Huis te koop - Tilff VBD20380

Rue de Limoges 126 4130 Tilff

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20380

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Limoges 126 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning gelegen in Tilff biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², inclusief drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een functionele keuken en twee badkamers met douchecabines, ideaal voor gezinnen of gasten. De verwarming gebeurt via mazout, met een specifiek primair energieverbruik van 618 kWh/m²/jaar, en er is een EPC-certificaat aanwezig met referentie 20201111002662. Voor de praktische behoeften zijn er een garage en één binnenparkeerplaats beschikbaar, evenals twee buitenparkeerplaatsen, allemaal gelegen op een perceel van maar liefst 1250 m² met een mooie tuin van 1150 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Tilff combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning ligt aan de Rue de Limoges 126, op korte afstand van lokale winkels en faciliteiten. Het terrein biedt niet alleen volop ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar ook een terras van 16 m² en een grote tuin die uitnodigt tot tuinieren, recreatie of gewoon genieten van de buitenlucht. De noordgerichte gevel zorgt voor een rustieke uitstraling en biedt verschillende mogelijkheden voor inrichting en onderhoud. Tilff staat bekend om zijn groene omgeving en rustige straatbeeld, terwijl de nabijheid van de stad de voorzieningen van de regio gemakkelijk bereikbaar maakt. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke residentie in Tilff? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die rust, ruimte en comfort combineert, op een prachtige locatie. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201111002662

CO2-uitstoot

153

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20380 Ref. verkoper: 3043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Valensart

872 m 2' 43'' 872 m 1' 3'' 625 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,7 km 3' 514 m 20' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,7 km 3' 514 m 20' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,6 km 22' 4,8 km 5' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

658 m 8'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

1,8 km 22'

Treinstations

Tilff

1,5 km 8' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 57' 15,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

7 km 58' 5,3 km 27' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Tilff

2,5 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Boncelles

2,7 km 15' 3,5 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Sart Tilman

1,8 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

13,1 km 14'

Musea

Boverie

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 59''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 3 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 5 minuten afstand met de auto.Crèche De Valensart is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen