Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD72858

Rue du Pont 17 4170 Comblain-au-Pont

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72858
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Pont 17 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome presenteert u een zeldzame investeringskans in het charmante dorp Comblain-au-Pont. Dankzij de bevoorrechte ligging aan de oevers van de Ourthe vormt dit pand een uitstekende start voor een eerste vastgoedproject of voor het uitbreiden van een rendementgericht vastgoedportfolio. Het huis bevindt zich op een perceel van 15 are 26 centiaren met een vrij uitzicht op het water en vereist een volledige renovatie, maar beschikt reeds over een verleende vergunning voor de inrichting van twee vakantiewoningen.

Het project voorziet in twee zelfstandige units, elk bestaande uit ruime en lichte leefruimtes, twee slaapkamers, twee badkamers, een privéterras en twee parkeerplaatsen (plannen beschikbaar in het fotoverslag). Deze configuratie biedt mogelijkheden voor zowel een aankoop-verkoopstrategie als een langetermijnbelegging met stabiele en duurzame huurinkomsten.

Voor meer informatie is het volledige dossier beschikbaar op onze website.
Vraagprijs: €170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1441 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1552 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72858 Ref. verkoper: 7345557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

232 m 1' 11'' 232 m 26'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 50' 8 km 7' 5,8 km 45' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

143 m 1' 43''

Treinstations

Rivage

813 m 2' 58'' 868 m 1' 11'' 813 m 10' 813 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 884 m 4' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 33' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 15''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,2 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Rivage") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen