Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD55401

Chaussée de Hannut 483 4460 Grâce-Hollogne

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55401

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Hannut 483 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grâce-Hollogne biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een rustige binnenplaats, straalt deze woning een sereen en discreet karakter uit, ideaal voor ontvankelijke kopers die willen investeren in hun eigen woonst of een renovatieproject willen aanpakken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die, hoewel nog toe aan modernisering, voldoende mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden ingericht. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer, een inkomhal, en een keuken die nog ingericht kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een kleine slaapkamer of kantoorruimte, en een overloop die toegang geeft tot de verschillende kamers. Verder beschikt deze woning over een niet-aansluitende bijlage met badkamer, een kelderruimte onder het huis en een buitenperceel dat niet direct aan de woning grenst. Het perceel van ongeveer 774 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, een tuin of zelfs een moestuin — ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de rust die deze locatie biedt. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij alle nodige voorzieningen, terwijl het grote terrein en de rustige omgeving uitnodigen tot ontspannen levensstijl. Het object is momenteel in staat van te renoveren staat, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om hun eigen stempel te drukken op het woongenot en de functionaliteit van de woning. De prijs bedraagt €135.000, een aantrekkelijke investering voor wie de woning wil herstellen en aanpassen aan moderne eisen. Het EPC-klasse G onderstreept dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energie-efficiëntie, maar dat het potentieel aanwezig is om dit later aan te pakken. De woning wordt beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, waardoor er snel geschakeld kan worden. Voor een betaalbare woning met volop potentieel in Grâce-Hollogne nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een mooie kans voor projectontwikkelaars, doe-het-zelvers of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 296 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

774 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105021053

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55401 Ref. verkoper: AdId:287755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Sac Cel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 657 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,3 km 20' 5,1 km 6' 3,1 km 33' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,4 km 29'

Treinstations

Voroux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

3,5 km 13' 3,5 km 4' 1,9 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,2 km 25' 6,4 km 38' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Intermarché Grâce Hollogne

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 29' 3 km 35'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 26' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

11,3 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

11,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

L. O. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bierset", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Voroux" treinstation zijn.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen