Huis te koop - Herve VBD69082

Rue de Charneux, 82 4650 Herve

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69082

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue de Charneux, 82 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Herve biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Charneux nummer 82, beschikt deze vrijstaande bungalow over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² volgens de plannen, en wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro. De woning vereist enige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering, wat het een ideale investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van ongeveer 20 m² die ruimte biedt voor een gezellige eethoek, en vier slaapkamers die variëren in grootte, inclusief een kleine kamer die perfect dienstdoet als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een garage van circa 22 m², en een atelier van ongeveer 26 m². Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegd tuin met een grote terras van 36 m², ideaal voor ontspanning en buiten eten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met voornamelijk houten kozijnen voorzien van enkel en dubbel glas, deels uitgerust met rolluiken. Gevestigd op een perceel van 407 m², ligt deze woning in een aangename en rustige omgeving in Herve, bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op gemakken. Bovendien beschikt de woning over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van G (652 kWh/m² per jaar), wat wijst op de noodzaak van energetische renovatie om de efficiëntie te verbeteren. Desondanks vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomwoning willen vormgeven. Met geen overstromingsrisico’s in de omgeving en de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de website www.waucomont.be. Laat deze kans niet liggen om een prachtige woning in Herve te verwerven en maak snel uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

407 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251219014208

CO2-uitstoot

33473

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69082 Ref. verkoper: W7448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

723 m 3' 920 m 54'' 570 m 9' 723 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

385 m 1' 54'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

750 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 47' 12,1 km 10' 7,9 km 35' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 44' 29,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 47' 7,8 km 36' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Herve

730 m 3' 730 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Lidl Herve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 990 m 15' 1,6 km 19'

Delhaize Herve

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

17,6 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

9,7 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

13,9 km 14'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 47 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Herve (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herve (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Royal Marie-Therese", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petit À Petit" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen