Huis te koop - Crombach VBD79787

OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79787

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crombach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en natuurlijke omgeving in Hinderhausen en heeft een woonoppervlakte van ca. 158 m² en een totale oppervlakte van ca. 262 m². Het is een ideale woning voor gezinnen of stellen die veel ruimte nodig hebben. De woning overtuigt door een doordachte, logische indeling, waarbij zowel functionaliteit als wooncomfort centraal staan. In totaal zijn er vier goed gesneden slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of gastenkamer. De royale woonruimtes bieden een aangenaam ruimtegevoel en creëren een uitnodigende sfeer voor zowel het dagelijks leven als gezellige uurtjes. Het perceel met tuin nodigt uit tot ontspannen, spelen en genieten. Bijzonder opvallend is het prachtige uitzicht op het groen, dat een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur geeft. Een garage maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra comfort. Deze woning combineert ruimtelijkheid, wonen dicht bij de natuur en een gezinsvriendelijke structuur – een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

648 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023002799

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79787 Ref. verkoper: Hinderhausen-4780-003-KH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

7,4 km 38' 9,9 km 11' 6,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

7,7 km 39' 10,2 km 11' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,5 km 38' 10,1 km 11' 6,1 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

10,3 km 45' 15,6 km 17' 8,9 km 2º 3' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

462 m 6'

Treinstations

Vielsalm

10,7 km 47' 16,1 km 18' 9,4 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Laadstations

Hardtstraße

5,9 km 8'

Winkels

Aldi Saint-Vith

7,5 km 29' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Lidl Sankt-Vith

7,6 km 28' 9,1 km 11' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Delhaize St Vith

7,5 km 28' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,3 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,4 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

33,3 km 33'

Golfen

The Green House Golf

8,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Oberst-Crombach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 18 minuten met de auto of 129 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (10 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (11 minuten rijden), Delhaize St Vith (11 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 6 minuten loopafstand buslijn.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen