Huis te koop - Crombach VBD79787

OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79787

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 4784 Crombach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crombach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en natuurlijke omgeving in Hinderhausen en heeft een woonoppervlakte van ca. 158 m² en een totale oppervlakte van ca. 262 m². Het is een ideale woning voor gezinnen of stellen die veel ruimte nodig hebben. De woning overtuigt door een doordachte, logische indeling, waarbij zowel functionaliteit als wooncomfort centraal staan. In totaal zijn er vier goed gesneden slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of gastenkamer. De royale woonruimtes bieden een aangenaam ruimtegevoel en creëren een uitnodigende sfeer voor zowel het dagelijks leven als gezellige uurtjes. Het perceel met tuin nodigt uit tot ontspannen, spelen en genieten. Bijzonder opvallend is het prachtige uitzicht op het groen, dat een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur geeft. Een garage maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra comfort. Deze woning combineert ruimtelijkheid, wonen dicht bij de natuur en een gezinsvriendelijke structuur – een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

648 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023002799

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79787 Ref. verkoper: 86691807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

7,4 km 38' 9,9 km 11' 6,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

7,7 km 39' 10,2 km 11' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,5 km 38' 10,1 km 11' 6,1 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

10,3 km 45' 15,6 km 17' 8,9 km 2º 3' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

462 m 6'

Treinstations

Vielsalm

10,7 km 47' 16,1 km 18' 9,4 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Laadstations

Hardtstraße

5,9 km 8'

Winkels

Aldi Saint-Vith

7,5 km 29' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Lidl Sankt-Vith

7,6 km 28' 9,1 km 11' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Delhaize St Vith

7,5 km 28' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,9 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,3 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,4 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

33,3 km 33'

Golfen

The Green House Golf

8,4 km 12'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 17 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 17 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm": bereikbaar in 18 minuten met de auto, of 129 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hardtstraße") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Saint-Vith (10 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (11 minuten rijden), Delhaize St Vith (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen