Huis te koop - Heusy VBC65779

Avenue Reine Astrid 237 4802 Heusy

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65779

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin
Avenue Reine Astrid 237 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme.

Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie

1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain

Grenier: aménageable de 25 m²

Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour.

Techniques :
  • PEB : D
  • Toiture en bon état
  • Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels
  • Chauffage central au gaz
  • Compteur électrique bihoraire
  • Électricité non conforme (voir rapport)
Idéale pour une famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 087/34.11.22 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35588 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65779 Ref. verkoper: 6645470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

523 m 1' 44'' 523 m 51'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

54 m 10'' 54 m 5'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

54 m 10'' 54 m 5'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

894 m 2' 58'' 894 m 1' 10'' 751 m 8' 867 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

211 m 2' 32''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 2 km 18' 2,4 km 28'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 7' 2 km 15' 2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Heusy

585 m 1' 57'' 585 m 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Trafic Verviers

603 m 2' 603 m 48'' 603 m 7' 603 m 7'

Delhaize Stembert

881 m 5' 955 m 1' 16'' 678 m 11' 881 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

18 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 5 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis (4).pdf

Download

Alea d'inondation.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Livret presentation.pdf

Download

E-mail Bellen