Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD86050

Rue aux Scrabilles 97 6061 Montignies-sur-Sambre

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86050

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Rue aux Scrabilles 97 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen aan de Rue aux Scrabilles 97 in Montignies-sur-Sambre. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 377 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Bij binnenkomst valt meteen de ruime ontvangsthal op, die toegang biedt tot het gezellige woon- en eetgedeelte. Het gelijkvloers beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een praktische ruimte die gebruikt kan worden als bureau, speelkamer of extra zithoek, met directe toegang tot het zonnige terras van 17 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Het toilet op de begane grond, samen met de recente dubbele beglazing in PVC-ramen en de centrale verwarming op gas (met een nieuwe ketel), zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, evenals een gerenoveerde badkamer met douche en toilet. De woning heeft bovendien een grote zolderruimte die ingericht kan worden tot drie extra slaapkamers, wat de flexibiliteit verhoogt voor grotere gezinnen of voor het creëren van een kantoor of hobbyruimte. De elektrische installatie is conform tot 2040 en de EPC-waarde van B getuigt van een energiezuinig karakter, met een primair energieverbruik van slechts 134 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 154. Buiten vinden we twee parkeerplaatsen op privéterrein, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt een goede verbinding met belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en scholen in de omgeving, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid waarderen. Deze woning is in uitstekende staat en vereist slechts dat u uw verhuisdozen inpakt. Gezien de optimale staat en voorzieningen is dit huis klaar om meteen betrokken te worden. De vraagprijs bedraagt €289.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabele en ruime woning in Montignies-sur-Sambre, waar alles klaarstaat voor uw nieuwe hoofdstuk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

377 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240206000997

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2034

CO2-uitstoot

154

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86050 Ref. verkoper: 9281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

290 m 58'' 290 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

685 m 2' 18'' 686 m 1' 7'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

685 m 2' 18'' 686 m 1' 7'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

647 m 4' 647 m 1' 12'' 647 m 8' 647 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

264 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

264 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

841 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Couillet

3,1 km 12' 3 km 4' 1,2 km 21' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 20'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 822 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Marcinelle

3,2 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 27' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22 km 24'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 21 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen