Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBC29898 In optie
6224 Wanfercée-Baulet
Voorstel vanaf 159 000 €
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Beschrijving
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec garage, jardin, 2 chambres et grenier éventuellement aménageable en 2 chambres supplémentaires, en bon état général, à remettre "aux goûts du jour".
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 419 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Totale grondoppervlakte
344 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
656 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74215 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2035
CO2-uitstoot
162
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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