Huis te koop - Mons VBD42209

Boulevard Sainctelette 102A-104 7000 Mons

Voorstel vanaf 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42209
  • 7 Slaapkamer(s)
Boulevard Sainctelette 102A-104 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mons, gelegen aan de prestigieuze Boulevard Sainctelette 102A en 104. Dit ensemble bestaat uit twee verbonden woningen met een totale oppervlakte van ongeveer 2.300 m² en beschikt over een grote buitenruimte, garages en brede toegangspaden die op drie verschillende straten uitkomen: de Boulevard Sainctelette (ongeveer 20,5 meter breed), de Rue des Gages (circa 18 meter) en de Rue des Canonniers (bijna 27,5 meter). Dit unieke perceel biedt veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden, gezien de royale oppervlakten en strategische ligging. Het eerste deel van het vastgoed, nummer 102A, omvat een functionele indeling met een keuken, een ruim living, een kantoorruimte, een douchekamer met WC en twee slaapkamers. Het tweede deel, nummer 104, is groter en bevat een indrukwekkend ontvangsthal, een groot living, een uitgebreide keukenruimte, een kantoorruimte, vijf slaapkamers, een badkamer met WC en drie kamers die als bijgebouwen kunnen dienen. Beide panden vereisen ingrijpende renovaties aan de elektriciteit, aangezien deze volledig dient te worden vernieuwd. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D voor nummer 102A en F voor nummer 104, biedt deze locatie niet alleen ruimte voor modernisering, maar ook voor het creëren van een eigentijds en comfortabel woon- of werkconcept. Gelegen in een bruisende omgeving in Mons, biedt deze locatie diverse mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruime en strategisch gelegen vastgoed. De beschikbaarheid is voorzien bij ondertekening van de akte en het object is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt €950.000, zonder BTW. Met een kadastraal inkomen van €3.232 en geen voorkooprecht of overstromingsrisico's in de omgeving, vormt deze aanbieding een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig stuk vastgoed met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit unieke pand te bezichtigen; dit is uw kans om in het hart van Mons te investeren in een veelomvattend vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 232 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42209 Ref. verkoper: AdId:288954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Sae Solea

213 m 42'' 410 m 45'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

515 m 1' 50'' 515 m 1' 8'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

515 m 1' 50'' 515 m 1' 8'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

827 m 4' 1,5 km 4' 596 m 7' 596 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

120 m 1' 31''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

120 m 1' 31''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

120 m 1' 31''

Treinstations

Bergen / Mons

1,1 km 6' 5 km 7' 605 m 10' 826 m 10'

Laadstations

Place Nervienne

798 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Masquelier

759 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

992 m 12'

Winkels

Comarché Mons

937 m 5' 937 m 2' 24'' 566 m 10' 819 m 10'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 929 m 5' 1,1 km 14'

Carrefour Express Mons

1,4 km 9' 2,4 km 6' 1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 8'

Musea

Musée François Duesberg

1,8 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,8 km 6'

Activiteiten

Artothèque

4,2 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,4 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,5 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 47 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Artothèque" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. E. Du Service Sae Solea" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Mons I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Mons (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (15 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

740dd30efc19467ea87faf0d48be2704.pdf

Download

54a158e5e2bc4c35b9b5959f2cc4519b.pdf

Download

e690f0a3b5a643e49702b11d9f3de864.pdf

Download

1d059ce6934348f6bba20422287e97e9.pdf

Download

fb19b35a0f4d4933bf3f8fd072d7d352.pdf

Download

E-mail Bellen