Huis te koop - La Louvière VBD83307

Rue de la Grande Louvière 67 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue de la Grande Louvière 67 7100 La Louvière

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grande Louvière 67 in La Louvière biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 4 are 01 centiare, wordt dit huis gekenmerkt door een gedeeltelijk gerenoveerde staat en een functioneel ontwerp dat geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een salon en een living die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijkse maaltijden. Daarnaast telt het huis een badkamer met een bad, een douche en een lavabo, evenals vier slaapkamers, waarvan twee mansardekamers, en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere indeling. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout, en recent vernieuwde keramische vloerbekleding, wat bijdraagt aan een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. De buitenruimte versterkt de aantrekkingskracht van deze woning. Het grote private tuinoppervlak biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes voor de kinderen. Een terras en een overdekte doorgang maken het mogelijk om buiten te genieten, ongeacht het weer, terwijl het tuinhuisje en de carport extra praktische functies toevoegen. De woning is goed onderhouden, met een dak dat in orde is en uitstekende isolatie. De ligging in La Louvière maakt dat u snel toegang heeft tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven sterk vergemakkelijkt. De totale kadastrale waarde bedraagt 559 euro, en de EPC-score van E met 386 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een rendabele vastgoedaanwinst in La Louvière. De woning wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Of u nu op zoek bent naar een energiezuinig huis of een woning met veel potentieel voor personalisatie, deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige locatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 210 000 €
Kadastraal inkomen: 559 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

401 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205005950

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83307 Ref. verkoper: AdId:292618 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

388 m 1' 33'' 419 m 45'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

53 m 10'' 53 m 3'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

441 m 1' 28'' 441 m 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

362 m 1' 12'' 362 m 27'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

61 m 44''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

384 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

384 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

987 m 3' 1,2 km 1' 53'' 727 m 12' 987 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,9 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,7 km 6'

Winkels

Intermarché Houdeng Goegnies

1 km 4' 1 km 1' 29'' 752 m 12' 1 km 12'

Aldi Houdeng

953 m 3' 953 m 1' 8'' 805 m 11' 953 m 11'

Colruyt La Louviere

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 976 m 15' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,6 km 20'

Musea

Musée Mill

1,6 km 2' 48''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,4 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,3 km 1' 41''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,1 km 1' 43''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,6 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Houdeng (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 5 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D.o.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Sourires" binnen 5 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Institut Primaire Saint-Joseph", op 1 minuut met de auto.