Onbepaald pand te koop - Glain VBB19378

Boulevard d'avroy 90 4000 Glain

625 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB19378
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 407 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Boulevard d'avroy 90 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit beleggingspand in het centrum van Luik, dat wordt verkocht via de aandelen van de vennootschap waarvan het de enige activa is, bestaat uit 5 wooneenheden (erkend vóór 1994) en een commerciële eenheid op de begane grond die sinds oktober bewust leegstaat voor de koper. Totale huurinkomsten: €40.000, die al enige tijd niet geïndexeerd zijn. Originele materialen, vloeren, marmeren schouwen, gegoten plafonds en terras op de 1e verdieping. Uitstekende locatie! (bus, lagere en humaniora scholen, tram tegenover, winkels, enz.) Gegarandeerde meerwaarde voor de toekomst, zowel wat betreft de huurinkomsten als de waarde van het gebouw. VERKOOP VAN DE VENNOOTSCHAP (SRL) geen registratierechten, geen schulden (en bij de ondertekening van de verkoop +/- €100.000 betaald aan de vennootschap door de verkopers) Geen EPB certificaat vereist.


De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 610 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 311 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

407 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB19378 Ref. verkoper: 1265773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

738 m 4' 1,1 km 1' 29'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

679 m 50''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

164 m 1' 58''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,1 km 5' 1,5 km 2' 48'' 596 m 11' 918 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

1,3 km 6' 555 m 7' 555 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

1,2 km 6' 1,6 km 2' 14'' 309 m 4' 309 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,5 km 7' 1,9 km 2' 49'' 514 m 6' 565 m 7'

Aldi Liège

851 m 2' 50'' 851 m 1' 13'' 803 m 7' 851 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Leonie De Waha" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen