Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD70503

Deze investering in Mons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand omvat een groot hangar van maar liefst 482 m² en een commercieel gedeelte met opslagruimte van 84 m² op het gelijkvloers, waardoor het ideaal is voor ondernemerschap of als opslaglocatie. Boven dit commerciële gedeelte bevinden zich twee appartementen, beide geschikt voor verhuur of eigen gebruik, met elk twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. Het eerste appartement is momenteel verhuurd, wat meteen een rendementsmogelijkheid biedt, terwijl het tweede appartement klaar is voor nieuwe bewoners of verdere verhuur. Beide appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De EPC-waarden van respectievelijk C (194 kWh/m².jaar) en D (309 kWh/m².jaar) geven een indicatie van de energieprestaties van het volledige complex. Het totale grondoppervlak bedraagt 603 m², met een bebouwbare oppervlakte van 566 m², gelegen op een perceel van 6 are en 3 centiare. De locatie in Mons biedt diverse voordelen, met de betrokkenheid van het lokale vastgoed- en zakelijke aanbod dat kansen biedt voor groei en ontwikkeling. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de investering ten goede komt. Met een kadastraal inkomen van €4.428 en de mogelijkheid tot renovatie, biedt deze eigendom talrijke opties voor investeerders die willen profiteren van de markt in Mons. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €500.000, exclusief eventuele aankoopkosten en inclusief de reeds genoemde kenmerken. De verkoper behoudt zich het recht voor om elke aanbieding te beoordelen en te accepteren op basis van hun criteria. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze de mogelijkheden kunnen verkennen en hun investering kunnen plannen. Deze aanbieding vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een uitgebreide vastgoedportefeuille met zowel verhuurmogelijkheden als ruimte voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op om deze opportuniteit te bespreken en uw investering in Mons verder te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder