Villa te koop - Heusy VBD32428 In optie

Avenue des Grands Champs 1 4802 Heusy

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32428

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Grands Champs 1 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol (12m²)
- Buanderie carrelage au sol (6m²)
- Grand séjour carrelé au sol (34m²)
- Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²)
- Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier)
- Terrasse en clinckers (22m²)
- Jardin 416 m²

1er étage:
- Hall de nuit parquet au sol (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (17m²)
- Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²)

SOUS-SOL :
- Cave (38m²)
- Garage (19m²)

Commodités:
- Chassis double vitrage en PVC
- Chauffage central au mazout
- Toiture neuve et isolée
- Electrcitié conforme

PEB: E
RC: 1467€

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 467 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

416 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

518 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2027

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32428 Ref. verkoper: 7180062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

994 m 3' 994 m 1' 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

299 m 59'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

207 m 41'' 207 m 27'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

175 m 35'' 175 m 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

381 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Winkels

Colruyt Heusy

456 m 1' 31'' 456 m 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Trafic Verviers

366 m 1' 13'' 366 m 36'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

17,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen