Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 33)

Deze opvallende en zeldzame aanbieding betreft een ruim en licht appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de postcode 1648. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het betreft een bijzonder goed gelegen en karaktervol pand dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 69,69 m², verdeeld over twee aparte gedeeltes die een veelzijdigheid aan gebruiksmogelijkheden bieden. Het eerste gedeelte, een kantoor- of woonruimte van 51,31 m², ligt aan de straatzijde en is ideaal voor professionele activiteiten zoals advocatenkantoren, medische praktijken of andere bureaudiensten. Het tweede deel, een privéwoning van 18,38 m², bevindt zich aan de nabijgelegen Place Guillaume II en kan dienen als private woonruimte of aanvullende werkplek. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een binnen- en buitengeclassificeerd gebouw dat volledig in het centrum van de historische stad Luxembourg ligt. Het gebouw is recentelijk nog in te renoveren staat en beschikt over authentieke houten vloeren en moderne visiofooninstallaties. De ligging is bijzonder strategisch met gemakkelijke toegang tot een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het wonen of werken hier uiterst comfortabel en handig is. De privégallerij van 5,30 m² geeft toegang tot het pand, dat zich kenmerkt door zijn lichte en open indeling, en biedt een authentieke sfeer die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Permanente beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 april 2026, waardoor het mogelijk is om de plannen en verbouwingen zorgvuldig voor te bereiden. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, zoals nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheid, maar ook een uitzonderlijk prestigieuze uitstraling dankzij de centrale positie op Place Guillaume II. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om te genieten van de levendige sfeer van het stadscentrum en biedt een uitstekende connectie met de rest van Luxembourg. Ook qua comfort en infrastructuur voldoet deze woning aan de hoogste eisen, met één sanitaire ruimte en een niet gespecificeerde verwarming. Voor geïnteresseerden die hun investering willen optimaliseren of zelf willen wonen in deze toplocatie, staat ons ervaren vastgoedteam klaar om begeleiding te bieden bij het verdere aankoopproces en financieringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag om deze unieke gelegenheid te ontdekken en te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige studio biedt een aantrekkelijke en compacte woonoplossing in het hart van Luxemburg, perfect voor een jonge professional, een stel of als belegging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m² straalt dit volledig gemeubileerde vastgoed comfort en moderniteit uit. De hoogwaardige afwerking en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieuze leefruimte die voldoet aan de eisen van hedendaags wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime, lichte living met een slaapgedeelte dat naadloos overgaat in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen inclusief een W.C., complementeert het geheel. Dankzij de locatie op de eerste verdieping in een residentie met lift en toegang voor mindervaliden, geniet u van praktische voordelen die het wonen in Luxemburg nog aantrekkelijker maken. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen tussen Place de Bourbon en Place des Martyrs, bevindt u zich op een steenworp afstand van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke openbare vervoersmiddelen zoals bus, trein en tram maakt reizen in en uit de stad uiterst eenvoudig. Tevens ligt het appartement vlakbij het Park de la Pétrusse en de Rose Garden, ideaal voor ontspanning en recreatie. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van de Avenue de la Liberté, één van de belangrijkste verkeersaders van Luxemburg, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €495.000, wat inclusief alle moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot investering een interessante keuze vormt. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woonkans, biedt deze studio niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een solide investeringsmogelijkheid in het dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Met onmiddellijke beschikbaarheid en een volledige uitrusting, is dit appartement klaar om te betrekken of te verhuren. Neem contact op met onze makelaar via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie binnen Luxemburg. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie BOLD, gelegen op de rustige Val des Bons Malades in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 166,07 m² en beschikt over een ruime tuin van 161,29 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast biedt het een terras van 27,62 m² waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur telt vier slaapkamers, inclusief een master suite met een ingebouwde dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een berging en hoogwaardige afwerkingen, waaronder maatwerkmeubilair, verlichting en gordijnen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een gezamenlijke wasruimte en een berging met planken. De locatie op het Kirchberg-plateau biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt op slechts enkele minuten van Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Het dynamische wijk biedt volop winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer gewilde plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De residentie beschikt over parkeergelegenheid met twee privéplaatsen in de kelder, te koop voor een meerprijs. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en levendige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit ruime appartement over twee slaapkamers, een terras en een uitgebreide set aan bouwtechnische en comfortfeatures die inspelen op een hedendaagse levensstijl. De totale woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling en afmetingen zoals de woonkamer van 37,3 m², de slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 11,2 m², en de verschillende extra's maken het tot een aantrekkelijk geheel. De woning is volledig uitgerust met onder andere een keuken met Siemens toestellen, een ingebouwde wijnkelder, een Bora afzuigkap en airconditioning door het hele appartement, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau. Daarnaast zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming, ventilatiesysteem en het moderne afwerkingsniveau voor een energie-efficiënte en aangename woonomgeving. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras van 7,7 m² dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en de hoofdslaapkamer, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de rust. Een ondergrondse parkeerplaats met standaard stopcontact is inbegrepen, samen met een ruime kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De locatie ligt in een levendige en dynamische omgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand, zoals een apotheek, dokterspraktijk, fysiotherapeut, beautysalon, supermarkt Delhaize, bushaltes, tramverbindingen en een park, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het Kaltreis-park en de verschillende vervoersmogelijkheden maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een actieve, stedelijke levensstijl ambieert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 799.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische kenmerken in een aantrekkelijke locatie, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details en om deze unieke woning persoonlijk te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio appartement gelegen in de zeer gewilde Rue d'Éperney in Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoed combineert een centrale ligging met een hoog niveau van comfort en veiligheid, perfect voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met 18 residentiële eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt deze studio een slimme indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in het hart van de stad. Het interieur van deze woning straalt moderniteit uit, met grote, driedubbel glas ramen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De accommodatie beschikt over een compacte en functionele kitchenette, perfect voor dagelijks gebruik, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De aanwezigheid van een lift, videofonie en een beveiligde ingang met camera systeem garanderen extra veiligheids- en comfortvoordelen. De houten rolluiken bieden de mogelijkheid om de lichtinval te regelen en dragen bij aan het woongenot. Het appartement is klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat Luxemburg-Stad te bieden heeft. De ligging in de Rue d'Éperney is uitzonderlijk aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van het centraal station, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar het centrum, Kirchberg en Cloche d'Or, wat de wijk zeer geschikt maakt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het gebouw zelf is recent gerenoveerd, met een vernieuwde gevel en een moderne hoofdingang met beveiligde deuren en camerasysteem. De goede staat van het gebouw, gecombineerd met een potentieel gunstige huuropbrengst, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €359.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woonkans in Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse appartement in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde wijk. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie, biedt dit appartement bijna 132 m² woonruimte, aangevuld met een indrukwekkend terras van 66 m² dat vanuit alle kamers toegankelijk is dankzij grote dubbele beglazing. De ruime en lichte indeling wordt gekenmerkt door een grote woonkamer van 41 m² met open haard en een aangrenzende volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één bijna 22 m² meet en de master suite een privébadkamer en toilet bevat, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Daarnaast is er een ruime badkamer van circa 16 m² voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een hoekbad, inloopdouche, hangtoilet, meubel met spiegel en voldoende opbergruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met praktische extra’s zoals een kleine berging op de gang, een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort en gemak verder versterkt. De locatie van dit hoogwaardige vastgoed biedt tal van voordelen: gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Luxembourg, weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. De wijk biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming, een EPC-certificaat van klasse C, en is klaar voor gebruik zonder bijkomende BTW. Wat dit onroerend goed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van liftinstallatie die moeiteloos toegang biedt tot de derde verdieping, evenals de inbegrepen infrastructuur zoals een private kelder en twee parkeerplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een prestigieus investeringsproject, dit eigendom combineert functionaliteit met elegante architectuur in een uitstekende omgeving. Interesse in dit exclusieve appartement? Neem contact op met onze makelaar Marie-Thérèse PROSPERI via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Een virtuele rondleiding is mogelijk op verzoek, mits bevestiging van serieuze interesse en financieringsgarantie. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een luxe penthouse dat alle moderne comfort en rust biedt in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Wij spreken meerdere talen waaronder Frans, Engels, Duits en Italiaans om u vlot te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddroom. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige luxe appartement gelegen in de rustige en residentiële wijk Belair in Luxemburg. Dit volledig gemeubileerde vastgoed van 70 m² combineert modern comfort met een verfijnde afwerking, ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd (2021) energiezuinige residentie met energielabel A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde bibliotheek, die direct de sfeer van comfort en functionaliteit weerspiegelt. Het interieur beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de living, uitgerust met hoogwaardige Bosch- en Siemens-apparatuur en een natuurstenen werkblad, wat de keuken een elegante uitstraling geeft. Via de living krijgt u toegang tot een terras van 5,5 m² met een vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met een inloopdouche, afgewerkt met natuurlijke materialen en hoogwaardige voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en heeft een grote kelder voor extra opslag. Daarnaast beschikt u over een parkeerplaats op een mechanische lift, een klein privé-tuintje van 13 m², en wordt het volledige comfort verzekerd door het gebruik van duurzame technologieën. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Met zijn uitstekende afwerking, energiezuinigheid en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in comfortabel en modern wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Rosalba Maitre via telefoon 691 550 189 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue du Commerce 19. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² biedt deze woning een moderne en complete leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, combineert dit appartement functionaliteit met comfort en stijl. Het volledig gerenoveerde interieur straalt frisheid en eigentijdse afwerking uit, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, en een aparte wasruimte voor extra gemak. De woonkamer is ruim en zeer licht dankzij grote ramen, wat de sfeer verhoogt en zorgt voor een uitnodigende ambiance. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor koken en delen met familie of vrienden een plezier wordt. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, terwijl de aanwezigheid van een privé kelderbox extra opslagruimte biedt. Dit alles maakt van het appartement een ideale combinatie van praktische voordelen en hedendaags wooncomfort. De ligging in de dynamische wijk Luxembourg - Gare biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich in een bruisende omgeving, bekend om zijn internationale en kosmopolitische sfeer. De nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Winkelcentra, scholen, crèches en openbaar vervoer – zoals de trein- en tramhaltes – liggen op korte afstand, waardoor mobiliteit en dagelijks gemak verzekerd zijn. De locatie is bovendien uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waardoor Brussel of andere regio’s snel bereikbaar zijn. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van €620.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in het hart van Luxembourg, is dit een unieke gelegenheid om een kwaliteitsvol vastgoed aan te kopen dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. We nodigen u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Senad D., via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze aanbieding, inclusief meer foto’s en details, is tevens te vinden op het portal van IMMO PREMIERE. Wacht niet te lang – dit mooie appartement combineert ideale locatie, modern comfort en praktische voorzieningen, en biedt u de kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle voordelen van deze bijzondere woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit lichte en moderne appartement in de gewilde wijk Kirchberg, Luxemburg, biedt een royale woonoppervlakte van 78 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde kast aan, gevolgd door een grote woonkamer met een open keuken en een balkon op het zuiden dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement bevindt zich in perfecte staat en is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een videointercom, elektrische rolluiken en een goed uitgeruste keuken. Een privékelder en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden is het appartement toegankelijk voor iedereen. Kirchberg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met snelle verbindingen via tram en openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants, Europese instellingen en banken maakt dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook tot een ideale investering voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement in het hart van Luxemburg, een indrukwekkend vastgoed dat zich uitstrekt over maar liefst 539,64 m² en te koop staat voor een prijs van €4.428.118. Deze unieke woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een stijlvol en veelzijdig gebouw. Het appartement is volledig onverdeeld en wordt aangeboden in volle eigendom, wat betekent dat u eigenaar bent zonder enige beperkingen op gebruik of verdeling. De gevel bestaat uit betonnen elementen die bijdragen aan de moderne uitstraling, terwijl de privé-ingangen en toegankelijke voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit zorgen voor een inclusieve leefomgeving. De vloer van het appartement is afgewerkt met stijlvolle steen- of marmertegels, wat een gevoel van luxe en duurzaamheid uitstraalt. Binnen beschikt het pand over een open plattegrond die naadloos de mogelijkheid biedt om een indeling op maat te creëren. Het royale aantal van acht badkamers en acht slaapkamers maakt het project bijzonder geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiebewoning of de ontwikkeling van een luxe woon- of werkruimte. De ventilatie wordt verzekerd door openingen in de ramen, wat zorgt voor een goede doorstroming van lucht en een gezond binnenklimaat. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, dragen deze elementen bij aan de flexibiliteit van het interieur, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting volledig naar eigen wens kan aanpassen. Dit alles zonder tuin of terras, wat de focus volledig op het binnenruimteconcept legt. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het is een bruisende stad met een rijke cultuur, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het project biedt een uitstekende investering, mede door de grote oppervlakte en de mogelijkheid om het gebouw volledig naar wens te personaliseren. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten en het EPC-label is niet van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Dit unieke vastgoed biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en veelzijdige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om dit bijzondere aanbod te bespreken en uw toekomst in dit prachtige pand te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende compacte retailruimte biedt een unieke investeringskans in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 877,44 m², onverdeeld en onmiddellijk beschikbaar, vertegenwoordigt dit welgelegen vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als ondernemers. Het eigendom is volledig eigenaar en wordt verkocht in volle eigendom (pleine propriété), zonder bijkomende btw, wat de aankoop transparant en aantrekkelijk maakt. De ruimte beschikt over een stevige betonnen gevel die niet alleen esthetisch modern is, maar ook duurzame bescherming biedt. De toegangspoorten zijn privé en toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), wat aangeeft dat het gebouw goed is uitgerust voor diverse gebruikers. De vloer bestaat uit elegante stenen of marmer, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van de ruimte, terwijl het open plan ontwerp maximale flexibiliteit biedt voor verschillende commerciële toepassingen. Het binnenklimaat wordt verzekerd door openingsramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie, wat het comfort binnen de ruimte verhoogt. Hoewel er geen specifieke verwarmingstype vermeld staat, lijkt de ruimte goed aangepast voor diverse gebruiksdoeleinden. Met acht badkamers en evenveel slaapkamers biedt deze locatie een verrassende veelzijdigheid voor verschillende invullingen, mogelijk voor een woon-werkcombinatie of uitgebreide handelsactiviteiten. Het ontbreken van een tuin of terras benadrukt dat deze locatie primair gericht is op commercieel gebruik, zonder afbreuk aan de praktische functionaliteit. De architecturale details en afwerking maken deze ruimte bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een robuuste en representatieve plek in Luxemburg. De ligging in Luxemburg, met postcode 2230, biedt talrijke voordelen in termen van bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het is een locatie waar zakelijk potentieel en dynamiek samenkomen, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de economische activiteit in de regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen verkennen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus. Dit vastgoed opent de deur naar mogelijkheden, of u nu een professionele gebruiker bent of een belegger die zoekt naar een solide investering met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement gelegen in de gewilde wijk Cessange in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen op Kohlenberg 152, biedt dit eigentijdse woonst een totale woonoppervlakte van 72 m², zorgvuldig ontworpen voor een hedendaags levensstijl. Het appartement is gebouwd in 2021 en straalt een frisse, moderne uitstraling uit dankzij de hoogwaardige afwerking en het strakke design. Met twee slaapkamers en twee douches beschikt deze woning over alle comfort dat u mag verwachten, inclusief een open volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gezinsleven. De ligging vlakbij voorzieningen, gecombineerd met de aanwezigheid van een garage en een lift, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast zorgt airconditioning voor extra comfort, terwijl de tuin van 88 m² en de terras van 22 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De omgeving van Cessange in Luxembourg kenmerkt zich door haar vriendelijke, residentiële sfeer met een breed aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden en diverse horecazaken die de buurt levendig en praktisch maken voor dagelijks gemak. Voor recreatie en welzijn zijn er parken en sportfaciliteiten in de nabijheid, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar dankzij openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om binnen Luxembourg te reizen. Voor medische zorgen zijn er verschillende gezondheidscentra in de buurt, waardoor de zorg dichtbij huis is. De energiezuinigheid wordt bevestigd door de EPC-classificatie B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. Met deze combinatie van modern comfort, gunstige locatie en goede bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende investering en woonoptie. De vraagprijs voor dit prachtige eigendom bedraagt €925.000, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie via ons contactformulier of telefonisch. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van wonen op Kohlenberg in Luxembourg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedwensen werkelijkheid worden. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg Deze prachtige flat maakt deel uit van de nieuwe "Polybe" residentie, gelegen aan de Rue de Bonnevoie, nummer 107. De residentie bestaat uit zes eenheden en een commerciële ruimte. Dit passieve AAA-gebouw is ontworpen voor een harmonieuze integratie en biedt een aangename leefomgeving dankzij de open volumes en lichte ruimtes. Gelegen op de eerste verdieping, heeft dit appartement een totale oppervlakte van ± 62,12 m², waarvan ± 50,07 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer/keuken van ± 28,89 m² met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras van ± 7,72 m². Daarnaast bestaat het uit een slaapkamer van ± 10,23 m², een badkamer van ± 5,65 m², een hal van ± 3,72 m² en een apart toilet van ± 1,58 m². In de kelder vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, vuilnisruimte en een privékelder van ± 4,33 m². De "Polybe" residentie biedt diverse voordelen zoals een optimale locatie in een levendige buurt van de hoofdstad, lage energieconsumptie door passieve bouw (AAA), vloerverwarming in alle leefruimtes, gecontroleerde mechanische ventilatie en een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Elektrische rolluiken en hoogwaardige afwerkingen zijn inbegrepen. De appartementen worden instapklaar afgeleverd. Bonnevoie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen terwijl het toch enigszins verwijderd is van de stedelijke drukte, wat bijdraagt aan een zeer aangename woonomgeving voor de bewoners. Verkoopprijs: 625.000 € (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Voor meer informatie en het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?

Deze ruime en stijlvolle appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie in de prestigieuze wijk Cents. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1995, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en verzorgd appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een indrukwekkende leefruimte van circa 41 m² die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenzijn. De grote raampartijen en de toegang tot het balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen de woning. Daarnaast is er een volledig uitgeruste gesloten keuken met eethoek, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping, geregistreerd als zolder in het kadaster, bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect ingericht is als kantoor, ontspanningsruimte of extra opbergruimte, afgewerkt met ingebouwde kasten en een lavabo. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met aluminium dubbele beglazing, binnenrollluiken, elektrische helios screens voor de woonkamer, tegel- en tapijtvloeren, ingebouwde kasten en een wandkluis. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. Er zijn bovendien twee mechanische parkeerplaatsen in de parkeergarage en een kelderruimte inbegrepen in de prijs. De maandelijkse kosten voor de voorzieningen bedragen circa 575 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze exclusieve woning. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor er maximale flexibiliteit is voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Cents biedt talloze voordelen: snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, de zakencentra Kirchberg, de luchthaven Findel en de belangrijke autosnelwegen A1 en A7. Het district staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, inclusief kinderdagverblijven, scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en groene zones. Bovendien biedt de wijk talrijke wandelpaden en sportterreinen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De binnenkort te voltooien voetgangersbrug richting Kirchberg zal de mobiliteit verder verbeteren en de connectiviteit verhogen. Met deze uitzonderlijke woning investeert u in een hoogwaardig vastgoed dat uitblinkt in comfort, locatie en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de gewilde wijk Luxembourg-Belair met deze exclusieve appartement te koop. Dit moderne en elegante vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis of een slimme investering. Gelegen in een klein en exclusief gebouw met slechts 12 eenheden, bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over ruime en doordachte indeling. De open woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een uitnodigende en gezellige sfeer. De slaapkamer is ruim en comfortabel, perfect voor een rustige nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras van 16 m² en een privé tuin van 21 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of sociale bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het toilet is afgescheiden, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien wordt er één parkeergelegenheid binnen de ondergrondse parking aangeboden, een waardevolle troef in deze populaire buurt. De afwerking van het appartement is zorgvuldig gedaan, met aandacht voor detail en kwaliteit, wat zich vertaalt in een modern en stijlvol interieur dat direct betrekken mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich in Luxembourg-Belair, een uiterst gewilde woonwijk die bekend staat om haar rustige maar levendige sfeer. De omgeving combineert groene ruimtes, goede scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor het centrum van de stad vlot bereikbaar is en de mobiliteit optimaal is. De wijk biedt bovendien een veilige en gezinsvriendelijke omgeving waarin bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van diverse recreatieve voorzieningen en groene zones maken deze locatie tot een ideale plek om te wonen, dicht bij alle stedelijke faciliteiten. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 764.334 euro, inclusief de toepassing van 3% BTW, wat een interessant fiscaal voordeel betekent voor de toekomstige eigenaar. Deze prijs weerspiegelt de hoge afwerkingsstandaard en de exclusieve locatie van het appartement. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwprojecten en milieuvriendelijke aanpak. Dit biedt extra zekerheid over de duurzaamheid en betrouwbaarheid van uw investering. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te profiteren van een luxe woonruimte in een zeer gewilde buurt, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon (+352 621 65 44 44) of per e-mail ( ### ). Neem vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering in deze top-locatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een prestigieuze locatie. Gelegen in de wijk Weimershof, biedt deze woning een eigentijds design gecombineerd met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte die zich uitstrekt over de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt dit appartement over één slaapkamer, een open keuken geïntegreerd met de leefruimte, en een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De moderne inrichting wordt gekenmerkt door zorgvuldig gekozen materialen en een stijlvol afwerkingsniveau, wat het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast is het appartement uitgerust met een comfortabele douchekamer met toilet en een praktische berging, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook functioneel en goed doordacht. Wat deze vastgoedaanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de kwaliteit van het appartement zelf, maar ook de strategische ligging in Luxembourg. Het project “BANYAN” bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel wooncomfort als voor investeringsmogelijkheden. De architectuur van het complex straalt hedendaagse elegantie uit, met het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen die zorgen voor een harmonieus en stijlvol geheel. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit gebouw extra comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €632.789, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en kosteneffectiviteit garandeert, terwijl het EPC-certificaat “A” wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze makelaars helpen u graag verder om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in de gewilde wijk Luxembourg-Belair met deze aantrekkelijke appartement te koop voor €739.940. Gevestigd in een nieuwbouwproject van 12 exclusieve units, biedt dit appartement (referentie RBU43736) een perfecte combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een open en lichtinvalrijk woonoppervlak dat optimaal is ingedeeld, met één ruime slaapkamer, een aparte toiletruimte en een grote terras van 16 m². Daarnaast beschikt het over een privé-tuinhof van eveneens 16 m², waardoor je genieten van buitenruimte mogelijk is zonder het stadsgewoel te verlaten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen in de residentie, wat in deze populaire omgeving een groot voordeel vormt. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, wat voor kopers een fiscaal interessant voordeel betekent en het totale investeringsrendement verhoogt. Luxembourg-Belair is zonder twijfel een van de meest gewilde residentiële wijken in Luxemburg. Het gebied straalt rust uit, gecombineerd met een levendige sfeer, en ligt slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. De buurt biedt een ruime keuze aan winkels, scholen en groene zones, waardoor het ideaal is voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot openbaar vervoer kunnen bewoners snel en gemakkelijk binnen de stad reizen. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een toonaangevend naam in de Luxemburgse vastgoedsector die bekend staat om hun innovatieve en milieuvriendelijke bouwprojecten. Hun reputatie garandeert niet alleen uitstekende kwaliteit, maar ook een veilige investering die zich op lange termijn zal uitbetalen. Voor wie op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg, biedt dit project een unieke kans. Met zijn moderne architectuur, moderne afwerking en topfaciliteiten zoals een garage en tuin, sluit het perfect aan bij de verwachtingen van veeleisende kopers. Deze woning combineert comfort met functionaliteit in een zeer aantrekkelijke prijsstelling dankzij de gunstige btw-regeling. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg en geniet binnenkort van het wooncomfort dat deze topklasse residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit in het prestigieuze Luxembourg-Belair met dit nieuwbouwappartement dat binnenkort wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen op de eerste verdieping van het project ALILA, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. De woning beschikt over een lichte open ruimte, een ruime slaapkamer en een eigen terras van 8 m², perfect voor ontspanning of entertainment. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en profiteert u van een binnenparkeerplaats, een zeldzaam voordeel in deze gewilde buurt. De woning wordt aangeboden inclusief 3% BTW, waardoor kopers kunnen genieten van aanzienlijke fiscale voordelen. Met een prijs van €618.005 is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een bruisend stadsleven op slechts enkele minuten afstand. De wijk is ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die verlangt naar een harmonieuze mix van natuur en stedelijkheid. De nabijheid tot winkels, scholen, parken en openbaar vervoer maakt dat bewoners hier elke dag comfortabel kunnen leven. Het project ALILA biedt niet alleen moderne architectuur en duurzaam bouwen, maar ook het vertrouwen dat komt met de expertise van Arend & Fischbach, bekend om hun zeer kwalitatieve bouwprojecten en aandacht voor detail. Dit biedt kopers de zekerheid van een modern en milieuvriendelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse woningzoeker. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een nieuw appartement in een van Luxemburg’s meest gewilde gebieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u ons bereiken op ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen deze prachtige woning te realiseren. Grijp deze kans nu en word eigenaar van een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg-Belair, waar rust en vitaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Luxembourg-Belair met deze stijlvolle nieuwbouwappartementen, waarvan dit exemplaar zich op het gelijkvloers bevindt. Gelegen in een exclusieve residentie van slechts 12 eenheden, combineert dit project moderne elegantie met functionaliteit en comfort. Het appartement biedt een ruime en lichte open woonkamer die naadloos overgaat in een gespreide keuken- en eetruimte, perfect voor zowel dagelijks leven als entertainment. De grote slaapkamer geeft voldoende rust en privacy, terwijl de grote terras van 16 m² en een privégazon van 21 m² u de ideale buitenruimte bieden voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De afwerking is verzorgd en aandachtig, met oog voor kwaliteit en details, waardoor het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook duurzaam is. De aanwezigheid van een aparte toiletruimte en een praktische indeling maken het appartement compleet. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat vooral in deze gewilde buurt een aanzienlijk pluspunt is. De locatie in Luxembourg-Belair is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze wijk staat bekend om haar aangename, rustige sfeer, gecombineerd met een levendige omgeving vol winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor het centrum van Luxembourg snel en gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit gebied bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. De ontwikkeling wordt gerealiseerd door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn hoge kwaliteitsnormen en milieuvriendelijke aanpak. Dit project biedt niet enkel modern wooncomfort, maar ook een slimme investering dankzij de toepassing van het lage btw-tarief van 3%. De prijs van €764.334 inclusief btw maakt dit aanbod extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in deze prestigieuze buurt. Kortom, dit appartement combineert een verfijnde architectuur met praktische voordelen en een uitstekende ligging. Het biedt de perfecte mix van luxe en functionaliteit, onderbouwd door de ervaring en reputatie van een betrouwbare ontwikkelaar. Wacht niet langer om dit unieke vastgoed te ontdekken en te investeren in een woonomgeving die alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een uniek kansen voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, yet centraal gelegen omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject van 12 eenheden, waarvan dit specifieke appartement (1-09) gelegen is op de eerste verdieping. Met een open, lichtrijk woonruimte gecombineerd met een comfortabele slaapkamer vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel jonge professionals als voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de grote raampartijen en de terrass van 8 m² geniet u van een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de praktische indeling ook een aparte toilet omvat. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten, en het balkon geeft u de mogelijkheid om het buitenleven te ervaren zonder het comfort van binnen te verlaten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern afgewerkt, met onder andere een douchecabine, en de centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De prijs van €618.005 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk door fiscale voordelen, maar stelt u ook in staat te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject dat voortkomt uit de expertise van gerenommeerd ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit geeft extra vertrouwen in de bouwkwaliteit, duurzaamheid en milieuvriendelijkheid van het project. Luxembourg-Belair is een toplocatie die bekend staat om haar rustige charme en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum van Luxemburg. Het gebied biedt tal van voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van een comfortabel leven vlakbij de stadsdrukte. De nabijheid tot natuur en groene zones zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de goede infrastructuur het dagelijks comfort verhoogt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigendom in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Neem snel contact op via ### of email naar ### voor verdere details en om deze aantrekkelijke woning te bekijken. Meer weten?