Dit moderne appartement is gevestigd aan de Rue du Fort Wedell in Luxemburg-Stad, op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De woning heeft een gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, en is voorzien van zonnepanelen die de energie-efficiëntie verhogen. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is, met verwachte oplevering binnen korte termijn. De woning is volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder balkon of terras, maar ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Luxemburg-Stad. De woning wordt verkocht voor €942.838 en heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw zelf beschikt over twee ondergrondse parkeergarages en extra opslagruimtes, en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, onder andere door de aanwezigheid van zonnepanelen. Met een centrale ligging vlakbij de hoofdtreinstations en belangrijke verkeersaders, biedt dit appartement een uitstekende basis voor zowel residentieel wonen als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkoopafdeling. Meer weten?
Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 37)
Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue du Fort Wedell in Luxembourg, een locatie die ideaal is voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen. Het appartement heeft twee slaapkamers en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het beschikt over een eigentijdse inrichting met een gasverwarming systeem en vloerverwarming, waardoor comfort en efficiëntie gegarandeerd worden. Het interieur biedt voldoende ruimte en praktische voorzieningen, waaronder één badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is niet gelegen aan een drukke straat en beschikt niet over een balkon, maar de indeling en afwerking zorgen voor een aangename woonomgeving. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De ligging in Luxembourg-Gare biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u in enkele minuten het centrale station bereikt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Deze locatie combineert een praktische stedelijke ligging met de rust en comfort van een recent ontwikkelde woonwijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons verkoopteam. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen aan de Rue du Fort Wedell in Luxemburg en biedt een uitstekende locatie in een levendige en vernieuwde wijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een gastentoilet. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas en wordt verwarmd via een hoogwaardig systeem, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig en milieubewust wooncomfort. Het interieur is functioneel ingericht, zonder eetkamer of dressing, en is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een ruime verblijfruimte, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Door het EPC-label A en de afwezigheid van extra voorzieningen zoals airconditioning of lift, richt deze woning zich vooral op bewoners die zoeken naar een efficiënte en duurzame woonoplossing. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het appartement profiteert van een goede aansluiting op de omgeving. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. De ligging nabij het centrum van Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot talrijke faciliteiten, openbaar vervoer, winkels en stadsactiviteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en energiezuinig appartement in een dynamische buurt. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich aan de Rue du Fort Wedell in Luxembourg en maakt deel uit van de nieuwe "Fort Wedell" residentie, momenteel in aanbouw. Het betreft een gelijkvloers appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement beschikt over een gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig, hetgeen aansluit bij de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van het gebouw dat het energielabel A+ draagt. Het interieur is praktisch ingedeeld en geschikt voor levenslang wooncomfort. Het appartement heeft geen balkon, maar biedt wel een ruime en moderne afwerking, met onder andere een volledige keuken en sanitaire voorzieningen. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de centrale ligging en het hedendaagse design. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex dat vlakbij het centraal station van Luxembourg ligt, waardoor openbaar vervoer, winkels en stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning met een goede locatie in de stad. Meer weten?
Deze moderne appartement is gelegen aan de Rue du Fort Wedell in Luxembourg en biedt een comfortabele woonruimte van circa 87 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en is uitgerust met vloerverwarming op gas. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een energiezuinig EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement beschikt over een tuinoppervlakte van 36 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De indeling omvat een open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat. Tevens is er geen balkon aanwezig, maar de tuin biedt een directe buitenruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Luxembourg-Gare is zeer gunstig, op korte afstand van het treinstation en diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het complex beschikt over een rustige omgeving met goede voorzieningen, en het is ideaal voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen en energiezuinig appartement met buitenruimte. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met onze verkoopteam. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex aan de rustige rue Albert Unden in Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die niet is uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels. Daarnaast is er een badkamer met een douche en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 5 m², gesitueerd op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het energieverbruik is geoptimaliseerd met een energieprestatiecertificaat van A/B. Verder beschikt het gebouw over een lift en een eigen kelderruimte van 5 m² in het ondergrondse gedeelte, waardoor opslag geen probleem is. Het complex ligt in een rustige straat op korte afstand van openbaar vervoer (150 meter tot bushaltes lijnen 21 en 33), en natuurgebieden zoals Eicherfeld en Bambësch liggen op loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De ligging van het gebouw biedt goede bereikbaarheid, met het centrum van Luxemburg en de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Het wooncomplex combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?
Dit prachtige appartement ligt in de wijk Luxembourg-Rollingerground, een populaire locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het beschikt over moderne en kwalitatieve afwerkingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een gebouw dat eveneens in datzelfde jaar volledig onder handen is genomen, inclusief een geïsoleerde gevel voor extra comfort en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master-bedroom met ingebouwde maatwerkkast en een privé badkamer met douche. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de ruime woonkamer. Daarnaast is er een gastentoilet met wasruimte en een berging aanwezig. De elektrische rolluiken, airconditioning in de master-bedroom en gasverwarming zorgen voor extra gemak en comfort. Een bijzonder pluspunt is de private tuin van 87 m², die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het geheel is gelegen op een locatie die dicht bij alle nodige voorzieningen ligt, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze recent gebouwde duplexwoning bevindt zich in een luxe residentie gelegen op de Place d'Argent in Luxembourg-Stad, in de wijk Eich. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een modern en functioneel interieur over een oppervlakte van ongeveer 85 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor bewoners die comfort en functionaliteit zoeken. De indeling van de woning omvat een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken, een apart toilet en een slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot de buitenruimte. Boven bevindt zich een suite met een extra badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een private kelder in de onderbouw en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Parkeren kan optioneel in een ondergrondse garage tegen een meerprijs. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals gasverwarming met vloerverwarming, driedubbel glas, aluminium raamkozijnen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Gelegen nabij openbaar vervoermogelijkheden en groene parken, biedt deze locatie zowel gemak als een aangename omgeving. Meer weten?
Deze gezellige studio bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële wijk van Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over een aangename terras van circa 11,50 m², ideaal om buiten te genieten. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer en eetkamer, open gekoppeld aan een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur. Een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet maken het geheel compleet. Het appartement is afgewerkt met materialen van topkwaliteit, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte en een gedeelde wasruimte, evenals een fietsenstalling. De locatie biedt rust en privacy in een exclusieve woonwijk, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met energieklasse C. Dit appartement wordt momenteel verhuurd, maar is ook geschikt voor eigen gebruik of investering. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de eethoek. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in het appartement, ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is één slaapkamer, perfect voor een koppel of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloer en een extra beveiligde entree met een videofoon. Elke ruimte is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en comfort. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte en wordt er gebruikgemaakt van een gedeelde wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Het is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn als investering. De locatie in Luxemburg biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Het ontbreken van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het minder geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, maar de goede voorzieningen en de rustige omgeving maken het zeker aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed afgewerkt appartement in een residentiële buurt. Meer weten?
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2012, in een rustige en exclusieve woonwijk in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eethoek, en een open keuken die compleet uitgerust is. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen, waaronder vloerbedekking in massief hout, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Daarnaast is er een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement is gelegen op de derde verdieping, zonder lift. De locatie bevindt zich in een volledig residentieel gebied, waardoor het zich leent voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een rating van C. Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Meer weten?
Dit duplexappartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2012, in een rustige en exclusieve residentiële wijk in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 109 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Het interieur beschikt over een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en de andere met een bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kantoorruimte op de tweede verdieping en direct toegankelijk praktisch ingedeeld attic voor extra opslag. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met onder meer triple-glazen ramen, elektrische rolluiken, massief houten vloeren en een beveiligde toegangsdeur met videofonie. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw biedt geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in een volledig residentiële omgeving maakt dit wooncomplex geschikt voor wie zoekt naar rust en comfort in een hoogwaardige setting. De woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg, op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m² biedt het een praktische indeling met drie lichte slaapkamers en een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet voor extra comfort. De woning is ingericht met centrale verwarming, waarbij recentelijk een nieuwe boiler is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De gedeelde ruimtes in het gebouw omvatten een tuin, een wasruimte, een zolder en een privékelder. Deze extra voorzieningen maken het onderhoud en de opslag praktisch en gemakkelijk. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een gebied met veel activiteit, is het zeer geschikt voor verhuur of voor eigen gebruik. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische omgeving. Meer weten?
Te koop: prachtig gerenoveerd appartement gelegen op de tweede verdieping aan de Avenue de la Liberté in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 790.000 €, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een charmante en karaktervolle woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die is geïntegreerd met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen goed voor 34,2 m² aan wooncomfort. Verder is er een grote slaapkamer van 18,4 m² en een volledig vernieuwde badkamer met douche en toilet van 4,4 m². De buitenruimte is even indrukwekkend met een royale terras van maar liefst 66,7 m², voorzien van een wateraansluiting. Dit biedt een perfect verlengstuk van het woongedeelte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Comfort staat centraal in dit appartement met onder meer een beveiligde toegang tot het gebouw met code, volledig vernieuwde elektrische installaties en loodgieterswerk, PVC ramen met dubbel glas en ingebouwde spots die zorgen voor sfeervol licht. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen tramhalte 'Place de Paris'. De ligging biedt tevens snelle toegang tot zowel de Ville Haute als het treinstation van Luxemburg Stad. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling in de woning. Deze woning is direct beschikbaar en klaar voor bewoning, waarbij elke bieding onderhevig zal zijn aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar(s). Meer weten?
Dit verzorgde appartement is gelegen aan de Rue du Puits in Luxembourg-Bonnevoie, een gewilde wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift, waardoor het zeer toegankelijk is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation, en diverse lokale winkels en diensten. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De ruime living met open keuken (ongeveer 28m²) vormt een centrale ontmoetingsruimte en is ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er een nette badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement wordt aangevuld door een privékelder, een klein privé tuin en een gedeelde wasruimte. Enkele lichte renovaties zijn nodig om het appartement volledig naar wens te maken. Het object is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H. De ligging, het interne comfort en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning in Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?
Deze verzorgde appartement ligt in het hart van Luxemburg stad, op een centrale locatie die alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Met een oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een praktische indeling met een woon- en eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving in een stedelijke setting. De woning is voorzien van een gasgestookte verwarming en beschikt over één badkamer. De twee slaapkamers maken de woning geschikt voor zowel stellen als kleine gezinnen. Er is geen kelder, zolder of buitenruimte aanwezig, maar de ligging compenseert dit door de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop zonder bijkomende BTW-kosten. De centrale ligging en de goede staat van het object maken het een interessante optie voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Luxemburg stad. Meer weten?
Deze goed onderhouden eigentijdse appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg stad, met een centrale ligging die alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over een ruime woon- en eetkamer, waar genoeg ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een bruisende stad, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van de nodige voorzieningen en wordt verwarmd via een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmte. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht, geschikt voor dagelijks gebruik zonder specifieke extra's. Dit object is momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat. Het heeft geen kelder, zolder of tuin, maar de ligging en de staat van het pand maken het tot een interessante keuze voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luxembourg. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat, wat geen invloed heeft op de directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de rustige wijk Hollerich, in de stad Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 103,58 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 39 m² vormt het centrale punt van het appartement en is verbonden met twee balkons, ideaal om in de buitenlucht te genieten. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust en beschikt over directe toegang tot de woonkamer en het eetgedeelte. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en meet circa 18 m², terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 13,5 m² groot is. Het appartement beschikt verder over een aparte wasruimte en een private kelderruimte van circa 5 m². Een garagebox is optioneel beschikbaar voor extra veiligheid en gemak. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen, bevindt het appartement zich nabij het stadscentrum van Luxemburg. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. De locatie combineert comfort met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk Merl in Luxemburg-stad, een rustige en residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijk comfort en rust, met nabijheid van scholen, parken en lokale voorzieningen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot een zonnig zuidoost georiënteerd balkon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het appartement beschikt over goede isolatie en verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Een privékelder en een parkeerplaats maken het geheel compleet. De omgeving biedt een uitgebreide infrastructuur met bushaltes in de buurt voor eenvoudig openbaar vervoer, evenals goede toegang tot grote wegen. De wijk kenmerkt zich door vele parken en groene zones, zoals het mooie park van Merl, en diverse sport- en culturele faciliteiten binnen loopafstand. Dit appartement is bovendien klaar voor bewoning en vereist slechts lichte verfwerkzaamheden om het naar eigen smaak af te stemmen. Een comfortabele woning op een toplocatie in Luxembourg-Stad. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Montée de Clausen in Luxembourg, in een karakteristiek gebouw dat dateert uit de jaren 70. Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een ronde toren, wat zorgt voor een unieke ligging en uitzicht. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 155 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard in Louis XVI-stijl, een aparte keuken en een badkamer met raam. Daarnaast zijn er drie balkons en een extra terras van 6 m², die samen zorgen voor vele buitenruimtes. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privé en exclusieve toegang tot een royale daktuin van 156 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving. Het appartement is verder voorzien van praktische ruimtes zoals een wasruimte, ingebouwde kasten in de slaapkamers en een aparte WC. Het gebouw is toegankelijk met een lift en ligt in een rustige, groene wijk binnen tien minuten lopen van het stadscentrum. Het is momenteel verhuurd met een levenslang huurcontract en genereert een huurinkomen van 4.000 euro per maand plus bijkomende kosten. De locatie biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, met slechts 50 meter naar het dichtstbijzijnde bushalte. De buurt bevindt zich in de oude stad van Luxemburg, een beschermd groene zone die bekend staat om haar historische waarde en rust. Het appartement beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnepanelen of airconditioning. Met zijn unieke ligging en uitgebreide buitenruimte vormt dit object een interessante optie voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitzicht. Meer weten?