Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 36)

Dit charmante appartement is te koop in het hart van Luxemburg en biedt een ideale locatie voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, heeft dit gemeubileerde appartement een oppervlakte van 53 m². De centrale ligging zorgt ervoor dat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals openbaar vervoer en winkels, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal van meer dan 4m², die toegang geeft tot alle vertrekken. De moderne en volledig uitgeruste keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer van bijna 30m², compleet met een slaapbank, tafel en stoelen, waardoor deze ruimte perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel ingericht en biedt meer dan 10m² aan ruimte, inclusief een bed en een kast voor optimaal gebruik van de opslagruimte. De moderne badkamer met douche en toilet is ook uitgerust met een wasmachine en droger, wat extra gemak biedt. Met energie-efficiëntie klasse B is dit appartement niet alleen praktisch maar ook milieuvriendelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix Lesy via ### Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de befaamde Boulevard Docteur Charles Marx in het hart van Luxembourg, in de gewilde wijk Pétrusse. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte leefruimte zonder inkijk. Bij binnenkomst via de hal van 11,9 m² komt u uit in de royale woon- en eetkamer van 32,1 m². De keuken is 8,7 m² groot en is voorzien van een gerenoveerde inrichting uit 2014. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 8,5 m², een badkamer met een oppervlakte van 4,8 m² en een apart toilet. Het appartement beschikt over meerdere comfortabele voorzieningen, waaronder vloeren van eiken parket, dubbele beglazing in PVC-kaders en een moderne badkamer die in 2018 werd vernieuwd. Daarnaast is er een balkon van 2,8 m² voorhanden en bestaat de mogelijkheid om te genieten van de gemeenschappelijke wasruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder van 4,5 m². Voor uw voertuig biedt het appartement een privégarage van 21 m² met plaats voor een tweede auto direct ervoor. De locatie van dit appartement biedt toegang tot talrijke winkels en faciliteiten op loopafstand, waaronder een Proxy Delhaize supermarkt op minder dan drie minuten wandelen. Gelegen tussen Ville Haute, het treinstation Gare, en de schilderachtige Pétrusse vallei, combineert deze woning het stadsleven met een serene omgeving. Deze unieke kans gecombineerd met de centrale ligging maakt het tot een begeerlijke plek om te wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de residentie Giulia, gelegen in de charmante wijk Merl, in het zuidwesten van de stad Luxemburg. Merl staat bekend om zijn groene omgeving met diverse parken en tuinen, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving. De residentie bestaat uit slechts vijf luxe appartementen, elk met moderne en elegante afwerkingen die bijdragen aan een comfortabel en licht interieur. Het betreffende appartement, lot 01, biedt een woonoppervlakte van 65 m² en is gesitueerd op de begane grond met directe toegang tot een prachtige tuin van 168 m², evenals een terras van 19 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 27 m², die door middel van een grote drievoudig beglaasde schuifdeur in verbinding staat met de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 15 m², een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder voor extra bergruimte. Voorzien van gasverwarming en energielabel A, biedt dit appartement alle comfort dat men zich kan wensen. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit nieuwe bewoners de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om een parkeerplaats binnen aan te schaffen voor 65.610 €. Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de residentiële wijk Merl, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg Stad. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, omringd door parken en tuinen die een rustige en aangename leefomgeving bieden. Het appartement ligt op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Giulia, die bestaat uit vijf hoogwaardige appartementen met een eigentijdse uitstraling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een comfortabele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die uitkomt op een open leefruimte van 23 m², inclusief zithoek en keuken. De grote raampartijen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een terras van 5 m². Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer met douche, en een apart toilet. Het appartement wordt ontruimd opgeleverd zonder keuken, maar het beschikt over een eigen kelder en een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via gas, en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op A. Naast de woonruimte is er de optie om een interne parkeerplaats aan te kopen voor €65.610 inclusief btw. Het appartement ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfortabel maken voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentiële wijk Merl in het zuiden van Luxemburg stad. Deze rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene parken en tuinen, waardoor het een aangename plek is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en vredige leefomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne en hoogwaardige Giulia-residentie, bestaande uit slechts vijf ruime en elegante appartementen. Het woonoppervlak van 71 m² omvat een open indeling met een living en keukenruimte van 30 m², die via een triple beglaasde schuifpui toegang geeft tot een balkon van 5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsniveaus en veel natuurlijk lichtinval. Naast twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m², beschikt het appartement over twee douches en een apart toilet, evenals een eigen kelderruimte en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief de vaste inrichting en is voorzien van gasverwarming. Het beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor extra comfort. Er is de mogelijkheid om een parkeerplek binnen te kopen voor €65.610 inclusief BTW, wat handig is voor wie met de auto komt. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft een energieprestatiecertificaat met een goed EPC-rapport. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de wijk Merl, in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg stad. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met diverse parken en tuinen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het wonen in deze buurt comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie Giulia, een modern complex met vijf hoogwaardige appartementen. Het beschikt over een woonoppervlak van circa 50 m², inclusief een lichte woonkamer en open keuken van 25 m² die toegang biedt tot een terras van 17 m². De woning is voorzien van grote triple beglaasde ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer van ongeveer 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen voor €65.610. Het verwarmingstype is gas en de woning wordt gekenmerkt door hoge afwerking en energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, compacte woning in een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze appartement ligt in de gewilde wijk Merl, aan de route d'Esch, in het zuidwesten van Luxemburg. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met nabijgelegen parken en tuinen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving dicht bij de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Giulia-residentie, die bestaat uit vijf hoogwaardige en ruime appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over een ruime woonkamer en keuken van 30 m² die verbonden zijn met een balkon van 5 m², voorzien van een driedubbele beglazing voor extra comfort. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 12 m², naast twee doucheruimtes en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en is er een lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het complex bestaat uit drie verdiepingen, en het appartement ligt op de derde verdieping. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor 65.610 euro, maar is niet inbegrepen in de basisprijs. Het appartement biedt een comfortabele en modern afgewerkte woonruimte in een rustige en groene omgeving vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, momenteel in aanbouw, maakt deel uit van de exclusieve residentie "MANSFELD", ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau N-LAB ARCHITECTS. Gelegen in de wijk Luxembourg-Cents, biedt deze locatie een perfecte combinatie van moderne luxe en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een bruto oppervlakte van 109,84 m² met een nuttige oppervlakte van 86,50 m². Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de royale woon- en eetruimte die directe toegang biedt tot een terras van 46,68 m² en een eigen tuin van 74,66 m². Dit maakt het appartement ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven en het gevoel van ruimte wil maximaliseren. De energie-efficiëntie is optimaal dankzij de AAA-classificatie, wat betekent dat u kunt rekenen op een lage energierekening. De locatie van de residentie is bijzonder gunstig; het centrum van Luxemburg-stad is slechts enkele minuten rijden en er is een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelwegen. Deze combinatie van hoogwaardige architectuur en strategische ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering. De vraagprijs bedraagt €808.318 inclusief 3% BTW, met mogelijkheden voor gespreide betaling tot 10% van de aankoopprijs. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

* en construction ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 3 d'une superficie de 71,04m2 habitable au premier étage disposant d'un hall d'entrée (2,40m2),d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (29,80m2), , avec accès à un balcon (5,02m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,04m2) et deux chambres (12,15m2 à 15,71m2) dont une avec salle de douche(3,53m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un jardin de 168,37m2 et d'une terrasse de 18,90m2, d'un séjour de 27,35m2, d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,52m2). Cet appartement comporte 1 chambre (14,30m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

À VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT DE 76,69 M2 À MERL - 1 CHAMBRE À COUCHER. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une petite copropriété datant de 1960, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) en plein cœur du quartier résidentiel prisé de Merl. Le bien offre une surface habitable totale de 76,69 m2 et dispose d’une chambre à coucher. Il se compose comme suit : Vaste hall d’entrée desservant une cuisine indépendante complètement équipée, un WC séparé, une salle de bain (baignoire et vasque), une chambre à coucher et un séjour. L’appartement est traversant. Il dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. Au sous-sol se situe une cave privative de 9,11 m2 et une buanderie commune qui complètent le lot. L’appartement dispose de belles finitions, parquet dans toutes les pièces (sauf dans les sanitaires et cuisine), fenêtres en double vitrage PVC, de volets dans toutes les pièces sauf séjour et un parlophone. Facilité de stationnement dans la rue. Environnement : Ce quartier résidentiel dispose d’une bonne connexion au réseau des transports publics. Accès facile au distributeur d’autoroute. Crèches, écoles maternelle, primaire et lycées (ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen, etc.), commerces, à proximité immédiate du parc de Merl ainsi que des pleines de jeux. CPE : H-I Prix : 674.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de gewilde wijk Bonnevoie, Luxemburg. Deze woning, aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, is exclusief beschikbaar op athome.lu. Het appartement, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een royale woonoppervlakte van 70 m², ideaal voor een stel of een klein gezin. Het beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste open keuken die perfect is om uw maaltijden te bereiden. Het appartement biedt extra comfort met een balkon van 3 m² en een tuin van 5 m², waar u kunt genieten van een moment van ontspanning in de buitenlucht. Verder zijn er een fietsenstalling en een wasruimte beschikbaar, wat extra gemak toevoegt aan uw dagelijkse leven. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de woning. De wijk Bonnevoie staat bekend om zijn dynamische en vriendelijke sfeer en ligt dicht bij het centrum van Luxemburg. Hier vindt u kwalitatieve scholen, charmante cafés en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er ontspannende parken en sportfaciliteiten in de buurt. Eenvoudige toegang tot het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties te reizen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in de rustige en groene wijk Limpertsberg-Millebach in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,49 m², beschikt de woning over een privé omheinde tuin van circa 102,47 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is gericht op het zuidwesten en bevindt zich in een groene zone waar niet mag worden gebouwd. Het gebouw, bestaande uit 14 eenheden, is uitgerust met een lift en is gebouwd in 2007, met een energiepas van klasse E/E. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46,50 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is recentelijk vernieuwd met moderne apparatuur in 2022, met een geschatte waarde van 30.000 euro. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Er is tevens een handige opbergruimte met wasfaciliteiten aanwezig. Het comfort wordt verder verhoogd door de praktische voorzieningen zoals dubbel glas met elektrische rolluiken en gasverwarming. Voor de auto biedt het appartement een binnenparkeerplaats van ongeveer 18,63 m² en een kelder. Het pand is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie nabij het centrum van Luxemburg wil wonen, zonder in te boeten aan rust en privacy. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, nieuwe residentie in de gewilde wijk van Luxemburg (postcode 2155). Het biedt een moderne en comfortabele leefomgeving die nog verder aan te passen is naar uw persoonlijke voorkeuren. De architectuur van het project verenigt esthetische kwaliteit met energie-efficiëntie, waarbij de woning over energielabel A/A beschikt. Het appartement is uitgerust met diverse duurzame technologieën, waaronder driedubbel glas voor optimale thermische isolatie, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Verder draagt een dubbelstroom ventilatiesysteem bij aan de hoogwaardige luchtkwaliteit binnen. De woning beschikt over elektrische rolluiken en een kleurenvideofoon voor extra gemak en veiligheid, evenals verbeterde thermische en akoestische isolatie. Er is een individuele ketel voorzien voor de productie van warm water, en de afwerkingen zijn volledig naar wens aan te passen. Voor extra comfort is er een lift in het gebouw, en een kelder en wasruimte zijn beschikbaar voor praktische opslag en wasfaciliteiten. Daarnaast is er een optionele buitenparkeerplaats beschikbaar voor €20.000. Dit appartement biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook de mogelijkheid om een huis te creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmante residentie in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een ruime woonkamer met keuken, die toegang biedt tot een groot balkon aan de voorzijde van het gebouw. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op een prachtige groene omgeving, waarbij één van de slaapkamers is uitgerust met een balkon om optimaal van de privé gelegen natuurlijke omgeving te kunnen genieten. De badkamer van het appartement is vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Extra comfort wordt geboden door de gemeenschappelijke wasruimte en de tuin, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Praktische kenmerken zoals een geïntegreerde vestiaire in de hal en een in de keuken geïntegreerde wandkast maken het dagelijks leven net iets eenvoudiger. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met driedubbele beglazing en een gepantserde voordeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een nieuwe Buderus CV-ketel uit 2022. Dankzij de nabijheid van winkels en het stadscentrum biedt deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement in het hart van de bruisende stad Luxemburg biedt een uitstekende leefomgeving met een woonoppervlak van 112 m² en een terras van circa 9 m². Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, geniet het appartement van een drievoudige expositie en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De gemeenschappelijke ruimten en de gevel zijn recentelijk, in 2023, gerenoveerd. Er is een moderne lift aanwezig sinds 2021 en het ondergrondse parkeergarage is aangepast aan de laatste brandveiligheidsnormen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken en een royale woonkamer op het zuidoosten met toegang tot het terras. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers (±16 m² en ±13 m²) aan de achterzijde van het gebouw en een badkamer met bad en toilet die een opfrisbeurt kan gebruiken. Er is mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door de keuken naar de aangrenzende woonkamer te verplaatsen. Een privé parkeerplaats en een kelder van ongeveer 9,04 m² zijn inbegrepen in de prijs, evenals toegang tot een gemeenschappelijke tuin en wasruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, met winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Het stadscentrum van Luxemburg, Glacis, ligt op slechts enkele tientallen meters afstand. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 550 euro en omvatten water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Neem contact op met uw makelaar Lauriane Delmer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 112 m² met een terras van ±9 m² is gelegen op de gewilde locatie van Avenue de la Faïencerie in de wijk Limpertsberg, Luxemburg. Met een prijs van 1 290 000 €, biedt het tal van voordelen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, dat recentelijk in 2023 is gerenoveerd, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes en de gevel. De moderne lift, geïnstalleerd in 2021, en het ondergrondse parkeerterrein voldoen aan de nieuwste brandveiligheidsnormen. Binnen het appartement vindt u een entreehal, een functionele volledig uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer van ±38 m² met toegang tot het terras dat op het zuidoosten gericht is. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±13 m², beide met een helder uitzicht. De badkamer beschikt over een bad en toilet en kan indien gewenst worden opgefrist. Er is ook een aparte WC en een handige berging aanwezig. Voor extra comfort heeft u de beschikking over een privé binnenparkeerplaats en een privékelder van ±9,04 m². De ligging in het hart van de stad biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, allemaal op loopafstand. Ook scholen en crèches liggen in de directe omgeving. Het gemeenschappelijke gebouw biedt een tuin en wasruimte voor de bewoners. Met dubbel glas en recent geschuurd en gelakt massief houten parket is dit appartement direct beschikbaar bij akte. Maandelijkse lasten bedragen ongeveer 550 €, inclusief water, verwarming en onderhoudskosten van gemeenschappelijke voorzieningen. Meer weten?

À vendre en VEFA – Livraison décembre 2026 Découvrez ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence basse énergie (CPE A/A) de seulement 5 unités, à proximité immédiate de la gare de Gasperich. Emplacement calme et résidentiel Petite copropriété moderne et discrète Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte – 23,52m² Chambre de 14,62m² avec accès à la terrasse de 4,65m² Surface totale : 67,58m² Salle de douche : 2,8m² Toilette séparé Cave privative incluse 5,02m² Confort & équipements : ✔ Triple vitrage ✔ Chauffage au sol ✔ Pompe à chaleur air-eau ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Ventilation double flux ✔ Stores électriques & vidéophonie ✔ Isolation acoustique performante ✔ Chaudière individuelle pour l’eau chaude Finitions personnalisables : Cuisine, carrelage, parquet, portes (budget cuisine 10.000 € inclus) Option parking extérieur : 20.000 € HTVA Peinture incluse – Classe énergétique A/A – Résidence écologique Prix affiché à 3% de TVA 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Meer weten?

À vendre en VEFA – Livraison décembre 2026 Découvrez ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence basse énergie (CPE A/A) de seulement 5 unités, à proximité immédiate de la gare de Gasperich. Emplacement calme et résidentiel Petite copropriété moderne et discrète Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte – 27,69m² Chambre de 13,88 m2 Chambre de 9m² Terrasse – 4,45m² Surface totale : 84,86m² Salle de douche 5,4m² Toilette séparé Cave privative incluse 5,81m² Confort & équipements : ✔ Triple vitrage ✔ Chauffage au sol ✔ Pompe à chaleur air-eau ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Ventilation double flux ✔ Stores électriques & vidéophonie ✔ Isolation acoustique performante ✔ Chaudière individuelle pour l’eau chaude Finitions personnalisables : Cuisine, carrelage, parquet, portes (budget cuisine 10.000 € inclus) Option parking extérieur : 20.000 € HTVA Peinture incluse – Classe énergétique A/A – Résidence écologique Prix affiché à 3% de TVA 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Meer weten?