Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 34)

L' Agence Immobilière La Cité S.à r.l. vous propose en exclusivité ce studio de 35 m2 au 2ème étage dans le quartier Luxembourg Gare comprenant : - un hall d'entrée, - un living, - une cuisine équipée séparée, - une salle de douche, - une cave au 1er sous-sol. Situation: A 500 mètres de la station du TRAM et station VELOH, petits commerces et restaurants à proximité. Disponibilité : actuellement loué Prix de vente : 360 000 € Charges mensuels : 150 € Adresse: 97, rue de Strasbourg L-2561 Luxembourg Meer weten?

*** RÉSIDENCE LA COLLINE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex de très haut standing dans une résidence récente de seulement 4 unités. L'appartement situé à Luxembourg-Weimerskirch bénéficie d'un cadre exceptionnel seulement à 4km de Luxembourg-ville et 3km de Kirchberg. Cet appartement-triplex, d'une surface de 105m2 avec 2 terrasses totalisant 14m2 et un jardin privatif se compose comme suit : Au rez de chaussée et au premier étage un hall d'entrée, une salle de douche et une pièce pouvant servir de dressing ou une cuisine indépendante. Au deuxième étage un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche et un living avec accès aux terrasses et jardin privatif. Au sous-sol une cave privative et une buanderie commune font partie de ce bien. Chaque étage du Triplex dispose d'un accès vers les parties communes. Le soin apporté au design et la qualité des matériaux apportent un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Finitions haut de gamme et de prestige. - Grandes baies vitrées - Chauffage au sol - Portes intérieures ouverture toute hauteur, charnières invisibles - VMC (ventilation mécanique contrôlé La situation géographique de la résidence LA COLLINE vous offrira un cadre de vie inégalable, vous allez être séduit de vivre au milieu de la nature et au même temps proche de toutes commodités telles que, pharmacies, restaurants, écoles, maison relais, proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier ainsi que Kirchberg et Luxembourg ville. Classe énergétique A-A-A Production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires thermiques. Première occupation. 42, Rue Schetzel, L-2518 Luxembourg - Weimerskirch Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Spacieux appartement de 2001 idéalement sis à Merl à proximité de toutes les commodités (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Au 2e étage de la « Résidence Ariane », l'appartement de +- 126 m2, fraichement repeint en des tons clairs, donne sur les côtés et l'arrière de l'immeuble et saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces généreux. Il dispose d'un grand salon / salle à manger (+- 46 m2), de 3 chambres à coucher de bonne taille (+-15 m2, +-13 m2, +-12 m2), de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée séparée et de deux placards encastrés très pratiques. Le balcon de +- 6 m2 offre une belle vue verdoyante. Le passeport énergétique renseigne une classification E/E. La propriété comprend outre l'appartement, un emplacement intérieur et une grande cave privative. La copropriété dispose outre les parties communes, d'une buanderie commune et d'un grand jardin en commun. Par sa localisation idéale, à distance de marche de toutes les commodités et accès aux grands axes routiers, l'appartement se prête particulièrement bien tant à des couples qu'à des petites familles. L'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée, couloir (+- 16 m2) - salon/séjour (+- 46 m2) - cuisine séparée (+- 11 m2) - 1ère chambre (+- 15 m2) - 2e chambre (+- 13 m2) - 3e chambre (+- 12 m2 - salle de bains (+- 8 m2) - salle de douche (+- 4 m2) Autres : - 1 balcon (+- 6m2) - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Parmi les points forts, il y a lieu de relever : - résidence récente de 2001, localisée à proximité de toutes les commodités - appartement lumineux et très spacieux qui donne sur l'arrière de la résidence - rare sur le marché Localisation : Centre d'affaires du Kirchberg : 10 km Centre-ville : 5 km Gare du Luxembourg : 3 km Aéroport : 10 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au 621 29 79 59 ou par courriel : ### Disponibilité : à convenir Le quartier de Merl outre le voisinage du Campus Geesseknäpchen et du Conservatoire, s'est constamment développé les dernières années pour lui conférer un caractère encore plus résidentiel et dispose dès lors de toutes les infrastructures escomptées (i.e. banques ; pharmacie ; médecins ; supermarché ; boulangeries ; écoles ; crèches ; clubs de sports ; restaurants ; commerces ; ?) avec, notamment, une très bonne desserte par les transports en commun et une connexion directe aux grands axes routiers. Avec sa proximité directe tant par rapport au centre-ville que par rapport aux centres d'affaires du Kirchberg et de la Cloche-d ?Or, le quartier est prisé tant par les familles que par les hommes et femmes d'affaires. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au quatrième et dernier étage d'une résidence jouxtant le parc de Merl, se composant comme suit : Hall d'entée avec arrivée de l'ascenseur. Salon/salle à manger avec feu à bois d'une surface d'environ 36,85m2 donnant accès à une grande terrasse d'une surface totale d'environ 65,30m2. Cuisine d'une surface d'environ 8,57m2. Réserve. Chambre 1 d'une surface d'environ 12,00m2. Salle de douche. Chambre 2 d'une surface d'environ 19,62m2 avec une salle de douche attenante. Le bien immobilier est complété par : Grenier accessible par une trappe d'une surface d'environ 12,90m2. Cave d'une surface d'environ 3,99m2. Garage pour une voiture avec un emplacement devant. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Seltene Gelegenheit: Verkauf der Residenz Alissa bestehend aus 3 Appartements, die sich in einer ruhigen Lage auf dem Kirchberg befinden. Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Garten bzw. Balkon einen Keller und einen Innenparkplatz - moderne Grundrissgestaltung - Aufzugsanlage Das Appartement verfügt über 2 Bäder, moderne Einbauküche und einem Balkon mit ca. 9 m². Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die großen bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Meer weten?

Seltene Gelegenheit: Verkauf der Residenz Alissa bestehend aus 3 Appartements, die sich in einer ruhigen Lage auf dem Kirchberg befinden. Die Appartements verfügen jeweils über einen eigenen Garten bzw. Balkon einen Keller und einen Innenparkplatz - moderne Grundrissgestaltung - Aufzugsanlage Das Appartement verfügt über 2 Bäder, moderne Einbauküche und einem Balkon mit ca. 9 m². Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die großen bodentiefen Fenster Elemente sogen für viel Tageslicht. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Meer weten?

Superbe appartement au 13e et dernier étage des Terrasses de l'Europe à Luxembourg-ville. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété vous offre une qualité de vie inédite avec de beaux espaces qualitatifs et de bien-être (piscine, salle de sport) 🏠 Caractéristiques : - Surface totale : 130 m2 (dont 112m2 habitables) - un grand et lumineux salon-séjour avec son accès à la terrasse orientée SUD - une grande cuisine entièrement aménagée avec des électroménagers haut de gamme - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - Garage box individuel 🌳 Emplacement Privilégié Luxembourg-Dommeldange, à seulement 5 min du Centre-Ville et 10min de l'aéroport, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, espaces verts, infrastructures et connections au transport public (Ligne 4 et 32) 📐 Plans, détails des rénovations effectuées, CPE et Règlement de copropriété disponibles sur demande. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite veuillez nous contacter au ### ou par courriel Meer weten?

Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de rustige wijk Merl, in het hart van Luxemburg-stad. Gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren '70, biedt deze woning een functionele woonruimte van ongeveer 90m2. Het ontwerp is zorgvuldig doordacht met op maat gemaakte opbergmogelijkheden, die vooral benut worden in de entree en de grootste slaapkamer. Binnenin het appartement vindt u een ruime indeling met een uitnodigende hal, een grote woonkamer, een eetkamer en twee slaapkamers. Er is een aparte toilet en een douchekamer met een ruimte voor de was. De keuken is volledig uitgerust en komt uit op een gezellig balkon, dat perfect is voor een ontspannen ontbijt of avondmaaltijd. Bovendien heeft het appartement een privékelder en is er een gezamenlijke wasruimte voor extra gemak. De ligging is ideaal, op slechts drie minuten van het Merl Park, en biedt een rustige, residentiële omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen is. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en efficiëntie, met optimaal ingerichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit exclusieve penthouse-appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Merl in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een totale oppervlakte van 109 m², waarvan 97 m² bewoonbaar, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar luxe en comfort. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een indrukwekkende woonkamer met plafonds van 3,6 meter hoog. De ruimte is voorzien van drie terrassen, met een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², die een adembenemend uitzicht bieden op het zuidwesten. Het appartement is efficiënt ingedeeld met een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een mezzanine die als extra leefruimte kan dienen. Er is een aparte WC en een moderne douchekamer aanwezig. Voor extra gemak beschikt het appartement over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw dateert uit 2004 en heeft energieprestaties van klasse E/E. Een toekomstige herverfbeurt van de gevel staat gepland voor 2025 en de kosten hiervoor zijn al door de verkoper voldaan. De ligging in de wijk Merl biedt de perfecte balans tussen stedelijk leven en rustige omgeving. Dankzij de nabijheid van openbare voorzieningen en groene parken is deze locatie zeer gewild bij kopers die comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Voor wie interesse heeft, is een virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar, zodat u de unieke kenmerken van deze woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux et lumineux dans le quartier recherché de Bonnevoie, à seulement 200 mètres de l’arrêt de tram ! Localisation idéale : Bonnevoie est un quartier dynamique et en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, écoles, crèches, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à sa proximité avec le tram, les lignes de bus et la gare, vous rejoignez facilement le centre-ville et les principaux axes de transport. Caractéristiques de l’appartement : Surface habitable : 75,75 m² Séjour spacieux de 24 m² Deux grandes chambres de 15 m² chacune Cuisine indépendante Hall d’entrée Salle de bains + WC séparé Débarras Balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours Jardin privatif de 10 m², parfait pour un coin détente ou un espace de verdure Atouts supplémentaires : Garage fermé pour votre véhicule Parking extérieur Cave privative pour plus de rangement Travaux de rénovation à prévoir, offrant un excellent potentiel pour personnaliser l’espace à votre goût ! Prix : 699.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Dit prachtige appartement is te koop in de bruisende stad Luxemburg, met een vraagprijs van €799.437. Gelegen in de nieuw opgerichte residentie "Fort Wedell", biedt dit appartement een strategische locatie op slechts 2 minuten lopen van het centraal station. Dit maakt het ideaal voor zowel werkende huurders, studenten als professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 36 m² en voorzien van twee slaapkamers, is het appartement perfect geschikt voor koppels of als een waardevolle investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie, en beschikt over alle moderne faciliteiten, inclusief een lift en toegang voor mindervaliden. Er is tevens een terras en balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie heeft een A-label voor energieprestaties, wat zorgt voor lage energiekosten en aantrekkelijke huurvoorwaarden voor verhuurders. Qua voorzieningen is er een garage beschikbaar en wordt het appartement verwarmd met gas. Hoewel het niet uitgerust is met een keuken, biedt dit toekomstige bewoners de kans om hun culinaire ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Met een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit en een gunstige ligging in een opkomende wijk, vormt dit appartement een slimme en duurzame investering voor de toekomst. Meer weten?

Dit moderne appartement in de "Résidence Fort Wedell" is gelegen in het hart van een bruisend en zich snel ontwikkelend district nabij het centraal station van Luxemburg. De locatie is uiterst centraal en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en culturele activiteiten, waardoor het ideaal is voor zowel werkende professionals als studenten. De strategische ligging in een gebied dat bezig is met stedelijke vernieuwing biedt een groot potentieel voor waardevermeerdering op middellange tot lange termijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met een woonoppervlakte van 30 m² is het compact maar goed ingedeeld. Naast de moderne bouwkwaliteit en energie-efficiënte kenmerken, waaronder een EPC-referentie van A, geniet het appartement van een terras, balkon en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning. De residentie biedt tevens gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging vormt in dit stedelijke gebied. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een veilige woonkeuze maar ook een slimme investering gezien de sterke huurvraag in de regio en de aantrekkelijke vaste prijs die bescherming biedt tegen inflatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de opkomende wijk Luxembourg-Merl aan de rue Charles Martel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beslaat een oppervlakte van 77 m². Dit moderne appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een aangenaam balkon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Bij binnenkomst in de hal ervaart u meteen het gevoel van ruimte en comfort dat deze woning biedt. Een extra voordeel van deze woning is de kelderruimte en de beschikbare ondergrondse parkeerplaats, die apart kan worden aangekocht voor 80.000,- €. De residentie is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, met een energiepaspoort van klasse AA. Dit verzekert u van een energiezuinig verblijf, iets waar in deze tijd steeds meer waarde aan wordt gehecht. De ligging van het appartement is ideaal voor iedereen die wil profiteren van gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, het Conservatorium en het prachtige Parc de Merl. Met directe aansluitingen op de autosnelweg en goede busverbindingen is deze locatie perfect voor zowel dagelijkse pendelaars als liefhebbers van stadsleven. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf eind mei 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing perfect te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in de "Résidence Fort Wedell" biedt een unieke kans om te investeren in een woning met een strategische ligging in Luxembourg, postcode 2718. Gelegen op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, bevindt het zich in een bruisende wijk die volop in ontwikkeling is. Deze locatie is ideaal voor actieve huurders, studenten of professionals die op zoek zijn naar een gunstig gelegen woning met uitstekende transportverbindingen en nabijheid van winkels en culturele activiteiten. De woning zelf bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Het is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid worden gegarandeerd. Buiten biedt het appartement extra leefruimte met een balkon, terras en tuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Voor wie met de auto komt, is er parkeergelegenheid beschikbaar. Door de combinatie van een hoogwaardige locatie, goede indeling en moderne voorzieningen, vormt dit appartement een solide investering met zowel huur- als meerwaardepotentieel op de lange termijn. Meer weten?

Dit goed ingedeelde appartement is gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gemengde residentie en biedt comfortabele woonruimte met drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon gericht op het noordwesten, ideaal voor ontspanning in de avondzon. De lichte woonkamer is voorzien van een terras dat naar het zuidoosten is georiënteerd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een handige berging. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor uw opslagbehoeften is er een privékelder aanwezig, en het gebouw is uitgerust met een lift die voor extra toegankelijkheid zorgt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen inpandige garage, wat een waardevolle toevoeging is in dit deel van de stad. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F biedt deze woning een solide basis voor verdere optimalisatie. Deze aantrekkelijke locatie in Luxembourg-Belair geeft gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het stadscentrum, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Meer weten?

La Résidence « Pilatusbierg » se situe Montée Pilate à Luxembourg. Cette résidence construite en 2018 et composée de 10 unités vous offrent une situation exceptionnelle au coeur de Luxembourg. Description : L'appartement A07 offrant une surface habitable d'environ 87 m2 est situé au rez-de-chaussée. Ce magnifique appartement propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans le hall d'entrée équipé de placards intégrés qui dessert la cuisine, le living et les chambres. La cuisine est complètement ouverte sur le living avec une vue exceptionnelle sur la vallée de Dommeldange. Vous y avez la possibilité de rejoindre la terrasse avec des portes coulissantes dans la cuisine et le living. L'appartement dispose également d'un WC séparé à l'entrée. Equipé de deux chambres, l'une d'elle fait 11,09m² qui est entièrement amenagée avec des armoires sur mesure. La second chambre, est une suite parentale intégralement optimisée aves des placards intégrés dans l'espace chambre, un dressing fait sur mesure et une salle de douche. A noter que cet appartement est équipé de finitions haut de gamme et dispose par exemple d'une climatisation ainsi que d'un système de domotique permettant de commander à distance les équipements électriques. Autre petite particularité de ce bien, est que votre cave est accessible depuis la salle de douche grâce à une trappe spécialement conçu pour. Afin de profiter de la verdure et du calme, la terrasse dispose de 32.3m², elle est partiellement couverte et est équipée d'un jacuzzi encastré dans le sol. De plus, vous disposez d'un jardin de 33m² . Le bien est complété par une cave en sous-sol et un emplacement intérieur. Situation : Les transports en commun proches sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Habiter à proximité du Plateau de Kirchberg et du centre-ville, dans un quartier disposant d'un accès immédiat aux moyens de communication les plus modernes que sont l'aéroport et les autoroutes. Pour une vie active au coeur d'une ville qui bouge. Prix : 1.125.000,-€ Avis aux investisseurs ; L'investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Afin d'augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associés avec des professionnels luxembourgeois avertis. De plus, Coconsult sàrl vous propose sa formule de Gestion locative, avec loyer garanti. Merci de nous contacter au ### ou par mail au ### pour recevoir plus d'informations ou prendre contact avec notre agence à Bereldange. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers. Gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze "Résidence Fort Wedell", bevindt het zich op slechts twee minuten loopafstand van het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een dynamische leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en culturele activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen aan te passen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van klasse A onderstreept de duurzaamheid van de woning en belooft lagere energiekosten. Buiten biedt het appartement extra comfort met een balkon, terras en zelfs een kleine tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een waardevolle toevoeging is in dit stedelijke gebied. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een ideale woonoptie maar ook een strategische investering dankzij de centrale ligging en het groeipotentieel van de omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in de prestigieuze Résidence Fort Wedell, in het hart van Luxemburg, postcode 2718. Met een vraagprijs van 894.670 €, biedt deze woning een unieke kans voor investering in een ontwikkelende en dynamische wijk. De residentie bevindt zich op slechts 2 minuten lopen van het centraal station, waardoor het een ideale keuze is voor actieve professionals en studenten die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De penthouse zelf is gesitueerd op de zesde en hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel privacy. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 28 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime woonkamer heeft toegang tot een terras en balkon, perfect voor ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie. De keuken is nog niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Qua voorzieningen is de Résidence Fort Wedell uitstekend uitgerust, met een lift en toegang voor mindervaliden. De penthouse heeft ook toegang tot een garage. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, en de verwarming wordt verzorgd door gas. Deze woning combineert comfort, stijl en strategische ligging, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in de dynamische wijk "Fort Wedell" in Luxemburg, op slechts 2 minuten loopafstand van het centraal station. Deze locatie is ideaal voor werkende huurders, studenten en professionals, vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De wijk is in volle ontwikkeling, wat zorgt voor een stijging van de waarde op middellange en lange termijn. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een moderne residentie die hoogwaardige bouwkwaliteit biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 33 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft het energieprestatielabel A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang geschikt voor mindervaliden. Daarnaast biedt het appartement diverse buitenruimtes, waaronder een tuin, terras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar. Met al deze voorzieningen en de strategische ligging is deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen bewoning als investering met verhuurmogelijkheden. Meer weten?