Duplex te koop - Luxemburg (pagina 21)

Ontdek deze indrukwekkende duplex gelegen aan de 60 Avenue de la Liberté in Niederkorn, een zeldzaam en goed onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van een ruime en energiezuinige gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit appartement een uitzonderlijk comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2013, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, garandeert een modern en afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De slimme indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een prachtig westgericht balkon dat uitkijkt op de stad, perfect om te genieten van de zon in de late middag en avond. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9,5 m² en zijn er twee grote parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, maar met een goederenlift voor het gemak. De recent gerenoveerde gevels, ramen en installaties zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-klasse C. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar biedt ook tal van praktische voordelen: de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is zeer licht dankzij de recente ramen die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De ligging van Niederkorn en de nabijheid van Differdange maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt op enkele minuten wandelen, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Kortom, dit appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en energiezuinig thuis op een gunstige locatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, is dit het moment om contact op te nemen. Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de kwaliteit en uitstraling van deze unieke duplex kunt ervaren. Met een prijs van 750.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed uitstekende waarde in de markt en vormt het een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren en uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een woning die comfort en moderne woonruimte perfect combineert. Deze volledig instapklare woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 186 m², waarvan circa 146 m² leefruimte. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving aan de Rue Waassertrap, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2014 een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte en open indeling die zorgt voor een aangename woonervaring, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het recente bouwjaar en het moderne ontwerp maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning in een rustige omgeving. Binnen biedt deze duplex diverse aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Er is ook een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en badkamer, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Goed bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief alle modern comfort en functionaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in Belvaux met moderne voorzieningen, biedt deze duplex een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Gendarmerie, biedt dit eigentijdse appartement een woonoppervlakte van 74 m² en werd het volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u verzekerd bent van een frisse, eigentijdse uitstraling en optimale voorzieningen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1994, dat niet alleen garant staat voor een degelijke constructie, maar ook een aangename en rustige leefomgeving biedt. De lichtinval en slimme indeling maken van deze duplex een uitnodigend thuis waar comfort en functionaliteit centraal staan. De indeling van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en gebruiksvriendelijkheid. Het grote woon- en eetgedeelte van 30 m² vormt het hart van de woning, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten en sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 15 m² en 10 m², ideaal voor rust en ontspanning of als werkruimte. Een moderne douchekamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl een ruime kelder (9 m²) voldoende opslagruimte biedt. De woning is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas zonder vloerverwarming, en er is geen EPC-klasse gekoppeld aan energiebesparende maatregelen, wat nog ruimte laat voor eventuele verdere optimalisaties. De ligging van de duplex in Rodange biedt talrijke voordelen voor dagelijks comfort en mobiliteit. Op slechts 300 meter van het treinstation, zijn alle voorzieningen binnen handbereik: apotheken, tankstations, winkels, restaurants, banken en schoonheidsinstituten maken dat het dagelijkse leven heel praktisch wordt. Rodange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige gemeenschapsgevoel, met voldoende recreatie- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Of u nu start met een eerste eigen woning of investeert in vastgoed dat aantrekkelijk is voor huurders, deze duplex combineert modern comfort met een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij begeleiden u graag bij deze mooie koopkans! Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in Esch-sur-Alzette en biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 111,40 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het goed doordachte interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Naast de praktische indeling beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het balkon van 10,36 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een moderne residentie met slechts 11 appartementen, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking zoals parketvloeren, ondervloerse verwarming, driedubbel glas en dubbelstrooms ventilatie. Elke woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de inpandige garage, een zeldzaam pluspunt dat veel comfort en gemak biedt. De residentie bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van moderne bouwtechnieken, duurzame materialen en een toplocatie maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonproject. De prijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt €749.000, inclusief BTW. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering in een steeds gewilde omgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder om dit mooie eigendom te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in een moderne residentie gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een open keuken, voorzien van moderne voorzieningen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het balkon van ruim 12 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is voorzien van een wasruimte, een garage met één parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, en beschikt over energiezuinige systemen zoals ondervloerse verwarming en triple glas, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De residentie zelf is recent en hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in combinatie met de moderne architectuur en de energie-efficiënte technologieën zoals ventilatiesystemen die voldoen aan strenge normen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een strategische keuze voor iedereen die makkelijk wil bewegen binnen de stad en haar omgeving. De nabijheid van faciliteiten en de rust van de buurt zorgen voor een evenwichtige levensstijl, waardoor deze duplex ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €849.000, inclusief btw en parking. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Geïnteresseerd in dit bijzondere aanbod? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze mooie duplex uw nieuwe thuis te maken en staan klaar voor al uw vragen over de aankoop en de verdere aankoopprocedure. Dit onderscheidende vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een strategische investering in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-woning gelegen in het charmante dorp Steinfort, aangeboden door MAPA Property. Dit moderne en elegante vastgoed combineert comfort, functionaliteit en authenticiteit, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en gunstige omgeving. Met een vraagprijs van €780.000 biedt dit eigendom een uitzonderlijke kans om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruim en open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige ontvangsthal die leidt naar een indrukwekkende woonkamer met kathedraalstijl hoge plafonds en zichtbare houten balken. Deze sfeervolle livingruimte straalt warmte uit, mede dankzij de hoogwaardige parketvloer die doorheen het hele appartement is doorgetrokken. De volledig uitgeruste keuken is open en functioneel, met directe toegang tot het terras waar u van zonnige dagen kunt genieten, terwijl het aparte toilet bijdraagt aan het comfort van de woning. Op de begane grond bevindt zich ook een mooie slaapkamer met parketvloer en balkon, ideaal voor gasten of als privévertrek. Bovenaan vindt u de mezzanine slaapkamer, die dienstdoet als master suite, compleet met een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en dressing. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte, een automatische lift en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De ligging in Steinfort is uitstekend, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen bijkomende kosten zoals BTW. Met zijn open volumes, kwalitatieve afwerking en charmante details zoals de houten balken, biedt dit eigendom zowel rust als stijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, gelegen in een rustige en gewilde straat binnen het ambassadedistrict. Deze recent nieuwbouw woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 149 m², verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers met WC, plus een apart gastentoilet. Het eigentijdse ontwerp wordt aangevuld door een privé trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, vriendelijke sfeer. Het buitenleven speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding. De duplex beschikt over een royale tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning wordt verder uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over privé parkeermogelijkheden: twee plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte en een optioneel afgesloten garage van 32 m², gelegen naast het privéterrein. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door een grote private tuin die privacy en rust garandeert, evenals een fietsstalling en een gedeelde fietsenstalling voor extra gemak. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg Belair, dicht bij het Parc de Merl-Belair, het campus van Geesseknäppchen en met snelle toegang tot het snelwegennet. Dit alles maakt deze duplex niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.495.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid tot reservering is reeds geopend, hoewel de verkoop nog onder voorbehoud is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve wijk Merl-Belair, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en locatie. Met een netto woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een representatief appartement in een prestigieuze omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met WC, evenals één aparte WC. Dankzij de privékruiptrap krijgt u volledige privacy en comfortabel wonen in een modern gebouw dat slechts uit vier appartementen bestaat. Het grote privétuin van 100 m² biedt volop buitenruimte en ontspanning, terwijl de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling het wooncomfort verder verhogen. Daarnaast is er de optie tot het aankopen van een afgesloten garage van 32 m² aan de achterkant van het terrein, naast de tuin, voor een bijkomende prijs van 200.000 euro. De ligging van dit vastgoed binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een prestigieuze straat, bekend als het ambassadeursdistrict, en ligt op korte afstand van het Park van Merl-Belair en het campus van Geesseknäppchen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarderen dat alles binnen handbereik is. De nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en België, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Daarnaast biedt de woning moderne gemakken zoals een lift, en heeft het energielabel nog geen specificatie, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Een reservering is reeds mogelijk, afhankelijk van de vereiste goedkeuring. Deze woning biedt niet alleen een luxe leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van de locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die dezelfde liefde voor comfort en prestige deelt. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt u een ruime en comfortabele woonervaring in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant tweefamiliehuis uit 1982, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over ongeveer 180 m² woonoppervlakte, aangevuld met een gezellige terras van circa 10 m² en een tuin van 50 m². Het biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige buurt. De woning combineert praktische indeling met moderne faciliteiten en biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke aanpassingen. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte, verlicht door natuurlijke zon die via de zuidoost-gerichte terras binnenvalt. De sfeervolle open haard voegt gezelligheid toe aan de leefruimte, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken u alle benodigdheden biedt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Op hetzelfde niveau vindt u een slaapkamer en een badkamer met douche, ideaal voor gasten of ouderen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar vier slaapkamers, een bureau, een apart toilet en een badkamer zich bevinden. Het toegangsluik tot de zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verbouwing. De halfondergrondse garage biedt plaats aan twee voertuigen en er is voldoende buitenparkeergelegenheid voor bezoekers. De grote privékelder herbergt de boilerruimte, wasfaciliteiten en biedt extra opbergruimte. De ligging van deze woning in Mamer kenmerkt zich door haar rust en exclusiviteit, met een vriendelijke gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. Het is bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning die comfort en ruimte combineert in een rustige, veilige omgeving. De lage maandelijkse kosten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor beleggers of gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame investering. Renovatie is nodig om het volledige potentieel te realiseren, maar dit opent ook de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Deze indrukwekkende duplex wordt aangeboden voor €1.330.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woongelegenheid wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Rumelange, een echt juweeltje dat modern comfort en praktische indeling naadloos combineert. Met een woonoppervlak van ongeveer 104 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning die in 2004 werd gebouwd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit door zijn afwerking en doordachte ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en ruime woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met ontbijthoek en voldoende opbergruimte maakt koken een plezier, terwijl het apart gelegen toilet extra comfort biedt. De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met kwaliteitsafwerking is een andere troef van deze woning. Extra voorzieningen zoals een private garage, een private kelder voor opslag en gedeelde wasfaciliteiten maken het wonen nog aangenamer. De woning ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals het openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt van deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, bereikbaarheid en privacy. De ligging van deze woning in Rumelange biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van essentiële diensten en groene zones is het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, werkenden en studenten die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder BTW, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen overwegen om deze unieke kans te grijpen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten passeren om te investeren in een uitstekend vastgoed met veel potentieel in Rumelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Olm, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de Capellen 45, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren, maar wel over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping. Buiten beschikt het over een tuin van 169 m², perfect voor ontspanning, en een terras van 18,6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage van 19,36 m² en een bijkomende buiten parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is ook uitgerust met airconditioning en ligt op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De ligging van deze duplex in Olm biedt vele voordelen. Gelegen aan de border tussen Capellen en Olm, combineert deze locatie rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het een aantrekkelijke woonplek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder afstand te doen van de nabijheid van de stedelijke faciliteiten. Het project Acapella, bestaande uit vier duplexen, belooft een moderne levensstijl in een elegante setting. De prijzen voor dit vastgoed bedragen 1.130.000 euro, inclusief btw aan 3%. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging van het appartement. Dankzij het EPC-certificaat A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze duplex combineert modern comfort met een uitstekende locatie in Olm, waardoor het een uitstekende keuze is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in België. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te ontdekken om dit prachtige eigendom uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Olm, een opvallend vastgoedaanbod dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op het adres Rue de Capellen 45, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een gunstige indeling met een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven zeer praktisch maakt. Daarnaast is er een privé tuin van 169 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 21 m², waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in een rustige en groene omgeving. De woning wordt compleet gemaakt met een garage van 17,7 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De locatie in Olm biedt duidelijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden. Olm ligt strategisch nabij andere belangrijke steden en zorgt voor een goede verbinding met de rest van Vlaanderen of Brussel, afhankelijk van de woonwensen van de koper. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven zonder in te boeten op praktische connecties. Met de vraagprijs vastgesteld op €1.130.000 inclusief btw, is dit aanbod niet alleen waardevol door zijn locatie en voorzieningen, maar ook door de moderne architectuur en afwerking die het project kenmerkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Olm? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een geliefde streek. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang – dit type vastgoed komt zelden op de markt en zou snel kunnen verkocht worden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze moderne en ruime duplex in Olm! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het stijlvolle project Acapella, gelegen aan de grens tussen Capellen en Olm. Met een vraagprijs van 1.130.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 145,24 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een aparte badkamer en een douchecabine, samen met een apart toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De woning is voorzien van een wasruimte en geniet van een gunstige ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van bijna 19 m², ideaal om te genieten van de zon of buiten te dineren. Een garage van 19,34 m² en een extra parkeerplek buiten zorgen voor gemakkelijk parkeren en veilige opslag van voertuigen. De afwerking omvat onder andere een lift voor gemakkelijke toegang, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de energieprestatie uitstekend is. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zone’s. Dit alles zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving, terwijl de dynamiek van de regio op korte afstand bereikbaar blijft. Het project Acapella kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en de aandacht voor lichtinval, waardoor de woonruimtes een aangename en lichte sfeer uitstralen. De terrassen bieden een mooie buitenruimte om te ontspannen of om gasten te ontvangen, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De waardevolle combinatie van kwaliteit, locatie en moderne faciliteiten maakt deze woning tot een uitstekende investering. Voor wie op zoek is naar een luxe en goed gelegen woning in Olm, biedt deze duplex alles wat men mag verwachten van een hedendaags vastgoedproject. De prijs, inclusief btw van 3%, weerspiegelt de exclusiviteit en kwaliteit die hier worden aangeboden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die niet lang onbenut zal blijven; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken om dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop gelegen aan de Rue de Capellen 45 in Olm, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, modern design en een uitstekende locatie combineert. Met een totale woonoppervlakte van 118 m² biedt dit ruime appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en privacy. De indeling omvat ook een badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een gezellige terras van 21 m². Daarnaast beschikt deze duplex over een privé tuin van maar liefst 308 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand wordt compleet aangeboden met een garage van 17,7 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De afwerking en voorzieningen sluiten aan bij de hedendaagse wensen voor comfort en functionaliteit. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet-gespecifieerd systeem en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Gelegen in Olm biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het project zich in een rustige omgeving bevindt, zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar. De nabijheid van groene ruimtes maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een groene omgeving en buitenruimte in de buurt. Olm staat bekend om zijn rustige sfeer en de natuurlijke schoonheid van de regio, waardoor het ideaal is voor families, koppels of expats die op zoek zijn naar een rustige doch verbonden leefomgeving. De ligging brengt u gemakkelijk in contact met de omliggende steden en biedt toegang tot belangrijke infrastructuur, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem vormt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoedobject bedraagt 1.065.000 euro, inclusief btw. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een moderne duplex met veel leefruimte en buitenruimte op een toplocatie in Olm. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in comfortabel wonen in een gewilde regio. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en begeleiden u door het aankoopproces om deze prachtige duplex uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 132 m², gelegen in de levendige wijk Gasperich, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het eerste niveau vindt u een indrukwekkende inkomhal, een zonnige woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 15 m² en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, een slaapkamer en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Een zolderruimte completeert het geheel, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Buiten geniet u van een tuinoppervlakte van circa 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats en een ruime, betegelde kelder in de ondergrondse parking, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De residentie is omgeven door een groot gemeenschappelijk groen gebied, wat vooral gunstig is voor gezinnen die waarde hechten aan speelruimte en natuur. De locatie in Gasperich biedt talrijke voordelen: in de onmiddellijke nabijheid zijn scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten te vinden. Dankzij de snelle verbindingen met de autosnelwegen en het openbaar vervoer is de toegang tot de rest van Luxembourg en de grotere regio zeer vlot. Bovendien ligt het nabijgelegen centre van de Cloche d'Or in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.000.000, zonder BTW, en bevindt zich momenteel niet in verhuurde staat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van zonnewarmtecollectoren ontbreekt, wat wijst op traditionele verwarmingssystemen, namelijk gas. Met deze uitzonderlijke locatie, ruime leefruimtes en aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol woonhuis in Luxemburg-Stad. Neem contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige duplex-appartement. Meer weten?

Deze prachtige moderne duplex in Eisenborn biedt een unieke combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een strategische locatie. Gelegen in een gewilde en rustige wijk, is dit eigendom ontworpen voor wie comfort en duurzaamheid hoog in het vaandel stelt. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of personen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel onderkomen. De woning is gebouwd in 2020 en verkeert in uitstekende staat. Eén van de belangrijkste troeven is de energieklasse A, die garant staat voor minimale energiekosten dankzij de moderne warmtepomp en vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een duurzame woonoplossing die goed aansluit bij de hedendaagse milieudoelstellingen. De indeling en uitrusting van dit eigendom getuigen van verfijndheid en kwaliteit. Het open woonconcept wordt aangevuld door een hoogwaardige keuken van Möbelhaus Thiex, ideaal voor liefhebbers van koken en gezellige avonden met familie of vrienden. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval, terwijl de aanwezigheid van twee terrassen en een tuin een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Praktische details zoals een garage en een ruime kelder maken het geheel compleet, waardoor opslag en comfort verzekerd zijn. Bovendien beschikt het appartement over twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Eisenborn combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van zowel Junglinster als de stad Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van de sereniteit van het platteland zonder in te boeten op mobiliteit. De bereikbaarheid wordt versterkt door de lift die rechtstreeks tot in de woning leidt, waardoor deze ook zeer geschikt is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Deze eigentijdse duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energiezuinigheid en een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit uitzonderlijke vastgoed dat modern wonen naar een hoger niveau tilt. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Nospelt biedt u een unieke kans om te wonen in een splinternieuw, kwaliteitsvol gebouw met moderne voorzieningen en een rustige, residentiële ligging. Gevestigd in een recent opgerichte residentie met een volledige garantie van tien jaar, straalt dit vastgoed comfort en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functioneel wonen met een eigentijdse afwerking en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met eigen balkon, en is uitgerust met twee nette douchekamers en een apart gastentoilet. De grote private tuin van 172 m² en het terras van 58 m² bieden volop ruimte voor buitenleven, ontspanning en sociale activiteiten. Binnenin zorgt de open leefruimte met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken voor een aangename woonervaring. Het praktische opslagruimte en de private dubbele parking maken het geheel compleet, waardoor deze duplex zowel comfortabel als functioneel is. De locatie in Nospelt kenmerkt zich door haar kalme en aangename omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit geen probleem vormen. Bovendien profiteert u van de voordelen van een nieuwbouwresidentie met EPC-klasse A, wat niet alleen energiezuinig wonen garandeert maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. De aanwezigheid van liftinstallatie en de moderne bouwwijze maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige, veilige omgeving met moderne faciliteiten en hoge afwerkingsnormen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in deze prachtige duplex te realiseren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met deze woning haalt u niet zomaar een huis in huis, maar een duurzaam en comfortabel thuis dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en groene Kehlen, gelegen aan de Rue des Champs. Dit recent gebouwde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning, wat zorgt voor een gevoel van privacy en comfort. De woning onderscheidt zich door zijn moderne ontwerp en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte en comfort wordt geboden voor alle bewoners. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime en heldere leefruimte met een open keuken, die direct toegang geeft tot een westgerichte terras van ongeveer 27 m². Dit terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de omliggende omgeving met groen en residentiële voorzieningen bijdraagt aan de rust en de kwaliteit van leven. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Het pand is voorzien van één garage, wat in deze regio een groot pluspunt is, evenals extra parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De private kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat bijzonder handig is voor het bewaren van seizoensgerelateerde of extra spullen. Gelegen in een gewilde, residentiële wijk in Kehlen, profiteert u hier niet alleen van een rustige en veilige omgeving maar ook van een strategische ligging met snelle toegang tot scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u binnen enkele minuten naar Luxembourg-stad brengen. Winkelcentra, services en groene recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning wordt aangeboden voor € 945.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor bijkomende inlichtingen, plannen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een toplocatie in Kehlen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Kehlen, een uniek vastgoed dat momenteel in aanbouw is en zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en ideale ligging. Met een woonoppvlakte van ongeveer 129 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt deze duplex zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning aan de Rue des Champs, slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het project is ontworpen om tegemoet te komen aan de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De indeling van de duplex is zorgvuldig ontworpen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 25 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl het privé-zwartgrondje met zuidwestelijke oriëntatie uitnodigt tot volop genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen voor comfort en dagelijks gemak. Daarbij is er ook een private kelder in de ondergrond, plus de mogelijkheid tot zowel binnen- als buitenparkeren, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Kehlen is een gewilde locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omgeving. In de nabijheid vindt u diverse scholen, hogescholen, openbaar vervoer, snelwegen en grote verbindingswegen waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Bovendien zijn er talrijke winkels, diensten en groene zones binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning wordt aangeboden voor 1.099.000 euro, inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en strategisch gelegen vastgoed in Kehlen. Meer weten?