Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 9)

Deze prachtige stadwoning, gelegen in de rustige wijk Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans om te genieten van een serene leefomgeving dicht bij het stadscentrum. De woning is doordrenkt van natuurlijk licht dankzij de westelijke oriëntatie en beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een intieme tuin, een uitnodigende terras en een privébalkon. Deze ruimtes bieden een prachtig uitzicht over de Rollingergrund-vallei en creëren een sfeer van pure rust. De architectuur van de woning strekt zich uit over vier niveaus en biedt veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en bevat een garage die plaats biedt aan twee auto's. Hoewel de keuken renovatie vereist, biedt het een geweldige kans om deze naar uw eigen smaak in te richten en zo een gezellige leefruimte te creëren. De Limpertsberg-wijk staat bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zonder het stadsleven te hoeven opgeven. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Met een verkoopprijs van €2.600.000 vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Pierre Krier 147 in het hart van Luxemburg-Bonnevoie, biedt een comfortabele woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en drie moderne douchekamers. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een praktische douchekamer, alsook een wasruimte en kelderruimte. De eerste verdieping is ontworpen met een open indeling en omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er ook een tweede slaapkamer en een extra douchekamer aanwezig. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde douchekamer, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een handige tuinberging en een uitnodigend terras op de begane grond, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. De woning wordt verwarmd met gas en biedt één buitenparkeerplaats. Deze residentie is direct beschikbaar en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige maar centrale locatie in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 €, waarbij de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Rollingergrund, Luxemburg. Deze charmante residentie, te koop voor 1.450.000 €, bestaat uit vier afzonderlijke appartementen en biedt een uitstekende locatie voor investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 240 m² omvat het gebouw een ruim studio-appartement van 40 m² op de begane grond. De eerste en tweede verdieping herbergen elk een appartement van 72 m², met één slaapkamer, een woonkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een balkon voor ontspannende momenten in de open lucht. De derde verdieping, met 56 m², biedt ook een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De woning onderscheidt zich door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning of activiteiten met het gezin. Daarnaast zijn er twee garages inbegrepen, wat praktische parkeeroplossingen biedt voor de bewoners. Het gebouw levert al stabiele huurinkomsten op, aangezien drie van de vier appartementen momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor een onmiddellijke return on investment. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Gelegen in de nabijheid van scholen, parken, openbaar vervoer en winkels, biedt deze woning zowel comfort als hoge levenskwaliteit. De bevoorrechte locatie in Rollingergrund maakt het tot een gewilde plek om te wonen of te investeren. Mis deze uitzonderlijke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alles te ontdekken wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez cette belle maison de 280 m² situé à Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses 4 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur est lumineux et moderne, avec une grande salle de séjour agrémentée d'une cheminée. C'est un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison est équipée de double vitrage et d'une ventilation à simple flux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre ou pour organiser des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Luxembourg. La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée - WC - Terrasse 36 m2 Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire douche - Salle de douche Au sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Jardin Terrain 6a70ca La maison sera disponible à partir du 15 décembre. ---------- Discover this beautiful 280 m² house located in Bonnevoie, Luxembourg. With its 4 bedrooms, it offers ideal living space for a family or for those who like to entertain. The interior is bright and modern, with a large living room featuring a fireplace. It's a warm and friendly place to live. The house is equipped with double glazing and single-flow ventilation, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen is modern and well-equipped, perfect for preparing meals with family and friends. The property boasts a magnificent green garden, a true haven of peace in the heart of the city. This large outdoor space is ideal for relaxing or organizing outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a sought-after area of Luxembourg. The house is composed as follows: - Entrance hall with cupboard - Large living room with fireplace - Dining room - Fully equipped kitchen - WC - Terrace 36 sqm. 1st floor: - 4 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Shower room Basement - Laundry room - Boiler room - Garage for 2 cars - Several cellars - Garden area Lot size: 6a70ca The house will be available from December 15th. Meer weten?

Te koop: een prachtige gerenoveerde woning in Bonnevoie, Luxemburg. Dit charmante herenhuis biedt een totale oppervlakte van +/- 174 m², met een bewoonbare ruimte van +/- 145 m². Gelegen in een bruisende buurt, biedt de woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis is in de afgelopen twee jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, zoals nieuwe ramen, trappen en zonnecollectoren. Op de begane grond vind je een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een uitnodigend terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aanzienlijk groter is, en een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping herbergt een royale ouderlijke suite met een eigen douchekamer. Het souterrain biedt extra flexibiliteit met een tweede keuken of berging, een technische ruimte en een wasruimte. Houd er rekening mee dat er geen parkeerplaats beschikbaar is. Dankzij de gunstige ligging nabij het stadscentrum en de Cloche d'Or is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Beschikbaarheid is onmiddellijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eagle Estates via ### of ### . Meer weten?

Deze karakteristieke rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxemburg en biedt een perfecte balans tussen traditionele architectuur en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vijf ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is een uitnodigende ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is uitgerust met vier badkamers, waarvan drie met een douche en één met een bad, wat zorgt voor gebruiksgemak in de ochtend. Praktische ruimtes zoals een kelder en een wasruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor een hedendaagse levensstijl. Buiten biedt de woning een serene privé-tuin van 50 m² en een uitnodigend terras van 20 m² gericht op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee binnenparkeerplaatsen, voorzien van een laadstation voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Het pand is recentelijk gerenoveerd in 2022 en beschikt over efficiënte gasverwarming, ondersteund door een geldig energiecertificaat met klasse E. Deze combinatie van comfortabele binnenruimtes en praktische buitenvoorzieningen maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele leefomgeving. De ligging van de woning in Limpertsberg is uitstekend, met nabijheid tot kwaliteitsvolle scholen en diverse winkel- en eetgelegenheden. Het gebied staat bekend om zijn gastvrije sfeer en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende wijken zoals Kirchberg. Bovendien zijn er voldoende groene ruimtes en parken in de buurt voor recreatie en ontspanning. Deze woning vormt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Paul Henkes 22 in het schilderachtige Dommeldange, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonomgeving. Het pand, gebouwd in 1992, heeft een energieklasse van E-E en biedt in totaal ongeveer 272 m² qua oppervlakte, waarvan ongeveer 227 m² bewoonbaar is. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen van alle formaten. De open keuken is voorzien van moderne faciliteiten, en de woning beschikt over een wasruimte en een wijnkelder voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een garage van circa 15 m², twee kelders en een aparte wc. De woning beschikt verder over een tuinniveau met twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een veranda en de andere tot een balkon. Het eerste verdieping heeft een royale woon- en eetruimte met toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het pand is flexibel in te richten, waaronder de mogelijkheid om het op te splitsen in twee aparte appartementen. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal: genesteld op de heuvels van Dommeldange, geniet u van een panoramisch uitzicht en de nabijheid van natuurgebieden. Het pand bevindt zich op slechts vijf minuten van Kirchberg en het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar met openbaar vervoer. Scholen, crèches, en recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en bossen liggen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Mis deze bijzondere kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in een van Luxemburgs meest gewilde buurten! Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in het hart van de wijk Merl, gelegen in de bruisende stad Luxemburg. Deze ruime woning uit 1960, gerenoveerd in 1994, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 167m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 227m². De woning heeft een uitnodigende indeling met op de begane grond een royale entree, een volledig uitgeruste keuken van circa 15m², een gezellige woon- en eetkamer van ongeveer 29m², en extra sanitaire voorzieningen zoals een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte van 12m² tot 18m² en een handige kantoorruimte van circa 6m², perfect voor thuiswerken. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke kamer van circa 32m² en een slaapkamer met eigen douche en toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen en beschikt over handige extra's zoals een kelder met technische ruimte en wasruimte, een garage en een afgesloten carport. Buiten vindt u een veranda, een terras, en een verzorgde tuin met tuinhuisje, evenals twee parkeerplaatsen voor gasten of extra voertuigen. Dit alles maakt deze woning niet alleen ruim en functioneel, maar ook zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de rustige Rue de Malines 2 in het gewilde Beggen-district van Luxemburg, biedt een royale leefruimte van ± 154 m². De woning, gebouwd in 1962, staat vrij aan drie kanten en is ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk leven en rustige woonomgeving. De begane grond omvat een entree van ± 16 m², een woonkamer/eetkamer van ± 28 m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd overdekt terras van ± 7 m² en een afzonderlijke keuken van ± 12 m². Verder is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 11, 15 en 16 m², alsook een badkamer van ± 8 m² voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een tweede woonkamer/bibliotheek van ± 23 m² inclusief mezzanine en een vierde slaapkamer van ± 13 m². De reeds aanwezige aansluitingen op deze verdieping maken de installatie van een extra doucheruimte eenvoudig mogelijk. Het souterrain omvat onder meer een dubbele garage van ± 33 m², een wasruimte met toegang tot de tuin, en extra opslagmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en goede verbindingswegen is zowel het stadscentrum als Kirchberg binnen enkele minuten bereikbaar. Deze locatie biedt eveneens toegang tot mooie wandelroutes langs de Alzette voor de natuurliefhebber. Met dubbel glas, zowel handmatige als elektrische rolluiken en efficiënte gasverwarming (Buderus uit 2017), is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige, aan drie zijden vrijstaande woning in Cessange, Luxemburg, is te koop voor €1.395.000. De woning bevindt zich in een groene omgeving en ligt op een perceel van 4 are 92 ca, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m². De lichtinval en het potentieel van de woning zullen u zeker aanspreken. Gelegen op slechts 2,8 km van het Cloche d'Or winkelcentrum en 3,8 km van de Kockelscheur camping, biedt deze woning een aangename leefomgeving en een ideale locatie voor gezinnen die zich willen vestigen in een gewild woongebied. De woning is momenteel ingedeeld in twee appartementen, elk met een hal, woonkamer met toegang tot het balkon, gesloten uitgeruste keuken met toegang tot een tweede balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen hebben een vergelijkbare oppervlakte van ongeveer 75 m². De zolder is ingericht met een woonkamer van circa 34 m², een slaapkamer, een badkamer met toilet, een berging en ruimte voor een keuken. In de kelder vindt u twee garages, twee kelders, een technische ruimte en een ruime wasruimte met toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin. De woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en traditionele constructie; de trappen zijn van marmer en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Enige renovatiewerkzaamheden zijn noodzakelijk. Cessange staat bekend om zijn vriendelijke en gezinsgerichte sfeer, met diverse scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer maakt het reizen van en naar de stad eenvoudig. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Freitas Viviane via ### of per e-mail op ### . Bezoeken zijn ook mogelijk in het weekend op afspraak. Meer weten?

Gelegen in het chique district Cents in Luxemburg, biedt deze prachtige woning een combinatie van moderne elegantie en traditionele charme. Met een vaste prijs van 2.291.923 €, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie- en Domeinadministratie), is dit een unieke kans in een gewilde buurt. De woning ligt gunstig nabij belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning, bekend als Lot 2, heeft een indrukwekkende indeling. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal en een apart toilet, samen met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichtovergoten leefruimte van bijna 55 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van meer dan 26 m² en een zorgvuldig onderhouden tuin met een tuinhuisje van 7 m². De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderlijke suite met een slaapkamer van 17 m², eigen doucheruimte met toilet, en een inloopkast van 7 m². Het tweede verdiep biedt extra flexibiliteit met 17 m² aan ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of tweede woonkamer, en een leefruimte van 27 m². In de kelder vindt u een ruime wasruimte, technische ruimte, en een grote kelder van 24 m². Bovendien is er ook een garage aanwezig. Deze woning met vijf slaapkamers is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Te koop: een schitterende residentie in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 194 Rue de Três in de gewilde wijk Cents. Deze prachtige woning kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur die perfect de balans vindt tussen moderne en traditionele elementen. De ligging is ideaal, met alle benodigde voorzieningen en toegangswegen binnen handbereik. De woning biedt een groot, uitnodigend tuinoppervlak waar u kunt genieten van rust en ruimte te midden van de stad. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een royale entree die leidt naar een luchtige woonruimte van bijna 66,72 m2. De open keuken, hoewel niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Deze ruimte komt uit op een terras van meer dan 30 m2 en een tuin met een praktische tuinhuis van 10m2. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met WC, een aparte douchekamer, en een extra toilet. Een multifunctionele hobbyruimte biedt extra comfort en kan dienen als kantoor of tweede woonkamer. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de ouders met een luxe ouderlijke suite. Hier vindt u een slaapkamer van 17 m2, een riante badkamer met zowel bad als douche, dubbele lavabo's en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dressing van 15 m2 en een ruim bureau van 15 m2. In de kelderverdieping zijn een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder van 24 m2 aanwezig. Het pand wordt verwarmd middels elektriciteit en heeft een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. Een garage biedt plaats aan één auto. De prijs van €2 798 462 is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Luxemburg-Weimerskirch is een gloednieuw project dat modern en zeer goed ingedeeld is. De woning, gelegen nabij Kirchberg en het stadscentrum, biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een totale oppervlakte van 146 m². Bij binnenkomst vindt u een hal, een garage met plaats voor één auto, een wasruimte en een kelder. De woning is voorzien van een AAA-energiepas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. De leefruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en entertainment. Verder is er op de begane grond een apart toilet aanwezig. De moderne indeling van de woning zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, evenals een handige berging. Met een verkoopprijs van €1.360.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van gebruik als hoofdverblijfplaats), biedt deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Neudorf 101 in het gewilde Neudorf-district van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort voor gezinnen. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van 215 m², bevindt deze familiehuis zich op een ruim perceel van 6 ares. Het huis is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en is zorgvuldig onderhouden. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met op de eerste verdieping een uitnodigende hal, een lichte woonkamer/eetkamer met open haard van 27,5 m² en een aparte functionele keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, evenals een tweede comfortabele slaapkamer. Daarnaast zijn er op de derde verdieping twee extra slaapkamers en een tweede volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot twee grote terrassen en de prachtige tuin van 400 m². De locatie van de woning biedt veel voordelen, zoals de nabijheid van het stadscentrum en het historische district Grund, scholen op loopafstand en slechts zes minuten rijden naar Kirchberg en de luchthaven. Bovendien beschikt het huis over moderne voorzieningen zoals een afgesloten garage met automatische deur, een zolder voor extra opslag en snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?

Te koop: Residentie - Luxemburg In het hart van de stad Luxemburg, aan de rue de Rollingerground, presenteert Espace Immo deze statige woning die vrij is aan 3 zijden. Dit pand, momenteel verhuurd als gemeubileerde kamers, heeft een officieel kadasternummer en kan zowel als investeringsobject als familiehuis worden gebruikt. Met een totale oppervlakte van 250 m², verspreid over 3 verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een op het zuiden gelegen terras, perfect voor ontspanning. De woning beschikt over 3 tot 6 slaapkamers, 3 badkamers met douche en een ruime keuken en woonruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeergelegenheid biedt deze residentie 4 garages aan de achterzijde van het gebouw, wat een aanzienlijk voordeel is in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Gelegen in de wijk Belair Noord, heeft deze woning een gunstige ligging met een bushalte direct voor de deur en de tram op enkele stappen afstand. Bovendien is het slechts 1 km verwijderd van Place de l'Étoile, wat betekent dat alle voorzieningen en belangrijke locaties binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via email op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige straat in de wijk Beggen, Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd op een perceel van 1 are en 81 centiare, biedt een totale oppervlakte van ±242 m² en een woonoppervlakte van ±167 m². Het huis is in 2019-2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat een garantie van 10 jaar biedt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open haard en een eetkamer die aansluit op een open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het westelijk georiënteerde terras en de omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ±17,8 m² en ±16,8 m², samen met een douchekamer en een apart toilet. De zolderverdieping herbergt nog twee slaapkamers van ±14,4 m² en ±13,6 m², waarvan één toegang biedt tot een terras van ±9 m². Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet op deze verdieping. Het souterrain beschikt over een garage voor één auto, extra opslagruimte, een kelder van ±16,6 m² en toegang tot de tuin. Voor extra comfort is het huis voorzien van vloerverwarming op gas, driedubbel beglaasde ramen met aluminium lamellen, en airconditioning op de bovenste verdieping. Deze woning geniet van een rustige ligging in een straat met beperkte autoverkeer en ligt gunstig nabij fietspad nummer 1 richting de funiculaire naar Kirchberg en het panoramische lift. U profiteert van een veilige en serene omgeving, dichtbij de scholen van Beggen en alle voorzieningen zoals supermarkten en snelwegaansluitingen. De woning biedt zowel luxe als praktische aspecten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in de stad. Afstanden naar voorzieningen zijn onder andere Cactus Bereldange op ongeveer 1,2 km, de basisschool van Beggen op circa 600 meter en toegang tot het Gréngwald woud op ongeveer 300 meter. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in de wijk Hamm in Luxemburg biedt ongeveer 160 m² aan woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 6,50 are. De woning is in 2017 gerenoveerd en uitgebreid. Op de begane grond vindt u een royale open ruimte met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer/eetkamer die toegang biedt tot een zijterras en een balkon met uitzicht op de tuin. Verder is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan er één beschikt over een balkon. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een master suite met balkon, inloopkast en eigen badkamer. De woning heeft ook een kelderverdieping die dient als garage, technische ruimte, recreatie- of sportruimte, doucheruimte en zomerkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Er zijn ook diverse kelders aanwezig. Hoewel de woning grotendeels voltooid is, dienen er nog enkele afwerkingen te worden uitgevoerd. Deze resterende werken worden geraamd op ongeveer 75.000 EUR exclusief BTW. Het betreft onder andere het aanbrengen van gevelbepleistering en schilderwerk, het aanleggen van de buitenruimte voor de hoofdingang en oprijlaan, het aanleggen van een terras op de kelderverdieping en het installeren van balustrades op de terrassen en balkons. Gelegen in een aangename buurt in Luxemburg, biedt deze woning veel potentieel voor verdere personalisatie door de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in het hart van Luxemburg-Bonnevoie, met een verkoopprijs van 1.490.000 €. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 158 m² aan woonoppervlakte (227 m² nuttige oppervlakte) en is gelegen op een perceel van 2,40 are. De woning heeft een garage met elektrische poort, een terras en een gezellige tuin. De woning bestaat uit een begane grond met een ruime entreehal, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en nog een slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder vindt u een kelderruimte, wasruimte en stookruimte. In 2016 zijn het dak, de gevel en de ketel vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De locatie is ideaal: op slechts twee minuten lopen van de tramhalte Bonnevoie en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en kom de woning bezichtigen! Neem voor meer informatie contact op met de verkoper via referentienummer 82808288A of Immovlan referentie RBK94659. Agentuurkosten bedragen 3% van de verkoopprijs + 17% BTW ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige woning in het gewilde Limpertsberg in Luxemburg biedt vier verdiepingen aan leefruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, verschillende kelders, en een wasruimte. Een ruime garage biedt directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor families of tuinliefhebbers. De combinatie van praktische voorzieningen en ruimte maakt deze woning uitermate geschikt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die een gezellige sfeer creëert voor ontspanning of entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor al fresco dineren. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor gezinsgebruik of gasten. De derde verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een royale dressing, en een extra badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van flexibele woonruimtes. Gelegen in een van de mooiste wijken van Limpertsberg, profiteert deze woning van nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier uiterst aantrekkelijk wordt voor mensen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Meer weten?

Te koop: investeringseigendom / tweefamiliehuis in het hart van het gewilde Merl, een wijk in Luxemburg-stad. Deze kleine residentie bestaat uit twee wooneenheden en ligt op een gunstige locatie nabij lokale winkels en belangrijke verkeerswegen. Het pand is ideaal gepositioneerd voor zowel persoonlijke bewoning als investeringsdoeleinden. Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over een kelder, een garage en een buitenparkeerplaats. De bovenliggende verdiepingen herbergen een ruim triplex appartement van meer dan 150 m². Dit appartement heeft eveneens een kelder, een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen ter beschikking. Uniek aan het triplex is het exclusieve gebruiksrecht van de tuin aan de achterzijde van het gebouw, met een oppervlakte van 60 m². Beide appartementen zijn comfortabel en licht, en verkeren in goede algehele staat. Een opfrisbeurt van de verf zou overwogen kunnen worden voor persoonlijk gebruik. De residentie beschikt over zes slaapkamers in totaal, één badkamer en twee douchecabines. De woning wordt verwarmd met gas. Deze eigendom is geprijsd op 2.660.000 € en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie E. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of e-mail ### . Meer weten?