Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 9)

For English, please scroll down Grande maison de ville libre de quatre côtés est idéale pour une famille ou comme investissement pour de la co-location, disposant d'un très grand jardin situé à proximité du centre de Luxembourg-Ville et d'une école internationale réputée. *** Le prix de vente est négociable *** La maison dispose de 228m2 habitable et est située sur un terrain de 9,7ares. La maison rénovée en 2017 libre de quatre côtés se compose comme suit : ? Au rez de chaussée : salon / salle à manger de 39m2, une chambre de 11,5 m2 et une cuisine ouverte équipée de 19m2, 1 salle de bain avec baignoir de m2, une véranda de 15 m2 donne sur le salon avec une belle vue sans vis à vis sur le jardin. ? Au premier étage : 3 chambres (de respectivement 17m2, 15m2 et 11m2), 1 salle de bain (12m2) et un espace de bureau / salle de jeu de 11m2 ? Nombreux espaces de rangements dans toute la maison. ? Sous sol: Chambre de 12 m2 avec une salle de douche privative (de 5 m2), chaufferie de 15 m2, cave 4 m2,buanderie de 17 m2 et grand garage de 27 m2 ? Chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2017 produisant également l'eau chaude sanitaire. ? Installation électrique revue complètement en état en 2017 ? Alarme périmétrique et volumétrique protège la maison ? Extension possible de la maison (60m2) sous réserve d'acceptation des travaux par la commune Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à appeler le 621/19.32.45. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend (dimanche compris). ************************************************** Spacious detached townhouse with a very large garden is ideal for a family or as an investment for co-living/house-sharing. The house is near Luxembourg-city center and is in easy walking distance of a renowned international school (St Georges International School). *** Sale price is negotiable *** This house offers around 228m2 of accommodation over three floors. The property enjoys a magnificent approximately 9.7 ares mature garden plot, being well set back from the road. The house was renovated in 2017 and is composed as follows: ? Ground floor: living / dining room of 39m2, a bedroom of 11.5 m2 and an open fitted kitchen of 19m2, 1 bathroom with bathtub of m2, a veranda of 15 m2 opens onto the living room with a beautiful unobstructed view of the garden. ? First floor: 3 bedrooms (respectively 17m2, 15m2 and 11m2), 1 bathroom (12m2) and an office space / playroom of 11m2 ? Numerous storage spaces throughout the house. ? Basement: Bedroom of 12 m2 with a private shower room (5 m2), boiler room of 15 m2, cellar 4 m2, laundry room of 17 m2 and large garage of 27 m2 ? Boiler powered by natural gas condensing, dating from 2017, also producing domestic hot water. ? Electrical installation completely revised in 2017 ? Perimeter and volumetric alarm protects the house ? Possible extension of the house (60m2) subject to acceptance of the work by the municipality *** For a visit or more information please call now 621/19.32.45 *** Visits are possible by appointment during the week or even on weekends (Sunday included). Meer weten?

Maison mitoyenne lumineuse en fin de rangée, idéalement située pour les familles Année de construction : 2002 Chauffage : Gaz Disponibilité : Immédiate Surface habitable : 123 m² Description : Cette charmante maison mitoyenne en fin de rangée, construite en 2002, offre à votre famille une maison confortable et lumineuse. Située dans le quartier du Cents, un des quartiers prisés de la ville de Luxembourg, elle n'est accolée que d'un côté, garantissant ainsi plus de calme et d'intimité. La maison est immédiatement disponible et est idéale pour les familles à la recherche d'un agencement bien pensé et convivial. Équipements : Jardin et terrasse : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre jardin ou sur la terrasse accueillante. Garage : Garez votre véhicule en toute sécurité et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire dans le garage intégré. 3 chambres : Le deuxième étage comprend trois chambres bien agencées et une salle de bains. Atout majeur - Grenier aménagé : Les combles aménagés sont divisés en trois pièces et disposent d'une salle de bains supplémentaire. Ils sont parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Agencement : Rez-de-chaussée : Garage Chaufferie Hall d'entrée Premier étage : Cuisine moderne Séjour spacieux WC séparé Deuxième étage : 3 chambres Salle de bains Troisième étage : Grenier aménagé, divisé en 3 pièces Salle de bains supplémentaire Particularité : Le terrain est sous bail emphytéotique. Le contrat est d'une durée de 99 ans et a débuté en 2002. Cette maison, avec son agencement bien conçu et ses nombreuses possibilités d'utilisation, est le foyer parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Meer weten?

***Avenue Pasteur Limpertsberg ***Situation unique***Jardin*** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui et en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### ____________________________________________ DIRECT IMMO is pleased to offer you this incredible house in the heart of Luxembourg City - Limpertsberg. - This charming manor house dates from the 1940's - Condition: in need of renovation - Orientation: South-West - Heating: Centarl, Gas - Waste water: Mains drainage - Hot water: Individual water heater - Availability: Available Regulations DPE (Diagnostic de Performance Energétique) H Built on a 3a70cc plot of land in zone HB/2, which leaves you endless renovation possibilities Nearby Tram 400 metres away - Bus stop - Town centre Shops - Nursery, Primary school, Secondary school, Day nursery - Hospital/clinic - Park, Public car park, Supermarket *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

Charmante Maison Jumelée à Vendre à Dommeldange ? Un Cadre Idéal pour Votre Famille Découvrez le potentiel de cette maison jumelée située dans le quartier paisible et central de Dommeldange, à Luxembourg. Alliant le charme de l'ancien et les possibilités de rénovation pour un confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Il est également possible d'aménager des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain selon vos besoins. Détails de la Propriété : Surface habitable : 175 m² Terrain : 1,06 ares Année de construction : 1950 Nombre de chambres : 5 (avec possibilité d'en ajouter) Salles de bains : 1 salle de bain + 1 douche Espaces de stationnement : 1 garage + 1 emplacement extérieur Cuisine : Indépendante et équipée Espaces supplémentaires : Grenier, bureau et espace machines pour un rangement optimal Terrasse : 18 m², orientée nord-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air Chauffage : Mazout, avec possibilité d'installation du gaz (présent dans la rue) Connexion : Point d'accès à la ligne téléphonique disponible Un Quartier Pratique et Agréable Située à Dommeldange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles : - Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles - Commerces et restaurants variés, pour répondre à toutes vos envies - Espaces verts et parcs, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air - Transports en commun bien desservis, facilitant vos déplacements dans toute la ville en bus, en train ou en funiculaire - Proximité des infrastructures de santé, pour un quotidien en toute sérénité Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Appelez-nous ou remplissez le formulaire de contact pour plus d'informations ! Meer weten?

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON MITOYENNE AVEC 5 CHAMBRES A LUXEMBOURG GARE A PROXIMITE DES COMMERCES - PARC - TRANSPORTS EN COMMUN RUE DES ETATS UNIS LUXEMBOURG GARE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR La maison idéalement placée offre au Rdch: Hall avec long couloir - espace living - cuisine équipée avec espace dinatoire possibilite d'agrandissement avec une autorisation préalable Au 1er étage: Deux chambres à coucher - salle de douche avec fênetre Au deuxième étage: Trois chambres à coucher - grenier Au sous-sol: Cave - buanderie - toilette - jardinet Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et 3 salles de bains. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare à côté du Parc de la Pétrusse. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale de 1,20 Are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoir. Prix de vente : 1.050.000 euros Disponibilité : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and 3 bathrooms. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district close to Pétrusse Park. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot of 1.20 Are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and works are to be expected. Sale price: 1,050,000 euros Availabilities : to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour, - 1 chambre à coucher, - Salle de douche- WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour- salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC, Grenier de +/-30m2 Au sous-sol (60m2) : Local technique, caves, buanderie. La maison est divisible en 3 appartements. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ___________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen haus vun enger surface vun 180m2 mat 5 schloofzemmeren, gebaut op engem terrain vun 1,69 ares an enger calmer strooss zu Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Deen besteht aus : RDC : - Hall d'entrée, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 1 schloofzemmer, - Buedzemmer - WC Accès zu der terrasse an gaart. 1ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer - WC, 2ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 2 schloofzememren - Buedzemmer - WC, Speicher vun +/-30m2 Am sous-sol (60m2) : Teschneschen local, keller, buanderie. Den haus kann an 3 appartementer gedeelt ginn. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Meer weten?

***Contact direct : Jonathan ### *** Lien youtube : ### C'est dans un magnifique cadre bucolique de Limpertsberg et à seulement 15 min à pied du centre ville que je vous dévoile et vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à la vente rénovée en 2006 et remarquablement bien entretenue ! LE COUP DE COEUR EST GARANTI ! Il se compose comme suit : Maison d'habitation libre des 4 côtés avec une surface habitable de 270m2 sur une parcelle de 8,08 ares. En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre "Bordeaux" : 11,5 m2 Chambre "Bourgogne" : 10,5 m2 Chambre "Chianti" : 15 m2 Chambre "Rioja" : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing "St Émilion" 12 m2 Chambre/coin bureau "Pomerol" 24 m2 Chambre "Romanée Conti" 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : ?Bordeaux? room: 11.5 m2 ?Burgundy? room: 10.5 m2 ?Chianti? room: 15 m2 ?Rioja? room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room ?St Émilion? 12 m2 Bedroom/office area ?Pomerol? 24 m2 Room ?Romanée Conti? 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability Meer weten?

----- English description below ----- Située à Luxembourg-Neudorf dans un quartier central, à proximité du Kirchberg, des transports et des écoles, cette maison dispose d'une surface habitable de +/- 190m2 pour une surface totale de 306m2. Elle peut convenir à l'exploitation d'une crèche ou pour habitation personnelle. Elle se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'escalier au 1er étage et également aux 2 garages (+/- 33m2 et +/- 42m2), à un couloir qui mène à l'espace de stockage et à la chaufferie. Par ce couloir on accède aussi à une cour intérieure. Au 1er étage : Un vaste séjour avec balcon, salle à manger et cuisine semi-équipée offrant également un accès une grande terrasse de +/- 70m2. Enfin un WC complète cet étage Au 2ème étage : Un pallier et hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher (+/- 30m2, 18m2 et 13m2) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Au 3ème étage : Un pallier, une 4ème chambre de +/- 17m2, deux bureaux (+/- 6m2 et 8m2) et une salle de douche. Enfin, une grande cour intérieure fermée avec portail et un coin jardin complètent cette maison. Atouts de cette maison : Maison située à Luxembourg-ville Deux garages pour 4 voitures Cour intérieure Idéale pour famille ou pour l'exploitation d'une crèche Proche des transports en commun Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located in Luxembourg-Neudorf in a central district, close to the Kirchberg, transport links and schools, this house has +/- 190m2 of living space for a total surface area of 306m2. It could be used to run a crèche or as a private home. It can be divided as follows: Ground floor: entrance hall giving access to the staircase to the 1st floor and also to the 2 garages (+/- 33m2 and +/- 42m2), a corridor leading to the storage area and the boiler room. This corridor also provides access to an inner courtyard. 1st floor: A vast living room with balcony, dining room and semi-fitted kitchen, also with access to a large terrace of approx. 70m2. A WC completes this floor. 2nd floor: A landing and night hall leading to 3 bedrooms (approx. 30m2, 18m2 and 13m2) and a bathroom with double washbasin, bath, shower and WC. On the 3rd floor: a landing, a 4th bedroom of +/- 17m2, two offices (+/- 6m2 and 8m2) and a shower room. Finally, a large enclosed courtyard with gate and a garden area complete this house. Assets of this house : House located in Luxembourg city Two garages for 4 cars Courtyard Ideal for a family or for running a crèche Close to public transport For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

***Contact direct : Jonathan ### *** Lien youtube : ### C'est dans un magnifique cadre bucolique de Limpertsberg et à seulement 15 min à pied du centre ville que je vous dévoile et vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à la vente rénovée en 2006 et remarquablement bien entretenue ! LE COUP DE COEUR EST GARANTI ! Il se compose comme suit : Maison d'habitation libre des 4 côtés avec une surface habitable de 270m2 sur une parcelle de 8,08 ares. En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre "Bordeaux" : 11,5 m2 Chambre "Bourgogne" : 10,5 m2 Chambre "Chianti" : 15 m2 Chambre "Rioja" : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing "St Émilion" 12 m2 Chambre/coin bureau "Pomerol" 24 m2 Chambre "Romanée Conti" 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : ?Bordeaux? room: 11.5 m2 ?Burgundy? room: 10.5 m2 ?Chianti? room: 15 m2 ?Rioja? room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room ?St Émilion? 12 m2 Bedroom/office area ?Pomerol? 24 m2 Room ?Romanée Conti? 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability Meer weten?

Découvrez en exclusivité avec ALENSI immobilière cette maison de 120m², offrant 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Luxembourg-Gasperich. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Accès au sous-sol. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher lumineuses, - Salle de bains - WC moderne. 2ème étage : - 1 chambre à coucher, - Combles aménageables. Sous-sol : Garage pour une voiture, Cave, Buanderie, Local technique, Accès à la terrasse et au jardin, Emplacement de parking extérieur. Proximité : La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, crèches et toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès aux transports en commun est facilité avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier, calme et paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles, entouré de verdure avec des parcs et des espaces verts à proximité. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également dans l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre à Luxembourg-Gasperich. ________________________________________ Exclusively offered by ALENSI Real Estate: this 120m² house with 3 bedrooms, located in a quiet and family-friendly residential area in Luxembourg-Gasperich. House Description : Ground floor: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to the living room / dining room, with direct access to the terrace and garden, - Separate WC, - Access to the basement. 1st floor: - Night hall, - 2 bright bedrooms, - Bathroom - WC. 2nd Floor: - 1 bedroom, - Convertible attic. Basement: Garage for one car, Cellar, Laundry room, technical room, Access to the terrace and garden, Outdoor parking space. Proximity: The house is ideally located near primary and nursery schools, kindergartens, and all essential amenities such as supermarkets, pharmacies, and restaurants. Public transport is easily accessible with nearby bus stops. The quiet and peaceful neighborhood offers an ideal living environment for families, surrounded by greenery with parks and green spaces nearby. We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. If you have a property for sale or rental, do not hesitate to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your credit and insurance. Contact us today for more information: ### or ### Don't miss this unique opportunity! Contact us now to visit this superb house and discover the exceptional living environment it offers in Luxembourg-Gasperich. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - 1 690 000 € Gelegen aan de Avenue Pasteur 3 in het hart van de stad Luxemburg, biedt deze karakteristieke herenhuis uit de jaren 1940 een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. De woning bevindt zich in de rustige en prestigieuze wijk Limpertsberg en beschikt over een prachtige tuin van 200 m², zowel aan de voor- als achterkant, die talloze mogelijkheden biedt voor verfraaiing en uitbreiding. Het pand staat op een perceel van 3a70cc in zone HB/2 met een totale uitbreidingsmogelijkheid van ongeveer 380 m². Het herenhuis heeft vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines, wat ideaal is voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden. Centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl een individueel systeem zorgt voor warm water. Ondanks dat de woning gerenoveerd moet worden, biedt de zuidwestelijke oriëntatie volop natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie is uitstekend met een tramhalte op slechts 400 meter afstand en diverse openbaar vervoer opties zoals busverbindingen in de buurt. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, ziekenhuizen en supermarkten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dit onverwerkte juweeltje is beschikbaar voor directe bezichtiging en biedt talloze mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Meer weten?

Maison en vente pour rénover. Dalles en bois. Très joli jardin avec 2 étages, Tres proche de toutes comodités, A 1 km du kirchberg. Possible de démolir la maison et construire qqch de moderne. Possible d'agrandir par derriere. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - Bonnevoie Prijs: € 1.690.000 Ref. Immovlan: RBL46844 Ref. verkoper: 8224420 Deze ruime woning, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal, een slaapkamer die ook als groot kantoor kan dienen, een aparte keuken, een eetkamer en een woonkamer die toegang biedt tot een terras. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een grote mezzanine, en een douchekamer met toilet. De woning beschikt ook over een functionele kelder met een gesloten garage voor twee auto's, een tweede keuken, een douchekamer met toilet, een wasruimte en een stookruimte. Buiten treft u een zonnig terras van ongeveer 35m², gerenoveerd in 2006, een afgesloten garagebox met ruimte voor twee auto's in lengterichting en twee extra parkeerplaatsen buiten. Extra kenmerken van de woning zijn betonnen vloeren, tegel- en parketvloeren, dubbel beglazing en gasverwarming. Bonnevoie is een ideaal gelegen wijk in Luxemburg, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken, supermarkten, bakkerijen en slagerijen. Het treinstation van Luxemburg-stad en Les Rotondes liggen op slechts 5 minuten afstand, terwijl het winkelcentrum Cloche d'Or en Lycée Vauban op 8 minuten rijden liggen. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot de snelweg. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Laura Légier via (+352) 621 599 540 of ### . Let op, de makelaarskosten plus BTW zijn voor rekening van de verkopende partij. Meer weten?

Villa te koop - Luxembourg Deze prestigieuze villa, gelegen aan Rue de Trés 158 in het gewilde stadsdeel Cents, biedt een uitzonderlijke woonervaring. De woning, gebouwd in 2003, verkeert in onberispelijke staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Met een woonoppervlakte van 263,6 m² en een groot perceel van 7,55 are, biedt deze villa veel ruimte en comfort. De villa bestaat uit meerdere leefruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer met eetkamer en open haard, een volledig uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en diverse badkamers. De buitenruimte is ontworpen in een eigentijdse zen-stijl en beschikt over een verwarmd zwembad, jacuzzi en een zomerkeuken. De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Binnenin de villa vindt u een royale living die uitkomt op een balkon met prachtig uitzicht. De master suite is voorzien van een eigen zithoek, dressing en badkamer, evenals een privébalkon. Enkele slaapkamers zijn ideaal als kantoor voor zelfstandige ondernemers. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één tot twee auto's, twee buitenparkeerplaatsen, een kelder, wasruimte en een fitnessruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot saunaruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft gasverwarming. Deze unieke villa biedt alle comfort en luxe die u zich kunt wensen in een rustige maar goed bereikbare buurt nabij de stad, Kirchberg en Cloche d'Or. Prijs: 2 100 000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met uw makelaar Chapellier Loïc op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Luxemburg, gelegen aan de route de Grundhof, postcode 2168. Deze ruime woning wordt verkocht met een bouwcontract en bevindt zich op een perceel van 2,32 are, wat ruimte biedt voor een halfvrijstaande woning van 153,91 m². De vraagprijs bedraagt €955.000, inclusief btw. De begane grond van de woning beslaat 50,78 m² en omvat een hal, een apart toilet, een uitgeruste keuken en een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport met plaats voor één auto. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 51,58 m² en beschikt over een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 51,55 m² met een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en voldoende woonruimte is deze woning ideaal voor gezinnen. De energieprestaties van de woning zijn goed, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immobilière DM S.à.r.l via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, gelegen aan de route de Grundhof 5, postcode 2168. De woning, met een vraagprijs van 955.000 €, biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en comfort. Met een terreinoppervlakte van 2.23 are en een woonoppervlakte van 153.91 m², biedt deze halfvrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond, met een oppervlakte van 50.78 m², vindt u een ruime hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport met plaats voor één auto. Het eerste verdieping beslaat 51.58 m² en omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping, eveneens 51.55 m², bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer, en een berging. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Deze residentie biedt niet alleen comfort en ruimte maar ook een uitstekende ligging in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

***MAISON SPACIEUSE IDEALEMENT SITUTEE AU KIRCHBERG POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT*** Isma BAUER Direct immo vous propose cette maison, mitoyenne des deux côtés, est sise dans une rue calme et sans issue sur un terrain de 1,83 ares. Avec une surface totale de +/- 244 m² pour +/- 166 m² de surface habitable. La maison dispose au rez-de-chaussée une cuisine (séparée), un cellier, une salle d'eau et un grand séjour de +/- 44m² donnant directement sur le jardin. Le 1er étage qui dispose d'un petit hall qui dessert 3 chambres de 12, 13 et 14m², cet étage bénéficie également de sanitaires. Le 3e étage est une belle surface 48m² au sol avec une superficie de 34m² habitable, il peut être utilisé comme studio séparé ou comme une belle suite avec une salle de douche privée. La maison est de bonne structure, elle nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la porter au goût du jour. Les fenêtres de la maison ont été partiellement remplacées. La maison dispose en outre d'un garage, d'une belle terrasse accédant directement au jardin. Elle se compose comme suit : SOUS-SOL: - hall de 10m² - chaufferie/ buanderie - salle de jeux ou bureau de 24m² - espace de rangement de 28m² - salle de douche RDC : - hall d'entrée - sanitaires - cuisine - cellier - salon/séjour 1er étage : - hall - chambre (+- 12m2) - chambre (+- 13 m2) - chambre (+- 15 m2) - salle de douche 3e étage / combles : - salle de douche - une grande pièce avec un coin cuisine (+- 34m²) Par sa localisation proche de toutes les commodités et infrastructures, la maison peut convenir à une famille, Si vous êtes à la recherche d'un bien rare aux portes directes du Business Center Kirchberg de la capitale. L'avis de l'agence: la maison est idéalement située près des institutions européennes, centre ville et centre commerciaux. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter au: ### 661/ ### *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tel: ### 784/ ### E-mail: ### Meer weten?

DIRECT IMMO is delighted to present this magnificent high-end house. ?? Discover this sumptuous townhouse fully renovated in 2022, located in the heart of Luxembourg City, offering prestigious living in a sought-after neighborhood. With its 350 m² of living space, this luxurious property provides unparalleled comfort for the most discerning buyers. ?? This renovated townhouse boasts high-end finishes and luxury materials. It features four spacious bedroom. A fully equipped modern kitchen and a spacious living/dining room of over 50 m² complete this elegant living space, perfect for entertaining in style. ? Enjoy year-round comfort with sophisticated details, including decorative ceiling moldings with an impressive height of 3.40 meters, adding an element of elegance to every room. ?? Take advantage of a green oasis in the heart of the city with a private garden, offering a peaceful outdoor space to relax and unwind in complete privacy. ?? Offered for sale at 4,200,000 EUR, this townhouse represents a prime real estate investment for those seeking luxury and refinement in the heart of Luxembourg. Contact us today to schedule a viewing and discover the exceptional charm of this property in the city center." Do not hesitate to contact us at 661 876 661 or at ### for more information. "DIRECT IMMO est ravi de vous présenter ce magnifique Maison haut standing ?? Découvrez cette somptueuse maison de ville entièrement rénovée en 2022, située au c?ur du centre-ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie prestigieux dans un quartier prisé. Avec ses 350 m² de surface habitable, cette propriété luxueuse offre un confort inégalé pour les acheteurs les plus exigeants. ?? Cette maison de ville rénovée dispose de finitions haut de gamme et de matériaux de luxe. Elle offre quatre chambres spacieuses. Une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste salon/salle à manger de plus de 50 m² complètent cet espace de vie élégant, idéal pour accueillir et divertir en toute convivialité. ? Appréciez le confort toute l'année avec des détails sophistiqués, y compris les moulures décoratives au plafond, avec une hauteur impressionnante de 3m40, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. ?? Profitez d'un oasis de verdure au c?ur de la ville grâce à un jardin privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et se ressourcer en toute intimité. ?? Proposée à la vente pour 4,200,000 EUR, cette maison de ville représente un investissement immobilier de choix pour ceux en quête de luxe et de raffinement au c?ur de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette propriété d'exception en centre-ville. "LUXEMBOURGISH "DIRECT IMMO ass deelhueleleg, Iech déi prächteg Héichklasseshaus virzestellen. ?? Entdeckt dëst iwwerwältigend Stadthaus, komplett renovéiert an 2022, gelieën am Häerz vun der Stad Lëtzebuerg, déi e Prestigieusen Aarbechtsgéigend bitt. Mat säin 350 m² Wunnfläche bitt dës lëtzebuergesch Immobilie onvergläichleche Komfort fir d'anspruchsvollste Käufer. ?? Dëst renovéiert Stadthaus verfügt iwwer héichklass Finisch an Lëtzebuergesch Materialien. Et ëmfasst véier geräimeg Schlofkummeren. Eng komplett equipéiert modern Kichen a en geräimege Livings- / Esszëmmer vun iwwer 50 m² komplettéiert dëse elegant Liewensraum, perfekt fir am Stil ze empfänken. ? Généisst iwwer déi ganz Joer Komfort mat sophistizéierte Détailer, inklusiv dekorativ Deckemolduren mat enger impressiounéierender Héicht vu 3,40 Meter, déi en Element vu Eleganz an all Zëmmer zouginn. ?? Profitéiert vun engem gréngen Oase am Häerz vun der Stad mat engem private Gaart, deen en fridden, ënnerbriechbare Freiraum zum Relaxen aofbitt. ?? Fir 4,200,000 EUR zum Verkaf ugebuede, repräsentéiert dëst Stadthaus eng éischtklasses Immobilie fir déi, déi no Luxus an Verfeinerung am Häerz vu Lëtzebuerg suichen. Kontaktéiert eis haut fir en Rendez-vous ze vereinbaren an entdeckt de besonnesche Charm vun dëser Immobilie am Stadtszentrum." N'hésitez pas à nous contacter au 661 876 661 ou à ### pour plus d'informations. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg Ontdek deze prachtige woning van 120m², exclusief aangeboden door ALENSI vastgoed, gelegen aan de Rue Giuseppe Verdi 9, 2664 Luxemburg, in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Gasperich. De woning omvat drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin van 100m², en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot de kelder vanuit de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en een volledig inrichtbare zolderruimte. De kelder beschikt over een garage voor één auto, een kelderruimte, een wasruimte, en een technische ruimte. Bovenop de garage is er een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning bevindt zich in een ideale locatie nabij basisscholen, kinderdagverblijven en alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt. Dit rustige en groene woongebied biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, omringd door parken en groene zones. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via ### of ### Meer weten?