Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 7)

Notre Agence Meiermuckensturm Immobilier IMMEUBLE DE RAPPORT avec 6.5% net de rapport Ou Vous propose une maison de ville 150 M2, à Rollingergrund , 5 minutes du centre de la capital Actuellement louée en 7 chambres meublées Intéressante possibilité d'une transformation en maison d'habitation Dispose d'un spacieux living cuisine équipée de 40M2 , 2 autres étages avec 7 chambres à coucher et un garage box avec 2 places de stationnements autorisées . Au prix d'un duplex en ville , cette maison peut faire le bonheur d'une famille, car divers écoles, commerces, ligne de bus sont à proximité . Contactez nous pour plus d'information et RDV de visite . Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen op de Rue des Trevires in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een woonoppervlakte van 167 m² en een royale plafondhoogte van 3 meter, straalt de woning een klassieke charme uit, mede door de sierlijke historische details. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer die doorloopt in de eetkamer, en een keuken met directe toegang tot een terras. Daarnaast is er een handige bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers aan, die beide royaal van formaat zijn. Tevens is hier een badkamer voorzien van een douche en bad aanwezig, naast een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers en een extra badkamer met toilet. De woning beschikt daarnaast over meerdere opslagruimtes in de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat binnen een 30 km/h-zone, is de woning toch slechts op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum en het station van Luxemburg. De wijk Bonnevoie biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, allemaal binnen handbereik. Deze locatie is perfect voor gezinnen en biedt uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad evenals toegang tot openbaar vervoer. Met onmiddellijke beschikbaarheid biedt dit pand zowel investeerders als particuliere kopers een geweldige kans om het huis van hun dromen te realiseren. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Égalité 20 in de wijk Bonnevoie te Luxemburg, is een driezijdige vrijstaande woning die is omgevormd tot drie afzonderlijke appartementen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 188 m², waarvan ongeveer 118 m² bewoonbaar, biedt deze woning zowel comfort als investeringsmogelijkheden. Elk appartement beschikt over een woonkamer met open keuken van ongeveer 23 m², een badkamer met douche, wastafel en toilet van ongeveer 4 m², en een slaapkamer van ongeveer 10 m². Het bovenste appartement heeft daarnaast een grotere woonruimte van circa 26 m² en een grotere badkamer van 10 m². De woning beschikt over enkele praktische extra's zoals een onafgewerkte zolder van circa 25 m² toegankelijk via een uitschuifbare trap. In de kelder zijn voor elk appartement privé-kelders van ongeveer 4 m² aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte van 24 m² en een stookruimte van 8 m². Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin van circa 60 m² op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbel glas en handmatige rolluiken, gasverwarming via radiatoren, en houten vloeren in de leefruimtes. De locatie is perfect voor gezinnen of investeerders, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, crèches, parken, speelplaatsen en diverse winkels en restaurants. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van dit aantrekkelijke pand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze fraaie bi-familiale woning is gelegen aan de rustige Rue Cyprien Merjai 9 in de charmante wijk Beggen, Luxemburg. Gebouwd in 1973, biedt deze residentie circa 271 m² woonoppervlakte verdeeld over twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers. De woning bevindt zich op een privéterrein van 5 ares en heeft gemeenschappelijke tuinen met een totale oppervlakte van 400 m². Beide appartementen zijn voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken zijn de appartementen in uitstekende staat van onderhoud en vereisen geen renovatiewerkzaamheden. De begane grond herbergt een appartement van 116 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand exclusief kosten. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een privékelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een iets ruimere woning van 122 m², eveneens met drie slaapkamers en een eigen balkon. Dit appartement is momenteel beschikbaar voor nieuwe bewoners. In de zolderverdieping is er een studio met een woonkamer, kitchenette en doucheruimte, die eveneens beschikbaar is. De woning biedt volop parkeermogelijkheden met drie afgesloten garages en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Het volledige gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, evenals een ketelruimte met twee gasboilers voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een kadastrale registratie in uitvoering voor het creëren van aparte juridische entiteiten voor de appartementen. Deze residentie is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ruime indeling die tal van aanpassingsmogelijkheden mogelijk maakt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een afgewerkte hobbykamer en zolder, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en diverse badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een grote woonkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers indien gewenst. De eerste verdieping herbergt drie kamers, met de mogelijkheid om een extra keuken te installeren. De zolder biedt een extra oppervlakte van ongeveer 20 m², perfect voor opslag of als extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig, samen met moderne voorzieningen zoals dubbel glas met rolluiken voor extra comfort. Buiten geniet u van een uitnodigende terras en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning. Gelegen in het hart van Bonnevoie, profiteert deze woning van uitstekende verbindingen en bereikbaarheid. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 1981, bevindt zich aan de rustige Rue Raoul Follereau in de gewilde wijk Cents, Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte, biedt deze woning royale ruimtes en veel lichtinval. De locatie is ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een gezellige open haard. Aangrenzend is er een tweede salon met een keuken, die uitkomt op een terras dat overloopt in een prachtig, goed onderhouden tuin. Dit creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op deze verdieping is er ook een aparte WC aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, evenals een balkon met uitzicht op de tuin. De zolder van 120 m² biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een werkruimte of zelfs een zelfstandige studio, aangezien er al waterleidingen zijn aangelegd. Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel van 5 are, een ruime garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats. Voorzien van gasverwarming, dubbel glas, een kelder en een wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of op afspraak. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, halfvrijstaand aan de linkerzijde, bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg, op een steenworp afstand van Parc Neuman. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en kenmerkt zich door een elegante indeling. Op de begane grond vindt u een stijlvolle entreehal met een vloer van bourgondische stenen, een gastentoilet met wastafel en een ruime garderobe. De royale woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en loopt door naar de aangrenzende eetkamer met massief eiken parketvloer. De goed uitgeruste keuken heeft een knusse eetruimte en biedt direct toegang tot een zonnig terras en de zuidoostelijk georiënteerde, omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime ouderlijke slaapkamer met Bembé parketvloer, twee extra slaapkamers waarvan één met tapijt en de andere met een ingebouwde kledingkast. De grote badkamer is voorzien van een Whirlpool bad, douche, bidet, dubbele wastafel en toilet. Extra bergruimte is aanwezig op deze verdieping. Op de tweede verdieping, die licht hellend is, zijn er drie extra slaapkamers waaronder een knusse kinderkamer. Ook vindt u hier een badkamer met douche en enkele wastafel, een apart toilet en toegang tot de ingerichte zolder via een plafondluik. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een dubbel garage geschikt voor twee grote auto's, een wasruimte en een stookruimte met een Dietrich gasboiler uit 2006. Daarnaast zijn er nog extra opslagruimtes aanwezig. De woning is voorzien van gedeeltelijk elektrische rolluiken, glasvezelinternet en dubbele beglazing. Met zijn centrale ligging in Luxemburg en nabijheid van voorzieningen, biedt deze woning veel comfort en luxe in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning bevindt zich in het gewilde gebied van Luxembourg-Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale oppervlakte van meer dan 240 m², biedt deze woning volop leefruimte. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers en een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De functionele keuken is goed ingedeeld en er is een serre die ideaal is om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Het perceel van 1,61 are biedt een aangename tuin van 40 m² waar u kunt ontspannen. De dubbele beglazing van de ramen garandeert zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één auto, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden en de grote, functionele kelder biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen in een populaire buurt, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn aan de keuken, badkamer en vloer, maakt dit pand ook een interessante optie voor investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning uit 1927-1928 is gelegen op de hoogten van Beggen, Luxembourg en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Het pand is gebouwd op een perceel van 13,90 are en heeft een woonoppervlakte van 216 m² (totale ruimte van 325 m²). Het huis heeft een grondige en zorgvuldige renovatie ondergaan, waardoor het een perfecte combinatie is van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over een royale entreehal, een lichte woon- en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een ruim terras. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer met douche en toilet, en drie mooie slaapkamers waarvan één met balkon. De tweede verdieping biedt een master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, douche en toilet, een grote woonkamer met open haard, een mezzanine en een ruime inloopkast. De kelder is voorzien van een betegelde wijnkelder, werkplaats en een betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De buitenkant van het huis is even indrukwekkend met een prachtig aangelegde tuin van 130 m² die door de eigenaren met smaak is ontworpen. Deze groene oase biedt een uniek ontspanningsgebied met diverse huts en volwassen vegetatie. Extra voordelen van deze woning zijn de fitnessruimte, elektrische laadpunten en zonnepanelen op het dak. Met een EPC-referentie van E, biedt deze woning comfortabele en energiezuinige woonruimte voor de moderne koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc GRANDJEAN via ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Gelegen in het gewilde Gasperich-kwartier van Luxemburg-stad, biedt deze charmante tussenwoning een unieke kans voor potentiële kopers. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 135 m² bewoonbaar is. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, een begane grond en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 21,5 m² met een plafondhoogte van 2,88 m, vergezeld van een badkamer. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer van 18,30 m² en een studeerkamer van 7 m², die toegang biedt tot een gedeeltelijk in te richten en geïsoleerde zolder. De begane grond is voorzien van een volledig uitgeruste, aparte keuken van 13 m², een eetkamer van 14 m² en een glazen veranda die als gezellige woonkamer fungeert. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan worden verwarmd met een houtkachel of het centrale verwarmingssysteem. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt hij toegang tot de buitenruimte met een tuin van 70 m² en een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 38 m², bevat een ruime berging, de stookruimte (gasverwarming) en een wasruimte. Het Gasperich-kwartier staat bekend om zijn rustige en residentiële sfeer met talrijke groene zones. In de buurt zijn er kwalitatieve scholen, diverse winkelmogelijkheden en eetgelegenheden. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang tot het stadscentrum biedt. Bovendien zijn er in de omgeving faciliteiten voor gezondheid en welzijn te vinden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die zich in Luxemburg willen vestigen. Meer weten?

Te koop: karaktervolle woning vrijstaand aan drie zijden, gelegen in het charmante district Cessange in Luxemburg. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte met een woonkamer/eetkamer van ongeveer 38,10 m² voorzien van parketvloeren, een gezellige houtkachel en toegang tot een uitnodigend terras. De keuken aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust en meet circa 17,85 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18,00 m², beide voorzien van parketvloeren. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een kantoorruimte die toegang biedt tot de bovenste verdieping. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van 12,80 m² en een apart toilet. In het eerste souterrain vindt u een vierde slaapkamer, een extra douchekamer met toilet, een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte. De woning beschikt over extra opslagruimtes in het tweede souterrain en is voorzien van een natuurlijk aangelegde tuin van 180 m², toegankelijk vanuit het eerste souterrain. Gebouwd rond 1950, is het huis uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasboiler. Het energiecertificaat heeft een score van G-G en het dak is recentelijk gerenoveerd in 2023. Momenteel is de woning verhuurd per kamer voor €3.000 per maand inclusief kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2558, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 1.345.000 €, biedt deze residentie een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een van Europa's meest dynamische steden. De eigendom is geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBS75835 en verkoperreferentie: 85692662. De woning beschikt over een functionele keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust naar uw smaak en voorkeur. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten, perfect voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun leefruimte. Het pand is voorzien van verwarming, hoewel het type niet nader gespecificeerd is, wat flexibiliteit biedt bij toekomstige aanpassingen of renovaties. Hoewel er geen specifieke EPC-referentie is voorzien, nodigt de locatie en potentieel van deze woning uit tot verder onderzoek en overweging voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een uniek vastgoedproject gelegen in een uiterst gewilde buurt van Luxemburg. Het project bestaat uit drie aangrenzende bouwpercelen met een totale oppervlakte van 8,09 are. De percelen bieden de mogelijkheid tot het bouwen van drie stadswoningen, waarbij elke woning verder onderverdeeld kan worden. Ook is het mogelijk om op deze locatie een dokterspraktijk te realiseren. Dit vastgoedproject bevindt zich in zone HAB 1, een rustige en groene omgeving die in de directe nabijheid ligt van het Centre Hospitalier de Luxembourg en het bruisende stadscentrum. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële diensten, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs van 2.197.000 € betreft een ruime stadswoning van 232 m² op een perceel van 1,85 are. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, en er is BTW van toepassing op dit project. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met typische architectuur gelegen aan de Rue Haute 50 in het schilderachtige district Luxembourg-Hamm. Deze residentie is gelegen op een royaal perceel van 978 m², met veel mogelijkheden voor buitenrecreatie en ontspanning. De woning biedt een uitnodigende entreehal van 9,25 m², die leidt naar een ruime woon-/eetkamer van ongeveer 38 m². Vanuit hier heeft u toegang tot een prachtige veranda met uitzicht op de tuin. De open keuken van ongeveer 18 m² is ruim en biedt voldoende opbergruimte, ideaal voor een groot gezin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een wellnessbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die gedeeltelijk onder het dak is gesitueerd. In de kelderverdieping vindt u een extra slaapkamer of bureau van 11,83 m² met een eigen badkamer. Verder is er een praktische garage van 27,46 m², een ruime wasruimte, een stookruimte en een wijnkelder. De woning heeft recent diverse vernieuwingen ondergaan, waaronder gasverwarming en nieuwe ramen met elektrische rolluiken in 2017, evenals de installatie van een waterontharder en een nieuwe veranda. De tuin biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals een jeu-de-boulesbaan en tuinspellen, en er is zelfs een houten tuinhuisje voor opslag van gereedschap en tuinbenodigdheden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning op de begane grond met circa 60 m² richting de tuin. Dit alles maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Luxemburg, biedt een comfortabel en licht interieur. De woning staat op een perceel van 2,29 ares en is gebouwd rond 1987. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige living en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een aparte doucheruimte, en een apart toilet aanwezig. Aan de buitenkant vindt u een fraai aangelegde tuin met een zuidwestelijke ligging, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon en het terras bieden extra ruimte om buiten te ontspannen of om gasten te ontvangen. Voor uw auto is er een garage aanwezig, evenals extra opslagruimte in de kelder. De wasruimte biedt gemak voor het dagelijks huishouden. De woning wordt verwarmd middels gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie F. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.325.000 euro en er is geen btw van toepassing. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis in de hoofdstad van Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid bevindt zich op een hoogwaardige bouwgrond in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, op het adres 37, Montée St. Crépin, L-1365. Met een totale oppervlakte van 8a40ca biedt het perceel aanzienlijke mogelijkheden voor woningbouw. Gelegen in zone HAB-1 van het algemene bestemmingsplan van de stad Luxemburg, is de grond geschikt voor de bouw van eengezinswoningen, tweewoningen of meergezinswoningen, met de mogelijkheid om tot vier wooneenheden te realiseren, afhankelijk van het aantal bouwlagen. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 11 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegang. De bouwdiepte kan aanzienlijk worden uitgebreid tot 13 meter, wat een aantrekkelijk bouwvolume mogelijk maakt en ideaal is voor het realiseren van ambitieuze bouwplannen. De toekomstige voorgevel biedt een prachtig uitzicht op de schilderachtige Pafendal-vallei, terwijl de achterkant uitkijkt op een rustige en groene tuin van 840 m². Met een ligging op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Luxemburg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels en essentiële diensten, evenals een uitstekend openbaar vervoersnetwerk. Deze kans is uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een residentieel project met veel potentieel, zowel als hoofdverblijfplaats als investering. De verkoop is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om samen met uw architect uw droomhuis te ontwerpen. Meer weten?

Deze woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in de stad Luxemburg, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een residentie dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel van 1,83 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 166 m² bewoonbaar is. Op de begane grond vindt u een aparte keuken, een bijkeuken, een badkamer en een royale woonkamer van circa 44 m² die direct toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met oppervlakten van 12, 13 en 14 m², evenals sanitaire voorzieningen te vinden. De zolder, met een vloeroppervlak van 48 m² en een bewoonbare oppervlakte van 34 m², biedt veelzijdige mogelijkheden. Het kan ingericht worden als een afzonderlijke studio of als een prachtige suite met eigen badkamer. Het souterrain omvat onder andere een hal van 10 m², een ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten, een speelkamer of kantoor van 24 m², evenals een extra opslagruimte van 28 m² en een badkamer. Hoewel de woning stevig is gebouwd, zijn renovatiewerken nodig om het pand naar hedendaagse standaarden te brengen. De ramen zijn gedeeltelijk vernieuwd. Verder beschikt de woning over een garage en een fraai terras dat direct toegang geeft tot de tuin. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals dankzij de nabijheid van het Business Center Kirchberg en diverse Europese instellingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige herenhuis, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonsfeer na een grondige renovatie in 2022. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne luxe. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met balkon en een gezellige gashaard, een grote walk-in closet die ook als slaapkamer kan dienen en een moderne badkamer. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een infraroodcabine, en een bureau met toegang tot de mezzanine. De kelder biedt praktisch gebruik met een wasruimte, douche, opslagruimte, wijnkelder en technische ruimte. Opmerkelijke extra's zijn de twee kluizen, airconditioning, een alarmsysteem en gerestaureerde originele deuren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 193 m² en beslaat een perceel van 1,1 are. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door triple glas en een gloednieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2022. Ondanks de keurige renovatie behoudt het huis zijn historische karakter met energieklasse H. Gelegen nabij winkels zoals de centrale vismarkt, delicatessenwinkels, apotheken en internationale scholen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot alledaagse benodigdheden en voorzieningen. Momenteel is de woning verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva Paquet. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg, te koop aangeboden door Yara Sarl. Deze sfeervolle woning biedt een royale leefruimte van 240 m², verdeeld over drie verdiepingen. Ideaal voor grote gezinnen, het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. Hoewel modern van karakter, werd de woning recentelijk in 2020 gerenoveerd, waardoor het zowel stijlvol als comfortabel is. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin van 11 m² en een ruim terras van 160 m², perfect voor ontspannende momenten. De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, een kelder en een zolder die kan worden omgebouwd, evenals een handige wasruimte. Voor extra comfort zijn er ook een garage en een overdekte parkeerplaats beschikbaar. Het huis voorziet in snel internet dankzij de glasvezelverbinding en is voorzien van gasverwarming. Met een energielabel D is het zowel milieuvriendelijk als economisch verantwoord. Gelegen in de levendige wijk Neudorf, biedt de woning een aangename woonomgeving met snelle toegang tot essentiële voorzieningen en openbaar vervoer naar het stadscentrum van Luxemburg. De omgeving beschikt over diverse scholen voor gezinnen, en er zijn talrijke winkels en restaurants voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Bovendien bieden de omliggende groene ruimtes en parken volop mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, terwijl gezondheidsdiensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?