Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt in Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 224 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd op een perceel van 2,31 are en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Via de keuken is er direct toegang tot een terras van ongeveer 10 m², dat gericht is op het noordwesten en uitkijkt op een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centrale overloop, terwijl de tweede verdieping nog eens drie extra slaapkamers herbergt, samen met twee doucheruimtes en een apart toilet. De woning beschikt over verschillende comfortkenmerken, zoals dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem met radiatoren, en een glasvezelverbinding. Het geheel wordt aangevuld met een garage, die directe toegang biedt tot het huis, en een tuin die zich uitstrekt over 70 m². De ligging van de woning is gunstig, nabij scholen, kinderopvang, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. Bovendien is het object goed bereikbaar met openbaar vervoer. De rustige omgeving en de praktische voorzieningen maken deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving in een vredige buurt van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Meer weten?

Située à Luxembourg-centre, à 1 km de la place de l'Etoile (173, rue de Rollingergrund), cette maison à rmoderniser, de 1954, est érigée sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'une superficie de ± 180 m² dont ± 105 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 8 m² avec un wc séparé ; un double séjour/salle à manger de ± 26 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 11 m² (orientée sud/ouest) et vers un jardin ; une cuisine de ± 8 m² séparée du séjour par une porte coulissante. Au 1er étage : un couloir de ± 4 m² ; trois chambres de ± 9, 11 et 14 m² ; une salle de bain (baignoire, lavabo et wc) de ± 4 m². Au 2ème étage : une chambre de ± 11 m² et un grenier facilement transformable en chambre de ± 22 m² (au sol). Au sous-sol : une chaufferie de ± 12 m² (chaudière au mazout de marque Buderus, de 2020), une buanderie de ± 10 m² (avec une sortie au jardin) et un garage de ± 23 m² avec un emplacement devant. Généralités : - Quartier central de Luxembourg-ville ; - Orientation sud/ouest ; - Double séjour ; - Jardin intimiste, plein pied ; - Garage et emplacement devant; - Maison à rafraîchir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning bevindt zich aan de Rue de Montm in Luxembourg, met een oppervlakte van 218 m². Het pand beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer, en een wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelder en een fietsenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De gevel wordt momenteel gerenoveerd en draagt bij aan de verbetering van het exterieur. De zeven slaapkamers zijn al verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een goede opbrengst. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat omdat het niet van toepassing is. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woon- en investeringsmogelijkheden ten goede komt. Het huis is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel pand als gezinnen die zich willen vestigen in een ruim en gerenoveerd huis in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Madame Laurence Clercx. Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich op het Plateau d’Itzig in Luxemburg, een rustige en gewilde locatie die uitkijkt over de uitgestrekte velden van Hesperange. Het pand, gebouwd in 2020, ligt op een perceel van 8,14 are en biedt een zuidgerichte oriëntatie met schitterende uitzichten, veel natuurlijk licht en een harmonieus samenspel tussen architectuur en omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 420 m² met een doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een grote, open leefruimte van ongeveer 120 m² met een dubbele hoog plafond van 6 meter en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De keuken is van hoge kwaliteit, voorzien van kwaliteitsapparatuur, glas en Corian werkbladen, en geeft toegang tot een verwarmd terras, een veranda en een aangelegd tuin met een luxe, zuidgerichte verwarmde pool met bijbehorende faciliteiten. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie met privébadkamer en mezzanine, en een royale hoofdsuite van circa 111 m² met een apart dressinggedeelte en een luxueuze badkamer met uitzicht op het landschap. Het onderbouwniveau biedt extra opslagruimte en kan ingericht worden als fitnessruimte, spa of speelruimte. Daarnaast beschikt de villa over premium afwerking, duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Een garage voor twee auto’s en extra parkeerplek maken het geheel compleet. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de centrale wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het pand ligt op 23 Rue du Cimetière en biedt een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca en openbaar vervoer. Het tramstation “Leschte Steiwer” ligt slechts 500 meter verder, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is. De woning heeft een totale oppervlakte van 178 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De indeling omvat een ruime woonkamer van 44,5 m² met open haard, een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 73 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Een kantoorruimte op de halfverdieping biedt extra werkruimte, en de kelder is ingericht met een wijnkelder, technische ruimte en wasplaats. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een privé garage, gelegen op slechts 160 meter afstand aan de Rue des Légionnaires. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van F. Een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een van de meest gewaardeerde buurten in de hoofdstad. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 327 m² en biedt circa 242 m² woonruimte, gebouwd op een perceel van 2 are en 2 centiaren met een oostelijke oriëntatie. Dankzij de strategische ligging bent u dichtbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen 5, 12 en 13. De indeling van de woning is zeer veelzijdig en gericht op comfort voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 42 m² die perfect is om gasten te ontvangen. Aansluitend is er een separate keuken van ongeveer 10 m² met directe toegang tot een balkon van 11 m², dat uitkijkt over de oostgerichte tuin. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping en één in de zolderruimte, die veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne badkamer, een aparte douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een garage. De grote zolderruimte van circa 45 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De buitenruimte omvat een vlakke tuin en terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn gunstige ligging en diverse potentieel is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en nabijheid tot het stadscentrum. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxembourg-Stad. Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 327 m², waarvan circa 266 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin van circa 100 m² en een grote terras van 30 m², beide zonder inkijk en gericht op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het interieur bestaat uit zes slaapkamers, waaronder een ruime master suite met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een open keuken, een woonkamer en eetkamer die samen ongeveer 75 m² beslaan, gekoppeld aan het terras met een elektrisch zonnescherm en een ingebouwde pizzaoven. Op de verdiepingen zijn verder twee badkamers, meerdere mezzanines, en extra slaapkamers aanwezig, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of ruime woonwensen. De woning beschikt over een ondergrondse garage van circa 23 m², een wasruimte, een wijnkelder met klimaatregeling, een kantoorruimte en een sauna. Extra voorzieningen omvatten airconditioning, gashaardverwarming en de mogelijkheid om een lift te installeren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, diverse scholen, winkels en openbare vervoersverbindingen. Een comfortabele en moderne woning op een aantrekkelijke locatie in Merl. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, gelegen in de gewilde wijk Merl/Belair in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.465.000 is deze eigendom een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning is georiënteerd op het oosten, zuiden en westen, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met een vestiaire en een gastentoilet, een ruime woonkamer met drievoudige blootstelling die toegang biedt tot een prachtig terras en een beboste tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Er is ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Voor de wellness-liefhebbers is er een sauna aanwezig. De zolder is efficiënt ingericht met twee kamers, waarvan één met ramen en de ander met een dakraam, plus een mezzanine die toegankelijk is via een houten trap. Dit biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Het souterrain van de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Er is tevens een garage die plaats biedt aan twee auto's, en voor het huis is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en heeft een Franse deur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Luxemburg biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden willen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Limpertsberg, aan de Rue Michel Lentz 33 in Luxemburg. De vrijstaande woning uit 1927 beschikt over een perceel van 3 are 20 centiaren en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlak. De woning bevindt zich op een locatie die bekend staat om zijn rustige straatbeeld en historische charme, met een rijke geschiedenis als voormalige woning van de romancière en poet Ry Boissaux. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met open haard en een eetgedeelte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die eventueel geopend kan worden voor een open leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellige terras en een weelderige tuin van circa 170 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft meerdere slaapkamers, variërend van 11 tot 17 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping, waarvan één mogelijk geschikt is voor een master bedroom of uitbreiding. De bouwkundige staat is goed onderhouden, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2020, ramen uit 2015 en een beveiligingssysteem met camera’s uit 2024. Het pand beschikt over gasverwarming, twee kelderruimtes voor opslag, drie parkeerplaatsen en diverse mogelijkheden voor verdere uitbreiding of renovatie. De woning combineert historische elementen zoals originele parketvloeren en houten details met moderne veiligheidsvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is binnen deze exclusieve wijk. Meer weten?

Deze charmante woning uit de jaren 1930 is volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024 en biedt circa 220 m² woonoppervlak, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m². Gelegen in een rustige straat aan de Rue des Sources in Luxembourg, combineert deze woning karakteristieke details zoals originele parketvloeren, een indrukwekkende trap en hoge plafonds van 2,80 meter, met moderne voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, evenals twee badkamers en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 11 m², een woonkamer en eethoek van 34 m² met een open haard en toegang tot een terras van 23 m² en de tuin van ca. 75 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2023 van ongeveer 14 m² is ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping onder meer twee extra slaapkamers, een badkamer en een hobbyruimte met een mezzanine en hoge plafonds biedt. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Verder beschikt het pand over een praktische wasruimte, een kelder, een garage van 18 m² en een wijnkelder van 6 m². De locatie is gunstig voor wie dichtbij het centrum van Luxembourg wil wonen, met goede verbindingen naar Kirchberg, de Europese instellingen, het vliegveld en het station. Park Laval ligt op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Meer weten?

Deze woning in Luxembourg, gelegen in een rustige en aangename wijk, biedt een woonoppervlak van approximately 176 m² op een perceel van 3,66 are. De woning is een vrijstaande, driegezinswoning met een praktische indeling die geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto, een ketelruimte, en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er ook een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een apart toilet, en toegang tot het terras en de tuin. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De derde verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer en een zolder die ideaal is voor opslag. Het huis beschikt over dubbele beglazing, gedeeltelijk nieuwe ramen en handmatige rolluiken die deels elektrisch bediend zijn. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft ook een kelder en een garage, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin en één extra parkeerplek. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en is het een geschikte keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel en goed gelegen woonadres. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxembourg, met een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat in slechts tien minuten fietsen te bereiken is. De woning is gebouwd in 1987 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s en een volledige kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het huis telt vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin. De eerste verdieping biedt een living en eetkamer, met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers. Op de derde verdieping zijn nog twee slaapkamers en een extra badkamer aanwezig. Bovendien biedt de zolder mogelijkheden voor het creëren van een studio, aangezien de nodige aansluitingen al aanwezig zijn. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin waar men kan genieten van de zon. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-label is F. Het geheel is perfect onderhouden en vormt een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Weimerskirch in Luxemburg, op een gunstige locatie nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en de zakendistrict Kirchberg. Het pand ligt op een perceel van 2,78 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin, en een badkamer met douche en bad. Het huis is goed onderhouden, met technische voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een in goede staat verkerende dakbedekking en gevels. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede terras, terwijl de zolder ruimte biedt voor verdere ontwikkeling met drie extra kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor of badkamer. De kelderruimte bestaat uit een wijnkelder, werkplaats en boilerruimte. Naast de woning wordt een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are aangeboden, dat momenteel voorzien is van vier afgesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen. Dit terrein biedt potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders of ontwikkelaars. De totale oppervlakte van beide percelen samen bedraagt 6,41 are en geeft uitzicht op diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De woning staat op een perceel van 1,74 are en heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een gerenoveerde zolder. De woning beschikt over ongeveer 170 m² woonoppervlakte en is volledig instapklaar. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een loggia, en een apart toilet. De eerste en tweede verdieping bieden telkens twee slaapkamers, een badkamer met bad, een douche en extra berging. De zolder is recentelijk gerenoveerd en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een charmante tuin achter de woning en twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning heeft aanvullende kenmerken zoals een hoge plafonds van 2,85 meter in de hoofdruimtes en een goed onderhouden interieur dat potentieel biedt voor verdere modernisering. In de kelder bevinden zich drie ruime kelders en een stookruimte. De woning wordt aangeboden zonder btw en is direct bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een aantrekkelijke woning met veel potentieel in een centrale ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gebouwd in 1912 en gerenoveerd in 1982, bevindt zich op een gewilde locatie in Luxemburg, aan de Avenue Victor Hugo nummer 61. De woning biedt ongeveer 200 m² aan woonruimte en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 330 m². De begane grond omvat een ruime hal, een gastentoilet, vestiaire, berging, en een grote keuken met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een open haard en een aparte zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en een apart toilet. De tweede verdieping, die voorzien is van airconditioning, bevat nog eens twee slaapkamers en twee badkamers. Het betegelde souterrain biedt extra ruimte met een stookruimte, wasruimte, berging en een licht kantoor met een mooie glazen overkapping. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk, met een garage voor twee auto's, een tuin met vijver en een tuinhuis. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een condensatieketel op gas uit 2008, glasvezelinternetverbinding, massief eiken en grenen vloeren, dubbele beglazing en luiken. Het dak is bedekt met kunstleien en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. De locatie in de beschermde wijk Limpertsberg biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, de universiteit, het tramstation en andere openbaar vervoersmogelijkheden. Alhoewel de woning in goede staat verkeert, zijn er enkele herstelwerkzaamheden te voorzien. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning ligt in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cents. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139,6 m² en is gelegen op een perceel van 3,62 are. De woning is ontworpen met veel natuurlijk lichtinval en biedt een comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die recentelijk is vernieuwd, gekoppeld aan een lichte woonkamer. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een moderne badkamer en een hall. In de kelder is er ruimte voor een garage, wasruimte, technische ruimte en een extra berging. De achtertuin geeft toegang tot een terras en een directe verbinding met een kindvriendelijk speeltuin, ideaal voor gezinnen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, terwijl het treinstation Cents-Hamm op loopafstand ligt voor snelle verbindingen binnen Luxemburg. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, een apotheek en diverse restaurants. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële sfeer en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Neem contact op met Eva Paquet via ### of email voor meer informatie. Meer weten?

Deze stijlvolle woning bevindt zich in de populaire wijk Belair in Luxemburg, postcode 1420. Het gebouw dateert uit 1925 en is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het een harmonieuze combinatie biedt van karakteristieke details en modern comfort. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief de kelder, en is gelegen in een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur beschikt over zeven ruime en lichte slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, evenals drie badkamers, waarvan één privébadkamer. Daarnaast is er een apart studio met eigen badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of gasten. De open indeling op de begane grond omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. In de kelder bevindt zich een ruime wasruimte en een gedeelde laundry, terwijl het energielabel G aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik. De woning is goed onderhouden en vereist geen verdere werkzaamheden. Ze biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur vanwege de gunstige locatie en het goede rendement, maar kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een gezinswoning. De wijk Belair staat bekend om haar rustige sfeer, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Neem contact op met makelaar Laurence Clercx voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Het huis wordt in juli 2025 opgeleverd en biedt een ruime indeling verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een privé lift van Schindler die alle niveaus verbindt. De woning beschikt over een dubbele garage met zij-aan-zij parkeerplaatsen en een praktische wasruimte/techniekruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopdressing, twee badkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte, een grote badkamer en een balkon, terwijl de bovenste verdieping een open keuken, een ruime woonkamer en eetgedeelte omvat. Vanuit hier zijn er zowel voor- als achterterrassen, perfect om buiten te genieten. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en technische snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen met aluminium kozijnen en een duurzame zinken dakbedekking. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met snelle toegang tot scholen, openbaar vervoer, parken en winkelgebieden, biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. De buurt ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en de Europese instellingen. Meer weten?