Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Welkom bij deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gebouwd met oog voor detail en in 2010 volledig gerenoveerd, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. De woning bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bourgogne 28, in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het huis uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere een recent geïsoleerd en gereinigd dak, een nieuwe gevel en een recente condensatiegasboiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is perfect voor ontspannen zomermomenten, barbecue-avonden of gewoon genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De kelderruimte is ruim en multifunctioneel, inclusief een wasruimte met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Hoewel het huis zich in een rustige straat bevindt, liggen lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is verbonden met de stad en omliggende regio via goede verbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het perceel wordt gebruikt door de huidige eigenaren onder een symbolisch contract van slechts 5 euro per jaar voor de achtertuin, die niet bij het eigendom hoort maar wel privé gebruikt kan worden of eventueel apart aangekocht kan worden. Voor wie financiële ondersteuning zoekt, staan onze partners klaar om te begeleiden bij het verkrijgen van een gunstig leningstraject onder marktconforme voorwaarden. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.320.000, zonder btw en met alle gebruikelijke certificaten en attesten van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze fantastische woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen in Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² en een goed doordachte indeling, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, waardoor energiebesparing en geluidsisolerend comfort worden gegarandeerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een ruime zolder die dienst kan doen als opslagruimte of extra leefruimte. Het gelijkvloers verwent bewoners met een royale woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer met hoge standing, inclusief grote badkuip, inloopdouche, dubbele lavabo en moderne meubels, biedt ultiem comfort. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één wagen en een aparte technische ruimte, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiefeestjes. De woning is gelegen in een rustige buurt in Luxembourg, ver weg van overlast, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen en belangrijke verkeersknooppunten. De omgeving staat bekend om haar groene uitstraling en kalme sfeer, ideaal voor wie rustige woonkwaliteit zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot essentials. De woning staat klaar om direct betrokken te worden, zonder verdere renovaties vereist, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met het gunstige EPC-certificaat (G) en de eigentijdse energievoorzieningen, combineert deze woning stijl met efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.800.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende balans tussen luxe en praktische functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt en wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de volledige potentie van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Luxemburg biedt een zeldzame kans om een indrukwekkende en exclusieve woning te verwerven in een prestigieuze omgeving. Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, combineert authentiek charme uit 1932 met moderne hoogwaardige renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², aangevuld met een bruikbare ruimte van circa 300 m², is deze woning gebouwd op een perceel van 2,13 are en biedt een levenskwaliteit die zelden in deze buurt wordt gevonden. De woning onderscheidt zich door grote, lichte kamers met hoge plafonds en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor de nieuwe eigenaar die de combinatie van elegantie en praktische bruikbaarheid zoekt. De indeling van de woning is zeer veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden. Op de begane grond vinden we een ruime garage, meerdere opslagkelders, een aparte wasruimte en een wijnkelder, waardoor praktische voorzieningen optimaal zijn geïntegreerd. De eerste verdieping fungeert als een combinatie van woon- en werkruimte, met een royale inkomhal, een kantoor of consultatieruimte, en een dubbele woonkamer die ruimte biedt voor zowel ontspanning als ontvangst. De tweede verdieping, de hoofdwoonzijl, is bereikbaar via een prachtige houten trap uit de periode en omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een extra slaapkamer of kantoorruimte die flexibel kan worden ingedeeld. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een balkon, plus een badkamer. De zolder biedt nog extra potentieel voor uitbreiding of creatief gebruik. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige en veilige ligging in het hart van Luxemburg, met nabijheid tot voorzieningen en de stadskern, wat deze woning ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en professionele activiteiten. Met een vraagprijs van €3.200.000 biedt deze woning niet alleen een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en karakter in Luxemburg, maar ook naar een woning die ruimte biedt voor diverse levensstijlen. De combinatie van authentiek vakmanschap, ruimtelijkheid en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze villa tot een zeldzame vondst in deze prestigieuze omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### Laat u overtuigen door de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke residentie in Limpertsberg! Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne renovatie. Het betreft een indrukwekkend huis van meer dan 300 m², dat recent volledig is gerenoveerd met de hoogste kwaliteit materialen, waardoor het klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een statige inkomhal met prachtige glas-in-loodramen uit de periode, wat de elegantie en authenticiteit van het gebouw onderstreept. Dit vastgoed biedt een veelzijdigheid die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als zakelijke gebruikers, aangezien het geschikt kan zijn als hoofdkantoor of praktijkruimte, naast de woonfunctie. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie met een maandelijkse huurinkomsten tot 15.000 euro, wat een waardevolle investering vormt. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor gasten of extra huurinkomsten. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een keuken, terwijl het tweede verdiep eveneens drie slaapkamers bevat, wat totaal zeven slaapkamers oplevert. In de zolderruimte zijn nog eens een badkamer, een keuken en een recreatieruimte ingericht, waardoor er volop ruimte is voor comfort en ontspanning. Het volledige gebouw beschikt over een kelder met grote wijnkelder, wasruimte en extra opslagruimtes, wat praktische voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik of professionele doeleinden. Gelegen in het centrum van Luxembourg, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en pharmacies tot culturele instellingen en bankdiensten, alles ligt binnen handbereik. Bovendien zorgen uitstekende transportverbindingen ervoor dat de locatie zeer bereikbaar is. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 3.200.000 euro, zonder btw, wat de waarde en potentieel van deze woning onderstreept. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Volkan BILSEL via telefoonnummer 621 490 737. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Luxembourg, een echt pareltje voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een prestigieuze locatie. Deze majestueuze townhouse biedt een woonoppervlakte van maar liefst 742 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 13 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel privégebruik als investering. Gebouwd in 1905 en volledig gerenoveerd in 2025, combineert deze woning charmante historische elementen met moderne voorzieningen. Met zeven verdiepingen, 13 ruime slaapkamers, vier badkamers en drie douches biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor grote gezinnen, gasten of zakelijke doeleinden. De indeling is flexibel met een keuken die kan functioneren als een open of aparte ruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt u over een indrukwekkende tuin van 10.000 m², een gezellige terras van 50 m² en een balkon van 30 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Voor extra comfort en veiligheid zijn er voorzieningen zoals een alarmsysteem en een kluis, terwijl moderne technologieën zoals glasvezelverbinding en verwarming op gas en olie zorgen voor een eigentijds leefklimaat. De ligging in het gewilde centrumdistrict van Luxembourg biedt tal van voordelen. De omgeving is bruisend en uitstekend bereikbaar, met diverse kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen in de nabijheid. Voor uw dagelijkse benodigdheden vindt u een breed scala aan winkels en trendy restaurants op korte afstand, terwijl de groene parken en recreatiegebieden binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor ontspanning en sportactiviteiten. Het infrastructuurnetwerk is uitstekend uitgerust met goede gezondheidszorgfaciliteiten en diverse vervoersmogelijkheden zoals bus en trein, wat het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder comfortabel maakt. Deze woning is niet alleen een prachtig plaats om te wonen, maar ook een slimme investering in een dynamische en prestigieuze omgeving. Met een prijs van 6.500.000 euro zonder btw, biedt deze eigendom unieke kansen voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en ruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het prestigieuze Belair-district van Luxembourg. Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en toch centraal gelegen vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 150 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning is recent in goede staat en beschikt over diverse faciliteiten, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De praktische indeling omvat onder andere een grote woonkamer van 50 m² die door zijn open en lichte uitstraling perfect is voor ontspanning en verblijven met familie of vrienden. Deze leefruimte geeft toegang tot een prachtig aangelegd terras en een verzorgde tuin, die een oase van rust biedt in de stad. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik of gezellige etentjes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een extra douchekamer. De woning beschikt verder over een praktische kelder, wasruimte en een garage voor één wagen plus een parkeerplaats buiten. De woning ligt in een zeer gewilde buurt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede bereikbaarheid via snelwegen maakt het gemakkelijk om de stad en omliggende regio te verkennen. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een referentie van E. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een prachtige woning in Luxembourg met uitstekende ligging en alle moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Luxueus vastgoed te koop in Luxembourg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een indrukwekkende residentie met een unieke ligging en een adembenemend uitzicht. Deze prestigieuze eigendom omvat twee woningen en een bouwgrond van ongeveer 3,5 are, gelegen op een totaalperceel van 28 are. De locatie is bijzonder rustige en residentiële omgeving, bereikt via een privéweg die door het bos leidt. Het uitzicht op de Pont Rouge, Weimerskirch en Kirchberg is spectaculair en zorgt voor een exclusieve sfeer die uitstekend past bij een high-end levensstijl. De verkoop omvat onder andere een unifamiliale woning, een bifamiliaire woning die momenteel verhuurd wordt, en het bouwperceel dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Deze constructie biedt talrijke mogelijkheden voor een maatwerkproject dat naadloos aansluit bij uw wensen. De bifamiliaire woning bestaat uit een duplex van ongeveer 130 m², met een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, en een grote panoramische terras dat uitkijkt op de Pont Rouge. Daarnaast beschikt deze woning over drie slaapkamers, een kantoor of werkruimte, en een grote badkamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 70 m² met een open leefruimte inclusief ingerichte keuken, één slaapkamer, en een badkamer. Bovendien is er toegang tot een veranda van circa 30 m², een loggia van 10 m² en een terras vooraan. Het ondergrondse gedeelte van 80 m² biedt voorzieningen zoals een sauna, een extra badkamer, WC, en twee kelders. De zelfstandige unifamiliale woning van circa 170 m² beschikt over een ruime inkomhal, eet- en woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een overdekt terras en de tuin, evenals een semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een mezzanine met bibliotheek en bureauruimte, een ruime slaapkamer met dressing en een grote badkamer met bad en douche. Voor parking zijn er meer dan zes plaatsen onder een grote carport voorzien, naast mogelijke extra buitenparkeerplaatsen. Het bouwperceel van ongeveer 3,5 are biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met nog te plannen splitsingen. De ligging nabij het centrum van Luxembourg en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsprojecten. Het terrein combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en stedelijke dynamiek. Dit prestigieuze vastgoed biedt uitzonderlijke potentie voor diegenen die waarde hechten aan luxe, comfort en een schitterend uitzicht in een exclusieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning uit de jaren 1930 in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 220 m², met een totale oppervlakte van circa 280 m². Gelegen op een rustige locatie aan de Rue des Sources 34, combineert dit vastgoed charmante historische details met moderne renovaties. Het is een uitstekend voorbeeld van tijdloze elegantie en comfort, ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van de stad. De woning is recent gerenoveerd tussen 2021 en 2024, waarbij de authenticiteit behouden bleef, zoals de originele trap, parketvloeren, hoge plafonds van 2,80 meter en sierlijsten, terwijl de interieurindeling en hedendaagse comfortvoorzieningen volledig zijn gemoderniseerd. De indeling van de woning biedt veel praktische ruimtes en veelzijdigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal van circa 11 m² met een apart toilet, een gezellige woonkamer en eethoek van ongeveer 34 m² met een sfeervolle openhaard, die direct toegang geeft tot een terras van 23 m² en de tuin van 60 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken uit 2023 (bouwjaar 2021) is ruim en functioneel, waardoor koken en sociale momenten gemakkelijk kunnen worden gedeeld. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 23 m², voorzien van daglicht door grote ramen en een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De derde verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m², waaronder een extra hobbyruimte van ongeveer 13 m² met een mezzanine van 20 m², afgewerkt met charmante stenen muren en hoge plafonds tot wel 4 meter. Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over uitgebreide praktische faciliteiten op de begane grond, waaronder een wasruimte van circa 21 m², een kelder van 15 m², een garage van 18 m² en een wijnkelder van circa 6 m². De verwarming gebeurt via gas (met Buderus-ketel), en er is dubbele beglazing met elektrische rolluiken die de energiekosten beperken en zorgen voor comfort. Bovendien zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Kirchberg en de Europese instellingen, met goede verbindingen naar de luchthaven (15 minuten), het centraal station (5 minuten te voet) en het Laval park op slechts vijf minuten wandelafstand. Het gebied combineert rust en bereikbaarheid met een authentieke sfeer en voorzieningen in de directe omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000 en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van karaktervolle architectuur gecombineerd met hedendaags comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via haar contactgegevens. Dit vastgoed biedt een unieke kans om in een charmante, goed onderhouden woning te wonen in het hart van Luxembourg, nabij alle belangrijke faciliteiten en met een uitstekende connectiviteit naar de rest van de stad en Europa. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Luxembourg biedt een unieke investeringskans met een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m². Gelegen op het adres 55, Rue de Montmédy in de stad Luxembourg, heeft dit goed onderhouden vastgoed momenteel al zeven slaapkamers die allemaal verhuurd zijn, wat een stabiel en aantrekkelijk rendement garandeert. Het is een perfect voorbeeld van een woning die klaar is voor gebruik, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, vijf badkamers, een ruime en lichte woonkamer, een wasruimte met wasmachine en droger, een kelder en een fietsenberging. De recente renovatie en de lopende verfwerken aan de gevel maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Het interieur van de woning straalt comfort en functionaliteit uit, ideaal voor zowel verhuur als privégebruik. Met zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor meerdere bewoners of gezinsleden. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd is en geen verdere werkzaamheden vereist, maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren of wonen in een grote leefruimte na eventuele herindeling. De strategische ligging in Luxembourg zorgt voor goede bereikbaarheid en maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als grote gezinnen. De prijs van deze woning bedraagt €1.700.000, zonder btw, en is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een vastgoed met bewezen rendement. Met de reeds verhuurde kamers en de uitstekende staat van het pand, biedt deze woning veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of ### om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg dat klaar is voor gebruik en toekomstbestendig is. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het prestigieuze Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning. Met een vraagprijs van €2.580.000 wordt dit elegant herenhuis, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd, aangeboden in een uitstekende staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief het keldergedeelte, en combineert charmant de karakteristieke elementen van het oude met moderne faciliteiten. Het pand bevat zeven ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin of voor verhuurdoeleinden, en is voorzien van vijf badkamers, waarvan drie privébadkamers en twee gedeelde badkamers, wat een hoge mate van comfort garandeert. Daarnaast is er een zelfstandige studio met eigen badkamer, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De open leefruimte op de begane grond omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor meteen genieten mogelijk is. De kelder biedt voldoende ruimte, inclusief een gedeelde wasruimte met wasmachines en droogmachines, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in het hart van het zeer gewilde Belair-district maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen en dat de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam woonklimaat. Het pand is uitstekend geschikt voor verhuur met een hoge opbrengst, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De combinatie van authentieke details en hedendaagse gemakken, samen met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of via e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Luxembourg is niet alleen een investering waard, maar ook een perfecte plek voor wie op zoek is naar een fraaie en functionele woning in een toplocatie. Wacht niet te lang – dit type woning komt zelden op de markt en biedt u de kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in de charmante wijk Luxembourg-Belair, een topaanbieding op de luxemburgse vastgoedmarkt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze ruime en lichte woning volop comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit prachtige huis traditioneel vakmanschap uit 1976 met moderne voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. De woning is volledig vrij op drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een schitterend uitzicht rondom. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Binnen treft u een gastvrije inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en extra opslagruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer met gezellige open haard, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, nog een badkamer, een apart toilet en een ruime televisiekamer. In de zolderverdieping ontdekt u nog extra comfort met een sauna, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. De technische uitrusting omvat onder andere gasverwarming, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, diverse vloerbedekkingen zoals tapijt, tegels en natuursteen, en Siemens-electromaterialen. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en wordt verkocht zonder BTW. De locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxembourg. Deze unieke eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van traditioneel comfort en hedendaags woonplezier in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze prachtige woning zelf. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten. Meer weten?

Dit exclusieve hoekrijhuis aan de Rue des Sources in de wijk Weimerskirch te Luxemburg biedt een harmonieuze combinatie van stijlvolle elegantie en modern wooncomfort. Met een perceelgrootte van 228 m² en een royale woon- en gebruiksruimte van 215 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of veeleisende koppels. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging is perfect voor het dagelijkse leven, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, apotheken, restaurants en cafés op loopafstand. Voor gezinnen zijn er scholen, kinderdagverblijven en vrijetijdsvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen met kinderen. De uitstekende verkeersverbindingen zorgen ervoor dat het bruisende stadscentrum van Luxemburg en belangrijke zakendistricten binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het huis wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare bron van warmte. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Met een verkoopprijs van 1 490 000 € biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een prestigieuze buurt van Luxemburg. Meer weten?

Deze indrukwekkende, veelzijdige vastgoedaanbieding situeert zich in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit gebouw een unieke kans om te profiteren van de strategische ligging en de potentiële inkomstenstroom uit verschillende huurobjecten. Het pand bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant dat klaar is voor gebruik. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals een retailzaak, restaurant, artsenpraktijk of andere professionele dienstverlening. Boven bevindt zich een lichtrijke en ruime woonunit van ongeveer 100 m² die perfect kan dienen als hoofdwoning of gedeelde huurwoning, met een flexibele indeling die tal van opties biedt voor verdere inrichting. De bovenste verdieping, of zolderruimte, bezit circa 50 m² extra potentieel, die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte, opslag of een studio, afhankelijk van de wensen van de eigenaar of huurder. Het gebouw is bovendien uiterst gunstig gelegen in Merl, een wijk die bekend staat om zijn sterke vraag naar zowel huurwoningen als commerciële ruimte. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een hoog woon- en werkcomfort, terwijl de snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen het pand nog aantrekkelijker maken voor investeerders en ondernemers. De prijs van €1.450.000 wordt exclusief btw aangeboden en vormt een solide investering voor wie zoekt naar een vastgoedobject dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. Kortom, deze unieke aanbieding combineert strategisch vastgoed in een bloeiende omgeving met veelzijdigheid en rendementsmogelijkheden. Het gebouw is volledig klaar voor gebruik, met een goed onderhouden commerciële ruimte en een ruime woonunit die tal van gebruiksopties toestaat. Of u nu op zoek bent naar een compleet nieuw ondernemingsproject of een rendementgevend vastgoed voor verhuur, dit pand in Merl biedt de ideale basis. Neem contact op met Ilias via ### of via Century 21 Immo Stars om uw interesse te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dies is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een bruisende wijk van Luxemburg-Stad met volop groeimogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 145 Rue de Hamm in Luxembourg, combineert dit eigendom praktische functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 120 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-vrijstaande woning vier slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en diverse voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. De woning is recent voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie uit 2017, en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. De garage, samen met vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling van het huis is zorgvuldig doordacht, met op de begane grond een ruime inkomhal, een open keuken en een gezellige eet- en woonkamer die toegang geeft tot een grote terras van 44 m² en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master bedroom of multifunctionele ruimte biedt, ideaal voor een thuiswerkplek of slaapkamer. De kelderruimte, inclusief een wijnkelder en wasruimte, verhoogt het praktische gebruiksgemak en maakt het mogelijk om de woning gemakkelijk aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt tal van voordelen. Het charmante, groene buurtschap staat bekend om zijn dorpsgevoel, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen heeft met de stad en de omliggende wijken zoals Cents, Bonnevoie en Pulvermühl. Hamm geniet van een rustige, kindvriendelijke sfeer met lokale scholen en crèches, waaronder de nabijgelegen St. George's International School. De wijk is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een geliefde en goed verbonden buurt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en doordachte functionaliteit, gelegen in een zeer gewilde en dynamische wijk. Met een vraagprijs van €2.250.000, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking en tal van comfortfaciliteiten. De woning, die zich bevindt op een perceel van 1a45ca in de wijk Hollerich, biedt een woonoppervlakte van circa 245 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 311 m². De recente renovatie uit 2021, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, heeft de woning een eigentijdse uitstraling gegeven, waarbij industriële authenticiteit harmonieus wordt gecombineerd met moderne elegantie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 70 m², inclusief een hedendaagse open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige AEG- en NOVY-apparaten. Grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een royale zuidgerichte terras van circa 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals elektrische zonneschermen voor optimaal comfort tijdens zonnige dagen. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds van bijna 4 meter en een open trappenhuis met een skylight, wat de opleving en ruimtelijkheid benadrukt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele momenteel in gebruik als kantoor, maar die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens ruime badkamers, telkens voorzien van dubbele wastafels, bad- en douchefaciliteiten, terwijl de zolderruimte een veelzijdige ruimte biedt die perfect kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën zoals een centraal systeem voor airconditioning en ventilatie, een alarm, geïntegreerde domotica en een glasvezelverbinding, waardoor comfort en veiligheid optimaal worden gegarandeerd. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een wasruimte en een technische ruimte in het ondergrondse deel van de woning. De woning is in uitstekende staat, met energie-efficiënte elementen zoals triple glas van Schüco, elektrische rolluiken en automatische zonwering. De locatie is eveneens een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat in Hollerich, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxemburg, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, nabij scholen, crèches, restaurants, culturele centra zoals de Rotondes, en snelwegen A4 en A6 voor vlotte verbindingen. Kortom, deze eigendom combineert comfort, stijl en praktische ligging en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in een bruisende omgeving. Neem contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in het hart van Gasperich biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefruimtes en een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. Gelegen aan de Rue Benjamin Franklin 20 in Luxembourg, is deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning een perfecte keuze voor wie comfort, stijl en praktische ligging zoekt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ruime kelder, biedt deze eigendom volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning met karakter. Het ontwerp, dat in 2023 in Scandinavische stijl is opgebouwd, kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een slimme indeling die zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, twee volwaardige badkamers en een extra toilet. De open keuken met groot eiland is uitgerust met alle moderne voorzieningen en vormt het hart van de woning, terwijl de connectie met de terras en tuin van 85 m² buitenruimte biedt voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. De ondergrondse garage van 20 m² met elektrische laadpaal maakt parkeren eenvoudig en veilig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide uitrusting en de energie-efficiëntie. Voorzien van vloerverwarming op gas en een geavanceerd airconditioningsysteem, garandeert het comfort tijdens alle seizoenen. De volledig geïnstalleerde ventilatie (VMC) zorgt voor constante verse lucht, terwijl de PVC-dubbelglasramen isolatie en veiligheid garanderen. Het beveiligingssysteem met bewegingsdetectors, alarm en camera’s biedt gemoedsrust. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische oplaadpunten voor voertuigen, wat inspeelt op duurzame mobiliteit. De locatie in Gasperich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van grote shoppingcentra zoals Cloche d'Or, diverse scholen, publieke faciliteiten en het prachtige gemeentelijke park. De rustige omgeving biedt alle comfort van stadsnabijheid zonder in te boeten aan rust en stilte. Voor wie deze exclusieve woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer ### Een excellente investering in een hoogwaardige woonomgeving wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg, is dit instapklare huis gebouwd in 2014 en heeft het een totale oppervlakte van circa 220 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,03 are en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt men een lichte woonkamer en eetruimte van ongeveer 32 m², die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken met een opvallende werkblad in groen Amazonemarmer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een garage van ongeveer 20 m², wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping bevat een master suite met dressing en badkamer, twee andere grote slaapkamers en een praktische berging, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog twee ruime kamers en een tweede badkamer. De onderverdeling toont een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, gecombineerd met hedendaagse technologische snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen, zonnepanelen, een warmtepomp en een regenwaterreservoir, wat het energieverbruik verder drukt en de duurzaamheid verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen en een tuin van circa 213 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel biedt voldoende privacy en rust, terwijl het zich op korte afstand bevindt van talrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Topaze, en belangrijke verbindingswegen zoals de A1. De ligging in Kirchberg is bijzonder gunstig voor wie werkt bij de Europese instellingen of daar woont, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid via tram en bushaltes, evenals de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de luchthaven Findel. De woning combineert discrete luxe met milieuvriendelijke technologieën en energie-efficiëntie in een prestigieuze omgeving. Deze unieke aanbieding valt onder de categorie van exclusief vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid op hoog niveau biedt. De vraagprijs bedraagt €1.690.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen en deze bijzonder woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een woning die perfect inspeelt op moderne wensen voor luxe, technologie en locatie. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Luxemburg biedt een unieke combinatie van elegantie, geschiedenis en modern comfort, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een vraagprijs van €1.598.000 vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim vastgoed in het hart van de hoofdstad. De woning is recent niet verhuurd en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de uitstekende locatie en het authentieke karakter van de woning. De woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en getuigt van vakmanschap met zijn natuurlijke slate dak, stevige stenen muren en houten raamkozijnen met luiken. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De indeling van de woning is ontworpen om maximale lichtinval en ruimtelijkheid te creëren, met een lichte woonkamer en eetkamer met hoge plafonds die een uitnodigende sfeer uitstralen. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de privé tuin, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een oppervlakte van ongeveer 50 m². In het keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte die voldoende bergruimte biedt, terwijl de woning bovendien beschikt over een terras en een balkon. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning is uitgerust voor comfortabel wonen, zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt wel de authenticiteit en charme van Limpertsberg met zijn levendige yet rustige sfeer dankzij de ligging op een secundaire straat met gematigd verkeer. De locatie is ideaal voor wie de stad wil verkennen en genieten van haar vele voorzieningen. Op korte wandelafstand vindt u talrijke restaurants, cafés, bakkerijen, banken, apotheken en medische praktijken. Het Grand Théâtre, het Kinnekswiss-park en het Institut National des Langues maken deel uit van het bruisende culturele aanbod in de buurt. Scholen en hogescholen zijn eveneens nabij, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen met kinderen of studenten. Het centrum van Luxemburg ligt slechts op één kilometer afstand, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A6 en A1. Daarnaast ligt de luchthaven op slechts ongeveer 10 km afstand, wat reizen zeer gemakkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning op een toplocatie met authentieke uitstraling en moderne voorzieningen, is deze eigendom in Limpertsberg dé ultieme keuze. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Route de Longwy 313 in Luxemburg biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van €1.690.000 biedt dit opvallende vastgoed een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en charmante karakteristieken. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², met een uitgebreide bruikbare oppervlakte van 262 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven, werken en ontspanning. De recent gerenoveerde woning straalt frisheid uit dankzij de volledige update van de gevel, het dak, de ramen, keuken en badkamers in 2022. De heldere en open indeling, gecombineerd met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over vier slaapkamers en één kantoorruimte, waardoor er flexibiliteit is voor zowel gezinsleden als thuiswerkers. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², een grote woonkamer en eetkamer van circa 37 m² die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met directe toegang tot een zonnig terras van 10 m². Het aangelegde, volledig omheinde tuinoppervlak van ongeveer 100 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen of het houden van huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van bijna 19 m² en een tweede slaapkamer van 17 m², evenals een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een grote kamer van 20 m² en een veelzijdige master bedroom van 31 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor, met een mezzanine die leidt naar een niet-ontwikkelde zolderruimte van 21 m². De onderbouw of kelderverdieping voorziet in een praktische werkkamer (13 m²), een wasruimte en bijkeuken (12 m²), een techniekruimte (6 m²) en een ruime werkplaats (15 m²). Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en extra bergruimtes aanwezig. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit 2008 en beschikt over triple glas PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Buiten biedt het perceel een parkeerplaats voor de auto, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen (11 kW), wat de woning toekomstbestendig maakt. De internetverbinding verloopt via glasvezel, wat ideaal is voor telewerken of entertainment. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte wandelafstand van het gemeentelijk park en nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken, dat binnen minder dan tien minuten bereikbaar is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, stijlvol wonen en strategische ligging in Luxemburg Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ### Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Meer weten?