Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze woning te koop in de wijk Hollerich, Luxembourg, is een recent gerenoveerde gezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en een totale oppervlakte van circa 205 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 12,5 tot 14 m², en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren van elk circa 6,5 m² die ideaal zijn voor thuiswerken, een praktische keuken van 7,5 m², en een gezellige veranda van 13 m² die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De woning biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 11 m² en een privé tuin van ongeveer 50 m² die makkelijk te onderhouden is. Verder beschikt het huis over een afgesloten garage van 26 m², voldoende opslagruimte in de kelders van circa 20 m², en een wasruimte. Het interieur is gerenoveerd met oog voor detail en klaar voor directe bewoning. De locatie in Hollerich ligt zeer centraal en is populair vanwege zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u openbaar vervoer zoals tram, trein en bus, evenals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De snelle aansluiting op de belangrijke wegen maakt dat u snel in het centrum van Luxembourg of bij de grote winkelcentra zoals Cloche d'Or bent. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze woning in Bascharage is een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De wasruimte is aanwezig, wat praktische opbergruimte en comfort toevoegt aan het dagelijkse leven. Het huis wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of andere energiezuinige systemen zoals zonnepanelen. Het interieur bevat geen extra luxe voorzieningen zoals een terras, balkon of veranda, en er is geen lift of andere faciliteiten voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie in Bascharage biedt de voordelen van een rustige omgeving binnen een geschikte buurt. Gezien de ligging en de kenmerken van de woning, is het een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met standaard voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via hun e-mailadres. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de Hamm in Luxembourg, in een rustige en goed bereikbare wijk. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 124 m². Op het terrein van 3,86 are bevinden zich een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², een terras en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Het huis is gebouwd in 1934 en in 2015 uitgebreid en gerenoveerd, wat zorgt voor een goede balans tussen karakter en moderne voorzieningen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa 36,5 m², een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een gastentoilet en een garage voor één voertuig. Boven vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 8,5 m², 14,6 m² en 18 m², waarvan twee beschikken over een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en toilet. De woning beschikt over een grote kelder met een wasruimte van circa 27 m² die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor opslag en het plaatsen van een dressing. Buiten is er parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's op het eigen terrein. De ligging nabij bushaltes van lijnen 9, 15 en 92 maakt mobiliteit zonder auto eenvoudig; de woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de wijk Dommeldange in Luxemburg, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m². De woning is gebouwd op een perceel van 0,89 are en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een open keuken met centraal eiland, een badkamer met WC en een wasruimte, evenals een interne terras die extra ruimte en verbondenheid met de buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douche, WC en raam. Het tweede verdieping is ingericht als een lichte en gezellige studio met een eigen keuken, badkamer en wasruimte. De woning werd in 2010 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als investering voor verhuur. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, zoals scholen en crèches die op korte loopafstand liggen. De verwarming gebeurt via gas en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Deze woning combineert praktische indeling met een goede ligging en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing uw wensen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in de wijk Belair in Luxembourg biedt een ruime en gerenoveerde gezinswoning met acht slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of zakelijke doeleinden. Het huis bevindt zich op een hoekperceel en beschikt over een gunstige indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m² die verbonden is met een terras en een tuin van ongeveer 230 m². De volledig uitgeruste, nieuwe keuken van circa 26 m² en de verschillende slaapkamers op de eerste en tweede verdieping maken dit huis bijzonder geschikt voor comfortabel wonen. Het pand is in uitstekende staat en onderging een renovatie in 2019. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een dak van leisteen en vloeren in tegels, parket en laminaat. Daarnaast beschikt het huis over een praktische kelder van circa 28 m², een wasruimte, een stookruimte uitgerust met een gasboiler en een aparte berging. Een zelfstandige garage van ongeveer 20 m² biedt extra gemak voor parkeren en opslag. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Belair, ligt deze woning op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt verwarmd via gas, maar beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Monté Pilate 77 in Luxembourg, is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een comfortabele leefruimte van 136,4 m² met een verwarmd vloeroppervlak. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een accentmuur en een gashaard, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eigentijdse keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van moderne apparatuur. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen met uitzicht op het omliggende landschap. De afwezigheid van een tuin maakt het onderhoud overzichtelijk, terwijl de locatie in Eich een rustige en groene omgeving biedt. Een garage met voldoende ruimte voor één auto maakt het parkeren eenvoudig en veilig. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Het pand beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van het centrum van Luxembourg, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke wijze. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning ligt in het hart van Luxemburg, aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 38, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m². Gebouwd in 1910 en uitgebreid in 1950, combineert het historische charme met voldoende ruimte voor een grote familie. De woning beschikt over een zonnige zuidoostelijke oriëntatie en staat vrij aan drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een privacy-rijke tuin van circa 250 m² zonder inkijk biedt. Binnen vindt u een ruime entreehal van circa 14 m² met een elegante marmeren vloer, die toegang geeft tot zowel de hoofdwoning als de annex. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een dubbele woonkamer van ongeveer 38 m² met haard, een aparte eetkamer verbonden met een tuinserre, en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een bibliotheekruimte met op maat gemaakte meubels, twee slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een sauna, en een extra badkamer. De woning is voorzien van meerdere praktische voorzieningen zoals een wasruimte, drie parkeerplaatsen, en diverse opslagruimten in het souterrain. Hoewel de woning enige renovatie vereist, bieden de hoge plafonds, parketvloeren, en authentieke elementen zoals de originele trap en haard een solide basis voor verdere personalisatie. Gelegen nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie centraal en ruim wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een ruime en exclusieve woning in de gewilde wijk Neudorf, gelegen in de stad Luxemburg. De woning biedt een indrukwekkende +/-338m² aan bruikbare ruimte, waarvan +/-240m² woonoppervlak. Het huis bestaat uit een begane grond met een entreehal, een kelder of opslagruimte van ongeveer 8m², en een technische ruimte die ook dienst doet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer van ongeveer 43m² die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 28m², inclusief een eethoek en directe toegang tot een terras en een fraaie tuin van ongeveer 150m². Deze verdieping heeft ook een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De zolder biedt extra veelzijdigheid met ruimten die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of zelfs tweede keuken. Er zijn tevens twee kleinere ruimtes geschikt als kantoor of hobbyruimte, plus een extra doucheruimte met toilet. Tot het pand behoren ook twee dubbele garages groot genoeg voor vier auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten in een afgesloten binnenplaats. Met twee balkons en twee ruime terrassen biedt deze woning volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Perfect voor gezinnen of als locatie voor een kinderdagverblijf, gezien de eerdere aanpassingen voor jongere kinderen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Rue de Gasperich in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en privatieve buitenruimte. Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts vier appartementen, heeft een woonoppervlakte van 72 m². Het is recent volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de tuin van ongeveer 100 m², die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. Daarnaast is er geen lift aanwezig, en het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat in orde is met referentie E. Het gebouw biedt voldoende privacy en rust, mede doordat het zich op een rustige locatie bevindt tussen het stadscentrum en de Cloche d'Or. De ligging is strategisch: vlakbij belangrijke voorzieningen en in een gewilde buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een goede levenskwaliteit in een groene omgeving. Dit object is bijzonder geschikt voor kopers die een compacte, volledig gerenoveerde woning zoeken met een ruime buitenruimte, zonder in te leveren op centrale ligging en privacy. Meer weten?

Deze woning betreft een ruime stadswoning gelegen in een residentiële wijk in Luxemburg, met een postcode van 2423. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,01 are en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m². Binnen beschikt de woning over een hall, een woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet voor gasten of extra gebruik. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten is er een balkon, terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage met ruimte voor één auto en extra bergruimte in de kelder. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid in de stad Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning bevindt zich in de wijk Cents, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het perceel van 3,5 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en een tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als hobbyruimte of als vijfde slaapkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor verschillende woonsituaties. Binnenin biedt de woning een open keuken gecombineerd met een eet- en zithoek, die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er drie badkamers en één apart toilet aanwezig. De woning is voorzien van een grote garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur is functioneel en biedt voldoende leefruimte voor een gezin. De locatie in Cents staat bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid naar het stadscentrum, winkels en andere voorzieningen. Het huis is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een energieprestatiecertificaat (EPB) dat aangeeft dat het voldoet aan de geldende eisen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om haar goede voorzieningen en centrale ligging. De woning is gebouwd in 1950 en ligt op een perceel van 1 are 73 centiaren, volledig op het zuiden georiënteerd. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 164 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage van ongeveer 18 m², en een praktische wasruimte en berging. Op het gelijkvloers komt u binnen via een hal van circa 6 m² die leidt naar een lichte woonkamer van circa 15 m². De keuken, van ongeveer 13 m², is momenteel gescheiden maar kan gemakkelijk worden geopend om een grote doorlopende leefruimte te creëren die toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig op het zuiden gelegen en biedt volop zonlicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met twee douches en één toilet, evenals een extra badkamer op de eerste verdieping. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping, met telkens ongeveer 11 tot 17 m² groot. Elke verdieping beschikt over een badkamer of douche en toilet. Het gebouw is voorzien van een centrale gasverwarming en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking uit 2017. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue de Montmédy in Luxemburg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 209 m². De woning ligt op een perceel van 1a 95ca en combineert een goede bereikbaarheid met nabijheid tot natuurlijke gebieden. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, met elk een eigen douche en ruime dressings. De begane grond omvat een inkomhal, een studieruimte, een badkamer en een eerste slaapkamer met toegang tot een klein patio. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m², aangevuld door een veranda en een terras van 35 m², perfect voor buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is voorzien van moderne geïsoleerde pvc-ramen uit 2021 en wordt verwarmd door een gasgestookte condenseerketel uit 2020, met een nieuwe Buderus ketel gepland voor 2025. Buiten is er een mooie tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en fietspaden in de vallei van de Alzette, waardoor deze woning zowel comfortabel als goed bereikbaar is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de centrale wijk van Luxemburg stad aan de Rue de Rollingergrund 173, biedt een gunstige locatie op slechts één kilometer van de bekende Place de l'Etoile. Het perceel beslaat ongeveer 2 are en beschikt over een tuin van circa 120 m², ideaal voor privégebruik en ontspanning. De woning dateert uit 1954 en is klaar voor een renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen te moderniseren. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 105 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, een dubbele woonkamer met toegang tot een terras op het zuiden en westen, en een aparte keuken. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een grote zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Daarnaast biedt de kelder onder meer een wasruimte en een garage met aansluitend een parkeerplaats voor de deur. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel uit 2020 en beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet, badkamer en een praktische indeling. Het huis ligt centraal in Luxemburg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Hoewel het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de centrale wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het pand ligt op 23 Rue du Cimetière en biedt een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca en openbaar vervoer. Het tramstation “Leschte Steiwer” ligt slechts 500 meter verder, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is. De woning heeft een totale oppervlakte van 178 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De indeling omvat een ruime woonkamer van 44,5 m² met open haard, een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 73 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Een kantoorruimte op de halfverdieping biedt extra werkruimte, en de kelder is ingericht met een wijnkelder, technische ruimte en wasplaats. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een privé garage, gelegen op slechts 160 meter afstand aan de Rue des Légionnaires. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van F. Een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een van de meest gewaardeerde buurten in de hoofdstad. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 327 m² en biedt circa 242 m² woonruimte, gebouwd op een perceel van 2 are en 2 centiaren met een oostelijke oriëntatie. Dankzij de strategische ligging bent u dichtbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen 5, 12 en 13. De indeling van de woning is zeer veelzijdig en gericht op comfort voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 42 m² die perfect is om gasten te ontvangen. Aansluitend is er een separate keuken van ongeveer 10 m² met directe toegang tot een balkon van 11 m², dat uitkijkt over de oostgerichte tuin. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping en één in de zolderruimte, die veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne badkamer, een aparte douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een garage. De grote zolderruimte van circa 45 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De buitenruimte omvat een vlakke tuin en terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn gunstige ligging en diverse potentieel is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en nabijheid tot het stadscentrum. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze prachtige stadswoning, gelegen in de gewilde wijk Merl/Belair in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €2.465.000 is deze eigendom een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning is georiënteerd op het oosten, zuiden en westen, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met een vestiaire en een gastentoilet, een ruime woonkamer met drievoudige blootstelling die toegang biedt tot een prachtig terras en een beboste tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Er is ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Voor de wellness-liefhebbers is er een sauna aanwezig. De zolder is efficiënt ingericht met twee kamers, waarvan één met ramen en de ander met een dakraam, plus een mezzanine die toegankelijk is via een houten trap. Dit biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. Het souterrain van de woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Er is tevens een garage die plaats biedt aan twee auto's, en voor het huis is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en heeft een Franse deur die uitkomt op het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Luxemburg biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden willen. Meer weten?

Deze woning in Luxembourg, gelegen in een rustige en aangename wijk, biedt een woonoppervlak van approximately 176 m² op een perceel van 3,66 are. De woning is een vrijstaande, driegezinswoning met een praktische indeling die geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto, een ketelruimte, en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er ook een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een apart toilet, en toegang tot het terras en de tuin. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De derde verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer en een zolder die ideaal is voor opslag. Het huis beschikt over dubbele beglazing, gedeeltelijk nieuwe ramen en handmatige rolluiken die deels elektrisch bediend zijn. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft ook een kelder en een garage, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin en één extra parkeerplek. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en is het een geschikte keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel en goed gelegen woonadres. Meer weten?