Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2558, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 1.345.000 €, biedt deze residentie een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een van Europa's meest dynamische steden. De eigendom is geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBS75835 en verkoperreferentie: 85692662. De woning beschikt over een functionele keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust naar uw smaak en voorkeur. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten, perfect voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun leefruimte. Het pand is voorzien van verwarming, hoewel het type niet nader gespecificeerd is, wat flexibiliteit biedt bij toekomstige aanpassingen of renovaties. Hoewel er geen specifieke EPC-referentie is voorzien, nodigt de locatie en potentieel van deze woning uit tot verder onderzoek en overweging voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een centrale en dynamische wijk die ideaal is voor gezinnen en professionals. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investeringskans, maar ook een comfortabele leefomgeving voorzien van moderne luxe en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², gespreid over meerdere verdiepingen inclusief zolder, en is volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en kwaliteit. De combinatie van een strakke, eigentijdse architectuur en een doordacht interieur maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. De indeling van de woning is zeer functioneel en flexibel, met zeven slaapkamers en meerdere badkamers en douchevoorzieningen, waardoor de woning perfect geschikt is voor grote gezinnen, woon-werkcombinaties, of als gastenverblijf. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met vide en een gastentoilet, die leidt naar een royale woonkamer van circa 70 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote glazen schuifdeuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot een prachtig zuidgericht terras van ongeveer 60 m². Het terras is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en wordt afgeschermd door elektrische zonnedoeken, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open trap met lichtkoepel en de hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en ruimtelijkheid. Het wonen in deze woning biedt vele voordelen door de nabijheid van alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en culturele centra zoals de Rotondes. Dankzij de uitstekende verbindingen via de nabijgelegen snelwegen A4 en A6, evenals het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, is de bereikbaarheid optimaal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals een centraal airconditioningsysteem, ingebouwde domotica, een beveiligd alarmsysteem en fibre-internet. Dit alles maakt van deze woning niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €3.790.000 biedt dit luxe huis een totale oppervlakte van circa 366 m², waarvan ongeveer 295 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf stijlvolle verdiepingen. De woning, gebouwd rond 1900 en volledig gemoderniseerd in 2017, combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en technologische snufjes. Het privé liftje dat alle verdiepingen bedient, maakt het wonen hier comfortabel en toegankelijk, terwijl de grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een licht en ruim gevoel. Het interieur bevat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met luxe badkamer inclusief hammam, meerdere slaapkamers en mezzanines met karakteristieke houten trappen. Buiten beschikt u over een zonnig terras van circa 14 m² en een aangelegde tuin, perfect voor ontspanning in de rustgevende omgeving. De ligging van deze woning is uitzonderlijk, vlakbij het centrum van Luxembourg en met een schitterend uitzicht over de Pétrusse-vallei. De buurt staat bekend om haar rustige en prestigieuze karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u grote winkelketens zoals Galeries Lafayette, maar ook de Europese instellingen, openbaar vervoer en diverse scholen en sportfaciliteiten. De woning is bovendien voorzien van geavanceerde veiligheids- en verwarmingsinstallaties, waaronder video surveillance, alarmen op alle niveaus, en een gasgestookte warmtepompinstallatie met vloerverwarming. Dankzij de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad is deze villa ideaal voor families, investeerders of senioren die in stedelijk comfort willen wonen zonder in te boeten op privacy en rust. Kortom, deze uiterst bijzondere woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authentieke charme en modern luxe in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een investering of een statussymbool in de stad, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre de Groote, via ### of op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuw hoofdstuk in het bruisende hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Cessange in Luxemburg. Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden door STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach) en is enkel te vinden op athome.lu. Met een oppervlakte van 175 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ieder gezinslid. Een bijzonder pluspunt zijn de twee garages die praktische parkeermogelijkheden bieden, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zeer gewenst is. De open keuken draagt bij aan een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. Bovendien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behalen van de energielabel 'A'. Het perceel van 5 are completeert het geheel en biedt extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten of tuinaanleg. De locatie in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en gastvrije karakter. Het gebied biedt tal van goede scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de wijk over een breed scala aan winkels, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De aanwezige gezondheidszorgfaciliteiten en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Cessange combineert dus een rustige woonomgeving met een dynamisch stadsleven, wat het tot een zeer gewilde plek maakt om te wonen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning. De vraagprijs bedraagt 1.720.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet verhuurd. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne energieprestatie met EPC-referentie 'A', zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder aanvullende comfortvoorzieningen zoals airconditioning of lift. Dit alles maakt van deze eigendom een duurzame keuze voor wie comfort, efficiëntie en kwaliteit zoekt in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans in Luxembourg en bevindt zich op een gunstige locatie aan Fond St Martin 150. Met een vraagprijs van €650.000 wordt hier een woning aangeboden die momenteel volledig toe is aan vernieuwing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigentijds en op maat gemaakt huis te realiseren. Het perceel van 9,20 are biedt voldoende ruimte voor een grote tuin en buitenleven, terwijl de woonoppervlakte van circa 100 m² een goede basis vormt voor een comfortabel gezinswoning. De indeling bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een gesloten keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over praktische voorzieningen, zoals een garage in het souterrain en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning is niet verhuurd en niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De unieke ligging in Luxembourg, gecombineerd met de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt potentieel voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een project met veel kansen en de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is een zeldzame kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt moderniseren, gelegen in een aantrekkelijke regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve architectuurwoning gelegen in de nabijheid van Kirchberg, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor wie op zoek is naar een combinatie van modern design en comfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte douchecabine, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen of familie die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Wat deze residentie bijzonder maakt, is de doordachte inrichting en de hoogwaardige afwerking. Hoewel geen verdere details over de verwarming of extra voorzieningen beschikbaar zijn, zorgt de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming voor een strakke, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De woning beschikt niet over een balkon, maar biedt wel alle benodigde comfort en ruimte voor een comfortabele levensstijl. De EPC-waarde is momenteel niet gecertificeerd, wat aangeeft dat verdere energieprestatie-informatie nog kan worden verstrekt bij interesse. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de levendige stadsfaciliteiten en infrastructuur van de regio. De ligging nabij belangrijke werk- en recreatiegebieden maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf. De vraagprijs bedraagt €3.300.000, zonder BTW inbegrepen. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier of bel ons op 27869517 voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt deze woning zich op korte afstand van het nabijgelegen park en andere faciliteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Met een vraagprijs van €1.712.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, plus extra parkeerplaats voor een derde auto, wat in de stad zeer gewild is. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De grote woonkamer, die dankzij dubbele beglazing en een zuidgerichte ligging zeer licht is, vormt het hart van het huis. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers met airconditioning herbergt, inclusief een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterontharder, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Buiten wordt een omheinde tuin aangeboden, perfect voor kinderen of buitenactiviteiten, en er is voldoende ruimte om één auto voor de woning te parkeren. De omgeving van Luxembourg – Merl – biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen zoals Campus Geesseknäppcher, ISL en diverse middelbare scholen liggen vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. Voor wie op zoek is naar een familiehuis dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een toplocatie, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de rustige wijk Luxemburg-Cents, biedt een serene leefomgeving met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een niet-ingerichte zolder. Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot een schitterende veranda met vloerverwarming en elektrische rolluiken. De moderne keuken is volledig uitgerust en er is tevens een apart toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een groot perceel van 15 are 37 centiare, waarvan een deel als agrarisch gebied is aangemerkt, en is er een royale tuin aanwezig. Voorzien van een pergola en barbecueplek, is het de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Er is ook een aparte garagebox aan de achterzijde van het huis, terwijl de binnenplaats voldoende parkeerplek biedt voor ongeveer acht auto's, beveiligd door een metalen poort. De woning ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, en biedt snelle toegang tot belangrijke snelwegen en het Europese district van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een uitstekende keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders, met een potentieel verhuurrendement van circa 42.000 EUR per jaar. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties in recente jaren en is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem, en een natuurleien dak. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning zowel comfort als een verstandige investering. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle residentie in een levendige buurt. Gelegen aan de Cour du Couvent 3 in de wijk Bonnevoie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze huiselijke oase is ideaal voor grote gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. Gebouwd in 1926, straalt het huis een charmante historische sfeer uit, die gecombineerd wordt met praktische voorzieningen zoals een functionele keuken en een ruime garage voor parkeren. Hoewel de woning nog niet is gerenoveerd, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert bovendien snelle en betrouwbare internettoegang, essentieel voor moderne levensstijlen en thuiswerken. De locatie van deze woning in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Dit dynamische en populaire stadsdeel wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer met tal van voorzieningen binnen handbereik. Verschillende kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants met internationale keukens maken het leven hier comfortabel en gevarieerd. Daarnaast biedt de omgeving verschillende groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg, waardoor pendelen geen probleem vormt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde wijk waar nog volop groeipotentieel is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.000.000 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het verkrijgen van de bankgoedkeuring door de koper, wat u de gelegenheid geeft om uw verhuis- of renovatieplannen ruim van tevoren te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een charmant en karaktervol vastgoed te verwerven in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 150 Rue Michele Hülsemann in het gezellige en groene district Pfaffenthal, bevindt deze woning zich op een toplocatie die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.350.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, en het heeft een woonoppervlakte van 120 m² binnen een totale oppervlakte van 170 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat na recente renovaties, inclusief de installatie van een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe ramen en een vernieuwde master bedroom met en-suite badkamer. De indeling van deze woning is zeer functioneel, met een ruime begane grond die bestaat uit een inkomhal, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een grote woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een grote terras en groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, uitgerust met een elektrische retractable awning en verwarming, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,4 m² tot 13,9 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte omvat een luxueuze master suite met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met dubbele lavabo, terwijl de kelderruimte multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra leefruimte of hobbykamer. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een beveiligde deur, massieve houten vloeren en centrale verwarming op gas. De locatie in Pfaffenthal is bijzonder aantrekkelijk; deze wijk combineert natuurlijke rust met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen zoals Vauban en de Europese School, crèches, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, apotheken, bakkerijen en tal van gezellige restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan parken en speelplaatsen voor kinderen, wat deze buurt erg geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de panoramelift dat het oude stadscentrum verbindt met Kirchberg, bereik je snel de belangrijkste culturele, zakelijke en recreatieve hotspots van Luxembourg. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering in een dynamische en prettige leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit indrukwekkende vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdige functionaliteit. Gebouwd in 1930, beschikt dit bijzondere vastgoed over een royale woonoppervlakte van 275 m², verdeeld over drie niveaus met een kelder en zolderruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en gasverwarming, terwijl de grote ramen en een plafondhoogte van 3 meter zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in alle ruimtes. Het perceel omvat tevens een mooie tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over drie privéparkeerplaatsen voor extra gebruiksgemak. De indeling van de woning maakt haar bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Op de begane grond bevinden zich vier kantoorruimtes die ideaal zijn voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld door artsen, advocaten of architecten. De eerste verdieping biedt ruimte voor vijf grote kamers met veel daglicht, perfect voor een liberale praktijk of privéwerkruimtes. De tweede verdieping bestaat uit een keuken en vier kamers die geschikt zijn voor verdere woon- of werkdoeleinden, terwijl de zolder extra opslagmogelijkheden biedt. Met drie aparte elektrische meters leent deze woning zich uitstekend voor splitsing in twee zelfstandige appartementen, wat het potentieel voor aantrekkelijke huuropbrengsten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt ook over zes toiletten en één badkamer, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Dankzij de strategische ligging tussen het stadscentrum en belangrijke toegangswegen is het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de locatie extra waarde geeft. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Luxembourg. Of u nu een professionele praktijk wilt vestigen, een aantrekkelijk huurproject zoekt of een ruime gezinswoning met werkruimte, deze woning biedt tal van mogelijkheden om uw wensen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en te profiteren van de ondersteuning die wij bieden. Met haar strategische ligging, flexibele indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een zeldzame kans in de markt van Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning in Luxembourg, met referentie RBU14902, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor uitbreiding. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een project van renovatie en waardebehoud. De grote, lichte woonkamer en de afzonderlijke keuken maken het huis functioneel en comfortabel. Het pand beschikt over twee garages en één extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een badkamer en een apart toilet, terwijl er boven een grote badkamer is. De woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or, winkelcentra en belangrijke verkeersaders. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waardoor snelle toegang tot de snelwegen en lokale voorzieningen gewaarborgd is. Het perceel biedt mogelijkheden voor achteruitbouw of uitbreiding, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een woning met groeipotentieel. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Sarah Muzalia via 621 585 797 of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze woning aan de Rue d'Eich 103 in Luxemburg is een riante, vier verdiepingen tellende gebouw met een totale woonoppervlakte van circa 200m². Het object bestaat uit zeven slaapkamers, variërend in grootte van 10m² tot 28m², en beschikt over twee keukens, twee badkamers en aparte toiletten. Het gebouw heeft een charmante structuur met houten vloeren en een authentieke uitstraling, die kan worden aangepast naar moderne wensen. Op de begane grond bevindt zich een commercieel deel dat momenteel in gebruik is als restaurant van 55m², inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte. De overige ruimtes bieden potentieel voor verhuur of herontwikkeling. Het pand is voorzien van twee individuele gasinstallaties voor verwarming en beschikt over een parkeerplaats onder een ruime carport aan de rustige achterzijde van het pand. De locatie biedt uitstekende connecting opties: op korte afstand van het centrum van Eich, het Kirchgebied, het treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De nabijheid van het bos en de goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders als bewoners. Het pand heeft renovatie nodig en biedt daarmee volop kansen voor verbetering en hergebruik. Meer weten?

Deze ruime woning in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Montm?, biedt een totale woonoppervlakte van 171 m². De woning dateert uit 1930 en is recent volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het een mooie combinatie van karakteristieke elementen en moderne voorzieningen heeft. Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are en beschikt over zeven slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Het interieur omvat onder andere een lichte woonkamer die samenvalt met de eethoek, een moderne open keuken, vier badkamers en twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douche, en een toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers op de tweede verdieping, evenals twee doucheruimtes op de derde verdieping. De woning beschikt over een kelderruimte met twee cellars en een gemeenschappelijke wasruimte met was- en droogapparatuur. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel uit 2014, aangevuld met een nieuwe boiler. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegd tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, ligt de woning dichtbij het centrum van Luxembourg en is het openbaar vervoer slechts op drie minuten loopafstand bereikbaar. Dit biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en maakt het een praktische keuze voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groen. Meer weten?