Huis te koop met terras - Luxemburg

Domus 4 op EuroParcs Kohnenhof in de Ourvallei Een moderne recreatiewoning op een van de meest natuurlijke en geliefde locaties van Luxemburg Op EuroParcs Kohnenhof wordt deze sfeervolle en fraai gepositioneerde Domus 4 aangeboden. Het betreft een vrijstaand 4 persoons model op eigen kavel, midden in de groene Ourvallei. De ligging behoort tot de mooiste plekken van het park doordat rust natuur en omgeving hier op een bijzondere manier samenkomen. De combinatie van comfort duurzaamheid en een sterk verhuurpotentieel maakt dit een recreatiewoning die zowel voor eigen gebruik als voor investeerders zeer interessant is. Lichte leefruimte met uitzicht op de natuur De woonkamer voelt ruim en ontspannen aan door de grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de bosrijke omgeving waardoor het binnenleven in directe verbinding staat met de natuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel die uitnodigt tijdens vakanties met familie of vrienden. De moderne installaties en goede isolatie zorgen ervoor dat de woning ook bij langere verblijven een aangenaam klimaat behoudt. Moderne keuken met praktische indeling De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ingericht voor dagelijks en intensief gebruik. Dankzij de logische indeling het ruime werkblad en de complete voorzieningen voelt koken hier natuurlijk en praktisch aan. Dit maakt de keuken een fijne plek om samen te komen voor ontbijt of om uitgebreid te koken na een dag in de Luxemburgse natuur. Twee slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers die comfortabel plek bieden aan vier personen. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en voelen door de rustige afwerking als een ontspannen plek om te verblijven. De badkamer is modern uitgevoerd met douche en wastafel en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel verblijf. Terras midden in de groene vallei Het buitenterras vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier ervaar je de rust van de Luxemburgse Ardennen en geniet je de hele dag van een vrij uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging van de kavel geeft een gevoel van privacy en ruimte waardoor dit een plek is die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Zowel in de ochtendzon als in de avondschemering voelt het terras als een heerlijke plek om te verblijven. Praktische voorzieningen met comfort voor verhuur en eigen gebruik De Domus 4 is ontworpen met duurzaamheid en gebruiksgemak in gedachten. De technische installaties zijn modern en toekomstgericht wat niet alleen bijdraagt aan comfort maar ook aan aantrekkelijk rendement bij verhuur. De woning is onderhoudsarm en ingericht voor efficiënte schoonmaak en wissels wat de exploitatie eenvoudiger maakt voor investeerders. Over EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof ligt diep in de Luxemburgse Ourvallei, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, natuurrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Het park voelt groen rustig en intiem aan en trekt een brede doelgroep die waarde hecht aan wandelen, fietsen, cultuur en natuurbeleving. De ligging aan de rivier de Our en de nabijheid van pittoreske dorpen en natuurgebieden maken Kohnenhof een geliefde bestemming voor zowel korte als lange verblijven. Dit versterkt de verhuurpotentie van de woning en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Sterk investeringsprofiel De Domus 4 combineert een moderne bouwstijl met lage onderhoudskosten en een van de meest aantrekkelijke locaties binnen de regio. Dankzij de stabiele vraag naar vakantiewoningen in Luxemburg en de hoge bezettingsgraad binnen het EuroParcs verhuurprogramma biedt deze woning een interessant jaarlijks rendement. De combinatie van rendement rust en recreatieve aantrekkingskracht maakt dit object een solide keuze binnen de recreatieve vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bous biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige woonwijk. Gebouwd in 2016 met duurzame materialen, straalt deze woning luxe uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en natuurlijke stenen werkblad vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners of uitgebreide maaltijden. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage en tal van technologische snufjes zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem en beveiligingsopties. De woning combineert stijl en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam woonklimaat. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige straat in een residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals treinstations, scholen, kinderopvang, winkels en medische voorzieningen. Daarnaast is de snelweg snel bereikbaar, wat optimale connectiviteit garandeert met de rest van de regio. Bous zelf staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en haar groene omgeving, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en rust in een natuurlijke setting. Met de recente investeringen in duurzame energie, waaronder 25 zonnepanelen die in 2024 geïnstalleerd werden, kan deze woning zich alsof onderscheiden door energie-efficiëntie en lage kosten. Een woning als deze biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een aantrekkelijke regio, waar moderne technologie en gezelligheid hand in hand gaan. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Deze exclusieve eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van de voordelen van een hoogwaardig huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Bous! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue d'Athus in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of mensen die extra kamers wensen voor kantoor, hobby of gasten. De woning is in 2020 onder handen genomen en verkeert in uitstekende staat, zodat u direct kunt intrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling is doordacht en lichtinval wordt optimaal benut, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de achthoekige tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Voor extra gemak is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één auto. Deze faciliteiten maken het geheel compleet voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een geliefde buurt. De ligging in Pétange biedt tevens goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €820.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Het huis straalt ruime volumes, veel natuurlijk licht en een doordachte indeling uit die vooral duidelijk wordt tijdens een bezichtiging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een afspraak te plannen en de woning van dichtbij te ervaren. Daarnaast is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de website, waardoor potentiële kopers alvast een eerste indruk kunnen krijgen. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan uw bezoek om dit schitterende pand te ontdekken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Sanem, dan is deze prachtige woning voor verkoop zeker het bekijken waard. Gelegen in het hart van de gemeente Sanem, biedt deze woning een ideale mix van ruimte, licht en praktische indeling. Met een volledige woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over drie verdiepingen, stelt deze woning je in staat om comfortabel te wonen, werken en ontspannen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor degenen die extra ruimte willen voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De open en lichte woonkamer is verbonden met een aparte keuken en biedt directe toegang tot een mooie tuin, perfect voor families en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder een douchecabine en toilet op de verschillende verdiepingen, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een wasruimte, wat het dagelijks gebruik bijzonder makkelijk maakt. Een garage biedt beveiligde parking voor je voertuig, terwijl de grote tuin zonder vis-à-vis privacy en rust garandeert. Aan de buitenzijde is er voldoende ruimte voor ontspanning, speelplaatsen of tuinieren. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Sanem is ideaal voor wie de voordelen van het Limburgse platteland wil combineren met een goede verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 779.000 euro, zonder bijkomende kosten zoals de BTW. Deze prijs weerspiegelt de waarde van het vastgoed en de talrijke voordelen die het te bieden heeft. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime gezinswoning in een geliefde locatie binnen Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige villa in Pratz biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning. De woning is gebouwd in 2021 en straalt daardoor een eigentijdse architectuur uit, waarbij grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling is efficiënt en praktisch, met drie ruime slaapkamers en een gezellige woonruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken met centrale eiland en een praktische berging, perfect voor het dagelijks gebruik. Het strakke ontwerp wordt versterkt door moderne faciliteiten zoals airconditioning en een energieklasse B, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. Een zonnige tuin van 50 m² biedt een ideale plek voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee terrassen, ideaal voor buiten dineren of het genieten van de rust in de natuur. De garage van ongeveer 40 m² en drie extra privéparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl het omringende landschap met groene zone en wandelpaden uitnodigt tot ontspannen wandelingen. De woning is voorzien van diverse technische snufjes, waaronder een warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele stroom, video surveillance en elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De uitstekende ligging in Pratz combineert rust en bereikbaarheid: op slechts enkele minuten wandelen vind je supermarkten, bakkerijen, eetgelegenheden en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met Luxembourg-stad vlot verloopt. Pratz zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene ruimtes en een vriendelijke gemeenschap. De nabijheid van voorzieningen zoals crèches, nieuwe scholen en gezondheidszorg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers die een harmonieuze woonomgeving zoeken. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg-Stad en Kirchberg bereik je snel de belangrijkste werk- en recreatiegebieden. Met een prijs van 995.000 euro is deze villa niet alleen een investering in een comfortabele levensstijl, maar ook in de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw droomwoning in Pratz! Meer weten?

Deze prachtige woning in Pratz biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het charmante dorp Pratz in Luxemburg, beschikt deze eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 2,74 are. Dit huis straalt een gevoel van warmte en gezelligheid uit, terwijl het tegelijkertijd modern en functioneel is ingericht. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en is voorzien van een ruime garage van 30 m² plus twee privé parkeerplaatsen. Het interieur omvat vier slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en een apart toilet, en wordt verwarmd met mazout, zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar de woning is in uitstekende staat en zeer goed onderhouden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of bijkomende certificaten. De ligging in Pratz biedt talrijke voordelen: het dorp is rustig en groen, met tal van wandel- en fietspaden die bijdragen aan een hoge kwaliteit van leven. Op wandelafstand bevinden zich winkels zoals Delhaize, een bakkerij, en twee restaurants (Italiaans en Aziatisch), waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts 150 meter afstand, wat de verbinding met Luxemburg-stad en Kirchberg zeer gemakkelijk maakt. In de omgeving worden nieuwe faciliteiten ontwikkeld, zoals het Bettborn-schoolcampus, en er zijn diverse crèches en gezondheidsvoorzieningen aanwezig. De regio staat bekend om haar groene landschappen, recreatiemogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid – ongeveer 35 tot 40 minuten naar Luxemburg-stad. Dit alles maakt dat deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde en rustige omgeving. ALENSI Real Estate staat altijd klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning of om u te ondersteunen bij de verkoop of verhuur van uw eigendom. Neem contact met ons op voor een gratis evaluatie of meer informatie over deze bijzondere woning in Pratz. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonplannen en bieden begeleiding in financiering en verzekeringen zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Aarzel niet om ons te bellen op ### voor een vrijblijvende kennismaking of om snel een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van de rust, ruimte en de vele voordelen die Pratz te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging in de geliefde wijk Lallange. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. De indeling is doordacht met een ruime entree, een aparte volledig uitgeruste keuken en een heldere woon- en eetruimte die direct toegang biedt tot de tuin en het terras. Deze buitenruimte van ongeveer 40 m², inclusief een balkon, is perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning wordt gekenmerkt door haar lichtinval en doordachte inrichting, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Praktisch gezien omvat de woning een ondergrondse dubbele garage, wat een groot voordeel biedt voor automobilisten of voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, wasruimte, technischeruimte en twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl de aanwezigheid van extra sanitaire voorzieningen zorgt voor gemak tijdens drukke ochtenden of gezinsactiviteiten. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde centrale verwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar met een EPC-score van B die wijst op energiezuinigheid. De rustige en gewilde buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bovendien ligt de woning op korte afstand van belangrijke verkeersaders en het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.267.000, zonder btw. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis voor uw gezin of een waardevolle investering in de regio, deze woning biedt alle noodzakelijke faciliteiten en locatievoordelen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van 2,70 aren, straalt dit hoekhuis uit de jaren 1930 een tijdloze charme uit, die recentelijk volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 300 m² en een nette woonoppervlakte van circa 160 m², biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. De ingrijpende renovatie in 2018 heeft gezorgd voor een harmonieuze balans tussen authentieke elementen en eigentijdse luxe, waardoor het klaar is om direct bewoond te worden zonder enige binnenwerkzaamheden. Binnen beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waarvan twee met dressing, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby. De ruime, lichte leefruimtes zijn perfect ingericht met oog voor detail: een gezellige woonkamer met een pelletkachel die via een app bedienbaar is, een uitnodigende eetkamer en een high-end open keuken voorzien van Siemens apparatuur en een barblad. De keuken geeft direct toegang tot de achtertuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De badkamer is elegant afgewerkt met een douchecabine en bad, terwijl er nog twee aparte toiletten aanwezig zijn. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door mooie oorspronkelijke houten vloeren, hoge plafonds en dubbele beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig verzorgd. Achteraan bevindt zich een gezellig houten terras dat aansluit op een intieme tuin – perfect voor zomeravonden, barbecues of ontspanning in de zon. Een grote berging onder de garage biedt extra opbergruimte voor tuinmeubilair, fietsen of motorraden. De woning beschikt over diverse extra voorzieningen zoals een infrarood wellnessruimte met sauna (Harvia), wijnkelder, meerdere kelders, een ruime wasruimte en een beveiligde opslagruimte die lijkt op een kluis. De garage is geschikt voor het stallen van fietsen en motoren, hoewel niet breed genoeg voor een auto. Voor comfort zorgt ook het nieuwe verwarmingssysteem van Weishaupt, dat garant staat voor efficientie en betrouwbaarheid. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, inclusief de A4 richting Frankrijk en het centrum van Belval. De nabijheid van het toekomstige ziekenhuis Südspidol maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een goed verbonden en vooral comfortabel verblijf. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw en met een energieprestatiecertificaat dat momenteel in behandeling is. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een privébezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Ontdek snel deze unieke woning die alles biedt voor wie op zoek is naar authenticiteit gecombineerd met luxe in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en onderging een ingrijpende renovatie in 2016, aangevuld met verdere verbeteringen in 2022, 2023 en 2024. Dit betekent dat de woning volledig inspeelt op de hedendaagse eisen van comfort en energie-efficiëntie, zonder dat er aan de charme van het oorspronkelijke bouwjaar is ingeboet. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een modern uitgeruste keuken van 16 m², voorzien van hoogwaardige Siemens-apparaten, en een aangename eetkamer van 22 m² die perfect is voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Het zitgedeelte van 15 m² is via grote Franse deuren verbonden met de tuin, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat, versterkt door de aanwezigheid van een moderne haard voor extra gezelligheid. Het eerste verdiep biedt twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en toegang tot een terras van 13 m², ideaal voor genieten van het buitenleven, en een tweede slaapkamer van 10 m² die toegang geeft tot het zolderverdiep, dat als extra slaapkamer kan dienen. De volledige kelder is ingericht als een studio-achtige ruimte met een slaapkamer, douchekamer en technische ruimte, waardoor deze perfect is voor gasten of voor zelfstandige bewoning. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een tuin van ongeveer 150 m², die recent nog werd verbeterd door de aanplant van heggen, terrasmuren en een tuinpoort. De tuin biedt volop privacy en rust, ideaal om te ontspannen of buiten te entertainen. Parkeren wordt verzorgd met één vaste parkeerplaats op eigen terrein en er is bovendien een bewonersvergunning voor een extra voertuig. De woning profiteert verder van recente energetische upgrades zoals een geïsoleerde gevel en dubbele beglazing, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging in Grevenmacher, nabij alle voorzieningen, natuurgebieden en belangrijke uitvalswegen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige gezinswoning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Juha Ahonen via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning die klaar is voor directe bewoning in het hart van Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wolwelange (Rambrouch), een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een ruime en lichte gezinswoning in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van bijna 5 are, biedt een totale woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt comfort en functionaliteit uit dankzij de doordachte indeling en de moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die toegang geeft tot de gezellige living met grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken, volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en microgolfoven, vormt het middelpunt van het huis en nodigt uit tot koken en samenzijn. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een ruime terrastuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is ingericht met een dressing van ongeveer 17 m². De overige kamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, bad en een aparte douchecabine, terwijl er daarnaast een extra toilet en een wasruimte aanwezig zijn. Bovenverdiepingen bieden bovendien toegang tot een zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Het huis is voorzien van hedendaagse technieken zoals een nieuwe condensatieketel (2021), zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en verwarmingssystemen met vloerverwarming. Buiten beschikt u over een mooie terras van 36 m², een tuin van meer dan 200 m² en een bergruimte in de tuin, die eventueel kan worden omgevormd tot een wellness- of fitnessruimte. De ligging is uiterst gunstig: winkels, huisartsenpraktijken en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl de N4 snel toegang biedt tot Arlon, Bastogne en Luxemburg Stad. Het openbaar vervoer ligt op slechts 50 meter van de woning, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze unieke kans combineert rust, comfort en bereikbaarheid en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit in een rustige streek. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Olivier Schmit via ### of via e-mail op ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Wolwelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een volledig gerenoveerde residentie die garant staat voor comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over twee slaapkamers, inclusief een master suite, en een bureau dat perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De indeling is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen; zo ligt er in de slaapkamer parketmassief, terwijl de rest van de woning is afgewerkt met laminaat en tegels. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste keukenfaciliteiten en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. De modernisering in 2015 omvatte elektrische installaties, sanitaire voorzieningen, centrale verwarming op gas, en uitgebreide buitenaanpassingen, waardoor het pand zowel energiezuinig als comfortabel is. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellige veranda met jacuzzi, die naadloos overgaat in een aangelegd tuin met een praktische tuinberging of atelier. Hier vindt u een BBQ en oven, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde is de gevel geïsoleerd en is er een uitbreiding gerealiseerd, wat het wooncomfort verder ten goede komt. Extra troeven zijn onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem, zonnepanelen en airconditioning. De woning is perfect voor wie waarde hecht aan zowel moderne voorzieningen als uitgebreide buitenruimte. Het volledige renovatieproces en de doordachte afwerking maken dit een uniek vastgoed dat klaar is voor direct bewoning. Gelegen in Differdange, biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook diverse voordelen qua ligging. Hoewel specifieke details over de nabijheid van voorzieningen ontbreken in de gegevens, straalt deze locatie stabiliteit en bereikbaarheid uit. Het prijskaartje van €750.000 wordt gepresenteerd zonder btw en is vrij van verhuurstatus, wat de aankoop transparant maakt voor geïnteresseerden. Neem contact op met Cristina Ferreira via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een goede investering voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxemburg. Wacht niet langer en maak van dit bijzondere pand uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning in een rustige en welvarende omgeving. Gelegen op een perceel van 7,9 are, biedt deze charmante woning een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Met vier slaapkamers, een aparte werkkamer en een ruime woonkamer met open haard, is deze woning ontworpen voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een warme sfeer. De woning beschikt over één volledige badkamer en een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De keuken is modern en open, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten, terwijl de grote tuin op het zuidoosten ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De terrassen en de tuin zijn in 2008 volledig gerenoveerd, waardoor ze een eigentijdse uitstraling krijgen en perfect aansluiten bij de totale stijl van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbel garage, een atelier en een wijnkelder, wat extra ruimte en comfort biedt. De locatie van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in te boeten aan rust. De buurt is zeer gewild en biedt directe toegang tot basisscholen, crèches, een jongerencentrum, bank, apotheek, medische centra en diverse winkels en restaurants. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A13 snelwegen, zijn steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Foetz snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Mondercange zelf staat bekend om haar rustige, familiale karakter en groene omgeving, perfect voor wie ontspanning zoekt dicht bij de dynamiek van de stad. Met een energieprestatiecijfer E en een nieuw geïnstalleerde gasketel in 2024, combineert deze woning esthetiek met efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden voor €2.090.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is perfect onderhouden en instapklaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort van een gerenoveerde historische woning met moderne technische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mondercange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en veelzijdige ruimtes. Met een totale bebouwde oppervlakte van 270 m² en een woonoppervlakte van 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het huis is gelegen op een perceel van 1,86 are en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als gezinsactiviteiten. De indeling is bijzonder doordacht: in de kelder bevindt zich een ruime garage van 33,45 m², een praktische wasruimte, een technische ruimte en een terras waar u buiten kunt genieten. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een moderne keuken van 13,32 m², een uiterst royale living van maar liefst 40,72 m² en een apart toilet. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenentertainment en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (14,24 m² en 17,94 m²), waarvan één met een dressing van 7,85 m², een kantoorruimte en een ruime badkamer van bijna 16 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers (18,93 m² en 20,71 m²) en een extra studeerkamer, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De zolderruimte van 18 m² opent nog mogelijkheden voor verdere opslag of aanpassing naar wens. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras van 24 m² en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals gevels in crepi, dakbedekking in leisteen en natuurlijke steenmuurwerk. Energiezuinigheid wordt versterkt door dubbele en driedubbele PVC-ramen, een CV-installatie op mazout en een alarminstallatie. De ligging in Ettelbruck biedt verschillende voordelen; het dorp is bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Dit vastgoed ligt centraal nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €895.000, exclusief BTW en zonder verhuurd te zijn, klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. Geïnteresseerd? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is een unieke kans om in een modern en ruim huis te investeren in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 14, Rue Adolphe Bouvart in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning bevindt zich op een terrein van 4,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 174 m², met een totale oppervlakte van circa 222 m². Het goed doordachte ontwerp omvat meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ingangshal, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een bergruimte en een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eethoek en keuken. De grote terrassen en de tuin maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl de garage voor twee auto's en de extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een badkamer die uitnodigt tot ontspanning. De tweede verdieping bestaat uit een kantoorruimte of bureau, en een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, waardoor er volop ruimte is voor privéleven en werk. Het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die comfort en functionaliteit combineren. De locatie in Mersch biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden via de nabijgelegen spoorlijn en snelwegen. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatieparken en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning perfect aansluit bij het moderne leven. De gemeente Mersch geniet van een strategische ligging in het hart van Luxemburg, met een rijke culturele leven en talrijke recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Mierscher Kulturhaus organiseert doorheen het jaar tal van evenementen, terwijl het groene park van 13 hectare en het meer uitnodigen tot ontspannen wandelingen en sportactiviteiten. Daarnaast zorgen de goede mobiliteitsverbindingen met de trein, bus en snelwegen ervoor dat de bewoners snel en comfortabel in Luxemburg-Stad kunnen zijn binnen ongeveer 20 tot 25 minuten. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van €1.462.000,- inclusief btw, wat deze woning tot een zeer interessante investering maakt in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Dit is uw kans om te investeren in een prachtige woning op een toplocatie in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht", bevindt deze residence zich op een perceel van 4,49 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 201 m². De indeling is ontworpen voor optimaal wooncomfort, met een leefruimte die zich uitstrekt over de begane grond en een verdieping met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een extra toilet, evenals een aparte wasruimte voor extra gemak. Een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats maken het praktisch voor bewoners en gasten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat getuigt van een inclusive bouwconcept dat zowel comfort als functionaliteit voor iedereen waarborgt. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, perfect om te genieten van het buitenleven. De ligging in Mondercange biedt niet alleen de rust en natuur waar velen naar op zoek zijn, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar de belangrijkste steden en voorzieningen. Mondercange zelf is een aangename, familiale gemeente met diverse scholen, winkels en gezondheidszorg op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer kunnen bewoners snel en gemakkelijk de nabijgelegen steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en Franse grensgebieden bereiken. Het gebied staat bekend om zijn goede levenskwaliteit, met tal van recreatie- en sportmogelijkheden, culturele centra en groene wandel- en fietspaden. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.279.000 inclusief BTW. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Met een energieklasse A en een EPC-referentie A, combineert deze woning moderne duurzaamheid met economisch verantwoord wonen. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, ruimte en een goede locatie combineert, is dit een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in het hart van Mondercange, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residence in Mondercange, een prestigieus vastgoedproject gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.268.000 biedt dit prachtige eigendom een ruime woonoppervlakte van circa 195 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne levensstijl. Het huis is nog niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is volledig uitgerust met één badkamer, een aparte douchecabine, een apart toilet en een wasruimte voor extra gemak. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat is geklasseerd als A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen, wat de mobiliteit en het gemak voor bewoners verhoogt. Het interieur straalt moderne elegantie uit met een doordachte indeling. De woning omvat een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte, wat ideaal is voor gezellige familiebijeenkomsten en gasten. De slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van een praktische wasruimte bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het buitengedeelte omvat een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning, tuinieren en buitenshuis genieten. Het moderne ontwerp en de aandacht voor detail maken dit huis tot een uniek en aantrekkelijk vastgoed in Mondercange, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De ligging van de résidence in Mondercange biedt talloze voordelen. Het project bevindt zich vlakbij belangrijke verbindingswegen, waardoor snelle toegang mogelijk is tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door ruime groene zones, velden en bossen, waardoor een harmonieuze balans tussen natuur en wooncomfort ontstaat. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, apotheken en scholen is alles snel bereikbaar, wat het leven hier bijzonder praktisch maakt. Daarnaast biedt Mondercange een breed scala aan recreatiemogelijkheden, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor er altijd iets te beleven is. Of u nu wilt genieten van sportactiviteiten, cultuur of wandelingen in de natuur, deze locatie bezorgt u een hoge levenskwaliteit. Kortom, deze residence combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een aangenaam en gunstig ontwikkelde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van circa 170 m², inclusief vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over een praktische garage voor één voertuig en nog een buitenparkeerplaats voor extra gemak. De tuin en het terras vormen een perfecte setting voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de eigentijdse indeling ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De bouwkwaliteit wordt versterkt door het EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt €1.262.000, inclusief btw, en deze woning is niet momenteel verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken. De ligging van deze woning in Mondercange biedt talloze voordelen. Het project bevindt zich in een rustige, groene omgeving, omgeven door uitgestrekte velden en groenstroken, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename, familiale gemeenschap met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer netwerk is uitstekend: drie nabijgelegen bushaltes maken verbinding met lokale en internationale bestemmingen, waaronder directe lijnen naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Daarnaast zorgt de nabijheid van hoofdwegen voor vlotte toegang met de auto naar de omliggende steden en het land. Voor gezinnen biedt de omgeving goede onderwijsvoorzieningen, zoals basisscholen en gemakkelijk bereikbare secundaire scholen in de regio. Bovendien geniet u van een uitgebreide infrastructuur voor uw dagelijkse behoeften. Winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere essentiële diensten bevinden zich op korte afstand, evenals medische centra en ziekenhuizen in de nabijgelegen steden. Voor ontspanning en vrije tijd zijn er tal van sportfaciliteiten zoals tennisvelden, voetbalterreinen, fiets- en wandelpaden, evenals culturele centra zoals "Beim Nëssert" en het Centre Culturel Arthur Thinnes. Daarnaast ligt Foetz op enkele minuten afstand, bekend om zijn grote shoppingcentra en recreatiemogelijkheden, terwijl Esch-Belval zich onderscheidt door haar internationale sfeer, culturele evenementen en moderne architectuur. Deze woning combineert dus de voordelen van een rustige natuurlijke omgeving met de dynamiek van een goed verbonden en levendige regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen op Kummerhéicht in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Deze indrukwekkende residentie wordt aangeboden voor €1.258.000 en biedt een totale woonoppervlakte van circa 202 m². De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, en een ruime wasruimte, biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats buiten en een extra parking voor twee auto's, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en praktisch opgebouwd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefkamer verbonden met de eethoek en keuken, waardoor er een open en gezellige sfeer ontstaat. Via de grote terrasdeuren krijgt u toegang tot een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, perfect voor de culinaire liefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en sanitaire voorzieningen, evenals een aparte badkamer en een praktische wasruimte. Het hele huis is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de woning toekomstbestendig maakt. De locatie in Mondercange biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit via snelwegen en openbaar vervoer. Drie bushaltes in de directe omgeving maken het reizen zowel comfortabel als efficiënt. Daarnaast beschikt Mondercange over een uitgebreide infrastructuur met scholen, winkels, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. U kunt genieten van sportfaciliteiten, culturele centra en groene zones voor ontspanning en lichaamsbeweging. Nabijgelegen wijken zoals Foetz en Esch-Belval bieden bovendien shoppingmogelijkheden, diverse eetgelegenheden en een bruisend cultureel leven. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een gegarandeerde hoge kwaliteit van leven in een harmonieuze en duurzame omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een moderne en duurzame woning die comfort en elegantie combineert op een gunstige locatie. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², inclusief woonoppervlakte, niet-habitable ruimtes en unheated zones. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats voor nog een auto, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A/B/A, en biedt toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De prijs bedraagt €1.253.000, inclusief BTW, en belooft een uitstekende investering voor wie wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op het rustige einde van Mondercange, bevindt deze woning zich in het nieuwe "Kummerhéicht" woonproject. De buurt ligt tussen Rue de Pontpierre, Rue de Reckange en Rue de Neudorf, omgeven door weelderige groene gebieden die ooit als weiland werden gebruikt. Dit gebied spreekt vooral mensen aan die graag dicht bij de natuur wonen, zonder in te boeten aan mobiliteit en connectiviteit. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid; snelwegen maken reizen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens uiterst eenvoudig. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes en het goed ontwikkelde openbaar vervoer voor een vlotte verbinding met belangrijke steden en voorzieningen. Het dorp zelf heeft een complete infrastructuur met basisscholen, crèches, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemakken in een rustige wijk. De omgeving van Mondercange biedt volop mogelijkheden voor vrije tijd en recreatie. Op korte afstand liggen het bruisende Foetz met zijn grote winkelcentra zoals E.Leclerc en diverse eetgelegenheden, evenals het dynamische Esch-Belval met cultuurpodia zoals de Rockhal en het Belval Plaza shoppingcenter. Voor liefhebbers van outdoor-activiteiten is er een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden door het landschap, dat uitnodigt tot actieve ontspanning. De regio combineert een hoogstaande levenskwaliteit met milieubewust bouwen en duurzame ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar eengezinswoning of investeringsvastgoed, deze residentie biedt alles om comfortabel en modern te wonen in een levendige maar rustige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag in dit aantrekkelijke aanbod in Mondercange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Dit indrukwekkende vastgoed, gelegen op een perceel van 4,86 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief een comfortabele leefruimte, slaapkamers, en buitenruimtes. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime garage voor één auto en een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-waarde van A, wat duidt op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De prijs voor dit exclusieve aanbod bedraagt €1.248.000, inclusief BTW. De indeling van deze woning is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, die samen een open en lichtrijke leefruimte vormen. Deze verdieping is voorzien van een terras en een prachtig aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en een badkamer met douche, evenals drie extra slaapkamers die ruimte bieden voor gezin of gasten. Het ontwerp combineert hedendaagse architectuur met praktische elementen zoals toegankelijke ingangen en moderne voorzieningen. De woning is ideaal gelegen in een nieuw ontwikkelde woonwijk op het rustige Kummerhéicht, net buiten het centrum van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en landbouwgrond. Deze ligging biedt een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Vanuit deze locatie geniet u van de voordelen van een levendige, familiegerichte gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u basisscholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Het buurtje is uitstekend bereikbaar via de snelwegen en openbaar vervoer, met verschillende bushaltes in de directe omgeving die directe verbinding bieden naar belangrijke steden en stations. Bovendien liggen indrukwekkende culturele en recreatieve faciliteiten zoals het centrum van Mondercange, Foetz Shopping Center en het dynamische Esch-Belval slechts enkele minuten verwijderd. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of culturele evenementen, deze woning biedt alles voor een comfortabele levensstijl in een duurzame en harmonieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u. Meer weten?