Huis te koop - Esneux

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Poulseur met deze instapklare residentie, gelegen aan de rustige rue Passerelle 4. Deze woning wordt aangeboden in viager-verkoop, een aantrekkelijke formule voor wie op zoek is naar een betaalbare en flexibele vastgoedoplossing. De vraagprijs bedraagt slechts €37.500, een bijzondere prijs voor een woonst met potentieel in deze regio. De woning is momenteel bewoond door een echtpaar van 71 jaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van de viager-constructie, inclusief een bouquet en maandelijkse rente. Het is belangrijk op te merken dat de koper bijkomende kosten moet voorzien, zoals de vergoeding voor de makelaar en notariskosten op basis van een geschatte waarde van €235.000. De eigendom omvat een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. De woning zelf biedt praktische voorzieningen en een gunstige indeling. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de drie gevels en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een aangename lichtinval en een goede ventilatie. Het huis is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Met een EPC-score van 361 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 90, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het eigentijdse mogelijkheden voor verbetering. De ligging in Poulseur is aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van faciliteiten. Poulseur biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning is bijzonder geschikt voor beleggers of kopers op zoek naar een betaalbare investering met potentieel voor toekomstig gebruik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Poulseur te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Poulseur biedt een mooie combinatie van traditionele bouwstijl en praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een huis met karakter. Gelegen aan de Rue Hubert Lapaille 27, is deze woning gebouwd in 1958 en heeft ze een totale oppervlakte die niet gespecificeerd is, maar haar indeling en voorzieningen maken haar geschikt voor diverse woonwensen. De woning is volledig in steen opgetrokken, met authentieke elementen die de landelijke sfeer benadrukken, en beschikt over een tuin, terras en een aparte berging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning verkeert in een bouwjaar dat haar karakteristieke uitstraling versterkt, en de energieprestatie van de woning wordt momenteel geklasseerd met een EPC-waarde van 521 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer, een salon of eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele wenteltrap. Daarnaast zijn er een toilet en een garage die plaats biedt aan één voertuig en ruimte voor opslag. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer die volledig gerenoveerd moet worden, inclusief toilet, bad en wastafel. Het tweede niveau bestaat uit een zeer goede zolder die ideaal is voor opslag of verdere ontwikkeling. De kelder biedt extra bergruimte en connectie met de buitenruimte, waar een tuin en terras uitnodigen tot ontspannen in de open lucht. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen voor extra isolatie, centrale verwarming op mazout met een bijbehorende tank in de garage, en een elektrische boiler. De woning is voorzien van verschillende elementen die haar karakter en functionaliteit versterken, maar vereist nog enige renovatie, vooral op het gebied van elektrische installaties en de badkamer. De locatie in Poulseur biedt talrijke voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust en landelijke charme met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Poulseur ligt in de provincie Luik en staat bekend om haar landelijke karakter en mooie natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van niet-gespecificeerde grootte, met een rustige ligging die ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De nabijheid van natuurlijke attracties en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen gezellig wonen en rustieke ontspanning. De prijs van dit vastgoed bedraagt €135.000, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek om zelf de charme van deze woning te ontdekken en te bekijken hoe zij hun woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

INFOS ET VISITES ### Découvrez cette jolie maison de 4 chambres en PIERRES du PAYS, 2 façades, idéalement située au centre de Poulseur. À proximité immédiate des transports en commun (bus, gare), des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, une salle à manger spacieuse. une cuisine à rénover, un débarras/buanderie spacieux et un GARAGE. 1er étage : Un hall de nuit desservant une salle de bain et deux grandes chambres lumineuses. 2e étage : deux autres chambres puis au niveau supérieur un grenier spacieux offrant de belles possibilités de rangements. Surface 154 m² selon CPEB. Surface bâtie de 86 m². Chauffage CENTRAL au mazout Viessmann. Cette maison nécessitant rafraîchissement et rénovation est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la pierre naturelle et un emplacement stratégique à Poulseur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site web : ### Meer weten?

Ensemble de deux parcelles boisées situées en lieu dit "Ronson" à Plainevaux pour une superficie totale d'environ 4.700 m² entièrement situé en périmètre d'intérêt paysager au plan de secteur (et en zone naturel au regard du schéma de développement communal). Adresse: 4122 Plainevaux, rue Rosière. Références cadastrales: NEUPRE, 2ème division: Plainevaux, section C, parcelles n° 60 et 61. Le tracé purement approximatif sur les photos n'engagent en rien la responsabilité de la SRL Waucomont. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Te koop: gesloten woning in Seraing, gelegen in Rue de la Loi, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het park. Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een gezellige leefruimte. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het treinstation en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een koer, ideaal voor een compacte buitenruimte, en een zolder die extra opbergruimte biedt. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename lichtinval • Functionele keuken met directe toegang tot de eetkamer • Twee slaapkamers • Badkamer • Koer • Inkomhal • Zolder Troeven: • Centrale ligging nabij school, park en openbaar vervoer • Compacte koer als buitenruimte • Extra opbergruimte dankzij de zolder Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Papillon 18 in Seraing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een bureau, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning is gebouwd in 1950 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het interieur wordt gekenmerkt door originele parketvloeren en veel natuurlijke lichtinval, mede door de oriëntatie op het oosten en de aanwezigheid van grote ramen. Een terras van 15 m² en een tuinperceel van 150 m² bieden buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas, wat momenteel gebruikelijk is in de regio, en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. De locatie in Seraing biedt tal van voordelen: nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De woning heeft een breedte van zes meter aan de voorgevel en een bouwlaag van twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen die willen uitbreiden of hun woonruimte willen optimaliseren. De totale bebouwbare oppervlakte van 60 m² biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een uitbreiding of het aanleggen van een extra structuurelement. Met een energieprestatie van 330 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat onder indice F, is er zeker ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat interessant kan zijn voor toekomstige renovaties. Het perceel heeft een diepte van tien meter en biedt dus voldoende buitenruimte voor gezellige zomeravonden of tuinactiviteiten. Deze woning biedt een mooie combinatie van karakter, potentieel en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in Seraing. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bekijken of meer informatie wensen, is het aan te raden contact op te nemen. Dit vastgoed biedt volop mogelijkheden om het eigen te maken en te moderniseren volgens persoonlijke wensen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting over deze aantrekkelijke opportuniteit in Seraing. Met een prijs van slechts 145.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante investering in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une salle de séjour lumineuse de 31 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de douche de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m². Au 1er étage, un couloir de nuit de 8 m² dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Au 2e étage, un couloir de 8 m² mène à trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 127 m², parfait pour les beaux jours. Les + de ce bien Chaudière gaz à condensation Châssis en bois Électricité non conforme Revenu cadastral : 537 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 302 kWh/m².an (73 206 kWh/an) Certificat n° 20241020009220 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊 Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades A RENOVER idéalement située à SERAING Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17 m², une cuisine semi-équipée de 8 m² et une salle de douche de 13 m². Au premier étage, une chambre de 22 m² et une deuxième de 12 m². Au 2ème étage, un grenier. Au sous sol : une cave. On y retrouve un terrasse agrémentée d'une pergolas. Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l'état. Aspects Techniques : - Châssis simple avec volets partiellement. - RC : 423 euros - Électricité : non conforme - PEB : G – 701 kWh/m².an ( 37816 kWh/an - certificat n° 20251030024335) - Poêle à pellets Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue André Renard 155. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog verder naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning heeft een royale woonoppervlakte en beschikt over praktische indelingen met een leefruimte, een ruime slaapkamer, een garage en een tuin aan de achterzijde. Gelegen in een vriendelijke buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning nabij het centrum van Seraing gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De ligging combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als meer doorgewinterde kopers. De indeling van de woning is overzichtelijk en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een hall van iets meer dan vier vierkante meter, een grote woonkamer van bijna 27 m², en een oude keuken van ongeveer 8 m² die klaar is voor een modernisering. Daarnaast is er een praktische berging in de veranda. Het eerste verdiep bevat een nachthal, een ruime slaapkamer, en een badkamer met oude sanitaire voorzieningen, douche en lavabo. Het grote niet-gelijkvloerse zolder biedt volop ruimte voor creativiteit en uitbreiding, terwijl onder het huis zich twee kelders bevinden die extra opslagcapaciteit bieden. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing en overal rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft de verdere voorzieningen en kenmerken: de woning staat op een perceel met een garage aan de voorkant, ideaal voor het parkeren van een voertuig. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energieprestatie, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De elektrische installatie is niet conform, wat wijst op de noodzaak tot modernisering. De prijs van €155.000 euro is aantrekkelijk voor wie bereid is om enige renovatiewerken uit te voeren en zo van deze woning een uniek thuis te maken. Met het kadastraal inkomen van €381 en de locatie in Seraing is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een huis vol mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

SOUS-SOL : ± 17m² - Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septique REZ-DE-CHAUSSEE: ±17m² - Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind., sur carrelage 1er ETAGE: ±18m² - Espace salon ±16m² sur plancher, 2ème ETAGE : ±17m² - Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : ±18m² - Chambre de ± 16m² sur plancher DIVERS : châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TE KOOP IN SPRIMONT – EEN HUIS VOL POTENTIEEL! Allen Keapler and Partners presenteert u deze charmante dorpswoning, gelegen in het hart van Sprimont. Met 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een garage, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eerste woning of een interessante investering. Troeven van deze woning : ✅ Een aangename woonomgeving, dicht bij winkels en grote verbindingswegen voor optimale bereikbaarheid. ✅ Een op te frissen woning, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten. ✅ Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden). EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN! Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een vastgoedinvestering, deze woning is een uitstekende opportuniteit! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek : ### ### Wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette maison située au cœur du village de Lincé, offrant une superficie habitable d'environ 130 m². Elle comprend : au rdc, un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine neuve, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une remise. Au 1er étage: un hall de nuit ainsi que deux chambres et un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un appartement indépendant à rénover complètement d'environ 72 m², comprenant une chambre, un living, une salle de bain et une terrasse. Plusieurs caves sont également présentent. Ce bien dispose actuellement deux logements mais est cadastré comme maison. Idéal pour maison kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve de régularisation). Pas de jardin ! Le logement principal est en bon état tandis que l'appartement situé à l'arrière est à rénover entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, consultez notre site web ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 150m² située à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (17) - Salle à manger (17) - Hall - Cuisine (12) - Buanderie (8) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Chambres (19-18-15) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (16-13) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Seraing, cette charmante maison de 3 chambres avec jardin représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou pour une petite famille à la recherche d’un lieu de vie paisible. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est en bon état général et offre une base saine et habitable en l’état. Son agencement fonctionnel permet d’y emménager rapidement tout en envisageant des travaux de modernisation selon vos goûts. Le jardin, agréable et bien proportionné, constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison allie potentiel, confort et qualité de vie, à un prix accessible. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 484 Wh/m2.an - E. total : 72 526 kWh/an - Numéro : 20250715001063 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?