Huis te koop - Latinne

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve de trois chambres, vendue sous le régime des droits d'enregistrement. Découvrez cette maison neuve alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions de qualité, le tout avec l'avantage d'être vendue sous le régime des droits d'enregistrement. Composition : Rez-de-chaussée :Vous accédez à un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine équipée ainsi qu'un grand garage. Étage :Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un bureau. Caractéristiques techniques :Construction neuve, pompe à chaleur avec chauffage par le sol, châssis en double vitrage, cuisine équipée, sol en tapis de pierre au rez-de-chaussée, trois emplacements de parking devant la maison. Les portes intérieures seront placées avant la signature de l'acte authentique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Halfopen te renoveren woning met 3 slaapkamers, dubbele garage, inrichtbare zolder en zuidgerichte tuin, gelegen in het gegeerde dorp Lens-Saint-Remy (Hannut). Gelegen nabij alle voorzieningen en de belangrijkste invalswegen, biedt deze halfopen woning ongeveer 164 m² bewoonbare oppervlakte (236 m² totaal) op een perceel van 375 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Bij het betreden van de woning ontdekt u verschillende leefruimtes met tal van indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², een leefruimte van 22 m², een aparte eetkamer, twee keukens, een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk, een ruime wasplaats en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een dubbele garage van bijna 35 m², bereikbaar via de tuin, ideaal voor het parkeren van voertuigen of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder van ongeveer 27 m², gelegen op hetzelfde niveau als de slaapkamers. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een master suite of een hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Buiten geniet u van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin en twee private parkeerplaatsen. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie (ketel van 2012) en houten en PVC-ramen met zowel enkel als dubbel glas, afhankelijk van de ruimte. Dankzij een grondige renovatie kan deze gezinswoning haar volledige potentieel benutten. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Interesse in een bezoek? ### of ### . Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/zithoek) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (met douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m² per jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 380.000 €. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze 3-gevelwoning aan, gelegen in het rustige dorpje Avennes. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 34 m² met houtcassette, open naar de uitgeruste keuken, speelkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte en een grote garage met een werkplaatsgedeelte. Boven de garage kan een ruimte van 25 m² ingericht worden. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet. Kelder: twee kelders. Buiten: Omheinde achtertuin, verhoogd gelegen, te voorzien naar eigen wens, biedt een aangename, rustige en private hoek. Technische kenmerken: Woning gerenoveerd in 2022. Condenserende oliecentrale verwarming (Bosch), thermodynamische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak, alarmsysteem met bewaking op afstand, domotica voor verlichting, rolluiken en Google Assistant. Energieprestatie: EPC: klasse B – Energieverbruik: 40.126 kWh/jaar – 165 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260317031397 Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer informatie gewenst? Contacteer mij! Voor een bezoek: ### of per e-mail: ### Om andere exclusieve panden te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject, met gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Fallais combineert een landelijke ligging met een uitzonderlijk potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime leefruimtes waaronder een gezellige woonkamer met open haard, twee keukens, een tweede zitruimte en vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De woning beschikt over een grote garage van 30 m² en een aanzienlijke kelderruimte met een oppervlak van 47 m², wat extra opslag of functionele ruimte mogelijk maakt. Dankzij de dubbele toegangen en aparte trappen is het pand ideaal voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning of het combineren van wonen en werken. Het huis is gebouwd met traditionele materialen zoals natuursteen en heeft houten ramen met dubbel glas. De centrale verwarming werkt op mazout, en het dak is bedekt met leien. De woning biedt ook drie zolders die samen ongeveer 120 m² beslaan en nog kunnen worden ingericht naar eigen wens. Buiten treft men een verzorgde zuidoostelijk georiënteerde tuin aan van maar liefst 2.541 m², inclusief een ruim terras van 100 m². Het totale perceel meet 2.880 m², waarvan 241 m² bebouwbare oppervlakte, gelegen in een rustige en groene agrarische zone die optimale rust garandeert. De residentie bevindt zich aan de Rue de Dreye 6 in Fallais, postcode 4260, en wordt aangeboden voor 269.000 euro. Dit eigendom is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met polyvalente mogelijkheden in een landelijke omgeving, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis met drie gevels van 189 m², gelegen in het charmante dorpje Tourinne, in de gewilde gemeente Braives. Met zijn ruime kamers en uitstekend comfort zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich lichte woonruimtes en een garage, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan 3 mooie slaapkamers, een ingerichte kleedkamer, een badkamer en zelfs een fitnessruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename, perfect aangelegde tuin van 140 m², een binnenplaats, een gezellige pergola, een tuinhuisje en een half ingegraven houten zwembad, ideaal voor zonnige dagen. Wat de voorzieningen betreft, is aan alles gedacht voor uw comfort: een pelletkachel, een waterontharder, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-score C. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen en dat ruimte, comfort en moderne voorzieningen combineert in een aangename leefomgeving. EPB: C (Espec: 250 kWh/m² per jaar - Totale E: 47 330 kWh/jaar) Nr. 20260630046841. Biedingen vanaf 335.000 €. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose ce beau bungalow bénéficiant d'une situation exceptionnelle en retrait de la rue, sur une belle parcelle de 5000m² environ. Situation très privilégiée, dans le charmant village de Ville-En-Hesbaye, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette maison est soignée et dispose de deux chambres, d'un beau grand living avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et bain, de grandes caves, d'une buanderie et d'un garage. Elle ravira les amateurs de calme, de quiétude, de nature. PEB actuel "F" ( PEB "D" aisément réalisable moyennant placement d'un poêle à pellets et l’installation de 10 panneaux photovoltaïques). Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. e. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze open bebouwing aan in Oteppe, gelegen in een rustige omgeving. Na renovatie beschikt u over een echte parel in een landelijke en rustige omgeving! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met houtkachel open naar de keuken, apart toilet, stookruimte en garage voor 1 wagen. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (42 m², 10 m², 10 m²), badkamer en apart toilet. Tweede verdieping: inrichtbare zolder van 23 m². Buiten: Terras van 41 m², voor- en achtertuin, evenals 4 parkeerplaatsen. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Viessmann), warmwaterproductie via een Bulex-boiler van 150 L, houten ramen met dubbele beglazing, slimme elektriciteitsmeter, dak in terracotta dakpannen. Energieprestatie: EPC: F - 449 kWh/m².jaar - 102.277 kWh/jaar – 20260513041227 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoek gewenst? Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

BHS Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Braives, en parfait état d’entretien, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking. Techniques : électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, chauffage via pompe à chaleur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Gelegen in het hart van Braives, charmeert deze karaktervolle woning onmiddellijk met haar authentieke bakstenen gevel en haar volumes verdeeld over drie niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² vormt ze een mooie opportuniteit voor een gezin of voor een eerste aankoop. Bij het betreden van de woning valt meteen de charme van vroeger op, met mooie plafondhoogtes en lichtrijke leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer die aansluit op een aangename eetkamer. De compacte, gedeeltelijk uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte en biedt uitzicht op de achterzijde van het perceel. Op de tussenverdieping bevindt zich een praktische ruimte met toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel, evenals een bureau dat ideaal is voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een zolder-/bergruimte. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor de inrichting van een vierde slaapkamer of een andere functie, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners. Het volstaat om een Velux-dakraam te plaatsen en de gyprocafwerking verder af te werken. Buiten geniet u van een terras van 15 m² en een tuin (niet rechtstreeks aansluitend aan de woning) waar u volop van de zonnige dagen kunt genieten. Tussen het terras en de tuin bevindt zich een pad van ongeveer twintig meter. De woning beschikt eveneens over een kelder/stookruimte van ongeveer 22 m², bereikbaar via de keuken en ideaal als extra opslagruimte. Technisch gezien beschikt de woning over een recent en geïsoleerd dak én een conforme elektrische installatie. Een woning boordevol potentieel, ideaal voor liefhebbers van ruimte, karakter en personalisatiemogelijkheden, gelegen in een aangenaam dorp met een uitstekende levenskwaliteit en een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen van de regio. Meer informatie? ### of ### Benieuwd naar de waarde van uw eigendom of op de hoogte blijven van nieuwe opportuniteiten op de vastgoedmarkt? Bezoek onze website voor een snelle waardebepaling van uw woning of schrijf u in in onze databank van actieve kopers en verkopers. Meer weten?

SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES Située à Braives, cette maison 4 façades construite en 2018 vous séduira par son caractère sain, sa luminosité et son environnement avec vue dégagée sur les champs, le tout sur une parcelle de plus de 8 ares. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec WC indépendant, qui mène directement vers une cuisine ouverte équipée. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un agréable espace salon et salle à manger, avec accès à une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une seconde plus petite, un bureau ou débarras ainsi qu’une salle de douche avec wc. À l’extérieur, le bien dispose de 6 emplacements de parking, d’un abri de jardin ainsi que d’un magnifique jardin offrant un cadre agréable. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme. RC : 620 €. Un bien à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B – 20190215504493 – 10221 kWh/an – 106 kWh/m².an – 21,98 kg CO2/m².an Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze te renoveren vrijstaande woning aan, gelegen in Avennes op een mooi perceel van 1.470 m². Dankzij de ruime volumes, de leefruimte van meer dan 56 m² en de aangename tuin met tal van inrichtingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor renovatieliefhebbers. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 56,2 m² met open, volledig uitgeruste keuken, douchekamer met toilet, wasruimte, berging/bijkeuken en garage voor één wagen. Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (19,2 m², 13,8 m² en 14,8 m²) en een bureau van 6,8 m², ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer. Buiten: Mooi perceel van 1.470 m² rondom de woning, met een grote vlakke tuin die tal van mogelijkheden biedt. Technische kenmerken: Houtcassette uit 2023, elektrische boiler van 150 liter voor warm water, houten/PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, tweevoudig elektriciteitstarief. EPC: Klasse F – Energieverbruik: 92.964 kWh/jaar – 500 kWh/m²/jaar Rapportnr.: 20260617047121 Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Zin om deze woning met veel potentieel nieuw leven in te blazen? 📞 ### ✉️ ### Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom. GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa gelegen in het rustige dorp Omal, die zich uitstekend leent voor een renovatieproject. Met een totale woonoppervlakte van 217 m² biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak aan te passen. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een mooie zolder die verder kan worden ingericht. Het pand staat op een ruime kavel van 2.084 m², inclusief een prachtig aangelegd, volledig omheind tuingebied met diverse bomen en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een garage, dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd, en de woning wordt verwarmd met mazout. Hoewel nog enkele verbeteringen nodig zijn, zoals de elektrische installatie en de afwerking van bepaalde ruimtes zoals de keuken en badkamer, biedt deze villa tal van mogelijkheden voor een koper die wil investeren in een eigen thuis. Het huis is gereed om snel in gebruik genomen te worden na renovatie, en de aanwezigheid van een mooi gazon en terras maakt het aangenaam voor gezinnen die genieten van hun buitenruimte. De EPC-waarde ligt op 454 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisaties. Gelegen in Omal biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet beschermd, wat flexibiliteit geeft voor eventuele verbouwingsplannen. Het goede contact met de buren en de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een woning die nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Vraagprijs is vastgelegd op €260.000 euro, zonder btw, en het onroerend goed is beschikbaar bij akte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze villa u kan bieden. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Huccorgne, gelegen aan de Rue Gohette 18, biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit binnen een totaal perceel van 830 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een lichte leefruimte van 21 m². De woning is voorzien van een ruime keuken van 18 m², een wasruimte en een garage, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Het zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 70 m² en de verzorgde tuin van 600 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning telt één verdieping en heeft een gevelbreedte van 13 meter, wat bijdraagt aan de royale indeling en het ruimtelijke gevoel. De bouwdateert uit 1874, maar het geheel is recent gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen. Zo is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over centrale verwarming op mazout. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geïnstalleerd, wat een positieve impact heeft op het energieverbruik. Het EPC-label toont een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 76, geldig tot 2036. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden zonder verhuurdersstatus, wat meteen beschikbaarheid op een nader af te spreken datum mogelijk maakt. De ligging op een perceel van 830 m² met een diepte van 51 meter biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Deze residentie in Huccorgne wordt aangeboden voor de prijs van €289.000, met een kadastraal inkomen van 277 euro en zonder BTW. De locatie biedt rust in een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Dankzij de ruime buitenruimtes en praktische indeling is dit pand uitermate geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woning in Flanders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans die u zeker niet mag laten liggen. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer). Au prix de 351.000 € Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques. Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Ligney? Deze prachtige huis biedt alles wat een grote familie of creatieve ondernemer zich maar kan wensen. Gelegen aan de Rue du Village 4, wordt deze woning te koop aangeboden voor €340.000 en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een bureau, meerdere annexen, en een groot, privé-achtig tuinperceel. De woning straalt functionaliteit en comfort uit, en is zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte keuken van 36 m², perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten, evenals een knusse woonkamer van 16,3 m² en een gastvrije ingang en gang. De directe toegang tot de terras en het ruime tuinperceel maken het geheel ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,77 m², 15,08 m² en 17,21 m², plus een praktische werkkamer van 6,05 m² en een badkamer met WC. Het tweede verdiep herbergt nog eens drie slaapkamers (30,08 m², 17,49 m² en 13,26 m²), samen met een ruime gang, wat ruimte biedt voor verschillende indelingen of gezinsleden. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over bijzonder polyvalente annexen die de woning nog aantrekkelijker maken. Zo is er een studio van muziek die perfect is voor muzikanten, creatieve professionals of als thuiswerkruimte. Het passage aan de zijkant maakt het gemakkelijk om het tuinperceel te bereiken met bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere materialen. De grote tuin biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning en zorgt voor privacy en rust. De woning combineert grote volumekwaliteiten met praktische extra’s zoals het studio, de annexen en de grote tuin, waardoor het een unieke kans is voor wie waarde hecht aan ruimte en multifunctionaliteit in Ligney. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzonder woning te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kasteel met authentieke charme, gelegen op een prachtig perceel van 4.673 m² in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 991m² biedt deze eigendom indrukwekkende volumes en een uniek renovatiepotentieel. De woning beschikt over 9 ruime slaapkamers en 8 badkamers met douche, ideaal voor een grote familie, een B&B-project of een hotelactiviteit. De leefruimtes omvatten twee grote en lichtrijke ontvangstruimtes evenals twee keukens, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. De woning behoudt mooie originele elementen zoals houten vloeren, hoge plafonds en authentieke schrijnwerken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Meerdere terrassen met verschillende oriëntaties laten u optimaal genieten van de buitenruimte. Ontspanning is verzekerd dankzij het binnenzwembad met jacuzzi en sauna. Verwarming via stookolie, aangevuld met een pelletkachel. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat u de kans biedt dit uitzonderlijke pand volledig naar eigen smaak in te richten. PEB : E - 411 kWh/m²/jaar - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### Meer weten?

Deze charmante cottage te koop in Les Waleffes combineert de authenticiteit van een vroeg 20ste-eeuwse constructie met een ruime woonoppervlakte van 218 m², verspreid over vier gevels. De woning dateert uit 1900 en beschikt over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een badkamer en diverse bureauruimtes, waardoor het een veelzijdige indeling kent. Het pand omvat eveneens een kelder, zolder en wasruimte die bijdragen aan het comfort van het geheel. Bovendien zijn er dubbele beglazing en een mazoutgestookte verwarming aanwezig. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De ligging aan de rue Basse l'Adresse 11 in Les Waleffes biedt een rustige omgeving met een royale perceeloppervlakte van bijna 3.000 m². De tuin en het terras zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zoninval. Daarnaast is er een garage beschikbaar en beschikt het domein over een oude molen op twee niveaus, die kan worden behouden of aangepast afhankelijk van de vergunningsvoorwaarden. Op het perceel bevindt zich ook een veld van circa 1.000 m², ideaal voor diverse landelijke activiteiten. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt zij een aanzienlijk potentieel voor wie houdt van ruimte en karakter in een landelijke context. De vraagprijs voor deze unieke cottage bedraagt 290.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 425 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juni 2036 met een score van 468 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met een bijzondere uitstraling en veel mogelijkheden in de omgeving van Les Waleffes, is deze eigendom een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?