Huis te koop met 2 gevels - Luik (pagina 6)

Huis te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Easyhome vous présente cette maison, actuellement aménagée en trois unités d’habitation, offrant de beaux volumes et un potentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 20 m², d’une chambre de 27 m², d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 54 m² ainsi que d’une remise de 18 m². Le premier étage comprend un hall, une cuisine, un salon de 23 m², une salle de bains et une chambre de 12 m². Le deuxième étage propose une chambre de 12 m², un séjour de 23 m² ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose de cinq caves offrant de vastes espaces de rangement. L’immeuble est équipé de trois compteurs individuels de gaz, trois compteurs individuels d’électricité et d’un compteur d’eau. La toiture est en bon état, les châssis sont neufs et l’installation électrique est conforme. Le PEB est classé D. Le revenu locatif actuel s’élève à 1.800 € par mois. Il s’agit d’un bien offrant de beaux volumes, une configuration polyvalente et un potentiel locatif intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement générant des revenus immédiats. Un permis n’a pas été délivré pour la configuration actuelle, toutefois une régularisation reste envisageable sous réserve d’acceptation. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Huis gemengd gebruik te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Easyhome vous présente cette maison, actuellement aménagée en trois unités d’habitation, offrant de beaux volumes et un potentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 20 m², d’une chambre de 27 m², d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse de 54 m² ainsi que d’une remise de 18 m². Le premier étage comprend un hall, une cuisine, un salon de 23 m², une salle de bains et une chambre de 12 m². Le deuxième étage propose une chambre de 12 m², un séjour de 23 m² ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose de cinq caves offrant de vastes espaces de rangement. L’immeuble est équipé de trois compteurs individuels de gaz, trois compteurs individuels d’électricité et d’un compteur d’eau. La toiture est en bon état, les châssis sont neufs et l’installation électrique est conforme. Le PEB est classé D. Le revenu locatif actuel s’élève à 1.800 € par mois. Il s’agit d’un bien offrant de beaux volumes, une configuration polyvalente et un potentiel locatif intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement générant des revenus immédiats. Un permis n’a pas été délivré pour la configuration actuelle, toutefois une régularisation reste envisageable sous réserve d’acceptation. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Huis te koop

4020 Bressoux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze te renoveren woning in Bressoux wordt aangeboden voor 159 000 €. De indeling omvat een gelijkvloers met een langgerekte salon/eetkamer, een kookhoek, een toilet en een overdekte binnenplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over drie slaapkamers; op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht als slaapkamer. Verder zijn er kelders en bedraagt de totale grondoppervlakte 111 m². De woning dateert uit 1930 en heeft twee gevels en twee verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas, met een centrale verwarmingsketel van ongeveer 2013 die in 2025 werd onderhouden. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbel glas; aan de voorzijde op het gelijkvloers zijn rolluiken aanwezig. De boiler bevindt zich in de badkamer. Er is een aansluiting op de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 433 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 306 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260930041253. Er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie: het beschikbare certificaat voldoet niet. Professioneel gebruik is niet mogelijk en er is geen haard. Voor meer informatie over deze woning in Bressoux of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is te koop aan Rue du Laveu 72 in Liege. De vraagprijs bedraagt exact 330 000 €. De woning omvat drie slaapkamers, een bureau, een woonkamer en een eetkamer, naast een keuken. De indeling strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt verschillende ruimtes voor wonen, slapen en werken. Op niveau -1 bevinden zich een slaapkamer met badkamer en dressing, evenals een wasruimte. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken van 9 m². Op de tussenverdieping is een afzonderlijk toilet voorzien. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een ruim bureau; de slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 15 m², 16 m² en 17 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een douchekamer. Verder beschikt de woning over een kelder van 5 m², een terras van 15 m² en een tuin van 145 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 230 m² en een diepte van 37 m. De woning werd gebouwd in 1931 en is beschikbaar bij akte. De verwarming werkt op gas en er is dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 272 kWh/m²/jaar, met referentie 20231203009919 en label D. Het keuringsattest van de elektrische installatie voldoet niet. De woning ligt in Liege, op het adres Rue du Laveu 72. Volgens de beschikbare informatie bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid; de ligging biedt bovendien een snelle toegang tot verschillende grote verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 723 € en btw is niet van toepassing. Deze woning combineert een uitgebreide indeling met buitenruimte en praktische voorzieningen, waaronder een tuin, terras en kelder. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning in Liege? Neem gerust contact op.

Huis te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime woning in Luik biedt 325 m² bewoonbare oppervlakte, zeven slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt 425 000 €. Het pand ligt aan Rue des Augustins 9, 4000 Luik, en combineert een omvangrijke indeling met verschillende praktische ruimtes. De woning telt twee badkamers en drie toiletten en wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform verklaard; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 375 kWh/m² per jaar. Het EPC heeft referentie 20250213003700 en is geldig tot 13/02/2035. De woning omvat zeven slaapkamers en een woonruimte van 22 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten en een terras met een opgegeven oppervlakte van 19 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 146 m². De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. Er is een aansluiting voor gas en water. De woning is niet bemeubeld en er is geen lift. De kadastrale inkomensgegevens vermelden een bedrag van 1 046 €. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 364 m². Deze gegevens geven een beknopt overzicht van de beschikbare kenmerken, zonder bijkomende details over de indeling of afwerking in te vullen. De woning bevindt zich in Luik, op het opgegeven adres Rue des Augustins 9. De locatie wordt hier uitsluitend vermeld zoals aangeleverd, zonder bijkomende uitspraken over de buurt of voorzieningen. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven, zodat hierover geen verdere informatie kan worden verstrekt. Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

Huis te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

U zoekt een ruime woning om te transformeren volgens uw goestingen? JULES IMMO stelt u voor deze eengezinswoning biedend mooie volumes en een uitstekend potentieel na renovatie. Ontwikkelend een totale oppervlakte benaderend van 209 m², stelt zij momenteel voor 4 slaapkamers, 2 badruimtes, een bureau, royale leefruimtes, een keuken, meerdere kelders alsook een terras en buitenruimtes. Een ware troef: het goed beschikt over twee watermeters, twee gasmeters en twee elektrische meters. Deze configuratie kan met name interessant zijn voor een project van kangoeroewoning of van co-housing. Het goed wordt verkocht juridisch als eengezinswoning. Elke aanvraag van splitsing zal moeten ingediend worden door de koper, op zijn kosten en onder zijn verantwoordelijkheid, zonder verhaal tegen de verkoper in geval van weigering van de bevoegde autoriteiten. Een volledige renovatie is te voorzien, biedend zo de opportuniteit om geheel te herdenken de ruimtes en te onthullen al het potentieel van deze grote woning. EPC: F – 467 kWh/m²/jaar – unieke code: 20261007027047. De prijs vormt niet het enige criterium dat zal genomen worden in rekening voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informaties over dit goed en om te plannen een bezoek, gelieve te contacteren JULES IMMO op het adres ### en/of op ###

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d'habitation (+/- 200m2 habitables), idéalement située dans une rue calme du quartier Saint-Léonard à Liège et à proximité immédiate de la station du tram de Coronmeuse📍. Bénéficiant d'une situation agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant proche du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ✨. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC, donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose notamment d'un garage (un véhicule 🚗), d'une grande chambre pouvant également être aménagée en bureau 💼, ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse 🌿, idéale pour créer un agréable espace extérieur. Au 1er étage, un hall dessert un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon 🛋️, d'une salle à manger 🍽️ et d'une cuisine équipée 👨‍🍳. Cet étage dispose également d'une salle de bain avec douche et évier 🚿, ainsi que d'un WC indépendant. Le 2ème étage accueille quant à lui un hall de nuit desservant deux chambres 🛏️. L'une d'elles bénéficie d'un espace supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une petite chambre pour bébé 👶, un dressing ou encore un espace de rangement selon vos besoins. Une salle de douche avec WC indépendant 🚿 complète cet étage. Au niveau -1: de vastes et spacieuses caves saines contenant le local chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage. 🔧 Informations techniques D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en double vitrage 🪟, d'un chauffage central au mazout 🔥 ainsi que d'une toiture en bon état général 🏠. L'installation électrique est à remettre en conformité ⚡. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre intéressant pour une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦 grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale 💼, grâce à la présence d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou espace professionnel, tout en conservant les espaces de vie aux étages. ✨ Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, qui n'attend plus que vous et vos projets ! 📞 Info et visites : ### 🎥 VISITEZ DEPUIS CHEZ VOUS ! 👉 ###

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Venez découvrir cette charmante maison en très bon état, bien pensée. Elle se situe à quelques mètres du centre de Montegnée, tout en étant en retrait de l'artère principale. Elle se compose comme suit: RDC: une entrée (5m²), une cuisine (taque-four-hotte, 10m²), sdb (douche-évier-wc, 2,50m²), grand salon (15m²) et cour privative de 16m². 1er: une chambre très spacieuse 2ème: une grande chambre mansardée. S-Sol: une grande cave avec chaudière. Chassis PVC, chauffage central au pellet, adoucisseur d'eau, isolation du toit effectuée il y a quelques années. PEB: E (20260820030834, 370 kWh.m².an) Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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4032 Chênée

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Chênée: Située à Chênée, à proximité de nombreuses commodités, découvrez cette maison offrant environ 120 m² habitables, un jardin et un garage. Elle se compose d’une cuisine équipée, de 2 chambres et d’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à un espace polyvalent. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies de chacun : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou autres projets. Son agréable jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage, d’un compteur électrique bihoraire et d’un PEB E. Idéalement située à proximité des commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et de la gare de Chênée, elle permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers vers Liège, Angleur et Embourg. Les promenades le long de l’Ourthe et les itinéraires de mobilité douce à proximité complètent les avantages de sa situation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, à proximité de toutes les facilités ! Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

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4000 Glain

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin is gelegen in Glain en wordt aangeboden voor 239 500 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 154 m², volgens de beschikbare gegevens. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van 26 m², een keuken, een bijgebouw, een toilet, een overdekte koer, een terras en een tuin met tuinhuis. De badkamer ligt op het tussenverdiep en is uitgerust met een bad, een meubel met lavabo en een toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over twee kelders. De ramen zijn van pvc en hout en hebben dubbele beglazing. Er is een waterontharder en de centrale verwarming werkt op gas, met een condenserende Bulex-ketel. Het elektrisch installatieattest is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 58. Het kadastraal inkomen bedraagt 535 €. Volgens de verstrekte beschrijving ligt de woning in een rustige straat, dicht bij een tramhalte. De beschrijving vermeldt ook afstanden van 10 minuten tot het station Guillemins, 15 minuten tot het stadscentrum met de tram en 15 minuten tot het universitaire domein Sart-Tilman. Wenst u meer informatie over deze woning in Glain of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

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4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OPTION ! Trevi Liège vous propose cette charmante maison de 133 m² (superficie brute selon le PEB), idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, qui bénéficie d’un accès direct à la véranda et au jardin. Une salle de bains avec WC complète également le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le grenier vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, dressing ou encore salle de sport. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage central au mazout. Il bénéficie d’un certificat PEB de classe D et l’installation électrique est non conforme. Le revenu cadastral s’élève à 309 €. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement permettant de le personnaliser selon leurs envies. Il est demandé de faire offre à partir de 150.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

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4030 Grivegnée

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer). Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042. Prix d'affichage : 125.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze te renoveren woning aan Quai de Rome 99 in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 274 m² en een tuin. De woning ligt aan de oever van de Maas en heeft volgens de beschikbare beschrijving ruime volumes en mogelijkheden om de indeling verder vorm te geven. De vraagprijs bedraagt 380 000 €. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes: een zitkamer met zicht op de Maas en een aangrenzende keuken. Twee bijkomende kamers aan de achterzijde en een eerste badkamer vervolledigen dit niveau. De bovenverdieping heeft een vergelijkbare indeling en biedt meerdere mogelijke slaapkamerindelingen, naast een tweede ruimte met sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers is er vooraan een lichte kamer aan de straatzijde en toegang tot de garage. Achteraan zijn er nog twee kamers met uiteenlopende mogelijke functies. Een van deze kamers geeft uit op de westgerichte tuin. Verder is er op deze verdieping een douchekamer. De woning beschikt ook over kelders, een garage en een tuin; er is geen terras. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 200 m² en de woning telt twee gevels. De woning werd gebouwd in 1951 en is beschikbaar bij akte. De verwarming werkt op gas en er is dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 356 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260326040516. Het kadastraal inkomen bedraagt 2 714 € en er is geen btw van toepassing. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Volgens de beschrijving kunnen de lokalen op het gelijkvloers zich lenen tot de inrichting en uitoefening van een vrij beroep, hoewel bij de basisgegevens professioneel gebruik als niet mogelijk staat vermeld. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Luik en om een bezoek te bespreken.

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4031 Angleur

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

TREVI LIEGE vous propose un Investissement clé en main à proximité des Hautes Ecoles– Maison avec 5 chambres étudiantes + 1 studio vous offrant une rentabilité immédiate ! Opportunité rare pour investisseurs ! Cette maison offre 6 unités (5 chambres étudiantes et 1 studio), toutes entièrement meublées et équipées, avec permis locatif délivré en juin 2026. Un bien parfaitement entretenu et générant des revenus dès l'acquisition. L'ensemble des baux a été renouvelé au 1er septembre 2026 pour une durée d'un an, garantissant un revenu mensuel de 2.120 € (loyers hors charges ). Les occupants profitent d'une cuisine commune entièrement équipée, d'un agréable espace extérieur partagé, de 3 salles de douche et de 2 WC, assurant un excellent confort de vie. Châssis en double vitrage, Électricité conforme, Parlophone dans chaque chambre, Système d'extraction de fumée, Chaudière gaz 2021,Toiture 1996. Immeuble en excellent état d'entretien. Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, offrant une rentabilité immédiate dans un immeuble parfaitement entretenu. Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien de rendement prêt à produire des revenus dès le premier jour. A visiter sans tarder!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ###

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4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier. Prix d’affichage : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

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4000 Luik

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze woning te koop in Luik combineert drie slaapkamers met een veranda, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 299 000 €. De woning bevindt zich op Rue de Joie 82, 4000 Luik, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woonruimte is volgens de gegevens 28 m² groot. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de keuken en de woonruimte, die volgens de bestaande beschrijving aansluit op een veranda, het terras en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 13,50 m², 12,30 m² en 8,30 m², evenals één badkamer. Er is één toilet. De woning heeft twee gevels en wordt verwarmd met mazout. De tuin beslaat 140 m² en het terras 21 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 236 m². De bebouwbare oppervlakte is 55 m². De elektrische installatie beschikt over een conformiteitsattest. De dakbedekking is volgens de beschrijving vernieuwd in 2025 en geïsoleerd. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 316 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is D en de geldigheidsdatum van het EPC is 16/03/2035. Het kadastraal inkomen bedraagt 530 € en er is geen btw. De woning ligt in Luik. De beschrijving vermeldt dat scholen, autosnelwegtoegangen, station Guillemins, de tram en het stadscentrum in de nabijheid of op enkele minuten afstand liggen. Er is geen lift. Voor meer informatie over deze woning aan Rue de Joie 82 kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.