Huis te koop met 4 slaapkamers - Membach

OPTION | Située dans une rue calme et résidentielle, cette villa d’une superficie totale de +/- 400 m² s’implante sur un beau terrain d'environ 3.333 m², idéalement orienté et offrant une vue remarquable sur la ville historique de Limbourg. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et rangements, d’un bureau, d’une première salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, s’ouvrant sur une superbe véranda. La cuisine donne également accès à une terrasse et au jardin. Un hall de nuit dessert deux chambres et une première salle de bains (baignoire, douche, deux éviers, WC). Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, et deux pièces à aménager de ± 100 m², communicantes, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Autres : garages, caves, chauffage central au gaz, façades et toiture isolées, alarme et volets. Excellente performance énergétique pour une construction de 1980 (PEB : C – E-spec : 226 kWh/m².an – E-total : 112.562 kWh/an – n° 20250331014087). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter #BONIM immobilier ### - ### - ### Meer weten?

Maison d'habitation en excellent état, 4 chambres, terrasse et jardin. "Faire offre à partir de 259.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: -1 : caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, buanderie(réserve). Accès à la grande terrasse et beau jardin. 1/2 niveau : palier, salle de bains. 1er étage: palier, deux chambres, bureau ou chambre. 2ème étage: grande chambre. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC + volets. PEB Cat° C- 219 kWh/m².an - n°20250917007101 / 141 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Wunderschönes neues Reihenhaus nach modernsten Standards gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 300 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen, wie zum Beispiel mechanische Lüftung, Regenwasserzisterne von 10 000 Liter, Gaskondensatortherme, Isolation, usw. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet die Eingangdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick auf die Terrasse bietet. Der Rest dieses sehr grossen Zimmers (etwa 50 m²) erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, sodaß man von der Terrasse einen direkten Blick auf die Strasse haben kann, sofern man dies möchte. Eine wunderschöne Marmortreppe mit solider Glaswand, führt Sie auf die erste Etage mit Nachtflur mit offenem Arbeits- oder Freizeitraum, drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über enen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, die einen Parkettbelag imitieren, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Haus ebenfalls über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein grosser Speicher eignet sich hervorragend dazu, nicht oft benötigte Utensilien zu lagern. Das Haus verfügt natürlich über eine mit einem elektrischen Sektionaltor geschlossene Garage mit Zugang zum Garten und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum befindet sich zwischen Küche und Garage, sodaß dort ebenfalls alle nötigen Vorräte zwischengelagert werden können. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Welkenraedt und fantastischer Weitblick. Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Meer weten?

Mooie woning met 4 slaapkamers en grote garage in Kettenis Gelegen in tweede lijn aan de Aachenerstraße, in een rustige en groene omgeving, profiteert deze woning van een ideale ligging: op wandelafstand van bushaltes, dicht bij scholen, winkels en het centrum van Eupen. Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer, keuken met directe toegang tot de tuin, badkamer, twee comfortabele slaapkamers (±17 m² & 15 m²) en een grote garage waar ook een bestelwagen in past. Verdieping: twee extra slaapkamers (±17 m² & 13 m²), een apart toilet en een zolder. Kelder: praktische kelders met werkruimte. Buiten geniet u van een zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te profiteren. Uitvoering: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolie-verwarming met conforme tank van 3.000 L. De woning is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn met opzeg voor eigen gebruik. 👉 Een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel – rustig gelegen maar perfect verbonden met het openbaar vervoer en de verbindingswegen richting Eupen, Aken en Luik. Meer weten?

Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Haus in einem beliebten Wohnviertel in Kettenis. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² bietet es großzügige Wohnräume, die ideal für eine Familie sind. Hauptmerkmale: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, mit der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen. Ein Wassertank für eine praktische und kostengünstige Wasserversorgung. Ein ausgebauter Dachboden von 96 m², der zusätzliches Potenzial bietet, um ein Badezimmer und weitere Räume zu schaffen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ideal, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen. Ein privater Garten, in dem Sie sich in aller Ruhe entspannen können. Ein Carport, um ein Auto sicher zu parken. Kosten, die beim Verkauf zu berücksichtigen sind: Notarkosten, Einregistrierung, Agenturkosten. Dieses Haus vereint Modernität, Komfort und zusätzliches Gestaltungspotenzial in einer angenehmen und ruhigen Umgebung. Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Stembert, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met tuin. Deze woning, gelegen aan Rue Antoine De Berghes 22, biedt een mooie combinatie van woonruimte en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een uitstekende investering, vooral gezien de ruime opzet en de diverse faciliteiten die het te bieden heeft. Bijzonder is de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te personaliseren, mede dankzij de verschillende verdiepingen en de beschikbare kamers. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden. De woning beschikt over een ruime kelder met een hall, opslagruimte van circa 4 m², een apart toilet en een veranda van ongeveer 16 m². De keuken en de leefruimte vormen samen een gezellige woonzone van circa 25 m², die zich uitstekend leent voor ontspannen momenten en gezinsactiviteiten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin, een serene buitenruimte ideaal voor tuinieren, speelplezier of buiten dineren. Op het gelijkvloers vind je ook een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 15 m² en een eetkamer van circa 12 m², die samen zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 10 m² en 7 m², terwijl het tweede verdiepingsniveau nog eens drie kamers omvat: één slaapkamer van circa 15 m², een doorgangsruimte van 7 m² en een kamer die nog ingericht kan worden van ongeveer 10 m². Dit geeft volop mogelijkheden voor een groeiend gezin of het creëren van extra hobby- of werkruimtes. De locatie in Stembert biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort tijdens alle seizoenen. Met een EPC-waarde van 285 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Gezien de goede staat en beschikbare ruimte is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze kantoor via het opgegeven nummer. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis in Stembert te ontdekken! Meer weten?

Prachtige woning met 4 slaapkamers, garage, tuin en terras Virtueel bezoek beschikbaar → ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige Batico-woning uit 2014 aan te bieden, gelegen in een zeer rustige verkaveling op de hoogten van Stembert. Deze woning heeft alles wat u zoekt: lichte en ruime leefruimtes, meerdere indelingsmogelijkheden en een perfect onderhoudstoestand. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, woonkamer – eetkamer, volledig ingerichte keuken en garage. Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer (douche en bad) en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: Grote in te richten zolder met extra mogelijkheden. Buiten: Privéparkeerplaats, terras, omheinde tuin met tuinhuis. Technische kenmerken: Batico-woning van 2014 Centrale verwarming op gas PVC-ramen met dubbele beglazing Zonnepanelen (opbrengst ± 3.500 kWh/jaar) Regenwaterput van 6.000 liter Woning in perfecte staat van onderhoud Energieprestatie (EPB): Categorie B – nr. 20251020005815 – 162 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPB) Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde en instapklare woning, zonder renovatiewerken. U hoeft enkel nog uw koffers te pakken en te verhuizen! 📞 Contacteer ons vandaag nog! Telefonisch via ### of per e-mail via ### Meer weten?

’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : Non conforme Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823 PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Maison 4 ch. (poss.5) avec jardin et terrasse. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190 000 EUROS" Visite virtuelle disponible: ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Ce dernier se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée (2022), salon. 1er étage: palier, deux chambres et un bureau (ou 3 chambres). 2ème étage: palier et deux chambres, salle de bains (avec toilette). Sous-sol: buanderie avec accès au jardin, seconde salle de bains (avec toilette) et caves de rangement. Technicités: Double vitrage en PVC, volets partout (certains électrique), chauffage central au gaz, chaudière Viessman de 2019. PEB Cat°D - 279 kWh/m².an - n°20170828017174 – 160 m² de surface de plancher chauffé d’après PEB. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération » Meer weten?

Willkommen zu Hause – an einem Ort, der Wohnträume wahr werden lässt. Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch naturnahe Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Lage – Naturidylle trifft optimale Anbindung In traumhafter, absolut ruhiger und unverbaubarer Waldrandlage – und doch nur ca. 1 km vom Zentrum Lontzen entfernt – genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Rückzug in die Natur und Nähe zur Infrastruktur. Das wunderschön angelegte, rund 2.099 m² große Grundstück eröffnet einen atemberaubenden Fernblick ins Grüne – ein Platz, der inspiriert und entschleunigt. Architektur & Raumgefühl – Offen. Großzügig. Eindrucksvoll. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen mit einem intelligent konzipierten Zwischenbau, der den Haupt- und Nebentrakt optisch und funktional voneinander trennt. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erleben Sie eine Atmosphäre von Offenheit, Wärme und Stil. Wohlfühlfaktor – Wohnen auf höchstem Niveau Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und imposanter Deckenhöhe bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Ein stilvoll integrierter, offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit und zoniert den Raum elegant. Die offene Galerie mit raumhoher Glasfront eröffnet spektakuläre Ausblicke in die umgebende Natur – perfekt als Leseecke, Arbeitsplatz oder Ruhepol. Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses garantiert behagliche Wärme. Lebensfreude & Genuss Der Essbereich mit moderner, offener Küche samt hochwertiger Einbauküche und Kochinsel ist ein Paradies für Gastgeber:innen. Direkter Zugang zur Sonnenterrasse – hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem Lebensraum voller Licht, Luft und Leichtigkeit. Der zentrale Verbindungstrakt mit Eingangsbereich, Gäste-WC und Garderobe schafft Struktur und Komfort. Praktisch durchdacht – Der Nutzwert Der großzügige Kellerbereich unter dem Haupttrakt bietet vielseitige Nutzungsoptionen: von Lager- und Abstellräumen bis hin zur vorbereiteten Wellnessoase mit Saunaanschluss und Dusche. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgt für sicheren und geschützten Stellraum. Ruhe & Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere, charmant geschnittene Zimmer – alle mit Decken bis unter das Dach. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer vervollständigen den privaten Rückzugsbereich – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Natürlich leben Der aufwendig und liebevoll angelegte Garten punktet mit blickdichter Bepflanzung, zwei Sonnenterrassen und unvergleichlichem Weitblick. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe, der zu Yoga, Grillabenden oder einfach zum Durchatmen einlädt. Sicherheit & Effizienz Einbruchhemmende Panzerglasfenster im Erdgeschoss sowie eine Alarmanlage bieten Ihnen ein sicheres Gefühl – Tag und Nacht. Dank effizienter Heiztechnik, guter Dämmung und Regenwasserzisterne punktet die Immobilie auch energetisch. Fazit: Ein Haus, das alles verbindet: Unverwechselbare Lage, lichtdurchflutete Großzügigkeit, klare Architektur, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein! Meer weten?

Ontdek deze zeer fraaie oude woning gelegen in het charmante en populaire dorp Herbiester, onderdeel van Jalhay. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van circa 118 m². Dankzij een groot perceel van maar liefst 3.267 m², waarvan een deel nog bouwrijp is, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of ontwikkeling. De woning beschikt over twee garages, een atelier, en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het charmante landelijke karakter van deze locatie. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, conform elektrische installaties, met een hoogrendements EPC-code C en een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare en milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit met vier gevels en een terras van 14 m² waarop je kan genieten van de buitenlucht. Het interieur biedt een basis van 40 m² woonruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Herbiester, combineert deze woning de rust en natuur van de Vlaamse Ardennen met de nabijheid van voorzieningen in Jalhay. De locatie is perfect voor wie houdt van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €450.000, zonder btw, en is beschikbaar in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een zeldzame kans om te investeren in een beeldbepalend en potentieel uitbreidbaar vastgoed in een zeer gewilde streek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Jalhay, gelegen op een ruime en rustige locatie in het gewilde deel Tiège. Deze residence combineert karakter met functionaliteit en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een woningoppervlakte van 43 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische woonbehoeften. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot een diepe en verzorgde tuin, een ruime woonkamer, een speelkamer, een slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer en een apart toilet. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een handige inbouwkast en een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere uitbouwmogelijkheden. De buitenkant van de woning is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde gevel en een grote tuin van maar liefst 1597 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. Het perceel beschikt over drie gevels en een diepte van 167 meter, wat privacy en rust garandeert. Het eigendom is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder twintig zonnepanelen, drie thermische panelen voor het boilerwater en een centraal verwarmingssysteem op mazout met twee tankcontainers van elk 1500 liter. Deze duurzame installaties zorgen voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast is de woning aangesloten op de openbare riolering en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De ligging in Jalhay biedt talrijke voordelen voor wie houdt van natuur en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden. De prijsaandoening bedraagt €375.000, exclusief kosten. Met het EPC-certificaat geldig tot 2035 en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via het nummer ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een huis dat comfort, duurzaamheid en natuurlijke pracht combineert in het hart van Jalhay. Meer weten?

JALHAY Chafour, 46: Diese charmante freistehende Villa befindet sich auf einem 816 m² großen Grundstück mit Baumbestand und bietet eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Jalhay. Sie ist geräumig und hell, wurde 1994 erbaut und 2004 erweitert und besteht aus 2 unabhängigen Ebenen, die sich perfekt für eine große Familie oder ein generationenübergreifendes Zusammenleben eignen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen, eine voll ausgestattete Küche und eine Veranda mit außergewöhnlichem Blick auf die umliegende Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein separates WC sowie eine große Waschküche vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bieten ein zweites Wohnzimmer mit Pelletofen, eine zweite funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC einen eigenständigen und gemütlichen Wohnbereich. Zum Grundstück gehören ein Carport für ein Auto, zusätzliche überdachte Unterstände, ein Gartenhaus und ein charmanter kleiner Teich. Beheizt wird das Haus durch zwei Pelletöfen und elektrische Heizkörper, die Fenster sind doppelt verglast. In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Jalhay und all seiner Annehmlichkeiten gelegen, erwartet diese Villa, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint, ihren neuen Besitzer… Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe maison 4 façades avec piscine à Jalhay Située au calme dans le joli village de Jalhay, cette maison 4 façades construite en 1996 est implantée sur un beau terrain de 1.958 m² entièrement clôturé. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau (ou 4e chambre), d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de caves sur toute la surface. ✅ Piscine enterrée, chauffage central au pellet (réserve ± 4 tonnes), panneaux photovoltaïques, châssis aluminium double vitrage, système d’alarme, citerne d’eau de pluie (5000L, non raccordée), PEB B, électricité non conforme. 📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Un bien aussi complet, dans un tel environnement, ne restera pas longtemps sur le marché Meer weten?

Allen Keapler presenteert met veel plezier dit prachtige stenen pand in het hart van een idyllische omgeving, omringd door weilanden. De stenen buitenkant heeft een authentieke uitstraling en je zult genieten van de warme sfeer in elke kamer. Edele materialen zoals hout en steen geven deze villa van 396 m² een tijdloze sfeer. De royale leefruimtes op de begane grond omvatten een grote woonkamer, een eetkamer met toegang tot een ingerichte keuken, een bijkeuken en een wasruimte van meer dan 30m² met onafhankelijke toegang die gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 ruime slaapkamers: 17, 18, 22 en 22m², een badkamer, sanitair en een zolder die ook ingericht zou kunnen worden. Andere onmiskenbare troeven van dit eigendom zijn de aangrenzende 13.000m² weiden en de perfect onderhouden losloopstallen, ideale ruimtes voor uw paarden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Meer weten?

Gospertstrasse 4-6: In zentraler Lage, an einem kleinen Platz gegenüber dem Ministerium und nur einige Meter des Einkaufszentrums, befindet sich diese restaurierungs-bedürftige Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer kommerziellen Fläche von ca 110m² mit Eingang „A Ge Pömke“. Die geräumige Duplex-Etagenwohnung hat einen separaten Seiteneingang. Im hinteren seitlichen Teil des Gebäudes befinden sich noch 2 Räume. Sie können in Verbindung mit dem Geschäftslokal genutzt werden oder mit einer Wendeltreppe könnte eine Verbindung mit den 2 darüberliegenden Räumen der 1.Etage geschaffen werden (kleine zusätzliche Wohnung). Das oberste Geschoss ist mit einem Dachboden ausgestattet. Das Ergeschoss eignet sich für ein kleines Esslokal, ein Laden, Ausstellungsraum o. Büro. EPC: 20240525003648/F451. Technik: EG: separate Stadtgas Heizung, 1. ET: Öl-Zentralheizung, Fenster in Holz mit teilweise Einfach- oder Doppelverglasung und Rollläden. Separate Stromzähler. Strominstallation im EG ist konform. Mehr Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Willkommen in Eupen, der charmanten Stadt am Rande des Naturparks „Hohes Venn“ . Mit ihrer Nähe zu den Städten Aachen (ca. 16 km), Lüttich und Maastricht (jeweils etwa 45 km), bietet Eupen die perfekte Kombination aus Naturidylle und städtischer Anbindung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in exklusiver Lage, direkt am Waldesrand, im Eichenberg 15. Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück bietet mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Platz für ein komfortables und naturnahes Leben. Beim Betreten des Hauses durch das Zufahrtstor werden Sie sofort von dem imposanten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Die edle Holztreppe im Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich und führt Sie ins Obergeschoss. Die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot machen bereits hier den Charakter des Hauses deutlich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten, harmonischen Raum. Die moderne und zeitlose Einbauküche ist ein echter Blickfang und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohn-Esszimmer führt direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die weitläufige grüne Natur genießen können – ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Auch die praktische Seite des Wohnens kommt hier nicht zu kurz: Die angrenzende Garage und der Hauswirtschaftsraum (ehemals Sattelkammer) bieten kurze Wege für den Alltag, etwa zum Ausladen der Einkäufe. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der private Bereich des Hauses beginnt. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte in der ruhigen Waldeslage garantieren. Zwei moderne Badezimmer runden den Komfort perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im geräumigen Keller als auch im Dachboden, ideal für alles, was Sie lagern möchten. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es bietet die seltene Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen. Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie die Ruhe des Waldes, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in der Natur zu erfüllen – ruhig, grün und dennoch zentral. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen! Meer weten?