Opbrengsteigendom te koop (pagina 47)

Dit welgelegen handelshuis bestaat uit twee samengevoegde panden en omvat een handelsgelijkvloers met ruime woonst op de eerste en tweede verdieping. Het is een interessante hoeklocatie op een plein met groen en speeltuigen temidden van een woonwijk. Er is maar liefst 220 m2 bewoonbare oppervlakte.Het pand is verhuurd met een contract van handelshuur voor 9 jaar. Het gelijkvloers wordt uitgebaat als restaurant en omvat o.a. een gelagzaal en ingerichte keuken. Deels onderkelderd, dienst doende als stockage. Op het eerste verdiep bevindt zich de woonkamer en keuken (kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en gezellig terras. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers, daarboven is er een zolderverdiep dat kan dienst doen als slaap-of hobbykamer / bureau.Alles goed onderhouden. Correct verhuurd. Renovatieverplichting kan van toepassing zijn. Voor alle info en bezoek, bel Nikolaas op ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . In het hart van "Les Marolles", in de populaire antiekwijk, biedt By the Way u dit volledig gerenoveerde beleggingspand zonder lift aan. Het bestaat uit een commerciële begane grond en vijf wooneenheden die momenteel worden verhuurd : vier appartementen met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers en een kantoor. De gevel wordt momenteel gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst (volledige bezetting) : 99.600€. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... Immeuble composé dans les faits de 9 studios... revenu locatif actuel total = 5.824 euros/mois ...compteurs individuels... installations électriques = 9 pv conformes.... Affectation urbanistique = 4 logements..... Dossier administratif complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

À Vendre : Lot de 10 maisons à Courcelles – 1 399 900€ Surface habitable : +/- 1 024m² Terrain : 1 041m² Revenu locatif : 6 500€/mois (9 unités louées) Tous compteurs séparés (gaz, électricité) Opportunité idéale pour investisseurs ! Contactez-nous au ### Meer weten?

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Meer weten?

ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.900.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-de-chaussée de +/- 85 m² (ancien commerce) , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?

Opbrengstwoning bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad.Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer.Gelijkvloers appartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder,slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot detuin.Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers,dressing, zonnig terras en zolder en garage.Rendement op heden: 4% (bruto) EPC: 525 & 552 kwh/m² (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label). Meer weten?

Rustig wonen in Sint-Pieters-Kapelle (deelgemeente van Middelkerke, tussen Diksmuide en de kust) gelegen op een steenworp van de autostrade (E40).'De Smisse' is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 9 woningen. Het project situeert zich op de hoek van de Brugsesteenweg met de Diksmuidestraat, centraal gelegen te Sint-Pieter-Kapelle. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, hoog kwalitatief schrijnwerk, mooie keuken en badkamermeubel (of budget) en parkeergelegenheid onder de vorm van een parkeerplaats of inpandige garage. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een uniek centrale ligging zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Smart air systeem, zowel verwarming als koeling (airco); zonnepanelen; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt ook een ruime zolderberging.Woning 1: Gerealiseerd op een perceel van 160 m² en 157 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd afgewerkt met volgende extra's: volledig afgewerkte tuin, wit gelakte deuren, omheining, extra thermostaat, schuifhor voor schuifraam aan terras, kabel voor elektrisch opladen van wagen,... Woning 2: VERKOCHTWoning 3: VERKOCHTWoning 4: VERKOCHTWoning 5: VERKOCHTWoning 6: VERKOCHTWoning 7: VERKOCHTWoning 8: Gerealiseerd op een perceel van 246 m² en 143 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Deze woning beschikt reeds over omheining, bovenop wat voorzien zal zijn conform het lastenboek. Woning 9: Gerealiseerd op een perceel van 259 m² en 143 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Deze woning beschikt over een inpandige garage en over omheining, bovenop wat voorzien zal zijn conform het lastenboek. Wat maakt 'De Smisse' uniek: Energiezuinig project (smart air systeem met warmtepomp (l/l), zonnepanelen per woning,…). Kleinschalig project; Rustige ligging, MAAR toch vlakbij de op- en afrit van de autostrade (E40) zonder hinder te ervaren! Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in Q2 en Q3 van 2025.Wenst u graag meer info, een prijssimulatie incl. kosten en parkeerplaats of een bezichtiging? Contacteer de makelaar.Bent u op zoek naar een prachtige vastgoedinvestering? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Welkom in Leffinge, een charmant en gewaardeerd poldersdorp en een nabije deelgemeente van Middelkerke STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Hier bevindt u zich dicht aan het kanaal Plassendale - Nieuwpoort met een rechtstreekse verbinding naar diverse polder- en kuststreken. Deze regio is dan ook geliefd door fietsers en wandelaars en wordt tot op vandaag befaamder; dit zowel naar toerisme als naar toenemende inwoners toe. Deze riante (handels-)woning met een loyale bewoonbare oppervlakte van 466m2(!), biedt de perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Het pand heeft een ruime etalage, die niet alleen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook een uitstekende zichtbaarheid biedt voor uw producten of diensten. Binnen vindt u een open, flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw bedrijfs- en/of woonbehoeften. Deze ruime oppervlaktes bieden ruimte voor diverse activiteiten, van retail tot horeca of kantoorruimte. Dit uniek geheel met zijn toebehoren, nl. de oprit met zijn verhard terras en speeltuin samen met zijn ruime opslagruimtes en 2 carports, zijn ook bereikbaar langs een brede in- en uitweg (met sectionale poort) achteraan het perceel. Deze in- en uitrit is makkelijk toegankelijk via een zijstraat langs het kanaal en via de eerst liggende straat/woonwijk achteraan de Dorpsstraat. De woning zelf beschikt over: een volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer, een aparte wasruimte, twee aparte toiletten, enkele polyvalente ruimtes, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, brede wastafelmeubel en bad. Verder beschikt de woonst en zijn aangrenzende ruimtes over volgende technische voorzieningen: - 38 hybride zonnepanelen met drijfkracht; -batterij van het merk Tesla; -alarminstallatie; -sectionale tuinpoort manueel met code of te bedienen van op afstand. Op zoek naar een woonst die beschikt over voldoende ruimte en comfort en met de voorziening voor het opstarten/ uitbreiding van een eventuele zelfstandige activiteit? Contacteer Samantha via: + 32 492 88 12 93 ### Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse maison unifamiliale (+/- 237 m² d'après PEB) avec jardin actuellement divisée en 3 logements (mais repris comme maison à la matrice cadastrale) située à proximité des commodités de Chênée. Chaque logement comprend notamment un séjour, une chambre à coucher, une cuisine aménagée et un coin douche (douche/baignoire et lavabo). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée. Châssis double vitrage PVC, chaudières individuelless au gaz, 4 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, 2 rapports électriques conformes (Rdc et 1er étage). R.C.: 664€, superficie totale (terrain): 284m². PEB : C, D et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 614€ /mois car deux logements sont actuellement libres (loyers anciennement demandés: 555€/mois et 500€/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Occasion à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### Meer weten?

Spacieuse maison avec atelier (+/- 246 m² d'après PEB) à renover intégralement située dans le quartier d'Outremeuse. Elle se compose comme suit: Sous sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: hall, salon +/- 13 m², salle à manger +/- 15 m², garage +/- 22 m², ateliers (+/- 29, 29, 35 et 63 m² + ancienne chambre froide non fonctionnelle). 1er étage: palier, chambre +/- 22 m², cuisine +/- 14 m², salle de bains (baignoire). 2eme étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 22 m²). Grenier: 2 greniers de +/- 14 et 22 m² (possibilité chambre). Compteurs: 1 eau, 1 gaz et 1 électrique. Pas de chauffage central (1 seul convecteur gaz). Chassis simple vitrage en bois. RC: 867€. Superficie totale parcelle: 186 m². PEB: E, E Spéc: 407 kWh/m².an, E totale: 100 269 kWh/an, n°20240321015239. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?