Opbrengsteigendom te koop - Luik (Provincie) (pagina 9)

Deze investeringswoning, gelegen aan de Rue de la Justice 14 in het populaire Outremeuse-kwartier in Luik, biedt drie aparte appartementen met elk één slaapkamer, perfect geordend volgens de stedelijke voorschriften. Het gebouw is toe aan een opfrisbeurt maar beschikt wel over conforme elektriciteits- en gasinstallaties. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een woonkamer (14m²), slaapkamer (15m²), keuken (7m²) en een doucheruimte (3m²), plus een eigen binnenplaats van 11m². Op de eerste verdieping vind je een appartement met een ruime woonkamer van 20m². Naast een slaapkamer van 14m² zijn er ook een tussenverdieping met keuken (9m²) en doucheruimte (5m²). De tweede verdieping huisvest een tweekamerappartement, bestaande uit een woonkamer van 20m² en een aangrenzende ruimte van 14,5m² met opslag, wasruimte, toilet en douche. Alle drie de wooneenheden hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water, wat bijdraagt aan efficiënt beheer van de nutsvoorzieningen. Het pand heeft twee gevels en bestaat uit twee verdiepingen, zonder lift. Er is sprake van een potentieel huurrendement van 1.500€ per maand. De verbindingsmogelijkheden zijn uitstekend dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen in de omgeving. Met een verkoopprijs van 209.000€ vormt deze woning een interessante kans voor investeerders die klaar zijn om te renoveren en te profiteren van het potentieel van dit goed gelegen vastgoed. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met B.I.V. op het nummer ### Meer weten?

Deze investeringsvastgoed gelegen aan Rue des Vennes 316 in het hart van de levendige stad Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers. Het pand bestaat uit twee appartementen en een studio, wat een maandelijkse huuropbrengst van 1550€ oplevert. Met een zuidelijk georiënteerde voorgevel geniet het pand van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en drie douchecabines, verdeeld over de woonruimtes, die samen een oppervlakte van 20 m² beslaan. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieprestatie met een specifiek primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. De totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 32968 kWh, met een CO2-uitstoot van 82 kg per m². Deze kenmerken zijn belangrijk voor potentiële kopers die aandacht besteden aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Buiten vindt u een ruime tuin van 351 m², perfect voor ontspanning of voor het creëren van een aangename buitenruimte voor de bewoners. De eigendom ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een dynamische stadsomgeving. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit : Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9) 1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13) Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5) 2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15) Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5) Aspects Techniques : - Meublé - Toiture Ok - Châssis en Double Vitrage PVC - Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS ! - TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz) - Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS - Volet au RDC - RC : 713 euros (Révision possible) - PEB : Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390 Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044 Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127 Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926 Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826 LOCATION : Studio rez-de-chaussée avant : 480€ Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€ Studio entre-sol : 350€ Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide ) Duplex : 1100€ RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE ! Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### : ### Meer weten?

Situé sur la rue principale qui mène du plateau de Herve vers l'Allemagne, dans l'agréable village d'Henri Chapelle, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex à l'étage. Les deux entités sont actuellement louées 900 € le rez-de-chaussée et 850 € l'appartement. Idéal pour investisseur. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée commercial : un hall d'entrée, un commerce, une réserve, une toilette, une terrasse et un garage. Duplex : Au premier étage : un hall, une séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 12 m². Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11 et 24 m²) et une buanderie. les compteurs d'eau et d'électricité sont communs. Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à l'étage, électricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble PEB B n°20250120010165. RC : 605 €. Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aywaille, aan de drukbezochte winkelstraat Place Joseph Thiry. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een aangrenzende opslagruimte van ongeveer 26 m². Dankzij de ligging trekt de winkel dagelijks veel voetgangers, wat bijdraagt aan het potentieel voor elke commerciële onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 12 m² en een kantoorruimte van 4 m², terwijl de tweede verdieping nog een grote kamer van 15 m² en een ander kantoor van 5 m² biedt. Bovenin het gebouw bevinden zich zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over dubbele beglazing en een omkeerbare airconditioning in de commerciële ruimte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Naast de commerciële en woonruimtes heeft het pand ook een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale perceeloppervlakte van 27 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.060€. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een levendige omgeving. Meer weten?

Dans une excellente rue du centre-ville (voirie en sens unique avec parking public aisé) située à deux pas de la Place Verte, de la Gare et de toutes les commodités, importante maison de Maître de rapport (+/- 140 m² au sol et près de 10 m. de façade !) comprenant une surface commerciale actuellement louée prolongée par une jolie véranda et un très beau jardin de ville + deux spacieux appartements à rénover reconnus par la Ville de Verviers dont un vaste duplex "3 à 5 chambres à coucher" envisageable. Immeuble sain déjà doté de chaudières et de compteurs individuels ... Enorme potentiel ! Meer weten?

Dit investeringspand in Verviers, gelegen op de Avenue Eugène Müllendorff 50, biedt een unieke kans voor vastgoedinvesteerders. Gelegen op de hoogtes van Verviers, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels. Het pand bestaat uit drie appartementen, waarvan het eerste appartement een ruim duplex is van 72,73 m² met een grote woonkamer, keuken met toegang tot een binnenplaats, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 470€ per maand. Het tweede appartement van 45,63 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een open keuken met toegang tot de tuin, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich het derde appartement, een duplex van 54 m² met een woonkamer, te plaatsen keuken en badkamer op de tweede verdieping en een slaapkamer op de derde verdieping. Alle appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing uit 2007 en individuele gasverwarming. Met een kadastraal inkomen van 880€ en een aantrekkelijk energieverbruik van 157 kWh/m²/jaar voor bepaalde delen van het pand, is dit vastgoed een solide investering. Het pand biedt verder mogelijkheden voor renovatie om de waarde en aantrekkelijkheid te verhogen. Neem contact op met L'étude NOTALIS om deze mogelijkheid niet te missen en meer te weten te komen over dit veelzijdige pand in Verviers. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements composé d’un duplex et d’un appartement, situé à Ougrée. Entièrement en ordre, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 400 € par mois hors charges. Actuellement, le duplex est loué en colocation. Composition de l’immeuble : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée (1er Appartement) : Hall d’entrée commun (4) - Hall appart (5) - Salle de bain (5) - Cuisine et salon (25) - 2 Chambres (13-12) - Terrasse (25) 1er étage (2eme Appartements duplex) : Hall (4) - Séjour commun (22) - Cuisine (6) - 2 Chambres (11-11) - Salle de douche (4) 2e étage (Suite duplex) : Hall de nuit (4) - Salle de bains (4) - 2 Chambres (17-11) Cet immeuble offre la possibilité de poursuivre la colocation du duplex pour une rentabilité optimale ou de louer l’ensemble en classique. Atouts de l’immeuble : Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - 150 kWh/m².an Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Visé, aan de Avenue Maréchal Foch. Het betreft een uitgebreid vastgoedensemble van ongeveer 780m² dat onder andere een operationeel hotel, twee restaurants en een discotheek omvat. Het hotel, bekend als "L'Hôtel de la Gare", beschikt over een receptie, 11 kamers elk met eigen badkamer, een ontbijtruimte van ongeveer 20m², en een compacte keuken. De restaurants, met privé-ingangen, hebben een oppervlakte van respectievelijk 59m² en 112m² en zijn uitgerust met professionele keukens, bars en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een discotheek van ongeveer 131m² die eveneens een eigen ingang heeft, compleet met bar en sanitaire voorzieningen. De bouwkwaliteit van het pand is te danken aan zorgvuldig onderhoud en biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie of verdere ontwikkeling. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC- en houten dubbele beglazing, en een alarminstallatie samen met videobewaking voor extra veiligheid. Het pand is gemakkelijk toegankelijk en biedt goede parkeermogelijkheden, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als exploitanten. Er zijn ook kelders beschikbaar en een garage die momenteel gebruikt wordt als stookruimte. De totale perceeloppervlakte bedraagt 370m² met een kadastraal inkomen van 3.718€. Beide restaurants zijn momenteel verhuurd voor in totaal 3.000€ per maand, wat een directe bron van inkomsten biedt. Dit object vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans dankzij de strategische ligging in Visé en de diverse gebruiksmogelijkheden die het biedt. Meer weten?

Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 Meer weten?

Gelegen in Chênée, aan de voet van de Côte d'Embourg, biedt dit gemengde gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk met twee slaapkamers en met een oppervlakte van respectievelijk 80 m², 75 m² en 75 m². Iedere unit beschikt over een eigen kelderruimte van meer dan 10 m², een wasruimte van 5 m² en een ruime leefruimte van 36 m² met open keuken. Het gelijkvloers appartement heeft bovendien toegang tot een eigen binnenplaats van 14 m², terwijl de bovenliggende verdiepingen elk over een privéterras van 2,5 m² beschikken. Het gebouw is recent gerenoveerd en voldoet aan de modernste technische normen. Met drie badkamers en drie toiletten biedt deze eigendom voldoende comfort voor zijn bewoners. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het pand is niet voorzien van een lift en telt twee verdiepingen met twee gevels. Verder is er een gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig. De ligging is ideaal met directe toegang tot winkels en belangrijke verkeersaders in de omgeving. De verkoopprijs bedraagt 299 000 €, en de eigendom kan meteen bij akte beschikbaar zijn. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel in een goed bereikbare en opkomende buurt. Meer weten?

Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in Fléron biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand bestaat uit twee onafhankelijke appartementen. Het gelijkvloers omvat een éénslaapkamerappartement met een badkamer uitgerust met een douche, evenals een privatieve buitenruimte. De eerste verdieping herbergt een licht tweeslaapkamerappartement met een bureau en beschikt eveneens over een individuele buitenruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat ideaal is voor dagelijks comfort. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en is aangesloten op het rioleringsnet. Elke wooneenheid beschikt over een eigen comfortabele en functionele leefruimte, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor residentiële verhuur. Een garage is ook inbegrepen in de verkoop, wat een praktische meerwaarde en extra troef vormt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met JULES IMMO via ### of op ### Meer weten?

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Grand-Place de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce magnifique immeuble de commerce de 350 m² habitables repartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, notamment la création de logements aux étages. Actuellement occupé à titre de commerce/bureaux, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un sas d'entrée, un accueil , un open-space, 2 bureaux indépendants et deux WC. Au 1er étage et 2ème étage, on y retrouve anciennement 2 logements aménagés en bureaux avec d'une part, sur l'avant du bâtiment, un WC, 3 bureaux indépendants au 1er et un open-space au 2ème. Et d'autre part, sur l'arrière du bâtiment, un WC, une grande salle de réunion et un bureau indépendant au 1er et une pièce réfectoire + local technique au 2ème. Ce bâtiment dispose également d'un grand grenier aménageable au 3ème étage accessible par escalier. Une opportunité d’investissement rare au cœur de Huy. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur la Grand-Place. A visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 475.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Charmante maison 2 logements en ordre urbanistique avec terrasse, jardin et garage. Visite virtuelle disponible --> tour.giraffe360.com/f569648f055d43d18378511b7f7af327/ L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison bourgeoise composée de deux duplex : 1er appartement : Loué actuellement 700 euros/mois. RDC : hall d'entrée, garage, pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine, salle de bain, terrasse et jardin. 1er étage : palier, 3 chambres à coucher. Possibilité de second salon ou bureau via le hall d'entrée commun. PEB Cat°C - 227 kWh/m².an - n°20250430016398 / 134 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. 2ième appartement : Loué actuellement 500 euros/mois. 2ème étage : pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine. 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie. PEB Cat°B - 147 kWh/m².an - n°20250430017797 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. - 1 : Caves. Technicités : DV PVC. Electricité conforme. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central gaz, chaudière individuelle. Belle situation, proche de toutes les commodités (école, hôpitaux, gare,...). Meer weten?

Deze investeringseigendom in Luik bestaat uit twee rijwoningen, ideaal voor een groot gezin of voor verhuurinvesteringen. Gelegen aan de rustige Rue de Porto 36, biedt deze locatie zowel comfort als rust, terwijl het dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De totale verkoopprijs bedraagt €260.000 en de eigendom heeft een kadastraal inkomen van €710. De eerste woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over een kelder, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een aparte toiletruimte op de begane grond. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. De vloerbedekking varieert van tegels op de begane grond tot laminaat op de bovenverdiepingen. De tweede, grotere woning biedt 192 m² aan leefruimte en is momenteel in renovatie. Op de benedenverdieping vindt u een ruime woonkamer met een nieuwe open keuken, compleet uitgerust met moderne apparaten. Deze woning heeft drie slaapkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en een badkamer met zowel een douche als een badkuip. Een houtkachel biedt extra warmte en sfeer. Beide woningen delen een tuin van 150 m², wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Bezoek deze unieke eigendom snel en ontdek de vele mogelijkheden die het biedt! Meer weten?

RENDEMENT LOCATIF : 2.600 € ! L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70) Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6) Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23) Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif. Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.an - E. total : 46.088 kWh/an - Numéro : 20230612026545 PEB 2: D - E. spec : 338 Wh/m2.an - E. total : 38.162 kWh/an - Numéro : 20230612026100 PEB 3: D - E. spec : 322 Wh/m2.an - E. total : 52.103 kWh/an - Numéro : 20230612026681 Électricité : Conforme RC : 600€ - 490€ - 480€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer van +/- 17 m² met salon en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 7 m², terras. Etage : overloop, doucheruimte, +/- 10 m² slaapkamer. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: +/- 44 m², K.I.: € 436, geen mogelijkheid tot domiciliëring (alleen voor tweede woning). Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 4.059 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504004005, EPC : G, Energiescore : 796 kWh/m².an, Energieverbruik : 40577 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?