Bel appartement deux chambres, sis dans un petit immeuble de caractère, proche du quartier de la "Bascule", de ses nombreux commerces et restaurants. Il dispose d'un agréable séjour, avec une cuisine équipée, de deux chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains, et d'une cave. Les plus de cet appartement : Assurément la quiétude de l'immeuble et du quartier, accès facile aux transports, localisation de premier choix, idéal premier investissement, où placement. P.E.B E+
Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Bénéficiez d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, du studio à l’appartement trois chambres, avec des superficies comprises entre 45 m² et 125 m². Chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime TVA 21% (6% possible sous conditions) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par e-mail à ###
1 - 3 Chambre(s)
46 - 208 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
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Infos et visites : ### ou ### Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore. Cette réalisation haut de gamme, livrée début 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions), au lieu du taux standard de 21%.
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project.
IXELLES, à proximité du parc d'Egmont et à deux enjambées de la place du Sablon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en communs, dans un immeuble de standing contemporain (Résidence Cond'Or), sublime appartement NEUF et luxueux de 243m² selon PEB, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc invités, grand living, cuisine ouverte full équipée (électroménagers MIELE), buanderie + local technique, terrasse avant et arrière, 3 chambres avec placards de rangements, 1 sdb avec wc, 2 sdd dont une avec un wc. Triple vitrage, porte blindée, cave. Possibilité d'acquérir trois emplacements de voiture dans l'immeuble pour 40.000€/parking. Obligation locative à respecter (le bien est actuellement loué à 5.360€/mois hors charges: bail de 3 ans ayant pris cours le 4 mai 2026). VENTE SOUS REGIME TVA 21%. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B, 14kg de CO2/(m².an).
À deux pas de la place Flagey et des emblématiques étangs d’Ixelles, découvrez ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Points forts : • Lumineux séjour, convivial et accueillant • Chambre calme et confortable, véritable cocon • Cuisine fonctionnelle et salle de douche pratique • Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local à portée de main • À quelques mètres des étangs d’Ixelles et de leurs espaces verts • Transports en commun directs vers le centre-ville et toutes les communes bruxelloises Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre le parfait équilibre entre charme, confort et localisation. 👉 Une opportunité rare à saisir sans tarder !
GR Properties, vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise avec garage et jardin de 1910 par l’architecte Frantz Rucquoi. Elle se compose de magnifiques volumens et est actuellement configurée pour de la rentabilité mais pourraient, afin d’accueillir une famille, retrouver ses espaces d’antan. La maison pourraient alors proposer 5 chambres spacieuses (actuellement il y en à 7) avec chacune leur salle de bain. Beaucoup de cachet ! Haut plafonds moulurés, large façade, parquet et carrelage d’époque. PEB D- ! Toiture et façade arrière de 2024 ! A voir sans tarder !
À deux pas de l’Hippodrome de Boitsfort, découvrez ce bien atypique développant ±175 m² au total et offrant une configuration particulièrement polyvalente. Le 1er étage accueille un agréable appartement 3 chambres de ±126 m², tandis que le rez-de-chaussée dispose d’un espace indépendant, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un bureau ou encore une mise en location séparée en studio/bureau. Une configuration rare permettant de combiner facilement habitation et activité professionnelle, tout en offrant un réel potentiel complémentaire. Le bien bénéficie également d’un garage box avec emplacement de parking devant celui-ci. Un bien aux multiples possibilités, dans le quartier recherché de l’Hippodrome de Boitsfort, à proximité des espaces verts et des commodités. PEB : G. DUPLEX B1 RDC gauche : Espace Bureau ou studio ± 50m² 1 er étage gauche : Hall entrée Living ± 30m² sur parquet Cuisine super équipée ouverte sur le living WC Salle de douche avec espace buanderie Chambre ± 20m² Chambre ± 18m² Chambre ± 10m² avec balcon Cave Garage BOX + emplacement de parking devant
Chatelain : Dans une petite copropriété de seulement 3 unités, découvrez ce charmant duplex d’environ 65 m². Il se compose d’un agréable espace de séjour, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre à l’étage ainsi que d’une salle de bains. Un bien idéalement situé dans le quartier recherché du Châtelain, offrant un beau potentiel après quelques travaux d’amélioration. A voir !!! PEB : G
Au 1er étage à l’avant (réunion de deux appartements), splendide appartement d’architecte d’intérieur de +/- 141 m² habitables, se composant d’un hall d’entrée avec placards-vestiaire, d’un séjour élégant de +/- 58 m² avec parquet et loggia, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la partie salle-à-manger du séjour, d’une arrière-cuisine/garde-manger/buanderie/débarras, d’un hall de nuit avec de nombreux placards et WC/lave-mains, de deux chambres de +/- 19 et 17 m² et d’une très belle salle-de-bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au sous-sol : un emplacement de parking pour une voiture et deux caves. Haut niveau de confort, parquet, très bon état général d’entretien, finitions de qualité, châssis à double vitrage (2014), installation électrique non conforme, excellent PEB, etc. Renseignements urbanistiques : en cours de demande. PEB n°20260831 ### : B * 77 kWh/m²/an * 19 kg CO2/m²/an. Charges : +/- 500 €/mois (communs et consommations en chauffage et en eau). R.C.n.i. : 2.330 €.
A deux pas de la place Stéphanie, proche des transports et des commerces, dans une petite copropriété de 6 unités , magnifique appartement de 68m2 entièrement rénové et en première occupation .Lumineuses réceptions donnant sur un bel intérieur d'îlot au calme, cuisine super équipée, une grande masterbedroom avec salle de douche en suite . Ascenseur. Compteurs séparés. Cave. Local vélo. PEB: B. Conditions très intéressantes: vente sous régime TVA 6% . Avis aux investisseurs et primo-acquéreurs. Informations et visites au ### ou au ###
Visite/RDV : inscription par SMS ou WhatsApp = ### (Christophe, agence IMMO 2A) ou par Email ( ### ) - TRIOMPHE/DELTA : magnifique studio (flat) meublé, full équipé, avec cave et parking. Loué, occupé selon bail. Nouvelle construction (2024) : Boulevard du Triomphe à Auderghem (limite Ixelles) : prox. CHIREC, Métro Delta, quartier du "Cimdix", Gare d'Etterbeek, VUB... Situé au 2e étage. Belle terrasse. Grande cave. Parking. Local vélos. Ascenseur. Commerces et transports (métro, tram, bus, train) à proximité. Visite sur rendez-vous (AGENCE IMMO 2A)
Appartement 3 ch + bureau- Prestigieux Q. Franklin Roosevelt Bruxelles – Franklin Roosevelt / Bois de la Cambre - Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences s'abstenir. Appartement de standing entièrement rénové – 135 m² – 3 chambres + un bureau. Au cœur du très chic quartier ambassadorial Franklin Roosevelt, découvrez ce superbe appartement de 135 m² alliant calme absolu et prestations de haut niveau. Situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble de caractère de 1958, le bien prend place dans une rue parallèle résidentielle. Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il s'ouvre sur un spacieux espace de réception baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine design hyper-équipée d'un électroménager haute technologie Samsung & Siemens (connectés Wi-Fi / Bluetooth). Côté nuit, le bien propose 3 belles chambres (dont une avec petit balcon arrière privatif), complétées par de nombreux dressings sur mesure intégrés. La sécurité est assurée par une remarquable porte blindée à double clé et un parlophone. Une chambre de bonne / bureau ainsi qu'une cave de ±6 m² complètent l'ensemble. Points forts & Chiffres clés : - Localisation idéale : Positionné en face de l'un des plus beaux espaces verts du pays, le parc du Bois de la Cambre, et de son emblématique Chalet Robinson sur l'île du lac. À deux pas des commerces du Solbosch/Boondael, à proximité immédiate de l'Avenue Louise, de l'Abbaye de la Cambre et de ses magnifiques jardins historiques, du Cimetière d'Ixelles et desservi par les trams 8 et 25. - Technique : Excellent PEB D+, châssis double vitrage, électricité conforme, chaudière collective au gaz récente. - Faibles charges : ~200 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs inclus). Un cadre de vie prestigieux, verdoyant et prêt à emménager. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ixelles : Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre, quartier Germoir/Flagey Idéalement situé Avenue de la Couronne, dans le quartier prisé du Germoir/Flagey, cet appartement 2 chambres avec terrasse séduira par ses volumes et son excellente localisation, à deux pas des étangs, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit dans les années 60 et très bien entretenu, l'appartement a été rafraîchi en 2021. Composition : Spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse de 17 m² idéalement orientée sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte Ixina de 2017, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un couloir doté de nombreux placards et d'une toilette. Une cave complète le bien. Atouts : Terrasse de 17 m², orientation sud-ouest Immeuble très bien entretenu Local vélo et local poubelle Techniques : Châssis PVC double vitrage de 2015, chaudière commune au gaz, volets électriques, PEB F, Certificat électrique conforme. Disponibilité : Libre à l'acte Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
Ixelles : Studio à vendre, rénové en 2023 Ce studio de 38 m² (surface PEB brute), entièrement rénové en 2023, vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état général. Il est situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble de 1973 doté d'un ascenseur, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué à 800 €/mois dans le cadre d’un bail à long terme. Agencement : Le studio comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un espace de vie lumineux de 21 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Il dispose également d’une salle d’eau avec un coin buanderie. Caractéristiques principales : Studio rénové en 2023, en excellent état général Certificat électrique conforme Proposé avec 1 an de garantie ERA Comfort Détails techniques : double vitrage PVC (2024), chaudière collective au gaz (2021), installation électrique conforme, classe énergétique G. Disponibilité : sous réserve du contrat de location en cours. Intéressé ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
Faire offre à partir de 749 000 € CAMBRE – Exceptionnel appartement de standing au rez-de-chaussée avec jardin face au Bois de la Cambre Bien rare et prestigieux, ce magnifique appartement de plain-pied développe une superficie de 187 m² brut et bénéficie d’un jardin privatif de 60 m², idéalement orienté sud-est, offrant un cadre verdoyant et paisible face au prestigieux Bois de la Cambre. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette résidence allie élégance, confort et sécurité. Les espaces de vie lumineux ainsi que les chambres sont sublimés par un superbe parquet en chêne massif de première qualité en bâtons rompus et de nombreux placards intégrés sur mesure. L’appartement se compose de 3 chambres, 3 ensuite salles de bains, une cuisine SieMatic entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens haut de gamme, une buanderie, ainsi que de deux accès distincts (entrée principale et entrée de service). La sécurité est assurée par des portes sécurisées, un système de détection de mouvement et une surveillance par caméras. Des matériaux uniques, loin des standards habituels, ont été soigneusement sélectionnés pour conférer à cette propriété une élégance et un caractère d'exception. Une propriété d’exception située dans un environnement privilégié, avec possibilité d’acquérir un box garage en supplément (50 000 €).
A proximité des Etangs d'Ixelles : beau duplex de ± 150 m² bruts avec terrasse de ± 18.5 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose se compose comme suit : hall d’entrée de ± 13.6 m², salle à manger de ± 22 m², cuisine américaine de ± 9 m², wc, salle de bain et douche de ± 10 m², chambre de ± 12.5 m², master bedroom avec espace dressing de ± 19 m², salon de ± 48 m², terrasse de ± 18.5 m² orientée Sud-Ouest. Également : double vitrage, cave, électricité conforme, local vélo, adoucisseur d'eau, chaudière commune. PEB : D. A visiter sans plus tarder !!
Appartement 1 chambre avec terrasse à proximité du Bois de la Cambre Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, cet appartement lumineux se trouve au troisième étage. D'une superficie d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un agréable séjour d'environ 23 m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière offrent une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose également d'une cave privative. La résidence fait également l'objet de travaux de rénovation, notamment au niveau des terrasses et des façades. L'installation de chauffage collectif a déjà été renouvelée et fonctionne au gaz naturel. Emplacement de parking souterrain à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Les principaux atouts sont l'excellente situation à proximité du Bois de la Cambre, la luminosité naturelle, la terrasse, la grande chambre, la cave privative et l'emplacement de parking souterrain. PEB : D-, kWh/m²/an, UC 0904. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour organiser une visite : ### – ### Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n'impliquent aucun engagement juridique.
ATOM agency with Blandine - uniquement par email Au dernier étage d'une petite copropriété avec peu de charges entièrement rénovée en 2008 et 2010 (toiture, communs, double vitrage, chaudière, électricité) à deux pas de la place Fernand Coq à quelques minutes à pied des institutions européennes et de la Place Flagey. Appartement répertorié à l'urbanisme comme studio avec mezzanine selon un permis d'urbanisme de régularisation de 2022 Acte de base datant de 2021 - Quotités: 217/ 1000 Actuellement loué 972€/ mois hors charges - Droit de préférence refusé par le locataire RU reçu en date du 1er octobre 2026 PEB G
Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des Étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de l'Avenue Louise. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreux espaces verts, tout en étant établi dans une rue particulièrement calme. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue construite en 1991, ce lumineux appartement de 105 m² (surface brute PEB) séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa magnifique terrasse offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et d'un WC invités, dessert un spacieux séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², idéalement orientée sud-est, bénéficiant d'une agréable vue arborée et d'un environnement particulièrement paisible. La cuisine, entièrement équipée et actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 12 m². La chambre principale dispose de sa salle de bains privative avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche complète l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 8 m² viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté technique : PEB C, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, parlophone et ascenseur. Un garage box, situé au sous-sol, est proposé en supplément au prix de 40.000 € (achat obligatoire). Libre à l'acte. Sa localisation exceptionnelle, sa luminosité, sa magnifique terrasse orientée vers la verdure et son potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts de cet appartement, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
2 Chambre(s)
105 m²
15 m² Terrasse
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ixelles accueille une population de près de 87 000 habitants sur seulement 6,4 km², dont la majorité (51%) est féminine. L'âge moyen est de 37 ans et la majorité des résidents (71%) louent leur logement. Le revenu net annuel moyen par habitant est de 16 829€. Cette densité urbaine élevée se reflète dans le parc immobilier dominé par les appartements.
En effet, 63,8% des logements sont des immeubles à appartements et 58,3% des bâtiments sont des bâtiments collectifs. On compte actuellement 482 appartements à vendre dans la commune. Le prix moyen d'achat s'élève à environ 604 028€, avec une fourchette allant de 60 000€ à 2 900 000€. Les appartements ont en moyenne 4,7 pièces, ce qui est inférieur à la moyenne belge.
Pour se déplacer facilement depuis son appartement à Ixelles, plusieurs options s'offrent aux habitants. Deux lignes de métro desservent la commune (ligne 2 et ligne 6), complétées par cinq lignes de tram et pas moins de 35 lignes de bus. L'accès aux autoroutes A4/E411-E25 (4 minutes) et A3/E25-E40-E42 (7 minutes) facilite les trajets en voiture.
Les familles peuvent compter sur un réseau étoffé d'établissements scolaires et crèches : 37 crèches, 24 écoles maternelles, autant d'écoles primaires ainsi que 14 établissements secondaires. Les courses quotidiennes sont aisées grâce aux nombreux supermarchés comme Carrefour ou Delhaize. Pour la mobilité douce et partagée, Ixelles dispose de 28 stations Villo! pour vélos en libre-service, 24 stations Cambio pour voitures partagées et 10 points de recharge électrique. L'aéroport de Bruxelles est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
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