Appartement à vendre - Ixelles VBD68250

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

440 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

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Description

Sur la jolie place de l’église Saint-Adrien à Ixelles, à deux pas des commerces de Boondael, Bathim vous propose ce beau duplex de ±105 m² de 3 chambres (2 actuellement mais 3 dans le permis car on peut déplacer la cuisine dans les pièces de réception) avec une splendide terrasse de 35 m², situé aux derniers étages d’un petit immeuble en béton de 4 unités.
Niveau inférieur : hall d’entrée avec WC invités, agréable living à l’avant, cuisine équipée séparée avec terrasse, 1 chambre et une salle de bain.
Niveau supérieur : chambre principale avec salle de bain et terrasse de 35 m². Possibilité d'agrandissement sur la terrasse moyennant permis.
Cave au sous-sol. Appartement actuellement loué.
À découvrir avec Jérôme – Tel 0474/90.53.87 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68250 Réf. vendeur: 7302902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

128 m 1' 22'' 242 m 34'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 22'' 242 m 34'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

294 m 2' 5'' 469 m 1' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

639 m 3' 711 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

668 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

370 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

370 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

814 m 5' 892 m 2' 11'' 606 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

160 m 1' 44'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

422 m 4' 403 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Delhaize Boondael

438 m 2' 36'' 510 m 1' 13'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Elsene

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" à 1 minute en voiture."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

plan combles.pdf

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plan3.pdf

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