Appartement à vendre - Ixelles VBD68250

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

440 000 €

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VBD68250

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Sur la jolie place de l’église Saint-Adrien à Ixelles, à deux pas des commerces de Boondael, Bathim vous propose ce beau duplex de ±105 m² de 3 chambres (2 actuellement mais 3 dans le permis car on peut déplacer la cuisine dans les pièces de réception) avec une splendide terrasse de 35 m², situé aux derniers étages d’un petit immeuble en béton de 4 unités.
Niveau inférieur : hall d’entrée avec WC invités, agréable living à l’avant, cuisine équipée séparée avec terrasse, 1 chambre et une salle de bain.
Niveau supérieur : chambre principale avec salle de bain et terrasse de 35 m². Possibilité d'agrandissement sur la terrasse moyennant permis.
Cave au sous-sol. Appartement actuellement loué.
À découvrir avec Jérôme – Tel 0474/90.53.87 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68250 Réf. vendeur: 7302902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

128 m 1' 22'' 242 m 34'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 22'' 242 m 34'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

294 m 2' 5'' 469 m 1' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

639 m 3' 711 m 1' 42'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

668 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

370 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

370 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

814 m 5' 892 m 2' 11'' 606 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

160 m 1' 44'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

422 m 4' 403 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Delhaize Boondael

438 m 2' 36'' 510 m 1' 13'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Elsene

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Popelin" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

plan combles.pdf

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plan3.pdf

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