Appartement à vendre - Ixelles VBD76270 Option

Avenue Armand Huysmans 217 1050 Ixelles

595 000 €

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VBD76270

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Armand Huysmans 217 1050 Ixelles
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût (2019), offrant une luminosité exceptionnelle, une distribution harmonieuse et un environnement calme et recherché. Situé au 3e étage d’un immeuble soigné avec concierge, ascenseur et entrée sécurisée, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Bois de la Cambre, de Boondael, de l’ULB et des transports. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène à un vaste séjour lumineux avec balcon plein sud. La cuisine moderne hyper équipée s’ouvre sur une agréable terrasse avec belles vues, idéale pour vos moments de détente. L’appartement propose 3 chambres, une salle de douche avec grande douche italienne, ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Les raccordements pour une 2e salle d’eau sont déjà prévus. Parquet en bois massif, électricité conforme, double vitrage, chauffage central 2023, PEB D+, cave. Box garage fermé + emplacement devant le garage (supplément 55.000 €). Immeuble parfaitement entretenu. Infos & visites : Mme Christine Seeber – Tel 0486 58 32 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

202509040000726210014

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76270 Réf. vendeur: 26035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

363 m 2' 17'' 358 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

571 m 4' 558 m 1' 20'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

742 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

267 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

267 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

782 m 4' 769 m 1' 53'' 650 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

196 m 2' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

159 m 2' 8'' 130 m 18'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Delhaize Boondael

370 m 2' 52'' 357 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

964 m 4' 959 m 2' 18'' 774 m 11' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Marie Popelin" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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