Appartement à vendre - Ixelles VBD76270

Avenue Armand Huysmans 217 1050 Ixelles

595 000 €

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VBD76270

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût (2019), offrant une luminosité exceptionnelle, une distribution harmonieuse et un environnement calme et recherché. Situé au 3e étage d’un immeuble soigné avec concierge, ascenseur et entrée sécurisée, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Bois de la Cambre, de Boondael, de l’ULB et des transports. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène à un vaste séjour lumineux avec balcon plein sud. La cuisine moderne hyper équipée s’ouvre sur une agréable terrasse avec belles vues, idéale pour vos moments de détente. L’appartement propose 3 chambres, une salle de douche avec grande douche italienne, ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Les raccordements pour une 2e salle d’eau sont déjà prévus. Parquet en bois massif, électricité conforme, double vitrage, chauffage central 2023, PEB D+, cave. Box garage fermé + emplacement devant le garage (supplément 55.000 €). Immeuble parfaitement entretenu. Infos & visites : Mme Christine Seeber – Tel 0486 58 32 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

202509040000726210014

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76270 Réf. vendeur: 26035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

363 m 2' 17'' 358 m 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

187 m 2' 48'' 180 m 26'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

571 m 4' 558 m 1' 20'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

627 m 8'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

742 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

267 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

267 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

782 m 4' 769 m 1' 53'' 650 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

196 m 2' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

331 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

159 m 2' 8'' 130 m 18'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Delhaize Boondael

370 m 2' 52'' 357 m 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Elsene

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

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