Bureaux à vendre - Roeselare RBT42944
Meensesteenweg 49 8800 Roeselare
449 000 €
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Description
Cette propriété située au 49 Meensesteenweg à Roeselare se compose d’un espace commercial actuellement utilisé comme centre de bien-être, ainsi que d’un logement privé. Le local commercial offre une superficie habitable de 282 m² selon l’attestation EPC, avec une disposition comprenant un accueil/reception, une salle d’attente, deux espaces de soins ou de massage, une cabine de hammam ou bain turc, une salle de relaxation avec bar et deux douches à effet de pluie, ainsi qu’une zone technique avec espace de stockage et buanderie. La configuration permet une utilisation optimale pour un centre de bien-être ou un autre type d’activité commerciale. À l’étage, un appartement résidentiel est aménagé avec une pièce à vivre dotée d’une cuisine ouverte et une chambre. Un espace supplémentaire en mezzanine peut être aménagé selon les besoins, idéal comme espace de loisirs ou chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La construction est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, et de fenêtres en double vitrage, assurant un bon niveau d’efficacité énergétique. Le terrain couvre une superficie totale de 275 m², situé dans un quartier résidentiel avec une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N36, des transports en commun et du centre-ville. La propriété bénéficie d’un permis de construire en règle et est destinée à un usage résidentiel ou commercial dans un environnement urbain. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour une activité professionnelle associée à un logement privé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 035 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
12/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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