Duplex à vendre - Ixelles VWD16291

Camille Lemonnier 1050 Ixelles

695 000 €

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VWD16291
  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le très recherché quartier Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de ses commerces, ce duplex bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente qualité de vie urbaine. Le quartier est apprécié pour son élégance, sa convivialité et sa proximité avec les transports en commun, les écoles, les restaurants et les commerces de quartier.

L’appartement est situé aux deuxième et troisième étages, qui sont les derniers étages de la maison, au sein d’un bel immeuble ne comprenant que trois appartements. Cette configuration garantit calme, intimité et très faibles charges de copropriété.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et récente : nouveaux sols, châssis neufs, électricité entièrement refaite et conforme, chaudière gaz individuelle neuve, cuisine équipée, salles d’eau modernes.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Le duplex offre des volumes généreux et lumineux, une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que des espaces de vie agréables et bien pensés.
Immeuble sans ascenseur.

Un bien clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un logement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Frais mensuels: 20 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

385 m 2' 35'' 694 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

385 m 2' 35'' 694 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

224 m 50'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

297 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

297 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

981 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

981 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

657 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

657 m 8'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

683 m 4' 926 m 2' 20'' 683 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

887 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

351 m 4'

Supermarchés

Lidl Elsene

48 m 10'' 48 m 7'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

513 m 2' 29'' 517 m 1' 19'' 513 m 6' 513 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

471 m 1' 40'' 529 m 1' 18'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 53''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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