Duplex à vendre - Ixelles VWD16291

Camille Lemonnier 1050 Ixelles

749 000 €

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VWD16291
  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le très recherché quartier Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de ses commerces, ce duplex bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une excellente qualité de vie urbaine. Le quartier est apprécié pour son élégance, sa convivialité et sa proximité avec les transports en commun, les écoles, les restaurants et les commerces de quartier.

L’appartement est situé aux deuxième et troisième étages, qui sont les derniers étages de la maison, au sein d’un bel immeuble ne comprenant que trois appartements. Cette configuration garantit calme, intimité et très faibles charges de copropriété.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et récente : nouveaux sols, châssis neufs, électricité entièrement refaite et conforme, chaudière gaz individuelle neuve, cuisine équipée, salles d’eau modernes.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Le duplex offre des volumes généreux et lumineux, une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que des espaces de vie agréables et bien pensés.
Immeuble sans ascenseur.

Un bien clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un logement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Frais mensuels: 20 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

385 m 2' 35'' 694 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

385 m 2' 35'' 694 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

224 m 50'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

297 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

297 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

981 m 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

981 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

657 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

657 m 8'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

683 m 4' 926 m 2' 20'' 683 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

887 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

351 m 4'

Supermarchés

Lidl Elsene

48 m 10'' 48 m 7'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

513 m 2' 29'' 517 m 1' 19'' 513 m 6' 513 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

471 m 1' 40'' 529 m 1' 18'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 53''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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