Moderne Immobilie mit Doppelnutzung: Ferienwohnung und Kapitalanlage!
In einer außergewöhnlichen Naturlage, direkt am wunderschönen Bütgenbacher See, befindet sich diese attraktive 1-Schlafzimmer-Wohnung in einer modernen, gepflegten Ferienresidenz.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und renditestarker Kapitalanlage. Nutzen Sie die Wohnung selbst als Feriendomizil und erzielen Sie gleichzeitig Einnahmen durch touristische Vermietung während Ihrer Abwesenheit.
Die Residenz mit nur 8 Einheiten überzeugt durch eine professionelle Verwaltung sowie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen (Wellness, Freizeit), was eine ganzjährige Attraktivität gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung.
Bütgenbach zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Region – dank seiner beeindruckenden Landschaft, dem See und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Ob als Rückzugsort inmitten der Natur oder als Investition im Tourismussektor – dieses Objekt bietet Ihnen eine flexible Lösung, die Lebensqualität und Rendite vereint.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
IPI-Nr.: 508.963
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Ce bien, situé près de Worriken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 35 minutes en voiture.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 14 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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