Maison à vendre - Ougrée VBD86623 Vendu

4102 Ougrée

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VBD86623

  • 1 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 17 m² Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison récemment rénovée comprenant une chambre, un jardin avec terrasse et 2 emplacements de parking. Le rez-de-chaussée accueille la salle de séjour et son espace de salle à manger (30m2), la cuisine équipée avec son coin buanderie(12m2) ainsi que l'accès vers la terrasse (17,5m2) et le jardin. A l'étage, on trouve une chambre spacieuse et très lumineuse (16,5m2) et la salle de bains (9m2) avec wc accolé. Aux deux emplacements de parking sur la cour avant s'ajoute à l'arrière le jardin en espaliers qui comprend une belle terrasse de 17,5m2 en premier niveau. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété dans les pièces de vie par un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de doubles vitrages sur châssis en pvc et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260202006291‬

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86623 Réf. vendeur: 28640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

862 m 4' 1,4 km 2' 24'' 705 m 6' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,7 km 9' 2,7 km 4' 948 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

776 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Ougrée

1,4 km 5' 1 km 1' 42'' 698 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 2 km 3' 999 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien à Seraing bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Cool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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