Maison à vendre - Ougrée VBE05465

Allée du Beau Vivier 10 4102 Ougrée

160 000 €

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VBE05465

  • 1 Chambre(s)
Allée du Beau Vivier 10 4102 Ougrée
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - SERAING-OUGREE - Allée du Beau Vivier 10 - Venez découvrir cette maison à rénover située sur les hauteurs d'Ougrée, à la limite de Boncelles, avec accès facile aux différents transports en commun (à 50 m de l'arrêt 45 des TEC direction l'Athénée Royale de l'Air Pur de Seraing et de l'Hôpital du Bois de l'Abbaye), et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – anciens carrelage au sol: : un hall d’entrée de 9,89 m² ((3,86*1,16)+(1,46*3,71)) – Séjour de 28,02 m² ((4,55*3,40)+(4,01*3,13)) – cuisine non équipée de 7,86 m² (2,74*2,87) – sas+ WC de 3,34 m² (1,15*2,90) – remise de 12,00 m² (4,21*2,85) – garage de 13,01 m² (2,55*5,10) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien balatum et tapis au sol : hall de nuit de 2,22 m² (1,48*1,50) – une chambre de16,97 m² (4,70*3,61) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un grand grenier aménageable en une chambre SOUS-SOL : cave sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, ancienne chaudière dans la cave – Châssis simple vitrage en aluminium – volets partiels – toiture en tuiles non isolée– jardin sur l’arrière de la maison - garage traversant sur le côté de la maison – ancienne installation électrique pas aux normes actuelles – pas de panneaux photovoltaïques – certificat PEB : G – R.C. : 560,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308011809

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05465 Réf. vendeur: AdId:294923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

847 m 4' 846 m 1' 765 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

847 m 4' 846 m 1' 765 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

875 m 2' 55'' 1,1 km 1' 32'' 677 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

63 m 45''

Gares

Ougrée

3,3 km 13' 3,6 km 3' 2,7 km 32' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

11 km 41' 11,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,4 km 35' 4,6 km 31' 6,3 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 7' 1,5 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Boncelles

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,7 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 46''

Transports en commun

Vivre près de l'Allée du Beau Vivier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Canailles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

0fc97ddc772243ed8f771c26f95fff2c.pdf

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