Maison à vendre - Ougrée VBE29861

Rue Califice 67 4102 Ougrée

149 000 €

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VBE29861

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne de 2 chambres avec jardin, abri de jardin et terrasse. Composition : - Sous-sol : 1 cave chaufferie et 1 cave de rangement. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains/buanderie. - 1er étage : 2 chambres Aspects techniques : - bon état général (à moderniser) ; - toiture plate en roofing ; - châssis PVC double vitrage avec volets ; - chaudière murale gaz de marque BULEX (récente +/- 3 ans) ; - thermostat d'ambiance ; - électricité non conforme ; - compteur électrique récent ("intelligent"). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

223 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428045608

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29861 Réf. vendeur: AdId:297041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,4 km 41'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 40'

Gares

Y.renory

469 m 2' 3'' 585 m 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,3 km 17' 1,9 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Lidl Lüttich

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 16' 4,6 km 4' 1,7 km 25' 2,5 km 31'

Intermarché Liège Cointe

4,6 km 23' 5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Califice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Sclessin" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 16 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

72780accf7434f59bb58cb15ff22561e.pdf

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