Maison à vendre - Ougrée VBE30979

Rue de la Démocratie 70 4102 Ougrée

115 000 €

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VBE30979

  • 2 Chambre(s)
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Description

SERAING-OUGREE, rue de la Démocratie, 70 : Venez découvrir cette charmante maison à rénover. La maison se situe dans le quartier d'Ougrée-Bas, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – ancien balatum au sol : un hall d’entrée de 4,77 m² (4,72*1,01) – salon de 211,15 m² (3,03*3,68) – salle à manger de15,92 (4,35*3,66) – cuisine non équipée de 9,78m² (4,70*2,08) – WC de 1,08 m² (1,15*0,94) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien balatum au sol : hall de nuit de 9,25 m² (5,38*1,72) – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (baignoire, chauffe-eau au gaz) de 6,41 m² (2,74*2,34) – deux chambres de 8,11 (2,74*2,96) et de 19,38 m² (5,28*3,67) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un grand grenier non aménagé SOUS-SOL : cave sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – Châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partiels – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de la maison - pas de garage – ancienne installation électrique pas aux normes actuelles – pas de panneaux photovoltaïques – certificat PEB : G – R.C. : 413,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603013007

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30979 Réf. vendeur: AdId:297476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 578 m 6' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

384 m 1' 16'' 635 m 1' 9'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

384 m 1' 16'' 635 m 1' 9'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

221 m 2' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Ougrée

884 m 3' 774 m 57'' 859 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 2,8 km 26' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 1,7 km 3' 989 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

1,9 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Démocratie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 22 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 24 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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