Maison à vendre - Pepinster VWD14508

Venelle Léon Le Pas 28 4860 Pepinster

152 350 €

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VWD14508

  • 2 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison d’habitation à rénover - 3 façades
Cadastrée Pepinster 1 ° Division section B 321 F 4 Superficie 284 m ² -

2 chambres
Cuisine - salle de bain
Jardin
Gaz de ville
Châssis double vitrage PVC
Pas de garage
Petite terrasse

Faire offre à partir de : 152.350 €
Les visites auront lieu uniquement sur rendez vous.
Pour prendre rendez-vous, merci de bien vouloir téléphoner au Tel 087/29.25.71 uniquement en matinée !

Les offres écrites, adressées à l’attention de Monsieur TH. BEGUIN, Directeur gérant, LOGIVESDRE, Avenue Elisabeth, 98 à 4800 Verviers accompagnées d’une simulation de crédit, doivent nous parvenir pour le jeudi 28 août 2025 à 11h00 (ouverture des offres).

Conditions d’achat:
Les offres seront reçues dans l’ordre de priorité suivant:
Priorité 1: Les offres des locataires de la SCRL Logivesdre,
Priorité 2: Les offres des candidats locataires inscrits auprès de la SCRL Logivesdre,
Priorité 3: Les offres des locataires d'une autre société de logements sociaux,
Priorité 4: Les offres des candidats locataires inscrits auprès d'une autre société de logements sociaux ,
Priorités 5 : Les offres des pouvoirs locaux,
Priorité 6 : Les autres offres .

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Détails financiers

  • Prix: 152 350 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

308 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

567 m 1' 53'' 567 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

654 m 2' 10'' 654 m 56'' 543 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 777 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

809 m 10'

Gares

Pepinster-Cité

584 m 1' 56'' 584 m 45'' 584 m 7' 584 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6 km 20' 4,5 km 23' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 936 m 17' 1,7 km 20'

Aldi Pepinster

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 944 m 18' 1,8 km 21'

Lidl Verviers

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,1 km 25' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 9'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes à la marche.

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