Maison à vendre - Pepinster VWD14508

Venelle Léon Le Pas 28 4860 Pepinster

152 350 €

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VWD14508

  • 2 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison d’habitation à rénover - 3 façades
Cadastrée Pepinster 1 ° Division section B 321 F 4 Superficie 284 m ² -

2 chambres
Cuisine - salle de bain
Jardin
Gaz de ville
Châssis double vitrage PVC
Pas de garage
Petite terrasse

Faire offre à partir de : 152.350 €
Les visites auront lieu uniquement sur rendez vous.
Pour prendre rendez-vous, merci de bien vouloir téléphoner au Tel 087/29.25.71 uniquement en matinée !

Les offres écrites, adressées à l’attention de Monsieur TH. BEGUIN, Directeur gérant, LOGIVESDRE, Avenue Elisabeth, 98 à 4800 Verviers accompagnées d’une simulation de crédit, doivent nous parvenir pour le jeudi 28 août 2025 à 11h00 (ouverture des offres).

Conditions d’achat:
Les offres seront reçues dans l’ordre de priorité suivant:
Priorité 1: Les offres des locataires de la SCRL Logivesdre,
Priorité 2: Les offres des candidats locataires inscrits auprès de la SCRL Logivesdre,
Priorité 3: Les offres des locataires d'une autre société de logements sociaux,
Priorité 4: Les offres des candidats locataires inscrits auprès d'une autre société de logements sociaux ,
Priorités 5 : Les offres des pouvoirs locaux,
Priorité 6 : Les autres offres .

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Détails financiers

  • Prix: 152 350 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

308 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

567 m 1' 53'' 567 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

654 m 2' 10'' 654 m 56'' 543 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 777 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

809 m 10'

Gares

Pepinster-Cité

584 m 1' 56'' 584 m 45'' 584 m 7' 584 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6 km 20' 4,5 km 23' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 936 m 17' 1,7 km 20'

Aldi Pepinster

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 944 m 18' 1,8 km 21'

Lidl Verviers

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,1 km 25' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster-Cité".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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