Maison à vendre - Pepinster VWD14508

Venelle Léon Le Pas 28 4860 Pepinster

152 350 €

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VWD14508

  • 2 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison d’habitation à rénover - 3 façades
Cadastrée Pepinster 1 ° Division section B 321 F 4 Superficie 284 m ² -

2 chambres
Cuisine - salle de bain
Jardin
Gaz de ville
Châssis double vitrage PVC
Pas de garage
Petite terrasse

Faire offre à partir de : 152.350 €
Les visites auront lieu uniquement sur rendez vous.
Pour prendre rendez-vous, merci de bien vouloir téléphoner au Tel 087/29.25.71 uniquement en matinée !

Les offres écrites, adressées à l’attention de Monsieur TH. BEGUIN, Directeur gérant, LOGIVESDRE, Avenue Elisabeth, 98 à 4800 Verviers accompagnées d’une simulation de crédit, doivent nous parvenir pour le jeudi 28 août 2025 à 11h00 (ouverture des offres).

Conditions d’achat:
Les offres seront reçues dans l’ordre de priorité suivant:
Priorité 1: Les offres des locataires de la SCRL Logivesdre,
Priorité 2: Les offres des candidats locataires inscrits auprès de la SCRL Logivesdre,
Priorité 3: Les offres des locataires d'une autre société de logements sociaux,
Priorité 4: Les offres des candidats locataires inscrits auprès d'une autre société de logements sociaux ,
Priorités 5 : Les offres des pouvoirs locaux,
Priorité 6 : Les autres offres .

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Détails financiers

  • Prix: 152 350 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

308 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

567 m 1' 53'' 567 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

654 m 2' 10'' 654 m 56'' 543 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 777 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,1 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

809 m 10'

Gares

Pepinster-Cité

584 m 1' 56'' 584 m 45'' 584 m 7' 584 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6 km 20' 4,5 km 23' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 936 m 17' 1,7 km 20'

Aldi Pepinster

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 944 m 18' 1,8 km 21'

Lidl Verviers

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,1 km 25' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

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