Maison à vendre - Roeselare RBT90289

Bruanestraat 87 8800 Roeselare

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT90289

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bruanestraat 87 8800 Roeselare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison récente, construite en 2017, se distingue par son efficacité énergétique et son aménagement soigneusement pensé. Avec une superficie habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition optimisée des espaces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité et beaucoup de rangements, s’ouvre sur un salon spacieux donnant accès à une terrasse et à une paisible ville jardin orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’entrée se fait par une grande hall avec un WC invité, tandis qu’une pièce polyvalente située à l’avant de la maison peut servir de bureau, de buanderie ou d’espace hobby. La propriété dispose également d’un garage intégré de 21 m² avec une porte sectionnelle automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. À l’étage, trois chambres confortables équipées d’air conditionné, une salle de bains moderne avec baignoire/douche et double lavabo complètent l’agencement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Roeselare, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux écoles, commerces, transports publics et principales routes. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation performant, d’une citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, ainsi que de doubles vitrages et d’une isolation de qualité pour réduire les coûts énergétiques. Un bien idéal pour ceux recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90289 Réf. vendeur: 4087458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

392 m 1' 18'' 567 m 58'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

542 m 1' 48'' 542 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

435 m 1' 27'' 755 m 1' 31'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

494 m 2' 2'' 735 m 1' 29'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

325 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

325 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

325 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

718 m 2' 30'' 762 m 1' 31'' 542 m 9' 718 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

726 m 2' 53'' 517 m 9' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

881 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

356 m 1' 25'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize De Munt

1,3 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à seulement 2 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knuffel" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler