Penthouse à vendre - Ixelles RBV75976

RUE DU TRÔNE 176 1050 Ixelles

583 000 €

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RBV75976

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Dans le projet "EUROCROWN" - superbe métamorphose d'un beau bâtiment ancien, Victoire-JUNOT propose ce très beau penthouse offrant une superficie de ± 107 m² + 7m² de terrasse. Sis au dernier étage il se présente comme suit: Hall d'entrée avec WC invités, spacieuses réceptions baignées de lumière donnant accès à la terrasse profitant de jolies vues dégagées sur la ville, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres disposant chacune de leur pièce d'eau attenante, local technique/buanderie. L'ensemble est très réussi, alliant une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic", très élégant. L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vous profiterez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey. Vente sous le régime TVA 21 % (il s'agit ici d'un nouvel étage ajouté à la construction existante). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 583 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 29/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75976 Réf. vendeur: UCYK-176-107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

196 m 39'' 529 m 1' 19'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

196 m 39'' 529 m 1' 19'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

151 m 30'' 484 m 1' 11'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

67 m 48''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

67 m 48''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

67 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

752 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

864 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

864 m 10'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

590 m 5' 572 m 1' 22'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

365 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

279 m 55'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

258 m 3'

Supermarchés

Aldi Elsene

198 m 39'' 323 m 46'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Express Place R. Bly

214 m 55'' 218 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Elsene

718 m 2' 39'' 719 m 1' 43'' 707 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

998 m 2' 23''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

506 m 1' 13''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Trône - Troonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Boniface" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Museum".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bleu Ciel", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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