Appartement à vendre - Ixelles

Infos et visite : ### Situé au 524 de la très prisée Avenue Louise, à deux pas du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ±147 m² brut, entièrement rénové (première occupation). Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée de ±15 m² complètement équipée, ainsi que de trois belles chambres (15, 12 et 12 m²), dont deux disposent de leur propre salle de bain. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse à l’arrière. Double vitrage, électricité conforme, PEB : D. Ascenseur, copropriété saine, une cave incluse. Possibilité d’acquérir un grand garage box en supplément pour 75.000 €. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Studio avec belle terrasse à vendre à Ixelles (Rue Keyenveld) Beau rendement brut de 4.5% en l’état, optimisable à 5% À mi-chemin de la Place Stéphanie et de la place Fernand Coq, ce studio de 43 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché. Situé au 3ème étage d’une nouvelle petite copropriété de 4 unités, il offre un atout rare : une magnifique terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en ville. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace polyvalent pour le séjour et le coin nuit, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que d’une spacieuse terrasse arrière. Le studio est actuellement loué 816 €/mois (non indexé). Rendement intéressant : 4.5% brut en l’état. Informations techniques : Superficie : 43 m² Terrasse : 17 m² (sud-ouest) PEB : G (améliorable – recommandations du certificateur disponibles pour atteindre E ou D) Électricité : non conforme Rafraichissement à prévoir. Points forts : localisation premium à Ixelles Excellente accessibilité, nombreux commerces grande terrasse bien orientée (rare sur le marché) petite copropriété (charges limitées) idéal pour investisseur ou projet de premier achat Pour plus d’informations et planifier une visite : ### Agence s’abstenir, merci. En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à côté de la préstigieuse Avenue Louis Lepoutre et de la Place Brugmann, magnifique appartement rénové de ± 52 m² bruts dans un immeuble remis à neuf de trois appartements. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, lumineux séjour, avec cuisine super équipée ouverte, chambre avec bow window, wc séparé , salle de douches, local buanderie privé en entre-sol. Également : Triple vitrage, porte sécurisée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, parquet, local vélo, petite copropriété avec faibles charges PEB E. Deux duplex également à vendre. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce studio de ± 40 m² (surface PEB), idéalement situé dans le Clos du Parnasse à Ixelles, au sein d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un espace séjour/salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’un espace nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une grande terrasse bien orientée, offrant un bel espace extérieur. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement stratégique, le studio profite d’une localisation privilégiée entre le quartier européen, le centre d’Ixelles et le centre de Bruxelles, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, trains), des commerces et de toutes les commodités. Le bien affiche un PEB de niveau C+. L’installation électrique est à remettre en conformité. Actuellement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. Les charges s’élèvent à environ 170 € par mois et comprennent les charges propriétaire et occupant (communs, syndic, consommations privatives de chauffage ainsi que l’eau). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien idéalement situé dans un cadre calme et recherché. Plus d’informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

Ixelles : Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, idéalement implanté à l’angle de l’avenue Louise et de la chaussée de Vleurgat, dans un quartier animé à proximité du Bois de la Cambre, des commerces de la Bascule et de nombreux restaurants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un spacieux et très lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur l’avenue, d’une cuisine américaine hyper équipée, de deux chambres et de deux salles de douche. Parquet dans tout l’appartement, très belles finitions contemporaines de standing, confort optimal assuré. Emplacement de parking dans l’immeuble (35.000 €), chaudière individuelle au gaz et faibles charges. À visiter sans tarder avec Sébastien au ### En savoir plus ?

ATOM agency with Blandine - demande par email Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des institutions et de la maison communale d'Ixelles, cet appartement lumineux au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue se compose ainsi: une belle pièce de vie avec une chambre en enfilade orientée Sud-Ouest, cuisine équipée, une salle de douche avec wc. Toiture plate neuve, double vitrage 2020 - Chaudière au gaz individuelle 2019 Locataire actuel depuis 01/08/2025 - loyer 925€/ mois PEB F Nouvelle copropriété - Frais d'acte de base et de géomètre à charge des acquéreurs - En ordre urbanistique En savoir plus ?

Quartier Roosevelt, à quelques minutes du lac, Trianon propose un élégant appartement avec grande terrrasse. Beaux volumes originaux, appartement en excellent état, luminosité idéale. Hall d’entrée stylé menant à gauche à un vaste séjour avec bureau attenant, les deux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée et paisible ; à droite sur une cuisine séparée entièrement équipée s’ouvrant sur une charmante petite terrasse arrière. L’espace nuit se compose de son hall ouvrant sur une grande chambre avec accès direct à la grande terrasse, une salle de bain avec coin prévu pour buanderie, un W.C. séparé et un petit vestiaire invités. Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété d’une grande cave bien sèche. Il est vendu avec son garage très spacieux pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact (45.000 euros) Libre à la signature de l'acte authentique. Planifiez votre visite. Infos et visites : ### ou info @trianon-invest.be En savoir plus ?

Penthouse duplex de 74 m², situé dans un immeuble entièrement rénové de 1927, au cœur du quartier Molière, à proximité de la Place Constantin Meunier et d'Altitude 100. Ce nouvel appartement, réalisé après une rénovation complète en 2022, est prêt pour une première occupation. Au troisième étage, il comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, une cuisine ouverte Bulthaup et un séjour lumineux. Le quatrième étage se compose d’une chambre avec espace pour un bureau ou un dressing, d’une salle de douche en suite avec toilette et d’un espace de rangement pratique. L’appartement est doté de finitions de qualité, notamment un parquet semi-massif en bâton rompu posé sur des chapes isolantes. De plus, l’immeuble dispose d’une cave privative/buanderie et d’un local à vélos commun. La façade a été sablée et traitée avec une couche hydrofuge. Avec des compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, un double vitrage haute performance, une électricité conforme, un système de vidéophonie, une connexion internet fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ce penthouse offre un confort luxueux avec des charges communes réduites (+/- 150€ par mois). En savoir plus ?

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence soignée à Ixelles, à la frontière de Watermael-Boitsfort, ce duplex-penthouse à rénover offre une surface habitable exceptionnelle d’environ 354 m² (PEB), complétée par de spacieuses terrasses orientées plein sud et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et de généreux espaces de vie : un vaste hall d’entrée, un séjour de plus de 50 m², une salle à manger et une cuisine séparée, tous agréablement connectés vers l’extérieur. À l’étage se trouvent actuellement quatre chambres, trois salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable avec beaucoup de potentiel. Parmi les atouts supplémentaires figurent une cave privative, un ascenseur, la possibilité d’acquérir un box de garage double au prix de 60.000 € et un PEB D-. La localisation est particulièrement recherchée : en lisière de la Forêt de Soignes, à proximité immédiate des transports en commun (gare de Boitsfort, tram et bus), de commerces de qualité, de restaurants, de marchés bio et d’écoles internationales. Une combinaison unique de calme, d’espace et de confort urbain. En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel prisé, ce magnifique appartement d’une superficie d’environ 240 m², entièrement rénové (PEB D), séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un séjour spacieux avec feu ouvert et une belle salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine hyper équipée, fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres de 14 m², 15 m², 15 m² et 20 m², toutes dotées de placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bains avec toilette et d’une salle de douche avec toilette. Une chambre de service de 24m² située au rez-de-chaussée, une cave ainsi que 2 emplacements de parking viennent parfaire ce bien rare. Un appartement de standing offrant confort, espace et élégance, idéalement situé au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à côté de la préstigieuse Avenue Louis Lepoutre et de la Place Brugmann, magnifique appartement duplex rénové de ± 120 m² bruts avec cour privative dans un immeuble remis entièrement à neuf de trois appartements avec faibles charges. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, lumineux séjour, espace bureau, cour privative, cuisine super équipée ouverte, salle à manger, deux chambres, bureau, wc séparé , salle de douches. Également : Triple vitrage, porte sécurisée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, parquet, local vélo, petite copropriété avec faibles charges PEB E. Second duplex et appartement 1 chambre également à vendre. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses belles finitions et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, spacieux et élégant, s’ouvre sur une vue panoramique imprenable sur l’avenue Louise, offrant un cadre de vie à la fois urbain et privilégié. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design contemporain et son superbe îlot central, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de bains, ainsi que d’un dressing et de nombreux placards sur mesure optimisant parfaitement les espaces de rangement. Feu ouvert au gaz. PEB D+. Chaudière au gaz collective. Double vitrage performant. Électricité conforme. Cave. Emplacement de parking. Idéalement situé, à deux pas du Bois de la Cambre, il profite également de la proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Un garage complète ce bien rare, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle. Contactez-nouz pour une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme à côté de la préstigieuse Avenue Louis Lepoutre et de la Place Brugmann, magnifique appartement duplex rénové de ± 120 m² bruts dans un immeuble remis à neuf de trois appartements. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine super équipée ouverte, salle à manger, deux chambres, bureau, wc séparé , salle de douches avec second wc, buanderie. Également : Triple vitrage, porte sécurisée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz neuve, parquet, local vélo, petite copropriété avec faibles charges PEB F. Second duplex et appartement 1 chambre également à vendre. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Infos & visites : ### Ixelles/ULB - We Invest vous propose ce très chouette duplex penthouse 3-4 chambres, 2 salles d'eau, idéalement situé à 2 pas de l'ULB et du bois de la Cambre! Le 3ième étage est un appartement 2 chambres et le 4ième est repris comme 2 chambres de bonne qui ont été annexées en usage privatif et exclusif dans l'acte de base. Il faut prévoir pas mal de rénovation mais le résultat final pourrait être incroyable. Possibilité d'officialiser le duplex et la terrasse en demandant un permis d'urbanisme. Immeuble de 4 propriétaires, structure en béton, gaine technique très facile d'accès, toiture plate, pas d'ascenseur! Idéal pour un investissement en coloc! PEB F pour le 3ième et G pour le 4ième. Electricité non conforme. En savoir plus ?