Surface commerciale à vendre - Ixelles VBE32761
299 000 €
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Description
IXELLES - Matongé – Place de Londres, à proximité immédiate de l’Avenue de la Couronne, de la gare du Luxembourg et de nombreux restaurants tendances, By the Way vous propose ce commerce idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Actuellement libre d’occupation, il était précédemment loué à 1.800 €/mois.
= Rendement à 6,4% !
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de surface commerciale ou de bureau. Le sous-sol comprend un espace bureau, un local technique/rangement, une kitchenette ainsi que des toilettes.
ATOUTS :
Implanté dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement, une profession libérale, un point poste, une librairie ou toute activité créative souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.
TECHNIQUES :
Double vitrage, chauffage individuel, volets électriques intérieurs anti-effraction, système de sécurité avec caméras de surveillance, cave et espace extérieur.
Website: https://bytheway.immo/bien/7650910-ch-de-wavre-198/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 017 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 4 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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