Villa à vendre - Waimes VBC78986

4950 Waimes

625 000 €

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VBC78986

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa d'exception de 400 m² sur un terrain de 15 ares 73 à Waimes. Cette ancienne ferme réaménagée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine full équipée avec feu ouvert, un salon-salle à manger avec feu-cassette, un garage, et une véranda isolée de 60 m². Le premier étage dispose de trois grandes chambres, une petite chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable en deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 11 ares 3 orienté sud-est, une terrasse de 120 m² en marbre et deux pavillons avec jacuzzi. Panneaux photovoltaïques en toiture. Prix : 625.000 euros ou meilleure offre. Infos/visites : Tel 067.21.99.08 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1579 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107331 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2032

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78986 Réf. vendeur: 6807269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

472 m 1' 53'' 552 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

456 m 2' 29'' 500 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

263 m 1' 48'' 307 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

628 m 2' 16'' 708 m 1' 7'' 577 m 7' 628 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,5 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Okay Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,4 km 24' 5,8 km 7' 5 km 12' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

22,9 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,1 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,1 km 9'

Golfs

The Green House Golf

19,2 km 19'

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 25 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waimes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waimes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 1 minute en voiture."M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Des Bains & Wellness") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

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