Découvrez le tout nouveau projet de prestige "The Bright" présenté par Vaneau Lecobel. Idéalement situé à proximité du parc Tenbosch, de l'avenue Louise et du quartier du Châtelain, ce projet vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce projet résidentiel de 6 étages propose 12 unités, allant des studios aux appartements de 3 chambres en penthouse, avec des surfaces allant de 46m² à 199m², ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial de 170m². Chacun des appartements dispose de superbes terrasses orientées au sud-ouest, offrant des vues exceptionnelles. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour le printemps 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Ixelles
Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse 3 chambres de ± 187 m² situé au 4e étage du nouveau projet neuf de standing Arborea. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de ± 45 m², prolongé par une terrasse de ± 11 m². L’espace nuit dessert trois chambres confortables de ± 15 m², ± 13 m² et ± 30 m², dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et dressing avec accès à la seconde terrasse de ± 6 m². Une seconde salle de bains de ± 11 m² est à disposition pour les deux autres chambres. Deux buanderies indépendantes complètent l’ensemble. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, parquet en chêne semi-massif. Parking et cave en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison Q4 2027. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Arborea" au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
Bienvenue dans cet appartement magnifique, situé au cinquième étage d'un complexe moderne sur la rue Van Eyck à Ixelles. Avec une surface habitable généreuse de 199 m², ce logement offre tout l'espace nécessaire pour un style de vie luxueux. L'architecture contemporaine et les finitions de haute qualité créent une ambiance sereine où vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'emplacement dans un quartier animé offre une combinaison parfaite de vie urbaine et de détente, avec de nombreuses commodités à portée de main. Ce appartement dispose de trois grandes chambres, idéales pour une famille ou comme espace de travail flexible. Les deux salles de bains modernes sont conçues avec un souci du détail et du confort, contribuant à une vie sans soucis. L'agencement ouvert permet une abondance de lumière naturelle, rendant l'espace encore plus accueillant. C'est un logement prêt à emménager qui porte en lui la promesse d'un avenir rempli de nouveau bonheur et de plaisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Intéressé par une visite ? Contactez-nous !thebright.be - ### - ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous propose, idéalement situé à deux pas du parc Tenbosch et du quartier du châtelain, ce magnifique penthouse neuf d’une surface de +- 200m² au 5ème étage du nouveau projet The Bright. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités donnant accès à un magnifique séjour d’une superficie de +- 75m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et terrasse de +- 50m² avec vue dégagée sur le parc Tenbosch. Le hall dessert également une suite parentale de +- 23m² avec dressing et salle de bains et deux chambres (13 et 18m²) avec salle de bains privative.. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour le printemps 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous propose dans le célèbre quartier historique du Petit Sablon et du parc d'Egmont, un magnifique penthouse de standing d'une superficie totale de ± 204 m². Il se compose d'un hall de réception avec un WC invités, d'un vaste et lumineux séjour de ± 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande terrasse de ± 54 m² orientée sud-ouest avec une superbe vue sur le parc, d'un hall de nuit, de trois belles chambres (± 21 m², ± 15 m², et ± 15 m²) d'une salle de bain et de deux salles de douches. Egalement : grenier, buanderie, local technique. Performances thermiques et acoustiques très poussées, triple vitrage, ventilation double flux, porte blindée, finitions de qualité. Cave comprise dans le prix, parking en supplément (+40.000 €). Libre à l'acte. Vente sous le régime de la tva et possibilité d'un taux réduit à 6%. PEB estimatif B+. Venez découvrir le projet Sequenza en exclusivité chez Vaneau Lecobel par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous présente ce somptueux appartement de prestige d'une superficie de ± 145 m². Il est idéalement situé dans le renommé quartier historique du Petit Sablon et du parc d'Egmont. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'un WC pour les invités, d'un spacieux et lumineux salon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse de ± 15 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. De plus, il offre un hall de nuit, trois belles chambres (± 15 m², ± 15 m², ± 10 m²) et de deux salles de bains. L'appartement dispose également d'un WC privatif, d'une buanderie et d'une salle technique. Les performances thermiques et acoustiques sont exceptionnelles grâce au triple vitrage, à la ventilation à double flux et à la porte blindée. Les finitions sont d'une qualité supérieure. Une cave est incluse dans le prix de vente, et un emplacement de parking est disponible en option (supplément de 40 000 €). Livraison de l'appartement à l'acte. Cette transaction est soumise au régime de la TVA, avec la possibilité de bénéficier d'un taux réduit de 6%. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?
Téléphone : ### - Spring Gardens, ce sont des appartements modernes et élégants au cœur du quartier prisé du Cimetière d'Ixelles ! Conçue avec des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs, cette résidence offre un niveau de confort inégalé tout en garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Avec des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, ce projet novateur intègre la géothermie, un choix écologique et peu énergivore. Cette réalisation haut de gamme, livrée début 2026, propose une opportunité unique avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% (sous conditions), au lieu du taux standard de 21%. En savoir plus ?
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Découvrez Depage, un projet résidentiel d’exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à quelques pas des avenues Franklin Roosevelt, Louise et du Bois de la Cambre. Ce projet intimiste allie modernité, durabilité et élégance, dans un environnement de vie riche et privilégié : commerces, restaurants, transports publics et accès rapide au centre-ville composent le quotidien des futurs habitants. Cet immeuble à taille humaine est le fruit d’une transformation soignée : la rénovation d’un bâtiment intégrée à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois en un immeuble de 5 appartements spacieux, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de luminosité, d’agencement et de performance énergétique. Depage intègre des finitions soignées et des équipements techniques de qualité : isolation thermique et acoustique de haut niveau, triple vitrage, chauffage au sol, système de pompe à chaleur, ventilation double flux et bien plus, le tout garantissant un confort absolu. La livraison est prévue fin 2026, entièrement sous régime TVA, offrant une chance rare d’acquérir un bien neuf dans un emplacement stratégique de Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un projet pensé pour aujourd’hui et pour demain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier un rendez-vous. Possibilité 6% TVA. PEB estimé A/B Pompe à chaleur Chauffage au sol Double flux Parquet semi massif et carrelage grès cérame Vente sous régime TVA En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Livraison prévue pour le Q3 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?
IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), l'immeuble " REFORME 34 " vous propose un ensemble de 17 APPARTEMENTS (2, 3 et 4 chambres) de 81 à 165 m² construits ou totalement rénovés en 2018. Ils bénéficient tous d'un espace extérieur (BALCON ou TERRASSE ) ainsi que de la jouissance d'un beau JARDIN COMMUN . L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : la majorité des appartements sont loués actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B+ à C . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Découvrez Les Mélèzes, un projet résidentiel neuf de haut standing situé rue des Mélèzes à Ixelles, au cœur du quartier très recherché du Châtelain et à proximité immédiate du parc Tenbosch classé.Le projet comprend 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux casco, soigneusement conçus par le bureau d’architecture bruxellois Urban Platform. Organisé autour d’un jardin commun verdoyant de 593 m², Les Mélèzes propose des studios, lofts, appartements et duplex lumineux aux volumes généreux. Les surfaces brutes varient d’environ 60 m² à 178 m².Chaque unité a été pensée avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et au raffinement. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, dont un parquet en chêne Winstock de qualité, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses avec vue sur le jardin intérieur ou des balcons en façade avant.Grâce aux pompes à chaleur individuelles, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à la toiture végétalisée, à l’isolation performante et à une enveloppe du bâtiment de haute qualité, Les Mélèzes combine confort contemporain, excellentes performances énergétiques et faibles coûts énergétiques.La localisation est exceptionnelle : en bordure du parc Tenbosch, à distance de marche du Châtelain, de la place Brugmann et de l’avenue Molière. Restaurants, galeries, boutiques, Flagey et le Bois de la Cambre se trouvent également à proximité. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec tous les atouts de Bruxelles à portée de main.Les Mélèzes propose également 3 espaces de bureaux casco, idéaux pour les professions libérales à la recherche d’une adresse représentative à Ixelles.Atouts : Situation exclusive à Ixelles, près du Châtelain et du parc Tenbosch 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux casco Studios, lofts, appartements et duplex Surfaces d’environ 60 m² à 178 m² Jardin commun de 593 m² Terrasses ou balcons Finitions haut de gamme Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol Panneaux solaires et toiture végétalisée Excellente accessibilité en transports en commun Prix à partir de : €492.500La vente se fait sous le régime de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la quote-part construction. La livraison est prévue pour fin 2028.Intéressé(e) ? Contactez YOBO Real Estate pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ### | ### | ### En savoir plus ?
IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), l'immeuble à appartements "NEURAY 12" propose un ensemble de 5 APPARTEMENTS rénovés avec soin en 2018 allant du studio de 51 m² à l'appartement 3 chambres de 171 m². Ce petit immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement : appartements loués. Cave obligatoire en supplément. PEB de B- à C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! En savoir plus ?
Située en plein cœur du quartier Brugmann, la résidence REFORME 34 propose une adresse prisée dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Cet immeuble de standing abrite 17 appartements spacieux et lumineux ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, allant de 2 à 4 chambres, avec des surfaces comprises entre 81 et 165 m². Chaque logement bénéficie de terrasses privatives. Pensés pour le confort quotidien, les appartements associent volumes généreux, luminosité et finition de qualité. Les performances énergétiques affichent un PEB allant de B à C, garantissant un cadre de vie moderne et des consommations énergétiques maîtrisées. La localisation est idéale à proximité immédiate du Châtelain : commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts, assurant une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale vers les autres quartiers de la ville. Les caves et parkings sont en supplément. Droits d’enregistrement à 12,5 %. Libre à l'acte et actuellement loué. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Située en plein cœur du quartier Brugmann, la résidence NEURAY 12 propose une adresse prisée dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Cet immeuble de standing abrite 5 appartements spacieux et lumineux, allant du studio au 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 51 et 171 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative (excepté le studio). Pensés pour le confort quotidien, les appartements associent volumes généreux, luminosité et finition de qualité. Les performances énergétiques affichent un PEB allant de B à C, garantissant un cadre de vie moderne et des consommations énergétiques maîtrisées. La localisation est idéale à proximité immédiate du Châtelain : commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts, assurant une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale vers les autres quartiers de la ville. Les caves sont en supplément. Droits d’enregistrement à 12,5 %. Libre à l'acte et actuellement loué. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
IXELLES - Dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de 122,4 m² avec 3 TERRASSES. Situé au 3e et 4e étages, il se compose au 4e étage d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses (orientées sud-ouest et nord-est), une cuisine ouverte super équipée et une buanderie. A l'étage inférieur, accessible via l'escalier intérieur ou l'ascenseur de l'immeuble, une chambre parentale de 14,8 m² donnant sur la 3e terrasse, une salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux autres chambres (9,5 et 9,1 m²), une salle de bain (lavabo, bain) et un WC. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A-. L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous présente ce superbe triplex neuf idéalement situé entre la Place du Châtelain et le Parc Tenbosch, ± 185 m² bruts avec terrasse. Il se compose comme suit : Au 1er niveau : hall d’entrée desservant un séjour de ± 25 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès à une terrasse orientée Est de ± 14 m². Au 2e niveau : hall de nuit desservant deux chambres de ± 15 m² et ± 13 m² avec salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au 3e niveau : suite parentale de ± 18 m² avec espace dressing, salle de bains attenante et WC séparé. PEB estimatif : B+. Également : première occupation après travaux, finitions de haute qualité, chaudière au gaz, appartement lumineux et cuisine sur mesure haut de gamme incluse, vente sous TVA (21%). À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
IXELLES – Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés, entre le Cimetière d’Ixelles et le boulevard Général Jacques, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, restaurants, transports en commun, universités ULB/VUB, hôpital CHIREC), superbe duplex 3 chambres de 122,4 m² agrémenté de trois terrasses. Occupant les 3e et 4e étages de l’immeuble, ce bien se compose, au 4e étage, d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à deux terrasses idéalement orientées sud-ouest et nord-est, d’une cuisine ouverte super équipée ainsi que d’une buanderie. L’étage inférieur, accessible tant par l’escalier intérieur que par l’ascenseur, accueille une chambre parentale de 14,8 m² avec accès à la troisième terrasse et salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux chambres supplémentaires (9,5 m² et 9,1 m²), une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble répond aux standards de confort actuels : excellente isolation thermique et acoustique, chauffage par le sol et ventilation double flux. PEB : B+. Une cave est incluse. Emplacement de parking en sous-sol disponible en supplément. Local vélos commun et sécurisé. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime TVA (21 %). Possibilité de TVA à 6 % sous conditions. Les photos reprises dans l'annonce sont les photos d'un autre duplex déjà délivré. Un bien rare à découvrir sans tarder. Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif. Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous propose ce magnifique appartement de maîtres de ± 172 m² bruts situé au rez-de-chaussée et au 1er étage du projet Les Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités menant à un agréable espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine super équipée de ± 26 m² ainsi qu’un salon séparé de ± 17 m². Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de ± 9 m² donnant sur le magnifique intérieur d’îlot paysagé. Une buanderie accessible depuis le hall complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, dressing et WC séparé. Le hall de nuit dessert également deux autres chambres de ± 15 m² et ± 12 m², dont une avec accès à un balcon de ± 2 m², ainsi qu’une salle de bain de ± 4 m² et un espace de rangement. Pensé dans une démarche durable et qualitative, le projet intègre des équipements techniques performants tels que panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations concernant ce duplex au sein du projet Les Mélèzes au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
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