Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!! Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€). Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€ l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€ Travaux de rénovation effectuée en 2016 - cuisine équipée "Ixina" - Nouvelle salle de douche, - nouveau sol (vynil) et faux plafonds - cloison séparation chambre/séjour - mise en conformité électricité En savoir plus ?
Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Ixelles (page 2)
Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous invite à découvrir le projet Faubourg 444, idéalement situé à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et de la Primevère, dans un quartier recherché à proximité de l’avenue Molière, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Développé par e-maprod en collaboration avec Corbisier Architectes, ce projet neuf comprend 9 appartements de standing ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée déjà vendu. Il reste actuellement 4 appartements disponibles, conçus avec des matériaux et des finitions de qualité. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privative. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. Des caves sont disponibles en supplément au prix de 7.500 €, ainsi que des emplacements de parking pour voiture et/ou vélo cargo. Possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous certaines conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?
Info & visits: ### We Invest presents Cambre Student Living. A unique investment opportunity with fully furnished and equipped studios. Located in the heart of Brussels, just steps away from the universities and the lively areas of Place Flagey and Avenue Louise, and only a short walk from Bois de la Cambre, this new project offers an excellent investment, combining high returns and strong rental demand. Give yourself peace of mind with guaranteed management. Contact us without delay to discover all the benefits of this magnificent project. En savoir plus ?
Vaneau Lecobel vous invite à découvrir ce projet idéalement situé rue de l'Été à Ixelles, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Développé du rez-de-chaussée au 4ᵉ étage, ce projet propose 9 unités résidentielles allant du studio à l'appartement 1 chambre, avec des superficies comprises entre ± 46 m² et ± 79 m². Certains logements bénéficient d'une terrasse privative et/ou d'un jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, l'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'espaces communs comprenant un salon partagé, une salle de fitness, une buanderie et un jardin. Des caves sont également mises à disposition des résidents. Le projet intègre une toiture végétale extensive, contribuant à son caractère durable et à la qualité de vie des occupants. Le bien est livré à l'acte. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité d'application du taux réduit à 6 %. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus de l’Université, Agora Campus offre aux investisseurs une opportunité rare : 126 kots étudiants neufs, durables et gérés directement par l’Université de Mons via un bail de 25 ans. Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux. L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A. Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. Peb estimé A Pompes à chaleur collectives Panneaux photovoltaïques Ventilation D En savoir plus ?
Découvrez Les Mélèzes, un projet résidentiel neuf de haut standing situé rue des Mélèzes à Ixelles, au cœur du quartier très recherché du Châtelain et à proximité immédiate du parc Tenbosch classé.Le projet comprend 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux casco, soigneusement conçus par le bureau d’architecture bruxellois Urban Platform. Organisé autour d’un jardin commun verdoyant de 593 m², Les Mélèzes propose des studios, lofts, appartements et duplex lumineux aux volumes généreux. Les surfaces brutes varient d’environ 60 m² à 178 m².Chaque unité a été pensée avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et au raffinement. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, dont un parquet en chêne Winstock de qualité, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs tels que des terrasses avec vue sur le jardin intérieur ou des balcons en façade avant.Grâce aux pompes à chaleur individuelles, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires, à la toiture végétalisée, à l’isolation performante et à une enveloppe du bâtiment de haute qualité, Les Mélèzes combine confort contemporain, excellentes performances énergétiques et faibles coûts énergétiques.La localisation est exceptionnelle : en bordure du parc Tenbosch, à distance de marche du Châtelain, de la place Brugmann et de l’avenue Molière. Restaurants, galeries, boutiques, Flagey et le Bois de la Cambre se trouvent également à proximité. Vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec tous les atouts de Bruxelles à portée de main.Les Mélèzes propose également 3 espaces de bureaux casco, idéaux pour les professions libérales à la recherche d’une adresse représentative à Ixelles.Atouts : Situation exclusive à Ixelles, près du Châtelain et du parc Tenbosch 15 unités résidentielles et 3 espaces de bureaux casco Studios, lofts, appartements et duplex Surfaces d’environ 60 m² à 178 m² Jardin commun de 593 m² Terrasses ou balcons Finitions haut de gamme Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol Panneaux solaires et toiture végétalisée Excellente accessibilité en transports en commun Prix à partir de : €492.500La vente se fait sous le régime de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la quote-part construction. La livraison est prévue pour fin 2028.Intéressé(e) ? Contactez YOBO Real Estate pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ### | ### | ### En savoir plus ?
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet Arboréa situé en plein cœur du quartier de l’Avenue Montjoie avec une vue imprenable sur le bois de la Cambre. Dans un cadre calme et verdoyant, le projet Arborea vous propose des appartements allant du studio au 3 chambres d’une surface brute de ± 55 m² à ± 129 m² disposés sur 4 étages. Deux surfaces commerciales offrant des surfaces brutes de ± 180 m² et ± 143 m² occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports publics (tram, bus et Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. Parkings et caves en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison Q4 2027. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Arborea" au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
Nous vous proposons en exclusivité le projet « SUMMER 192 » En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement une chambre ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Situé dans l’aile gauche de l’immeuble, cet appartement une chambre offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. La chambre séparée offre un espace confortable pour une occupation quotidienne, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Situé dans l’aile droite de l’immeuble, cet appartement deux chambres séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le hall d’entrée dessert une toilette séparée ainsi qu’un grand placard de rangement à double porte. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l’arrière du bâtiment. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un îlot central ainsi que plusieurs espaces de rangement. La salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un miroir chauffant avec éclairage intégré . L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. L’appartement bénéficie également d’un vidéophone et d’un système de ventilation dans les espaces sanitaires. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart à le plaisir de vous présenter ce magnifique studio ,entièrement rénové, au cœur du cimetière d'Ixelles Ce studio offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. L’entrée comprend une toilette séparée avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est équipé d’un vidéophone . Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant des taques à induction avec aspiration intégrée, un réfrigérateur-congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Un bureau/ dressing séparée offre un espace de travaille ou de rangement confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une simple vasque et d’un système de ventilation performant. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'information nous vous invitons à prendre contact avec notre collaborateur Sébastien Horvath au ### ou par email ### En savoir plus ?
Immodussart heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde studio voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Begraafplaats van Elsene. Deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De inkomhal beschikt over een apart toilet met handwasser en verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden. De woning is uitgerust met een videofoon. De lichte leefruimte geeft uit op een volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een koelkast met vriesvak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en tal van opbergkasten. Een aparte bureau-/dressinguimte biedt een comfortabele werk- of opbergruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een performant ventilatiesysteem. Een moderne en functionele woning, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail op ### . En savoir plus ?
Fernand Cocq à Ixelles, ce charmant studio de 35 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité, son calme (situé en façade arrière) et sa vue dégagée. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs ainsi que des institutions européennes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement : Hall d’entrée, séjour lumineux avec coin à dormir, cuisine équipée séparée, salle de douche, cave. Atouts Studio lumineux et bien agencé Quartier vivant et recherché Nouveaux châssis (2018) – double vitrage Cave incluse Garantie Confort ERA offerte Éléments techniques : Chauffage électrique, PEB : E Disponibilité : Libre à l’acte. Infos & visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens disponibles à la vente à Ixelles sur notre site era.be/chatelain. En savoir plus ?
Ixelles (réf. 2987) : Dans une petite copropriété de 3 étages, agréable studio lumineux situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine. Excellent investissement grâce à sa localisation recherchée, à deux pas de la place Flagey, à proximité des commerces et des transports en commun. Son agencement fonctionnel offre un beau potentiel locatif. Infos & visites Century 21 Boondael ### En savoir plus ?
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 600€ charges comprises. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Financier : La copropriété dispose d'une trésorerie confortable permettant d'anticiper les futurs travaux et dépenses communes : Fonds de roulement : 36.343 €. Fonds de réserve : 103.723 €. Fonds travaux : 33.817 €. Fonds de régularisation : 43.370 €. Total des fonds disponibles : 217.253 € Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 600€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles dans l'onglet "documents" sur l'annonce publiée sur notre site internet. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?
** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio à rénover de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois simple vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 800€/mois (charges comprises). Revenu cadastral non indexé : 599€ Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?
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