Bureaux à vendre (page 32)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux à Gent, une ville dynamique où l’innovation et le développement urbain se conjuguent harmonieusement. Situé stratégiquement au 453 Ottergemsesteenweg, cet immeuble offre une surface totale de 303 m², répartie entre un espace de bureau lumineux et une zone de stockage polyvalente. Avec un prix fixé à 554 075 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du célèbre UZ Gent, facilitant ainsi l’accès aux services hospitaliers et aux infrastructures urbaines clés. La proximité du réseau autoroutier E17-E40, accessible en seulement une minute, constitue un avantage considérable pour les professionnels souhaitant optimiser leur mobilité. Un arrêt de bus voisin assure également des connexions pratiques avec le centre-ville de Gent, renforçant l’attrait de cette localisation stratégique. Les espaces intérieurs sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. La partie supérieure, d’une superficie de 96 m², propose des bureaux baignés de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur une zone verte adjacente. Au rez-de-chaussée, une grande zone de stockage de 207 m² est équipée d’une porte sectionnelle automatique, idéale pour combiner activités administratives et logistiques. La hauteur libre allant de 3,4 à 6,3 mètres confère à ces locaux une flexibilité optimale pour diverses utilisations professionnelles. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de cet ensemble immobilier, qui est vendu en tant que neuf, avec une construction prévue pour 2026. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire ajoute à la praticité de cette offre unique. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement résidentiel et urbain en pleine évolution, offrant un cadre idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter dans la région de Gent. La classification urbanistique en zone résidentielle permet une adaptabilité aux projets futurs tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne. La certification électrique n’étant pas encore disponible, l’acquéreur pourra envisager des aménagements selon ses besoins spécifiques. En somme, cette opportunité d’investissement constitue une réponse efficace pour ceux qui recherchent un espace professionnel flexible dans une ville en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété innovante et prometteuse. En savoir plus ?

STROMBEEK-BEVER (Grimbergen) – À moins de 10 minutes du plateau du Heysel, découvrez cette SALLE D'EXPOSITION / SHOWROOM pouvant également être utilisée comme espace de bureaux, d’une superficie totale de 320 m². Idéal pour une PME à la recherche d’un espace représentatif afin de présenter ses produits et services, le bien est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand plateau modulable de ±270 m² comprenant : un espace de réception, trois vastes espaces d’exposition modulables (±76 m², ±68 m² et ±48 m²), deux bureaux cloisonnés (±26 m² et ±14 m²), une cuisine équipée, un espace de stockage de ±16 m². Au niveau -1, un espace de stockage complémentaire de ±50 m², accessible directement depuis le plateau principal par un escalier. Le bien dispose de toutes les installations techniques nécessaires : chaudière individuelle au gaz, pompe à chaleur, air conditionné, système d’alarme, parlophonie, cuisine équipée et installations sanitaires. Un grand parking est disponible à l’avant et à l’arrière de l’immeuble, offrant de nombreuses places pour les clients et les employés. Situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers principaux (E19, A12, Ring) ainsi qu’aux transports en commun, au Heysel et au centre de Bruxelles. À découvrir chez L&P. En savoir plus ?

2 beaux espaces bureaux sont encore à vendre CASCO au rez -de- chaussée du bâtiment QUEEN-SOUVERAINE. Le bâtiment est NEUF et est idéalement situé à 2 pas du piétonnier d'Ixelles et de la place Fernand Cocq! PEB B. Vente sous régime TVA et droits d’enregistrement (terrain). Info : ### et ### PEB B. En savoir plus ?

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

GREZ - Limite WAVRE | Assez UNIQUE sur le marché | Espace bureaux/cabinet/prof. libérale au rez | Bâtiment sur deux niveaux totalisant +- 155 m² utiles + 1 garage séparé 4 places de parkings privatives sous un quart-port (en plus) | Au rez, un hall d'accueil, salle d'attente avec WC, un grand bureau/cabinet de +- 24 m², une pièce/cabinet/atelier/garage de +- 18 m² | Au +1, une grande pièce/open-space de +- 50 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau/chambre de +- 15 m² avec salle de douche de 5m² (avec WC, lave-main, espace lave/sèche linge) | 4 places de parkings privatives sous un carport en sus et obligatoire pour 25.000€ + cave de 6 m² | Affectation actuelle : bureaux | Chaudière au gaz, châssis double vitrage avec invisivents, toit plat bien isolé | bâtiment en intérieur d'Îlot, au sein d'une petite co-pro | Contactez notre équipe corporate au ### En savoir plus ?

Bureaux modernes à vendre dans le Bâtiment A du Projet Alcedo, idéalement situé au cœur de Denderleeuw, à proximité des commerces, restaurants et services locaux. Les surfaces disponibles vont de 79 m² à 161 m², adaptées aux PME, professions libérales ou équipes administratives. Les bureaux sont livrés en état casco, permettant de les aménager entièrement selon vos besoins. Le développeur est prêt à collaborer avec l’acquéreur pour réaliser des aménagements sur mesure ou des travaux spécifiques. Accès et situation : À quelques minutes à pied de la gare de Denderleeuw, avec connexions directes vers Bruxelles, Gand et Louvain. Proximité des grands axes routiers : N9, E40, facilitant les déplacements interrégionaux. Zone dynamique, reconnue pour son attractivité professionnelle et sa facilité d’accès pour vos employés et visiteurs. Une opportunité unique d’acquérir des bureaux sur mesure dans un environnement central, lumineux et flexible. Informations et visites sur demande. En savoir plus ?

Bureaux modernes à vendre dans le Bâtiment A du Projet Alcedo, idéalement situé au cœur de Denderleeuw, à proximité des commerces, restaurants et services locaux. Les surfaces disponibles vont de 79 m² à 161 m², adaptées aux PME, professions libérales ou équipes administratives. Les bureaux sont livrés en état casco, permettant de les aménager entièrement selon vos besoins. Le développeur est prêt à collaborer avec l’acquéreur pour réaliser des aménagements sur mesure ou des travaux spécifiques. Accès et situation : À quelques minutes à pied de la gare de Denderleeuw, avec connexions directes vers Bruxelles, Gand et Louvain. Proximité des grands axes routiers : N9, E40, facilitant les déplacements interrégionaux. Zone dynamique, reconnue pour son attractivité professionnelle et sa facilité d’accès pour vos employés et visiteurs. Une opportunité unique d’acquérir des bureaux sur mesure dans un environnement central, lumineux et flexible. Informations et visites sur demande. En savoir plus ?

Bureaux modernes à vendre dans le Bâtiment A du Projet Alcedo, idéalement situé au cœur de Denderleeuw, à proximité des commerces, restaurants et services locaux. Les surfaces disponibles vont de 79 m² à 161 m², adaptées aux PME, professions libérales ou équipes administratives. Les bureaux sont livrés en état casco, permettant de les aménager entièrement selon vos besoins. Le développeur est prêt à collaborer avec l’acquéreur pour réaliser des aménagements sur mesure ou des travaux spécifiques. Accès et situation : À quelques minutes à pied de la gare de Denderleeuw, avec connexions directes vers Bruxelles, Gand et Louvain. Proximité des grands axes routiers : N9, E40, facilitant les déplacements interrégionaux. Zone dynamique, reconnue pour son attractivité professionnelle et sa facilité d’accès pour vos employés et visiteurs. Une opportunité unique d’acquérir des bureaux sur mesure dans un environnement central, lumineux et flexible. Informations et visites sur demande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau situé à Neeroeteren, une localité stratégique offrant un environnement professionnel dynamique. Ce bien immobilier, affichant un prix de 260 000 €, se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses caractéristiques adaptées à divers besoins professionnels. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave de la même superficie, cet espace est idéal pour une activité indépendante, un cabinet médical, ou même une salle de réunion spacieuse. La configuration actuelle, utilisant l’espace comme pratique de dentiste, témoigne de la fonction versatile de ce bâtiment, permettant facilement d’adapter l’intérieur à différentes activités professionnelles. La distribution en plusieurs bureaux ou locaux offre une grande flexibilité pour créer un environnement de travail fonctionnel et confortable, tout en conservant une certaine autonomie pour chaque espace. L’espace bénéficie également d’une cave équipée, comprenant une cuisine complète et équipée, un WC, ainsi qu’un espace de stockage ou d’archivage, renforçant ainsi sa praticité. La localisation du bâtiment est particulièrement appréciable pour sa facilité d’accès, avec des facilités de stationnement public à proximité, facilitant le déplacement des collaborateurs ou des clients. Construit en 1984, le bâtiment est conforme aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un coût de fonctionnement réduit. La structure ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui reste cohérent avec son ancienneté et sa conception initiale. Son positionnement dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière d’urbanisme, en fait un investissement sûr pour toute entreprise soucieuse d’établir ses bureaux dans un environnement calme et accessible. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité rare sur le marché à Neeroeteren. L’absence de TVA et l’état général du bâtiment en font une option attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant posséder un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un espace de bureau à la fois pratique, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement correspondre à vos projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main situé au cœur du Westwing Park à Roeselare. Avec une superficie totale de 319 m², cette espace professionnel récent, construit en 2011, allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises modernes. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail confortable et efficace, comprenant des salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, ainsi que des sanitaires. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges fenêtres, créant une ambiance agréable et stimulante pour les collaborateurs. Pour assurer un confort optimal, cet espace est doté de systèmes modernes tels que la climatisation, une ventilation efficace et des stores solaires, contribuant à une gestion énergétique responsable. La flexibilité de l’aménagement est renforcée par une dalle technique permettant une reconfiguration aisée selon les besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Situé dans un environnement tertiaire hautement accessible, cet immeuble bénéficie d’une position stratégique le long de l’autoroute E403, à proximité immédiate de la sortie Roeselare-Rumbeke. La localisation offre une excellente connectivité pour les employés comme pour les clients, facilitant ainsi l’accès au site depuis différentes régions. Le Westwing Park est reconnu comme un centre d’affaires dynamique, avec la présence d’hôtels, de restaurants et de points de recharge pour véhicules électriques, ce qui renforce la qualité de vie au travail et l’attractivité de la zone. En plus de ses qualités pratiques et esthétiques, cette propriété dispose de trois places de parking privatifs, un avantage considérable dans cette zone où la commodité constitue souvent un critère clé. La certification énergétique G-score A et P-score A assure une performance énergétique satisfaisante, réduisant les coûts d’exploitation tout en respectant les normes environnementales en vigueur. Proposé à 638 000 € hors taxes, cet immeuble n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut être avantageux pour certains profils d’investisseurs ou d’entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de premier ordre. Aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire pour commencer à exploiter ce bureau, qui est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez une PME ou une grande entreprise cherchant à renforcer sa présence dans la région ou un investisseur intéressé par un actif à forte valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette offre unique dans la région de Roeselare. Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un environnement moderne, accessible et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité à Bruxelles-Luxembourg à 2 pas du parlement européen : Magnifique espace de bureaux de +- 132 m² réparti sur 2 étages d'un immeuble de 3 lots | Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher (copropriété avec 2 logements) par lequel on accède aux bureaux, cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU. Il est composé de deux plateaux de bureau (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition | Cuisine et sanitaires privatifs au -1 | Disposition très agréable et espaces très lumineux au rez avec une petite cour intérieure commune | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Disposition: Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain. Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m². L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail. Environnement: L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors. Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique. En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Bureaux de 343 m² à vendreIdéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes.Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune).Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité.Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Bureaux de 587 m² à vendreIdéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes.Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune).Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité.Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Bureaux de 932 m² à vendreIdéalement situé à seulement 250 mètres de la sortie 18 du Ring de Bruxelles (R0), cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La gare de Ruisbroek se trouve à distance de marche et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, assurant des liaisons rapides avec Bruxelles et les communes environnantes.Le bureau est de haute qualité et équipé de climatisation, goulottes pour câbles, plafonds suspendus, salles de réunion, sanitaires, chauffage au gaz, contrôle d’accès et d’un espace repas avec kitchenette ou d’un emplacement prévu pour installer une kitchenette. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’utiliser une terrasse sur le toit (commune).Cet immeuble de trois étages offre une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale, permettant à votre entreprise d’être immédiatement remarquée. Les espaces sont flexibles et modulables, ce qui permet de les adapter facilement aux besoins spécifiques de votre activité.Le site dispose également d’un grand parking, incluant quatre points de recharge pour véhicules électriques. Grâce à la combinaison d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et de plans flexibles, cet immeuble constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail accessible et représentatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

JAMBES Bureau ou surface commerciale à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Situé au rez-de-chaussée d’une avenue principale de Jambes, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière et climatisation. Possibilité de faire un feu ouvert.Ce bien dispose de 3 caves, un grenier et de nombreux espaces de rangement (possibilité d'achat d'un grand garage 2 voitures) L’atout majeur de ce bien est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

JAMBES Bureau ou commerce offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de redistribuer les espaces simplement en modulant des cloisons. Situé au rez-de-chaussée d’une avenue principale de Jambes, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière, d'une climatisation. PEB D, avec cave et grenier. L’atout majeur de cet espace est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. En savoir plus ?

Jouissant d’une situation centrale à Herve, venez découvrir cet espace de bureaux (+/- 167m² d’après acte de base) offrant une visibilité optimale pour tout type d’activité. Situé sur un des axes les plus fréquenté à Herve (N3), cet emplacement idéal sera pour vous, un réel atout. Il se compose comme suit : 2 « open space » (+/- 30 et 45m²), 3 bureaux (+/- 11, 14 et 19m²), salle d’attente (+/- 10m²), local technique, kitchenette et 2 WC indépendants. Ce bien est la fusion d’un appartement 2 ch de +/- 85m² et d’une surface commerciale de +/-82m² (selon acte de base). Ce bien dispose également de : 2 caves (+/- 8 et 14m²), 2 emplacements de parking de type « carport », 2 emplacements de parking extérieurs et 2 balcons. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme et de vidéophonie. PEB : C, E. spec.: 192 kWh/m².an, E. totale: 37.428kWh/an, n° 20260310027898. Charges communes : +/- 338€/mois. Proche de toutes commodités et facilement accessible à pied! Libre au plus tard début 2027. L'étude notariale occupant actuellement les lieux poursuit ses activités. R.C : 2.122€. Belle opportunité! Superbe situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Etterbeek, cette élégante maison de caractère de 1909 offre ±750 m² (650 m² utiles), actuellement aménagés en bureaux. Elle a conservé de beaux éléments d’époque (parquets, cheminées, hauts plafonds), lui conférant un charme authentique. Le rez-de-chaussée propose de vastes réceptions en enfilade (±80 m²) avec parquet massif, ouvertes sur le jardin, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 25 m². Le sous-sol comprend des sanitaires adaptés aux réceptions, un vestiaire, un studio d’enregistrement et des caves. Au 1er étage : un bureau de direction de 40 m² avec balcon et vue sur le parc du Cinquantenaire, trois bureaux supplémentaires et une terrasse arrière. Au 2e étage : trois bureaux, une kitchenette et un réfectoire lumineux. Au 3e étage : trois bureaux, une salle de bain et un accès au grenier. Plusieurs balcons et terrasses complètent l’ensemble, dont une grande terrasse donnant sur le jardin. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme. Important : bien actuellement loué à une structure professionnelle, avec bail à maintenir (durée résiduelle de 5 à 10 ans). Rendement attractif, idéal pour investisseur ou société recherchant un bien de caractère dans un quartier bien desservi d’Etterbeek. En savoir plus ?

À deux pas des commodités, transports et parkings, rez-commercial ou bureau spacieux et fonctionnel situé dans un quartier dynamique et apprécié de Liège. Caractéristiques du bien : Surface de 52 m² divisée en 2 espaces indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil de clients, consultations ou bureaux de travail. Un espace commun lumineux pouvant servir de salle d’attente, réception ou espace d’accueil. Sanitaires privatifs intégrés. Distribution intelligente des pièces, permettant une exploitation polyvalente (profession libérale, cabinets médicaux, dentistes, kiné, avocats, assureurs, notaires, etc.). Excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonniers , idéal pour profession libérale ou activité de services , accessibilité facilitée (transports en commun, axes routiers) . Possibilité d’acquérir un garage en supplément (un véritable atout dans Liège). Faire offre à partir de 179.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?