L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé Rue Lairesse 31 à Liège, à deux pas de la Médiacité. Composé de plusieurs appartements et duplex, ce bien d’exception représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat. Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements avec salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et WC. Premier étage : magnifique appartement familial de 3chambres, couloir et WC. Deuxième étage : 2 duplex lumineux Points forts : - Toiture : bon état - Électricité : conforme - Châssis : PVC double vitrage - Chauffage : chauffage central au gaz Cet immeuble est pensé pour un investissement sûr et rentable, offrant un rendement immédiat tout en garantissant confort et sécurité aux occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite : SKYIMMO – ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Liège (Province) (page 12)
PEPINSTER, situé à proximité des différentes commodités, cet immeuble de rapport à rénover se compose de 2 logements autorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cour extérieur. Le 1er se compose d'une salle de bain, 3 chambres à coucher, une pièce mixte et une terrasse. Au 2ème vous trouverez le second logement, composé d'un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie. Le 3ème étage quant à lui dispose de 3 chambres à coucher. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois, compteurs: 2 électriques, 1 gaz, 1 eau, électricité non conforme, relié aux égouts. En savoir plus ?
Proche de la Médiacité, de la clinique du Val d’Or, un immeuble comprenant 4 logements et deux surfaces de parkings de 165 et 65 m2 : Bâtiment à rue : Sous-sol: 4 caves dont 2 avec chaufferie. Rez-de-chaussée : studio composé d’une cuisine en façade, séjour, chambre, salle de bains avec wc. 1e étage : un appartement composé d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. 2e étage : un appartement composé d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. Bâtiment arrière : Une maison accessible par le porche comprenant : Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas (13m2), salon (14m2), salle de bains avec wc (4,75m2). 1e étage : 2 chambres (13.75m2+10.70m2). 2e étage : 1 chambre et bureau. Egalement accessibles par le porche : deux surfaces de parkings de 165m2 et 65m2. Compteurs d’eau, gaz, et électricité séparés. Chauffage central au gaz individuel. Double et simple vitrage sur châssis en alu. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège ### En savoir plus ?
IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à rénover de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements au centre-ville de Spa. Composition: Ss-sol : Hall, 2 caves. Duplex 1: Rez: Séjour, cuisine. 1er: Chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Duplex 2: 2ème: Palier, chambre, débarras, dressing/chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc).3ème: Séjour avec cuisine ouverte meublée, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Caractéristiques: Immeuble de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements.Bonne situation au centre-ville. Rénovations à prévoir (escalier rez/1er, conformité incendie, cuisines/sanitaires). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Simple et double vitrage. 1 compteur électrique (conforme). 1 compteur eau. 1 compteur gaz. Chaudière gaz pour le duplex 1. Convecteurs pour le duplex 2. PEB rez-1er n°20250521003611: classe C (Espec: 252 kWh/m².an - Etotale: 24.632 kWh/an). PEB 2e-3e n°20250520024237: classe G (Espec: 620 kWh/m².an - Etotale: 62.706 kWh/an). En savoir plus ?
***** OPTION ***** Dans le quartier convivial et prisé d'Outremeuse, une maison de rapport comprenant trois appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme. A rafraîchir, elle dispose également des conformités électrique et gaz. Au rez-de-chaussée, on y trouve un logement composé d'un séjour (14m2), d'une chambre (15m2), d'une cuisine (7m2) et d'une salle de douches (3m2), avec également une cour privative de 11m2. Au premier étage, un appartement avec un séjour (20m2) et une chambre (14m2), que complètent une cuisine (9m2) et une salle de douches (5m2) en entresol. Le deuxième étage abrite un logement de deux pièces : une pièce séjour de 20m2 et une pièce contigüe avec espace rangement, buanderie, wc et douche (14,5m2). Les trois unités disposent chacune de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau séparés. L'immeuble bénéficie d'un revenu locatif actuel de 1.550€. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
VENDU ! Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?
OPTION !! OPTION!! OPTION!! IMMOCUBE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé à Waremme. L'appartement au rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec un WC et lave-mains, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre ( 24m² ), une salle de bain, un dressing, une pièce pouvant servir de rangement, une buanderie qui se trouve dans le garage. A l'extérieur. un jardin pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Electricité non conforme. Volets. Pour l'appartement au 1er étage, il se compose : d'un séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres ( 18m² - 16m² ) et une salle de bain. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Electricité non conforme. Au 2ème étage, l'appartement se compose exactement comme celui du 1er étage. PEB : G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/an ). Electricité non conforme. Le garage peut être loué séparément. Cette immeuble est idéalement situé, car il se trouve proche des différents commerces et écoles, ainsi que des moyens de transport. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?
Projet immobilier avec permis obtenu pour la construction de 3 appartements Composition (futurs lots) : Rez: appartement 2 chambres + dressing et 2 salles d'eau de 93m² avec cour/terrasse. 1er étage: appartement 2 chambres de 105m² avec balcon. 2ème et 3ème étages: appartement 4 chambres et 2 salles d'eau de 138m² avec terrasse de 14m² Caractéristiques: Permis d'urbanisme octroyé - validité : 22/11/2027 (+ poss. 2 ans de prolongation). Permis et plans disponibles sur demande à l'agence. En savoir plus ?
Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée au pied de l'Avenue de Thiervaux, très bon immeuble de trois appartements "2 chambres à coucher" à moderniser cadastré comme building (structure béton), avec jardin et grand garage ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?
Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?
Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?
A front de la partie supérieure de l'artère commerciale principale, face au LIDL, très bon immeuble commercial et/ou de rapport érigé sur une parcelle de 143 m² bénéficiant d'un second accès par l'arrière (logement indépendant type "3 ch. à coucher + terrasse" avec entrée particulière envisageable aux étages). Surface commerciale non touchée par les inondations de juillet 2021 et possibilité, moyennant supplément, de reprendre l'unique boucherie du centre d'Ensival suite au décès de l'exploitant ... Très belle opportunité ! En savoir plus ?
Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce de 151m² habitable située à HUY, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Composition du bien : Partie commerciale : AU RDC : Entrée du commerce (36) - chambre froide (6) - réserve (25,50) Partie habitation : AU 1ER ETAGE : Salon (20) - cuisine avec salle à manger (16) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (7,50) - chambre 1 (14) - buanderie (2) - salle de douche (7) avec WC individuel (1) AU 3E ETAGE : Chambre 2 (14) avec bureau (21) AU 4E ETAGE : Chambre 3 (21) AU SOUS-SOL : 1 cave (65) avec WC individuel Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz - neuf Toiture : En bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 1219€ PEB : B - E.spec : 94 kWh/m2.an - E.totale : 14 161kwh/an - Numero : 20260128005053 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Aywaille - Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un commerce et deux appartements (3 chambres chacun). L'immeuble se compose d'un commerce d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve composent le magasin avec possibilité de diviser la surface commerciale en deux parties distinctes. Agencement sur mesure hautes finitions. Actuellement loués (fin de bail commercial le 01 août 2026), les deux appartements sont actuellement loués. Compteurs eau et électricité séparés, chaudières individuelles pour les appartements. PEB "D" n°20250719004845 et PEB "E" n°20251230006694. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ### En savoir plus ?
Découvrez cette agréable maison idéalement située, offrant 3 niveaux d’habitation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’un grand potentiel, tant pour une famille que pour un investissement. Composition du bien : * Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et salle à manger lumineux et spacieux, cuisine semi-équipée, ainsi qu’une pièce de rangement/buanderie. * Premier étage : Deux grandes chambres communicantes, idéales pour des enfants ou pour créer une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. * Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires spacieuses, accompagnées d’une seconde salle de bains. * Troisième étage : Deux greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire (possibilité d’y créer des chambres ou d’autres espaces selon vos besoins). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une cour. Garage, avec accès par l’arrière - Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043 € - PEB : 20250926024851 – Classe F – 501 kWh/m²/an - Zone d’habitat - Idéale pour une grande famille ou pour investissement (possibilité de division en appartements/kots, permis d’urbanisme à obtenir) - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Renseignements & visites : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?
Liège: Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?
Ferme en carré d'exception (+/- 1.848m² d'après PEB) magnifiquement restaurée composé de 11 maisons/appartements dont 1 spacieuse maison de caractère ainsi qu'un dépôt fonctionnel, le tout implanté sur un vaste terrain de +/-5000m² offrant un gros potentiel dans un environnement calme et préservé. Loyer annuel total (hors charges) : +/- 105.000€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur (pour la maison), châssis double vitrage aluminium, citerne d'eau de pluie (pour la maison uniquement), 76 panneaux photovoltaiques, 11 compteurs électriques, 11 compteurs gaz et 11 compteurs d'eau. PEB: 5 B, 5 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 7.753€, superficie totale (terrain) : +/- 5.000m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Bien d'exception!! Occasion à saisir!! ### En savoir plus ?
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